Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Köln-Flittard kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Neu
1/27
Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
6 Zi.
144
m2
51061 Köln / Flittard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Köln-Flittard befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 144 m² Wohnfläche (+21m² zusätzliche Fläche im Anbau) verteilen sich 6 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen. Die Bäder
...
wurden 2021 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss mit 47m² (+21 m²) erwarten Sie eine geräumige Einbauküche, Wohnzimmer, WC und ein Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Anbau des Erdgeschosses befinden sich zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 21 m² zu wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m² Wohnfläche. Mit Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung einzugsbereit. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m² Wohnfläche ebenfalls Wohn- und Schlafzimmer,
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
16 Zi.
338,7
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, dreigeschossige, unterkellerte und einseitig angebaute Doppelhaus, wurde 1902 massiv errichtet. Jede der Haush lften verf gt ber 3 Wohneinheiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher). R ckseitig an das Wohnhaus wurde
...
ein erdgeschossiger Anbau mit Zutritt in den Garten und Fahrradabstellraum errichtet. Ein gem tlicher Garten mit Terrasse, Rasenfl che und Str uchern steht allen Mietern zur Nutzung zur Verf gung. Ob dieser Gartenbereich als zus tzliche Baufl che genutzt werden kann, w re bau und planungsrechtlich durch die Kaufenden zu pr fen. Insgesamt verteilen sich ca. 338,7 m Wohnfl che auf 6 Wohnungen mit 2 Eing ngen und ber 3 Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in beiden Haush lften Dreizimmerwohnungen mit Wohnk che und Tageslichtbadezimmer unter-schiedlicher Gr e (ca. 51 m - ca. 59 m Wohnfl che). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verf gen bei einer Wohnfl che von ca. 49 - 50 m Wohnfl che ber zwei Zimmer, Wohnk che und Badezimme
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
132
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ruhig, gem tlich und gelassen: Mit diesen Worten k nnte man dieses familienfreundliche Reihenendhaus am besten beschreiben. In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fu bodenheizung
...
eingebaut. Der Garten: Vor dem Haus wurde ein h bscher Vorgarten angelegt, der restliche Teil ist f r ein leichtes Befahren der Garage und den Zugang zum Haus gepflastert. Hinter dem Haus erwartet Sie eine feine Gartenoase mit Gartenteich, duftenden Blumen, immergr nen Str uchern sowie jungen und alten B umen. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Tr umen und Entspannen ein. Genie en Sie den Anblick alter B ume, sorgf ltig gestutzter Str ucher und Beete, die ein harmonisches Duett mit m rchenhaften Blumen bilden - eine perfekte Gartenidylle, die Ihre Sinne verzaubern wird. Und so k nnen Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 132 m Wohnfl che, ber drei Et
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
10 Zi.
373,55
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Haus mit drei Maisonettewohnungen, drei Garagen und drei Au enstellpl tzen befindet sich in einem guten Zustand. Das Grundst ck mit Westausrichtung ist eben. Zwei Balkone gehen nach Westen, einer nach S den. Die Wohnungen sind gut
...
geschnitten mit gro z gigen Wohnbereichen und mehreren Schlafzimmern. Jede Wohnung verf gt ber ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ber einen Balkon. Der gro e Gemeinschaftsgarten l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Waschk che mit Anschl ssen f r die eigene Waschmaschine und den Trockner steht jeder Partei zur Verf gung. Es gibt im Haus einen Kaminzug, an den Kamin- oder Pellet fen angeschlossen werden k nnen. Das einseitig angebaute Haus wurde stets gut instandgehalten und ist an angenehme Parteien vermietet. Die j hrlichen Nettomieteinnahmen (ohne Nebenkostenvorauszahlungen) betragen 37.056 Euro pro Jahr. Zwei Mietverh ltnisse bestehen erst seit 2020 bzw. 2022, das dritte seit 2014. Die j hrliche Sollmiete betr gt 47.520 Euro.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Flittard:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
85
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Kölner Stadtteil Flittard. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen
...
Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt vor. Außerdem gibt es zwei Bars, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, zwei Friseure und eine Grün- und Parkanlage.
Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im Kölner Stadtteil Flittard aus dem Jahr 1955. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Erdgeschoss teilt sich neben einem Flurbereich in ein Gäste WC, eine Küche sowie das
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
5 Zi.
98
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 98 m² Wohnfläche, eine Loggia, einen Garten und zwei Garagen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. 1920 geschätzt. Eine
...
Erweiterung mit einem Anbau auf der Gartenseite erfolgte 1967, die Garage wurde 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Bastelraum, Duschbad, Waschküche, 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, Flur, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer; im Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.
Die wahrscheinliche Heizmethode ist Gas. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 380.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
246
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen aber dennoch verkehrsgünstigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken,
...
Schulen etc. sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bahnhaltestellen der Linie 4 und der S-Bahn S11 sowie der Buslinien 104, 156 und 260, welche in die Innenstadt oder auch in Richtung Leverkusen/Wermelskirchen/Bergisch Gladbach fahren sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Das Mehrparteienhaus in Köln-Höhenhaus ist gut ausgestattet und wartet darauf, in einen neuen Glanz erweckt zu werden. Es verfügt über 3 Wohnungen und sollte Modernisiert/renoviert werden. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt. 1. Eine 3-Zimmerwohung im Erdgeschoss (ca.85qm) mit Wintergarten und Ausgang in den Garten. 2. Eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon (ca.82qm) im 1. Obergeschoss. 3. Eine 2-Zimmer-