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Samstag, 22. März 2025
Immobilie mit Garten in Köln-Rodenkirchen kaufen
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1/19
3.950.000,00 €
4 Zi.
458
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Auf einem wunderschönen, ca. 2.525 qm großem Grundstück, welches sich in Bestlage des vor allem auch bei Prominenten überaus beliebten Stadtteils Köln-Hahnwald befindet, liegt diese in den Jahren 1993 – 1995 nach den Plänen von Bernd Ulrich
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Peters erbaute Villa.
Die 3-geschossige Villa verfügt insgesamt über ca. 450 qm Wohnfläche und hebt sich durch ihre großzügigen, offenen Bereiche sowie ihre riesigen Fensterflächen sehr positiv hervor. Die Innenräume wurden nach den Prinzipien des Feng-Shui gestaltet.
Besonders charakteristisch für die Wirkung des Erdgeschosses ist die geneigte Dachverglasung, die sich über eine Breite von etwa 3 Metern erstreckt und den Besucher förmlich in den Wohnbereich zieht. Große Fenstertüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außenbereichen und bieten einen herrlichen Ausblick. Zusätzlich befindet sich im EG ein Appartement mit bodentiefen Fenstern und einer davor liegenden Terrasse.
Das Obergeschoss ist dem
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1/12
3.950.000,00 €
10 Zi.
484
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses einzigartige Anwesen in Köln-Hahnwald vereint stilvolle Architektur im Bauhaus-Stil mit modernem Wohnkomfort und luxuriösen Annehmlichkeiten.
Auf einem großzügigen, ca. 2.500 m² großen und prachtvoll eingewachsenen Grundstück liegt
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dieser freistehende Bungalow, der von renommierten Architekten entworfen wurde und höchste Ansprüche an exklusives Wohnen erfüllt.
Das Anwesen wurde 1977-1979 erbaut und 1994/1995 kernsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine genaue Auflistung der erfolgten Modernisierungen finden Sie im Exposé.
Die Architektur dieses Bungalows ist stark von Bauhaus-Einflüssen geprägt, was sich in der klaren, geometrischen Linienführung und der funktionalen Raumgestaltung widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung und eröffnen einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Grundstück.
Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen
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1/14
Quelle:
www.yourimmo.de
575.000,00 €
3 Zi.
96
m2
Reiterstaffelplatz 20, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses, in 2014 gebauten Mehrfamilienhauses am Reiterstaffelplatz.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der den Schlaf- und Arbeitsbereich räumlich von Wohn-Koch- und Esszimmer trennt.
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Am Ende des Flurs zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ausreichend Tageslicht haben. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich dank seiner Größe wunderbar als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Im Flurbereich finden Sie außerdem ein kleines Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Fenster.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang.
Linker Hand den Flur entlang gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen, offen gestalteten Küche ausgestattet ist. Große
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
161,5
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Die vollständig ausgebaute Kelleretage mit Kamin ist eine Besonderheit, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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eröffnet. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt und Sie können den Raum nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen. Die beiden Badezimmer und das zusätzliche WC im Haus sorgen für hohen Komfort und lassen Ihre ganze Familie entspannt in den Tag starten. Die Nähe zur Bahnstation der Linie 16 ermöglicht eine gute Anbindung in die Kölner Innenstadt.Obwohl sich die Lage in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie befindet, sind nahezu alle Wohnräume zum ruhigen Garten ausgerichtet. Ein kleiner Teil des Wintergartens in Richtung Garten ist allerdings nicht vollständig genehmigt. Im Wohnzimmer eröffnet die breite Fensterfront zum Garten einen offenen Blick und lässt viel Tageslicht hinein. Am Anfang der Stichstraße steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur V
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
54,97
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! PERFEKTE-Senioren-Wohnung mit Möglichkeit der ambulanten Betreuung, Pflege, usw. Diese stellen wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vor. Eine Objektpräsentation, wie
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Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "An
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5.690.000,00 €
9 Zi.
475
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser absolut außergewöhnlichen Immobilie wurde an nichts gespart. In einer der schönsten Wohnlagen des Kölner Hahnwaldes erstrahlt dieses exklusive Anwesen auf einem sonnigen ca. 1300 m² großen Grundstück. Bei dem EFH handelt es sich um
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eine luxuriöse Bauhausvilla, welche von einem renommierten Kölner Architekten erst 2021 erbaut wurde. Es erstrecken sich ca. 475 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche über 3 Ebenen und eine herrschaftliche, offene Grundrissgestaltung. So etwas gibt es derzeit nur einmal auf dem Markt!
