Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Köln-Godorf kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Godorf:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2 Zi.
73,9
m2
50997 Köln / Immendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst nur 8 Wohnparteien und entstammt dem Jahre 1995. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert und bietet damit f r die Wohneinheiten
...
im Haus gro z gigen Stauraum. Sie verf gt ber gro e Fensterfl chen und zwei Dachterrassen, die den Blick ber die D cher der Umgebung sowie in den Gemeinschaftsgarten bieten. Die gro z gig geschnittene, ca. 73,9 m gro e Zwei-Zimmerwohnung wird ber eine Gas-Zentralheizung befeuert. Die moderne Ausstattung sowie die 2 Dachterrassen sind nur einige der vielen besonderen Highlights, mit denen diese Wohnung f r ein einzigartiges Wohngef hl sorgt. Der funktionale Grundriss bietet einem als Single oder Paar reichlich M glichkeiten zu verschiedenster Aufteilung und Nutzung. Ein privater Kellerraum mit weiterem Stauraum, eine Waschk che, ein Fahrradkeller sowie eine Garage im Haus runden das Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2 Zi.
73,9
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50997 Köln / Immendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst nur 8 Wohnparteien und entstammt dem Jahre 1995. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert und bietet damit f r die Wohneinheiten
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im Haus gro z gigen Stauraum. Sie verf gt ber gro e Fensterfl chen und zwei Dachterrassen, die den Blick ber die D cher der Umgebung sowie in den Gemeinschaftsgarten bieten. Die gro z gig geschnittene, ca. 73,9 m gro e Zwei-Zimmerwohnung wird ber eine Gas-Zentralheizung befeuert. Die moderne Ausstattung sowie die 2 Dachterrassen sind nur einige der vielen besonderen Highlights, mit denen diese Wohnung f r ein einzigartiges Wohngef hl sorgt. Der funktionale Grundriss bietet einem als Single oder Paar reichlich M glichkeiten zu verschiedenster Aufteilung und Nutzung. Ein privater Kellerraum mit weiterem Stauraum, eine Waschk che, ein Fahrradkeller sowie eine Garage im Haus runden das Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
95
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die Lage im Süden Kölns, nahe der A555, ist gerade bei Pendlern sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle wichtigen Discounter sind zügig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gelangt man über den südlichen Zubringer
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schnell in die Kölner Innenstadt.
Objekt: Das moderne Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen. Alle Wohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die EG-Wohnung besticht durch Ihre großen und lichtdurchfluteten Räume. Ein eigener Garten lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Die Wohnung ist aktuell für 1450 EUR monatlich (kalt) vermietet. Das Gebäude wurde mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Man ist hier bereits unabhängig von Gas oder Öl. Die Wohnung ist für 1450 EUR kalt pro Monat vermietet.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Irrtümer möglich.
Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt. b
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
2 Zi.
45,7
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Diese moderne und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen im Herzen von Köln-Rondorf. Der Gebäudegrundriss ist in U-Form erstellt und verleiht dem Ensemble einen charmanten
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Hofcharakter. Über das gepflegte Treppenhaus mit großzügiger Treppenanlage gelangen Sie in die Wohnung. Neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, der momentan als begehbarerer Kleiderschrank genutzt wird. Das ein oder andere lässt sich hier zusätzlich noch gut unterbringen. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon wirkt offen und freundlich. Durch die Dachschrägen entsteht eine entspannte Atmosphäre – man fühlt sich sofort wohl! Der sonnige Balkon mit Markise ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die schicke Einbauküche von „Marquardt Küchen“ mit hochwertiger Ausstattung (Siemens Backofen und Granit-Arbeitsplatte) ist in weiß / schwarz gehalten und somit zeitlos elegant. Über den Wohn-,
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Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel, das nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage eine
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perfekte Wahl ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.100,00, entspricht einer Rendite von 5,09 %. Der Erbbaurechtsvertrag erstreckt sich über insgesamt 198 Jahre, von denen noch beeindruckende 168 Jahre verbleiben. Der monatliche Erbbauzins beträgt dabei lediglich € 192,25. Ein weiterer Pluspunkt: Im Rahmen der Vermietung ist der Erbbauzins als Werbungskosten absetzbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnvergnügen, dass nicht nur Ihre höchsten Ansprüche erfüllt, sondern auch eine langfristig werthaltige Investition darstellt. Hier erleben Sie Wohnen mit Stil und Zukunft.
Der großzügige Wohn- und