Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Köln-Merheim kaufen
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215.100,00 €
3 Zi.
73,09
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große
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Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisiserten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca..16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung ist aktuell für 549,84 EUR zzgl. 241 EUR vermietet eignet sich daher bevorzugt für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt monatlich 289 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-41 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
214.300,00 €
3 Zi.
72,77
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Merheim OHNE KÄUFERPROVISION Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer Wohnung in Köln-Merheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von
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der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum modernisiserten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca.16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad rundet das Platzangebot ab. Das Haus wurde 1960 gebaut und geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig vermietet für aktuell 574,88 EUR kalt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Merheim:
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145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4/3, Miteigentumsanteil: 0.747489%, 4. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Instandsetzungsbedarf
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239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2007 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.532,00 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet
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2.988 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt bei 3,6%. Die letzte Mietanpassung fand im Januar 2018 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (abgeschlossene Garagenboxen), der für 20.000 EUR mit erworben werden muss. Die Mieteinnahme liegt monatlich bei 75 EUR. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 336 Euro. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 60.683,08 EUR. Für detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zukommen. Die schöne Dreizimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß, in einem gepflegten Mehrfamili
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475.000,00 €
5 Zi.
111,8
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besonders beliebt und mit einem ganz eigenen Charme präsentiert sich die verkehrsberuhigte Wohnsiedlung in Köln-Holweide in welcher sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus zum Kauf befindet. Auf derzeit ca. 111,8 m² Wohnfläche bietet das Haus
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Platz für eine Familie mit Kindern! Über einen kleinen Stichweg gelangen Sie zum Haus. Im Eingangsbereich befindet sich klassischerweise das Gäste-WC, welches im Jahr 2007 zuletzt erneuert wurde. Gegenüberliegend...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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900.000,00 €
8 Zi.
244,37
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus ist 1936 in Massivbauweise gebaut worden. Zu den Sanierungs- und Renovierungsarbeiten im Jahr 1998 wurd noch ein Anbau hinzugefügt. Die ca. 244 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das
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Erdgeschoss besteht hat mehrere Zimmern zuzüglich einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und einem Gäste- WC. Zwei Räume wurden durch Trockenbau erstellt. Ein Rückbau bringt Ihnen große Flächen. Im Obergeschoss werden Sie von einer Wohnung mit interessanter Architektur (Galerie) überrascht. Diese ist offen gestaltet, mit einer Wohnfläche von ca. 137 m². Die Wohneinheit besteht aus drei großzügigen Zimmern, mit ausgebautem Giebel, einer Küche, einem großen Flur mit Kamin und einem Badezimmer. Außerdem finden Sie dort Ruhe auf einem Balkon in West- Richtung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 679 m² und verteilt sich im großzügigen Vor- und Hintergarten. Eine beheizte Garage steht Ihnen zur Verfügung sowie ein Port für Fahrräder und/oder M
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1/7
740.000,00 €
5 Zi.
188
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, sehr gepflegtes, helles Einfamilienhaus, welches über einen außerordentlich großzügigen Grundriss und einen schönen großen Garten verfügt. Zum Verkauf steht hier der rechte Teil
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der Immobilie. Zwischen den beiden Häusern erstreckt sich ein gemeinsam mit dem linken Hauseigentümer genutzter Mitteltrakt. Das Dachgeschoß ist gedämmt und ausbaufähig. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und den Möglichkeiten dieser Immobilie.