Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Köln-Widdersdorf kaufen
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1/9
449.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Sie suchen schon lange nach einer besonderen Wohnung in bester Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben. Modern und in bester Lage von Köln-Widdersdorf - Dies wird Ihr neues Traumzuhause! Eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die keine Wünsche offen lässt! Ein entspanntes und modernes Wohngefühl auf ca. 82m². Die hochwertigen Bauten im Neubauteil von Widdersdorf und der hohe Wohnkomfort, schaffen ein perfektes urbanes Wohnen für Ihre Ansprüche. In Zeiten von Home-Office wird d
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1/9
588.000,00 €
3 Zi.
90,84
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 90,84 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzbarkeit dieser Woh
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1/9
520.000,00 €
3 Zi.
78,17
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt "Essenzia" in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung, gelegen im Dachgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,17 Quadratmeter und bietet eine
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perfekte Kombination aus stilvollem Wohnraum und praktischer Funktionalität. Der offene Grundriss präsentiert eine großzügige Wohnküche als zentralen Treffpunkt des Hauses. Diese moderne Wohnküche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum Helligkeit, während der angrenzende, großzügige Balkon den Blick ins Freie öffnet. Die zwei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der große Balkon, zugänglich von der Wohnküche, erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
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1/9
537.000,00 €
3 Zi.
80,7
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Dachgeschosswohnung mit 80,70 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, perfekt zum
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1/9
633.000,00 €
3 Zi.
94,56
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 94,56 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Abgerundet wird der Grundriss mit einem Gäste-WC. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, pe
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1/9
559.000,00 €
3 Zi.
81,36
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 84,58 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wo
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1/6
4.990.000,00 €
10 Zi.
524
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diskrete Vermarktung - Bestlage von Köln-Widdersdorf Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie höchst diskret vermarktet. Gerne zeigen wir Ihnen das gesamte Potential in einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Erläuterungen werden
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durch uns im persönlichen Gespräch erfolgen. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch ausführliche Unterlagen einschließlich einem Objektvideo. Die Vermarktung erfolgt unter Abschluss eines Alleinvermarktungsauftrages zwischen Eigentümer und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Wir werden uns dann schnellstmöglich, telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.
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1/10
714.600,00 €
4 Zi.
122,62
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im PRO-KLIMA- Wohnquartier ZUM DAMMFELDE! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“,
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„Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf. Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.
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1/10
490.000,00 €
3 Zi.
84,06
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im PRO-KLIMA- Wohnquartier ZUM DAMMFELDE! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“,
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„Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf. Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
300.000,00 €
2 Zi.
62,15
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und durchdachtem Schnitt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in Eichenatur ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer
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ist mit italienischen Feinsteinzeug-Fliesen in beige ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Wellnessmomente. Neue weiße Zimmertüren und zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für zusätzliche Helligkeit und Komfort.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Sonnenbalkon mit elektrisch betriebener Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der modernisierten Elektrik und ausreichender Steckdosen ist die Wohnung perfekt für Homeoffice geeignet.
Die Fassade und das Dach wurden bereits nachträglich gedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
Die aktuelle Rücklage beträgt rund 740.000 €, wovon ca. 5.020 € auf diese Eigentumswohnung und den T
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Widdersdorf:
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
zum provisionsfreien Verkauf wird eine ruhig gelegene Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Hauses angeboten. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 804,00 EUR Kaltmiete zzgl. 207,00 EUR Betriebskosten-VZ und
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87,00 EUR Heizkosten-VZ. Das monatliche Hausgeld beträgt 408 EUR. Das Objekt besteht aus 21 Wohneinheiten und 22 Garagen. Ein sauberer, trockener Keller gehört zur Wohnung. Eine Garage kann zu 20.000,- EUR erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
89
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit 2022 vermietete Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt besteht aus 21 Wohneinheiten und 22 Garagen. Ein sauberer, trockener Keller gehört zur Wohnung. Die Kaltmiete beträgt
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13.350,- EUR p.a. zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 437 EUR mtl., davon sind ca. 140 EUR nicht umlagefähig. Eine Garage kann zu 20.000,- EUR erworben werden. Die ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Gäste-WC und Balkon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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309.000,00 €
2 Zi.
80
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse kann ab sofort provisionsfrei erworben werden. Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.295,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das
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monatliche Hausgeld liegt bei 392 Euro, davon sind ca. 123 EUR nicht umlagefähig. Die Aufteilung ist ideal WG-geeignet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer ist die große Dachterrasse mit Weitblick begehbar. Eine Garage kann für 20.000,- EUR erworben werden. Ein Keller gehört selbstverständlich zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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895.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrten Lage von Köln-Weiden und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und
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einem großzügigen Grundstück von 626 m², erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Dachgeschoss kann auch gleichzeitig als Einliegerwohnung genutzt werden und verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer sowie einen großen Balkon auf ca. 79 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist voll unterkellert. Die vielseitige Raumaufteilung des Erd- und Obergeschosses erlaubt Ihnen die