Im Erdgeschoss präsentiert sich ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Mit über 160 m² vereinen sich der sonnige Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur offenen Küche mit Blockelement. Ein offener Gaskamin, welcher über eine Fernbedienung gesteuert wird, dient als Raumteiler. Fensterfronten, soweit das Auge reicht, fluten jeden Winkelimmobilie mit Sonne und Licht. Verschwenderische Deckenhöhen gepaart mit High-Class Materialien schaffen ein Wohlgefühl de
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.055
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück in Köln Rodenkirchen mit Baugenehmigung für 5 exklusiver Neubau Wohnungen Ihre Chance auf ein Eigenheim in bester Lage! Dieses Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Baujahr 1963 Grundstück: 1055 qm2
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Wohnfläche:166 qm2 Zimmer: 6 Dieses Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von 5 Luxuswohnungen. Derzeit wird nach einem geeigneten Entwickler gesucht. Grundstück: 1055 qm2 genehmigte Wohnungen Wo 01 EG 131 qm2 Wo 02 EG 105 qm2 Wo 03 1.OG. 114 qm2 Wo 04 1.OG. 128 qm2 Wo 05 2.OG. 191 qm2 drei- und Vierzimmer; Terrasse oder Balkon Garten Aufzug Multiparking Anlage mit Stellplaetzen Willkommen in Köln! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Grundstück für Wohnzwecke, das keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Kaufgelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, sich mitten in einer der vielseitigsten und begehrtesten Städte Deutschlands niederzulassen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen sowie gut angebundenen Wohngebiet und bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rodenkirchen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8.950.000,00 €
16 Zi.
670
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Anwesen, auf einem großzügigen 2.000 m² großen Grundstück, ist mehr als nur ein Haus - es ist eine Villa der Extraklasse. Erbaut im Jahr 1996 und 2021 umfassend saniert, verbindet sie traditionellen Kolonialstil mit modernem Wohnkomfort.
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Das Ergebnis: ein Zuhause, das Eleganz, Funktionalität und Luxus auf höchstem Niveau vereint. Mit einer Wohnfläche von rund 670 m² und zusätzlichen 470 m² Nutzfläche bietet diese Villa Raum für jede Lebenssituation. Das Herzstück des Anwesens ist der weitläufige Wohnbereich mit freiem Blick auf den kunstvoll gestalteten Garten. Eine großzügige Fensterfront flutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Architektur beeindruckt durch ihre klare, quaderförmige Form und eine weiße Putzfassade, die durch kunstvolle Sandsteinumrahmungen und 16 dorische Säulen veredelt wird. Diese Säulen sind keine Massenware - sie stammen aus einer renommierten italienischen Steinmetzmanufaktur und wurden m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
7 Zi.
428
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie haben hier die seltene Möglichkeit, eine wunderschöne freistehende Architektenvilla in Alt-Hahnwald auf einem ungeteilten 2.011 Quadratmeter großen Grundstück zu erwerben. Über eine halbrunde private Auffahrt erreichen Sie das Portal. Links
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davon bietet eine geräumige Doppelgarage mit Wallbox zusätzlich Platz und Schutz für ihre Fahrzeuge. Das Erdgeschoß der Villa besticht durch eine gelungene 2016 neu geschaffene Aufteilung mit offenem Wohnessbereich, der sich zum leicht abfallenden Garten mit Terrasse, Außenkamin, Springbrunnen und altem Baumbestand öffnet. Im angrenzenden Seitenflügel befinden sich ein Arbeitszimmer (Herrenzimmer) mit Kamin, Bad und weiterem Schlafzimmer, welches ursprünglich vom Eigentümer bewohnt wurde, aber auch als abgeschlossenes Appartement genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der lichtdurchflutete, frisch renovierte Wellnessbereich mit Schwimmhalle, neuer KLAFS Sauna, Fitnessbereich und begehbarer Dusche. Im modernen Obergeschoß m
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1.250.000,00 €
5 Zi.
230
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere in einer pulsierenden Großstadt? Sie wünschen sich ein sicheres Zuhause mit Wohnkomfort, Privatsphäre und Freiräumen? Und Sie wissen, dass Natur- und Zentrumsnähe kein Widerspruch sein muss? Dann haben wir hier
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vielleicht die richtige Immobilie für Sie: Es handelt sich um eine eindrucksvolle Stadtvilla im begehrten Stadtteil Hahnwald. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur und ist umgeben von einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand, der als grüne Oase in urbaner Nähe einen wunderbaren Rückzugsort darstellt. Die Zufahrt zum Haus ist als Privatweg gekennzeichnet. Zwei Autos finden in der Tiefgarage Platz und ein weiteres auf dem Außenstellplatz. Der Innenbereich ist insbesondere im Erdgeschoss großzügig mit klaren Linien und einem offenen Grundriss gestaltet. Der Salon bildet mit seinen ca. 83m² den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz als repräsentativer