Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Köln-Rondorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus im Kölner Süden mit gehobener Ausstattung. Das Haus verfügt insgesamt über eine zu bewohnende Fläche von ca. 162 m², die sich auf 3 Ebenen verteilt. Es bietet viel Platz für eine kleine Familie oder
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ein Paar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 244 m² und bietet einem schönen südausgerichteten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Im Jahr 2023 wurde das Haus zuletzt modernisiert und befindet sich daher in einem perfekten Zustand. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität, sondern auch durch ihre niedrigen Neben- und Energiekosten. Geheizt wird das Haus mit einer neuen Öl-Brennwerttherme aus 2022 und zusätzlich einem Kaminofen im Wohnzimmer. Der Energieausweis wurde vor der Erneuerung der Heizung erstellt und ist mit einem guten C angegeben. Durch die neue Brennwerttechnik wurde der Energieverbrauch deutlich verbessert. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Eigentümer haben
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
117
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.500,00 € (Einbauküche)
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
95
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Bungalow hat eine Menge zu bieten. Der komfortable Zugangsbereich wirkt durch seine offene Art sehr einladend und schafft einen direkten Bezug zum Wohnbereich. Eine hochwertige Glasabtrennung, mit Doppelschwingtür, trennt den Zugang
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vom großzügigen Wohnbereich, erlaubt jedoch einen Blick durch das stilvolle Schwarzglas. Selbstverständlich ist der Zugang zum Haus stufenfrei, wie auch das gesamte Erdgeschoss. Der Wohnraum ist seitlich zur Esszone geöffnet und führt weiter in Richtung der separierten Küche. Die schöne Terrasse, die zwischen den Gebäuden atriumartig angelegt ist, ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Essbereich erreichbar und bietet optimale Privatsphäre. Der Zugang zur Küche ist auch direkt vom Flur aus möglich. Dazwischen befindet sich zwei Abstellräume, die nützlichen Stauraum bieten. Gegenüber von der Küche befindet sich ein kleines Gästezimmer, das auch anderweitig genutzt werden kann, z. B. als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist als Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Allgemein: o Dieser im Jahr 1969 erbaute Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus und insbesondere der große Garten wurden durch die Eigentümer gepflegt, befinden sich jedoch auch teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. o Das
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Haus ist vollunterkellert und verfügt dort über zusätzliche Räume, die wohnlich genutzt werden. o Die Immobilie verfügt über Kunststoffisolierglasfenster. o Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2011 erneuert wurde. o Eine Garage befindet sich unmittelbar am Haus. Diese ist größer, so daß hier durchaus ein größeres und ein kleineres Auto Platz finden. Sie erreichen den Garten auch durch die Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: o Hier befindet sich der mit ca. 32 m² Wohnfläche großzügige, durch große Fensterflächen sehr helle Wohn/Essbereich sowie angrenzend die Küche. o Es gibt ein Schlafzimmer mit ca. 14 m². o Das helle Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und stammt noch aus dem Baujahr des Hauses. Ein Gäste-WC ist
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
197,32
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, wie man es sucht und nur selten findet! Dieses Immobilienangebot bietet alle Vorzüge auf einen Schlag. Reichlich vielfältig nutzbare Wohnfläche, einen Garten sowie eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Einfamilienhaus
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bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 8 Zimmer, die sich auf großzügige ca. 197,32 m² Wohnfläche verteilen. Durch eine Sanierung in den 2000er-Jahren befindet sich das gesamte Haus in einem sehr guten Zustand. Durch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, dieses Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da das Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden, Bad und Küche eine abgetrennte Wohnmöglichkeit bietet. Die große Terrasse erweitert das Wohnzimmer um einige Quadratmeter und lädt zum Verweilen ein. Eine äußerst schöne Umgebung und die netten Nachbarn gibt es gratis dazu. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rondorf:
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
40
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in Westsüdleiche Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0 2 7, 2 1
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EUR Hausgeld WE: 272 EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nicht-umlagefähige Kosten: 69,71 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
140
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
215
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen im Kölner Süden! Sehr gepflegt und außergewöhnlich gut ausgestattet präsentiert sich dieses große Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991. Durch den kompletten Ausbau vom Keller bis zum Dach, bietet dieses Haus eine angenehme
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Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², derzeit aufgeteilt in sieben Zimmer! Die Immobilie liegt ruhig im Kölner Süden und verfügt über einen wunderschönen, großen Garten. Momentan bestehen hier drei moderne, separate und vermietete Wohneinheiten, die problemlos ohne Umbau als eine Einheit genutzt werden können. Die Wohneinheit in der ersten Etage wird kurzfristig frei und steht zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 465 m². Hell und freundlich begrüßt Sie schon der große und gepflegte Eingangsbereich mit moderner Hauseingangstüre. Aufgeteilt ist das Haus in insgesamt sieben Zimmer. Vier Badezimmer stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss, welches durch eine Wendeltreppe
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
215
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOP Ausstattung! zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und außergewöhnlich gut ausgestattetes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991, welches im Laufe der Jahre aufwändig durch eine Nutzungsänderung, zu einem modernen Dreiparteienhaus umgestaltet
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wurde. 2013 wurden zwei Wohnungen noch einmal umfangreich saniert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 465 m². Die vermietete Immobilie liegt ruhig im Kölner Süden, mit schönem Garten und bietet eine angenehme Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², aufgeteilt in drei moderne Wohneinheiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, die Wohnung in der ersten Etage wird frei und steht ab Juni 2024 zur Vermietung zur Verfügung. Hell und freundlich begrüßt Sie der helle und gepflegte Eingangs- bzw. Hausflurbereich mit moderner Hauseingangstüre. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Maisonettewohnung mit ca.100m² Wohnfläche. Allein das schöne Wohnzimmer bietet rund 34 m². Helle Fensterfronten führen hier durch eine Türe, direkt auf die schöne Terrasse und f