Donnerstag, 9. Januar 2025

Immobilie mit Garten in Köln kaufen

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Top Premium Unikat - 5 Zimmer + Garten + eigener Eingang
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Unikat - 5 Zimmer + Garten + eigener Eingang

Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
"Einzigartiges Maisonette-Wohnen in Best Lage von Köln. Dieses außergewöhnliche "Haus im Haus" bietet auf 136 m² verteilt über zwei Etagen ein großzügiges Wohnerlebnis. Der kleine Garten lädt zum Entspannen & relaxen ein und bietet einen
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ruhigen Rückzugsort. Urbanes Wohnen vereint mit viel Grün und Kultur bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der autofreien Zone und die Nähe zu grünen Oasen. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, einen schönen kleinen Garten und einem Balkon. Das Haus wurde ca. 1999 in Massivbauweise hochwertig mit Dämmung, günstigen Energieverbrauch und modernen Materialien errichtet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang! Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Aufteilung: EG: Wohnküche + Abstellkammer. Gäste WC, Wohnzimmer mit Garten. OG: 4 Schlafzimmer + Badezimmer. Gerne senden wir Ihnen weitere ausführliche Unterlagen zu. + Eigener Eingang + 5 Zimmer + Garten
Top Premium Tolle Kapitalanlage mit Potenzial in Köln!
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Tolle Kapitalanlage mit Potenzial in Köln!

Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss rechts, die sich durch einen durchdachten Grundriss auszeichnet. Die Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage war lange vermietet und bietet
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nun großes Potenzial. Eine Renovierung wird empfohlen um das maximale Potenzial auszuschöpfen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie ein abschließbarer Mieter-Keller. Optional steht auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Der Wärmeerzeuger ist aus dem Jahr 2000. Die Kunststofffenster wurden 2006 neu eingebaut. Die Wohnung steht derzeit leer. Baugleiche, renovierte Wohnungen in diesem Objekten erzielen derzeit, als WG, Kaltmieten in Höhe von 1.500,00€/ Monat bzw. 18.000€/ Jahr. Gerne übernehmen wir auch
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln!
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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln!

Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
62,38 m2
Kaufpreis
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss links, die sich durch einen durchdachten Grundriss auszeichnet. Die Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage war lange vermietet und bietet
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nun großes Potenzial. Eine Renovierung wird empfohlen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie ein abschließbarer Mieter-Keller. Optional steht auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Der Wärmeerzeuger ist aus dem Jahr 2000. Die Kunststofffenster wurden 2006 neu eingebaut. Die Wohnung steht derzeit leer. Baugleiche, renovierte Wohnungen in diesem Objekten erzielen derzeit Kaltmieten in Höhe von 1.200,00€/ Monat bzw. 14.400€/ Jahr. Gerne übernehmen wir auch die Vermietung für Sie. Sprechen Sie uns einfach
Top Premium Neubau. Einfamilienhaus. Baubeginn erfolgt!
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Neubau. Einfamilienhaus. Baubeginn erfolgt!

Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
124,81 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Kölner Stadtteil Porz entstehen mit der Peters Bauträger GmbH Living Area Köln vier moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 125 m². Die Häuser werden in langlebiger Massivbauweise errichtet und
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mit einer Warmwasseraufbereitung zentral über die Heizungsanlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung auf allen Etagen bietet den Vorteil, dass keine Heizkörper benötigt werden. Dadurch bleibt mehr Platz für die individuelle Gestaltung der Räume. Zudem wird eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet, die besonders in den Wintermonaten für ein behagliches und gemütliches Zuhause sorgt. Jede Doppelhaushälfte erhält einen PKW-Stellplatz vor dem Haus, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Das Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten, während das 2. Obergeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet ist. Die Living Area Köln zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungselemente aus, die modernen Wohnstandards entsprechen. Hi
Top Premium "BEZAHLBARES" Einfamilienhaus!
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"BEZAHLBARES" Einfamilienhaus!

