Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Köln-Lindenthal kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-4 Zimmer-Wohnung in 9-Parteienhaus in der Klosterstraße, Wohnungseigentümergemeinschaft, 1. Etage, Süd/West-Lage, großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten, Waschmaschinenraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz, Keller,
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Weichwasseranlage (Entkalkung). Sehr ruhige Lage gartenwärts, Isolierverglasung. Großer Balkon zum Garten, vom Wohnraum zu erreichen, Belag mit Granitplatten, Balkon mit transparenter Glasbrüstung. Kleiner Balkon vom Schlafraum begehbar. Bad und WC: Wand/Bodenbekleidung in italienischem Glasmosaik. Neue Armaturen von Philipp Starck. Gaszentralheizung. Wände und Decken glatt gespachtelt und weiß gestrichen (außer Bad, WC und Küche. Küchenboden: Gumminoppenbelag. Boden in Bad und WC: Glasmosaik. In den übrigen Bereichen: Girloon Textilbelag. Eine Garage kann erworben werden. Der Vorplatz vor der Garage ist Teil des Privatgrundstückes und stellt einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz dar.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann geändert werden: Die Wand zwische
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Quelle: www.yourimmo.de
2.695.000,00 €
6 Zi.
249
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen ca. 614 m² großen, voll erschlossenen Grundstück im Quartier Hohenlind in Lindenthal-Deckstein entsteht ein familiengerechter Traum vom Eigenheim, der keine Wünsche offenlässt. Das Baugrundstück liegt am Ende eines
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Privatweges der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße mit Ausrichtung nach Süd-Westen.
Das Architektenhaus mit perspektivischen ca. 249 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, wird in solider Massivbauweise errichtet, die für besondere Langlebigkeit und Wertbeständigkeit sorgt. Der gesamte Grundriss, das äußere Erscheinungsbild sowie die Innenausstattung können vom Käufer noch frei gewählt und individuell angepasst werden.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers werden Vorgaben des Gestaltungshandbuchs Grundlage weiterer Planungen und Bestandteil des Grundstückskaufvertrags. Die Definition der gestalterischen Vorgaben soll helfen, die städtebauliche und freiräumliche Qualität des "Quartier Hohenlind" zu sichern. Das
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Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
11 Zi.
300
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Umsäumt von wunderschönen Villen. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll gepflegt und lässt das Gebäude auf dem Grundstück erstrahlen. Der Blick von der Terrasse geht in einen großen und begrünten Gartenbereich der benachbarten
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Villengebäude. Das ca. im Jahr 1905 errichtete Dreifamilienhaus befindet sich in Privatbesitz und wurde in den letzten Jahren tlw. bewohnt (EG). In dem Haus befinden sich aktuell 3 Einheiten. Die klassischen Merkmale einer Fabrikantenvilla um die Jahrhundertwende finden sich im großzügigen Treppenhaus sowie den hohen und hellen Räumen wieder. Zudem sind die Wohnräume tlw. mit Stuck versehen und bieten mit den originalen Kassettentüren und dem Fischgrätparkett ein besonderes Wohngefühl. Die Fassade zeigt herrschaftliche Gesimse mit ausgeprägten Friesen und Faschen um die Fenster. Zusätzlich findet man schmiedeeiserne Vergitterungen aus dem Baujahr vor den Fenstern im Erdgeschoss. UG Im Souterrain erstrecken sich weitere Räume der Erdgeschosswohnung, di
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
138,6
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
98,54
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lindenthal zu verkaufen. Unter der Anschrift "Oskar-Jäger-Straße 3" befindet sich diese im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2013 barrierefrei und mit modernster Heizungstechnik
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errichtet. Der Endenergiebedarf beläuft sich auf sehr geringe 52 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 98,5m², welche sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, auf eine Küche, auf ein Schlafzimmer, auf ein Kinder-Arbeitszimmer, auf ein Wannenbadezimmer und auf ein separates Duschbadezimmer verteilt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie gesonderten Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr großzügig geschnitten und im Wohnzimmer mit Flügel-Fenstertüren ausgestattet. Die sehr großzügige überdachte Terrasse und den eigenen Garten in Form eines Sondernutzungsrecht erreicht man vom Wohn-Esszimmer aus. Der Garten ist von den anderen Wohnung im Haus abgegrenzt und do
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Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
5,5 Zi.
