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Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Köln-Stammheim kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend wurde dieses Gebäude 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Maisonettewohnung liegt in Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, welches mit dem daneben liegenden
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Gebäude eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten bildet. Die Wohnung besticht besonders durch ihren außergewöhnlichen Grundriss. Die gut 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: auf der ersten Ebene in eine zentrale und großzügige Diele, ein separates Gäste-WC, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche (Einbauküche inklusive), Wohn-/Esszimmer und einen Balkon mit wunderschönem Weitblick über den Schlosspark und - je nach Jahreszeit - Blick auf den Rhein. Der Balkon mit Südwestausrichtung erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Eine individuell gestaltete Treppe führt hinauf in den Spitzboden mit Empore. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wannen-Duschbad. Im Treppenaufgang wurde
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Stammheim:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem massiv errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und eignet sich neben einer eigenen Nutzung ideal als
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langfristige Kapitalanlage.
Die bezugsfreie Wohnung liegt im Hochparterre, sodass lediglich 4 Stufen zu überwinden sind. Zudem ist im Treppenhaus ein Handlauf angebracht, was insbesondere für ältere Personen von Vorteil ist.
Mit ihren ca. 60 m² überzeugt die Immobilie durch einen praktischen Grundriss und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die zweifach verglasten Kunststofffenster besonders lichtdurchflutet. Die Balkontür wurde 2014 erneuert und führt Sie in den Außenbereich mit Ost-Ausrichtung. Hier können Sie die Morgenstunden beim Frühstück genießen.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche samt Elektro
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199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses erstreckt und eine durchdachte Raumaufteilung bietet, die sowohl Gemütlichkeit als auch
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Gestaltungsspielraum verspricht. Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur, in das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer sowie in die Küche, welche über einen Zugang zum Balkon mit grünem Ausblick verfügt. Die Ost-Ausrichtung des Balkons eignet sich ideal für sonnige Morgenstunden und erholsame Sommerabende. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2018 erneuert und bieten daher eine hervorragende Isolierung. Zudem sorgt der Ausblick auf die grünen Gärten für eine angenehme Wohnqualität. Elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung bieten zusätzlich komfortable Steuerung der Helligkeit und Privatsphäre. Die Wohnung ist leerstehend, somit können Sie direkt einziehen oder Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Im Dachgeschoss erwartet Sie
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1/9
479.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und steht ab sofort zur Verfügung. Auf ca. 110?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt - perfekt für kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küche mit Kochinsel
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1/10
850.000,00 €
374
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Flittard. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 610
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m². Es beherbergt sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46 m² und 74 m². Die kleinste Einheit ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 46 m², während die übrigen fünf Wohnungen jeweils 3 Zimmer umfassen. Vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon, was die Wohnqualität weiter erhöht. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine eigene Gastherme, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Zum Objekt gehören sechs Garagen, die ebenfalls alle vermietet sind und zusätzlichen Komfort für die Bewohner bieten. Ein großzügiger Keller mit einem Wasch-und Trockenraum steht für die Mieter zur Verfügung. Die Immobilie generiert aktuell jährl
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1/10
850.000,00 €
10 Zi.
374
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Flittard. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 610
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m². Es beherbergt sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46 m² und 74 m². Die kleinste Einheit ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 46 m², während die übrigen fünf Wohnungen jeweils 3 Zimmer umfassen. Vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon, was die Wohnqualität weiter erhöht. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine eigene Gastherme, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Zum Objekt gehören sechs Garagen, die ebenfalls alle vermietet sind und zusätzlichen Komfort für die Bewohner bieten. Ein großzügiger Keller mit einem Wasch-und Trockenraum steht für die Mieter zur Verfügung. Die Immobilie generiert aktuell jährl