Quelle: www.immowelt.de
169.990,00 €
4 Zi.
75 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1945 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Köln - Meschenich. Das 70 m² große Südwest-Grundstück ist sehr ruhig gelegen. Die Immobilie wurde nach dem Kauf durch die Eigentümer
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bereits teils energetisch modernisiert (Fenster, Dach + Heizung), lediglich die Wände müssten neu verputzt werden. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 75 m² und erstreckt sich über 3 Zimmer auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer sowie die Küche und einen geräumigen Flur. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer und ein modernes (bereits saniertes) Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, welches sich optimal als Schlafzimmer anbietet. Das Haus ist unterkellert, wo Sie ebenfalls ausreichend Stauraum vorfinden. Zur Immobilie gehört ebenfalls ein kleiner Garten welcher derzeit mit Holzbelägen verkleidet ist. In der Nachbarschaft befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze. Wir freue
Top Premium Neu Helle, ruhige, barrierefreie 2-Zi. EG-Whg, mit Terrasse, Garten und Tiefgaragen-SP.
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Helle, ruhige, barrierefreie 2-Zi. EG-Whg, mit Terrasse, Garten und Tiefgaragen…

Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
50968 Köln - Bayenthal
Immobilientyp: Wohnung
Hallo, aktuelle für alle Interessierten, hier ein Besichtigungs-Termin: Samstag 11.1.25, von 14 - 15 Uhr in der Wohnung, Oktavia Str. 19, Wohnung Nr. 77 für das Klingeln. Diese Immobilie ist eine vollständig renovierte, Alters gerechte
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Erdgeschoss Wohnung mit einladendem Flair, zum Eigennutz oder Investment bei aktuelle mehr als 1200€ Kaltmiete pro Monat. Im Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand Ende 2024, statt. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei zur Tiefgarage. Zur Immobilie gehört auch eine Terrasse mit kleinem Garten ( ca.42 qm), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Küchenzeile. Tiefgaragenstellplatz kostet 39000€ zusätzlich und ist für die Nutzung einer Wallbox vorbereitet.
Top Premium Wohnen in Lövenich: Gemütliches Reihenhaus mit schönem Garten
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Wohnen in Lövenich: Gemütliches Reihenhaus mit schönem Garten

Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
5 Zi.
112 m2
Kaufpreis
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Gut wohnen in Lövenich ! Das hier angebotene Reihenmittelhaus Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Lövenich. Die Immobilie - aus dem Baujahr ca. 1965 - befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde in dieser
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Zeit selbst genutzt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 216 m². Nunmehr haben sie die Eigentümer zum Verkauf entschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und teilweise ( Fenster, Heizung ) s a n i e r t e m Zustand. Allerdings sind auch noch etliche Renovierungsarbeiten zu erledigen. Sowohl die Elektrik als auch das Dach befindet sich noch im Zustand aus 1965. Im Inneren sind sicherlich alle Böden und Wände zu modernisieren. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss finden sich noch Erweiterungsfläche für die Wohnfläche. Der Garten ist schön angelegt und vor dem Haus befinden sich bis zu 2 Parkplätze. Das Haus ist komplett unterkellert. Der aktuelle Grundstückspreis liegt hier in Lövenich bei € 1.600,00/m² . Hinzu kommen die
Top Premium Neu Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Luxusausstattung
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Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Luxusausstattung

Quelle: www.immowelt.de
884.900,00 €
5 Zi.
129,15 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Köln-Ehrenfeld
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Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Köln-Ehrenfeld

Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
340 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1938, vereint zeitlosen Charakter mit einer gepflegten Substanz und präsentiert sich als ein attraktives Investment in einer der beliebtesten Wohngegenden Kölns. Die Immobilie verfügt über fünf
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Wohneinheiten sowie zwei Garagen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - sei es als langfristige Kapitalanlage oder für eine private Mehrgenerationennutzung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und umfasst insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Alle fünf Wohnungen sind aktuell vermietet, wobei die Jahresnettokaltmiete bei ca. 45.000 € liegt. Die Mieterstruktur ist solide, es bestehen weder Mietrückstände noch laufende Rechtsstreitigkeiten. Ein Highlight des Hauses ist die ca. 120 m² große Erdgeschosswohnung, die über einen direkten Zugang zum gepflegten Garten verfügt. Dieser grüne Rückzugsort bietet viel Potenzial für individuelle Nutzung, ob als Familiengarten oder als Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Da
Top Premium Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Stil der 20er Jahre
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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Stil der 20er Jahre

Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Kunden/-innen, wir haben wieder ein Haus in zentraler Lage von Junkersdorf zu verkaufen. Das Baufenster ist grösser als das jetzige Haus. Man sollte bei einer Erweiterung (siehe Skizze eines zukünftigen Hauses und der Schnitt eines
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zukünftigen Hauses) einen Architekten und das Bauamt hinzuziehen. Siehe viele weitere Photos und Informationen (alte Grundrisse, Skizze einer Erweiterung eines anderen Hauses aus der Bauakte etc.) und auch eine 360 Grad Tour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> oben Link: Immobilien --> Haus zum Kauf Diesmal Baujahr 1923 mit einem länglichen 980 qm Grundstück (Bodenrichtwert von 1760 Euro - Stand 2024). Das Haus müsste saniert oder abgerissen und neu aufgebaut werden. Das Baufenster geht weiter in den Garten als das tatsächliche Haus gross ist. Erweiterung ist laut dem Bauamt möglich und muss mit Ihrem Architekten und dem Bauamt abgeklärt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Top Premium Lichtdurchflutetes Kleinod
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Lichtdurchflutetes Kleinod