113
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
**NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT** In bester Hinterhauslage von Köln - Sülz/Lindenthal und mit einer famosen Aussicht ins Grüne, bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit Ihren eigenen WOHNTRAUM, oder ein attraktives Renditeprojekt
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zu starten! Zum Verkauf stehen hier 2 nebeneinanderliegende Erdgeschosswohnungen MIT EIGENEM GARTEN im hinteren Wohnungsbereich, einem PKW Stellplatz und insgesamt 3 Terrassen, die problemlos miteinander verbunden ODER weiterhin auch separat genutzt werden können! Sie sind interessiert? Prima, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet: 0172 - 216 24 07 Das sensationelle Angebot im Kurzüberblick: Die EG Wohnung LINKS, MIT Gartenanteil und einer Terrasse: 2,5 Zimmerwohnung + separatem Tageslicht Badezimmer// Wohnfläche ca. 42 m²// separater Wohnungseingang// zugewiesener PKW Stellplatz vor der Wohnung // Keller// Deckenhöhe ca. 3,25 m, außer im Anbau, in dem sich der Raum für das neue Badezimmer befindet// fr
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3,5 Zi.
122,78
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen in bester Lage von Lindenthal diese exklusive und neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in der repräsentativen Eigentumswohnanlage WEYERTAL'S. Schon bei Errichtung der Anlage im Jahr 2019 wurde der Fokus nicht nur auf
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eine ästhetische, zeitlos elegante Baukunst gelegt, sondern auch auf eine hochwertige Innenausstattung mit erstklassigen Materialien. Großzügigkeit, Klarheit und Exklusivität sind die charakteristischen Merkmale dieser besonderen Einheit. Im dritten von insgesamt vier Geschossen gelegen, ist sie wahlweise über den modernen Personenaufzug oder das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstreicht ein modernes Sicherheitssystem mit Videosprechanlage und zusätzlicher Alarmanlage. Die ca. einhundertdreiundzwanzig Quadratmeter verteilen sich auf drei vorteilhaft geschnittene Zimmer, eine separate Ankleide, zwei Bäder, einen Balkon und einen Hauswirtschaftsraum. Mit Liebe zum Detail kam es bereits im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
9 Zi.
275
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige, wunderschöne Villa in Lindenthal bietet eine ruhige Lage und beeindruckende Deckenhöhen zwischen 3 und 4 Metern, die dem Haus eine besondere Altbau-Atmosphäre verleihen. Die Immobilie strahlt dadurch Luxus und Eleganz aus. Vor
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etwa 15 Jahren wurde die Villa umfassend saniert, einschließlich neuer Strom- und Wasserleitungen, neuer Fassade, moderner Fenster, hochwertiger Echtholzböden, neuer Bäder und einer modernen Heizungsanlage. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten von jeweils ca. 100 qm unterteilt und teilweise vermietet. Die EG Einheit steht zurzeit leer. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Eine Garage von ca. 15 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ursprünglich wurde die Garage als zusätzliches Zimmer genutzt. Diese Villa eignet sich hervorragend für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und stetig sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 85m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung
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verteilen sich auf insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, eine Wohnküche mit ca. 9m² Wohnfläche inklusive gemütlicher Loggia mit Ausrichtung zum Innenhof, eine zentrale Diele als Eingangsbereich, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Die vier Zimmer verfügen über Raumgrößen von ca. 13m² bis ca. 20m² und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Inn
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
275
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige, wunderschöne Villa in Lindenthal bietet eine ruhige Lage und beeindruckende Deckenhöhen zwischen 3 und 4 Metern, die dem Haus eine besondere Altbau-Atmosphäre verleihen. Die Immobilie strahlt dadurch Luxus und Eleganz aus. Vor
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etwa 15 Jahren wurde die Villa umfassend saniert, einschließlich neuer Strom- und Wasserleitungen, neuer Fassade, moderner Fenster, hochwertiger Echtholzböden, neuer Bäder und einer modernen Heizungsanlage. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten von jeweils ca. 100 qm unterteilt und teilweise vermietet. Die EG Einheit steht zurzeit leer. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Eine Garage von ca. 15 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ursprünglich wurde die Garage als zusätzliches Zimmer genutzt. Diese Villa eignet sich hervorragend für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
129
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1934 erbauten und fortlaufend sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Lindenthal. Die ca. 129m² Wohnfläche der besonders geschnittenen Wohnung verteilen