Quelle: www.immobilien.de
644.000,00 €
3 Zi.
115 m2
Kaufpreis
51145 Köln Porz-Eil
Immobilientyp: Haus
Das ruhige, am Ende einer Häuserreihe gelegene Kleinod, hat seinen besonderen Charme durch Neubauqualität in Kombination mit einem uneinsehbaren, gewachsenen Garten mit schattenspendendem Baumbestand. Das ursprünglich für den Eigenbedarf
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liebevoll kernsanierte Reihenendhaus bietet Erstbezug in 3,5 Räumen auf 2 Etagen. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert. Die Fenster, Heizungsanlage, Verkabelung, Steig- und Fallrohre und die Dämmung vom Dach sind komplett erneuert. Das Erdgeschoss bietet viel Raum für eine offen Küche die in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Auf dem neu verlegten Estrich wurde ein hochwertiges Korklaminat verlegt. Die neue großflächige Fensterfront bietet einen schönen Blick in den großen Garten und ebenfalls im Sommer eine luftige Verbindung zur Natur. Über ein helles und offenes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Dort befindet sich ein großzügiges, luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, ein Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschr
Top Premium Living Area Köln - Mein Zuhause in Köln!
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Living Area Köln - Mein Zuhause in Köln!

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
124,81 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Kölner Stadtteil Porz entstehen mit der Peters Bauträger GmbH Living Area Köln vier moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 125 m². Die Häuser werden in langlebiger Massivbauweise errichtet und
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mit einer Warmwasseraufbereitung zentral über die Heizungsanlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung auf allen Etagen bietet den Vorteil, dass keine Heizkörper benötigt werden. Dadurch bleibt mehr Platz für die individuelle Gestaltung der Räume. Zudem wird eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet, die besonders in den Wintermonaten für ein behagliches und gemütliches Zuhause sorgt. Jede Doppelhaushälfte erhält einen PKW-Stellplatz vor dem Haus, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Das Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten, während das 2. Obergeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet ist. Die Living Area Köln zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungselemente aus, die modernen Wohnstandards entsprechen. Hi
Top Premium Neu + Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz +
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+ Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz +

Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 143,23 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt zudem über einen zweistöckigen Anbau ohne Keller (genutzt als Partyraum und WC), eine
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Garage, einen Stellplatz für den Pkw und einen Garten. Baujahr des Haupthauses 1924, Anbau wurde 1949 hinzugefügt. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flure, Kellerräume, der Heizungsraum und Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Abstellraum, WC, Duschbad, ein Zimmer und die Küche. Im Obergeschoss findet man einen Flur, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Flur und 2 Zimmer. Das Heiz- und Warmwassersystem wird über eine Gas-Zentralheizungsanlage betrieben, hergestellt von Buderus, etwa aus dem Jahr 1981. Es gibt einen deutlichen Nachholbedarf bei Wartung und Modernisierung in allen Bereichen, sowie Baumängel und -schäden, die nur mäßig instandgehalten wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weit
Top Premium Höhenhaus - großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und ELW
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Höhenhaus - großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und ELW

Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
8 Zi.
196,51 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1968 erweitert um einen Baukörper, der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr 1986 kam dann ein größerer Umbau (mit Wintergarten) Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2023 vermietet. Diese
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Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet sich im Ursprungshaus im EG und OG. Die Hauptwohneinheit teilt sich auf in einen Wohnbereich mit Galerie. Der untere Teil hat einen Ausgang in den Garten und in die Kellerräume. Der obere Teil besteht aus der Galerie, einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC befindet sich im Eingangsdielenbereich. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC. Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer. Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht. Lademöglichkeit für E-Autos KFZ Außenstellplatz Warmwasser mit Solarunterstützung GAS
Top Premium Exklusives Refugium im Grünen – Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
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Exklusives Refugium im Grünen – Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende!

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125 m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einzigartiges Landhaus in naturverbundener Lage – Ihr Rückzugsort für Ruhe und Entspannung Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, einem einzigartigen Landhaus, das perfekt für Naturliebhaber und all jene ist, die einen
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Rückzugsort suchen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die idyllische Natur, umgeben von Wäldern und zwei sanft plätschernden Bachläufen, bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das großzügige Grundstück wird von zwei idyllischen Bachläufen umrahmt und bietet ein wahrhaft malerisches Ambiente. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinen Obstbäumen, gepflegten Grünflächen und einem Teich lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Inmitten dieser natürlichen Schönheit, begleitet vom beruhigenden Klang des Wassers und dem Zwitschern der Vögel, finden Sie Ruhe und Entspannung. Das Herzstück des Hauses ist ein besonderes Highlight: Eine Natursteinwand, die als stilvoller, be
Top Premium Köln/ Roggendorf - Hofanlage mit Ein- Zweifamilienhaus und vielen Nebengebäuden zum Ausbau und individueller Nutzung.

Köln/ Roggendorf - Hofanlage mit Ein- Zweifamilienhaus und vielen Nebengebäuden…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
948.000,00 €
9 Zi.
244 m2
Kaufpreis
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, weitere Infos...
Top Premium Top 1 Grundstück in Köln Rodenkirchen mit Baugenehmigung 5 exklusiver Wohnungen

Top 1 Grundstück in Köln Rodenkirchen mit Baugenehmigung 5 exklusiver Wohnungen

Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.055 m2
Kaufpreis
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück in Köln Rodenkirchen mit Baugenehmigung für 5 exklusiver Neubau Wohnungen Ihre Chance auf ein Eigenheim in bester Lage! Dieses Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Baujahr 1963 Grundstück: 1055 qm2
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Wohnfläche:166 qm2 Zimmer: 6 Dieses Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von 5 Luxuswohnungen. Derzeit wird nach einem geeigneten Entwickler gesucht. Grundstück: 1055 qm2 genehmigte Wohnungen Wo 01 EG 131 qm2 Wo 02 EG 105 qm2 Wo 03 1.OG. 114 qm2 Wo 04 1.OG. 128 qm2 Wo 05 2.OG. 191 qm2 drei- und Vierzimmer; Terrasse oder Balkon Garten Aufzug Multiparking Anlage mit Stellplaetzen Willkommen in Köln! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Grundstück für Wohnzwecke, das keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Kaufgelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, sich mitten in einer der vielseitigsten und begehrtesten Städte Deutschlands niederzulassen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen sowie gut angebundenen Wohngebiet und bietet
Top Premium Doppelhaushälfte in Köln-Dellbrück
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Doppelhaushälfte in Köln-Dellbrück

Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1924 errichtet und 1949 erweitert. Sie befindet sich auf einem 976 m² großen Grundstück in Köln-Dellbrück und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei
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Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind verbaut. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 700.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 550.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich. Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich. Nehmen Sie gerne K
Top Premium Mehrfamilienhaus in Nippes mit Ausbaupotential

Mehrfamilienhaus in Nippes mit Ausbaupotential

Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
167 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und ca. 1956 wiederaufgebaut. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1990. Es verfügt insgesamt über Vier Wohneinheiten, einen Garten, eine Garage sowie ein Lager. Das Dach ist, gleich wie die
...
Nachbargebäude, noch ausbaufähig. Der Garten, die Garage und das Lager gehören zu der Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf die vier Einheiten wie folgt: Wohnung 1: ca. 58 m² Wohnung 2: ca. 23 m² Wohnung 3: ca. 36 m² Wohnung 4: ca. 36 m² + zusätzlicher Raum mit 14 m² Die durchschnittliche Miete in dem Objekt beträgt 8,95 €, womit noch ein erhebliches Steigerungspotenzial, sogar noch vor dem Dachausbau gegeben ist. Zusätzlicher Pluspunkt ist, dass die Wohnung 4 im 2. OG, sowie der zusätzliche Raum aktuell leerstehend ist. Nach einer Renovierung kann hier eine übliche Miete für Nippes verlangt werden. Die Jahressollmiete beträgt 24.379,20 €. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Gas-Brennwert Therme eingebaut, wodurch sich
Top Premium Köln - GERÄUMIGES DOMIZIL FÜR INDIVIDUELLE TRÄUME

Köln - GERÄUMIGES DOMIZIL FÜR INDIVIDUELLE TRÄUME

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
490.000,00 €
6 Zi.
132 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus in Köln bietet mit 6 Zimmern auf 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück in Südausrichtung die perfekte Investmentanlage. Die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die pflegeleichte Außenanlage machen es zu
...
einem idealen Zuhause für zwei Generationen. Durch den Anbau wurde das Wohnzimmer weitere Infos...
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