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sich auf insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer mit zwei kleinen Austritten, eine Wohnküche inklusive Zugang zur Loggia, eine zentrale und geräumige Diele, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und großem Tageslichtfenster sowie ein separates WC mit Tageslichtfenster. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Vier der fünf Zimmer verfügen über mindestens 20m² Wohnfläche und sind somit vielseitig nutzbar. Die Deckenhöhe variiert in den Zimmern zwischen beachtlichen 2,89m und 2,95m, welche für ein noch großzügigeres Raumgefühl sowie Altbauflair sorgen. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist zum ruhigen und grünen Innenhof gelegen und lädt zum Verweilen an jed
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Erbbaurecht besteht bis 18.12.2078, der Erbbauzins beträgt 5.172,48 EUR pro Jahr. ZUSATZINFORMATION: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 5.172,48. Dieser läuft
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noch bis 2078. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonettwohnung erstreckt sich über die 4. Etage sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983 und ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug des Hauses zu erreichen. Die ca. 107 m² große Wohnung mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, befindet sich auf der beliebten Dürener Straße im angesagten Stadtteil Lindenthal in Köln. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, von dem alle weiteren Zimmer, wie die Küche, das Gäste-WC sowie der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse abgehen. Die Terrasse erstreckt sich
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Träumen Sie schon lange von einer eindrucksvollen Eigentumswohnung in beliebter Lage von Köln? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 erbaut und präsentiert sich als ein modernes Zuhause im beliebten Stadtteil Lindenthal. Dank der geräumigen und tageslichtdurchfluteten Zimmer besticht die ca. 55 m² große Wohnung mit viel Raumgefühl und Helligkeit. Alle Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, teils bodentiefe Fenster und Rollläden. Mit
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Träumen Sie schon lange von einer eindrucksvollen Eigentumswohnung in beliebter Lage von Köln? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 erbaut und präsentiert sich als ein modernes Zuhause im beliebten Stadtteil Lindenthal. Dank der geräumigen und tageslichtdurchfluteten Zimmer besticht die ca. 55 m² große Wohnung mit viel Raumgefühl und Helligkeit. Alle Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, teils bodentiefe Fenster und Rollläden. Mit
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnnung-mit-grossem-balkon-und-stellplatz-in-direkter-naehe-zur-universitaet-131931/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.787.000,00 €
6 Zi.
257
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
14 Zi.
440
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ausbaumöglichkeiten in besonderer Lage !
Objekt
Eine Immobilie in bester Lage Lindenthals, mit Entwicklungspotential. Auf einem großen Grundstück wurde im Jahr 1968 ein Fünfparteienaus mit Hofbereich und einer einstöckigen
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Gewerbeinheit errichtet. Das Potential des Objektes ist vielfältig, eine Aufstockung und deutliche Erweiterung des vorhandenen Wohnhauses ist möglich, ebenso ist eine weitere Bebauung des Hofbereichs in Teilen wahrscheinlich genehmigungsfähig . Genauso kann eine komplette Neubebauung weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die derzeitige Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Hofbereich. Drei Wohnungen sind vermietet, eine weitere Einheit wird bei Verkauf frei, die Erdgeschoßwohnung mit Garten wird mit Zeitmietvertrag vermietet. Im Gebäude befindet sich eine Fernwärmeheizung. Eine Immobilie über die es sich zu sprechen lohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
156
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Erd- und Untergeschoss bietet insgesamt 156/91 m² Wohn-/Nutzfläche mit Terrasse, Garten und Garage. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren und wurde in den 1970er/90er Jahren umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer (ehemals Abstellraum), WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Untergeschoss gibt es ein WC, eine Dusche, eine Sauna, zwei Kellerräume, ein zusätzliches Zimmer und insgesamt 91 m² Raumfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser versorgt, die von der Marke Fröling stammt. Es gibt teilweise einen Rückstau bei Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten sowie Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verstei
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
1 Zi.
288
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Dachboden, Gesamtwohn- und Nutzfläche von 288 Quadratmetern. An der Rückseite ist ein dreigeschossiges Seitenhaus mit Flachdach (umgebaut als Dachterrasse)
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angebaut. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurde kein Innenbesichtigungstermin durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 900.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 630.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
156
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 1,
...
Miteigentumsanteil: 54.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 156m², Nutzfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, Umbau- und Erweiterungsarbeiten ca. 1972 und 1994; Instandsetzungs- und Modernisierungsrückstau, Sondernutzungsrecht am Garten