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Samstag, 19. April 2025
Immobilie mit Balkon in Königsbrunn kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4,5 Zi.
116
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage gliedert sich auf in Erdgeschoß, 1. Etage und Dachgeschoß. In diesem Hauseingang sind insgesamt fünf Parteien zu Hause. Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß und erstreckt sich über die ganze Fläche des Hauseinganges. Somit
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befindet sich auf der Dach-Etage kein weiterer Wohnungseingang. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger, gewinkelter Flur, von welchem alle Zimmer erreichbar sind. Der kürzere Flur ist durch einen Rundbogen etwas abgetrennt. Im größeren Flur findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und sonstiger Kleinmöbel. Das Gäste-WC ist in neutralen Farben gehalten und somit zeitlos im Design. Die Wohnung verfügt über einen weiteren kleinen Raum, der weit über den Aspekt eines Abstellraumes hinaus geht. Hier entstehen unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als begehbare Ankleide, Büro, Hobby-/Haushaltszimmer oder tatsächlich als Abstellraum. Im großen Flur gerade aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet eine optimale Aufteilu
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1/10
469.000,00 €
7 Zi.
106
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf in der idyllischen Stadt Königsbrunn südlich von Augsburg anbieten zu dürfen. Erbaut im Jahre 1968, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und verspricht
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seinen neuen Eigentümern ein behagliches Zuhause. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Zuhause insgesamt sieben Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Badezimmer, eine Küche, ausgebauter Dachspitz und darüber hinaus eine Terrasse sowie einen Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Zusätzlich zur Einbauküche mit hochwertiger Marmorplatte und weiteren Räumlichkeiten, ist die Immobilie unterkellert, was weiteren Stauraum oder Raum für Hobbies bietet. Ein separates WC befindet sich direkt neben dem Eingang. Für Gartenliebhaber bietet der gepflegte Garten eine herrliche Kulisse und Raum zur Entsp
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698.000,00 €
7 Zi.
167,6
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten, ruhigen Wohnlage erwartet Sie dieses einzigartige Architektenhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen. Der Split-Level-Bau des Bungalows sorgt für eine raffinierte Raumaufteilung und schafft eine harmonische
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Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Das repräsentative, freundliche Entreé empfängt Sie mit viel Platz und Helligkeit und sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Das Herzstück besticht durch das ca. 44 m² große Wohnzimmer, das dank der bodentiefen Schiebefenster hell und luftig wirkt. Es bietet einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse sowie einem herrlichen Blick auf den geschmackvoll angelegten Garten, in dem Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Im unteren Wohnbereich der Immobillie finden Sie ein komfortables Esszimmer mit offener Einbauküche, das Zugang zur zweiten Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls über wenige Stufen direkt ins Wohnzimmer. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer mit separatem
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697.000,00 €
3 Zi.
218
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese exklusive Stadtwohnung bietet ca. 177 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit ca. 82 m² Fläche. Ein Teil der Terrassenfläche ist in der Wohnflächenberechnung enthalten, sodass sich eine
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anrechenbare Gesamtfläche von ca. 218 m² ergibt.
Die 2023 umfassend, nachhaltig sowie ökologisch und ökonomisch sanierte Wohnung besticht durch den gezielten Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie Granit, Sandstein und Schiefer, die ein gesundes Wohnklima schaffen. Dank des bewussten Verzichts auf Kunststoffe wird das Raumklima nicht belastet.
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich erstreckt sich über ca. 100 m² und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie bodentiefe Fenster, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist stilvoll gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Das integrierte Alexa-Lichtsteuerungssystem ermöglicht es Ihnen, das Ambiente ganz nach Ihren
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240.000,00 €
2 Zi.
63,47
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser schönen 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Königsbrunn! Die B17 befindet sich nur 2 km entfernt und ist damit in unter 3 min. mit dem Auto erreichbar. Bitte beachten: Die Wohnung ist seit Februar 2023 für 400 € kalt
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vermietet. Die Nebenkosten betragen aktuell 270,00 € pro Monat. Davon sind ca. 175,40 € bei Vermietung umlegbar. Der nicht umlegbare Teil beträgt ca. 93,66 €. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock des Mehrfamilienhauses, welches 1981 erbaut wurde. Man betritt die Wohnung im zentral gelegenen Flur, welcher das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad miteinander verbindet. Auf der rechten Seite präsentiert sich das Schlafzimmer mit ca. 17 m² als sehr geräumig. Hier haben Sie genug Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Kommoden. Das mittig gelegene Tageslichtbad hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss und besitzt eine große Badewanne. Auf der linken Seite findet man den nach Westen ausgerichteten Wohnbereic
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1/9
915.000,00 €
9 Zi.
143
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das 1966 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und besticht durch seine ruhige Lage in einem
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begehrten Wohngebiet in Königsbrunn. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier ein modernes, komfortables Heim gestalten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 9 Zimmer, die eine großzügige Wohnfläche von etwa 142 m² bieten. Die praktische Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird und direkten Zugang zum schönen Garten bietet. Der herrliche Garten (ca. 1.033 m²) bietet nicht nur reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, sondern auch für den Ausbau weiterer Bereiche, wie einer Terrasse oder eines Gartenhauses. Mit etwas Liebe zum Detail können Sie dieses Grundstück in eine wahre Wohlfühloase verwandeln. Im Oberg
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Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
40,42
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und renditestarke Immobilie in Königsbrunn, der zweitgrößten Stadt Schwabens, anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Die 40 Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen ca. 20
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m² und 45 m² sind ideal für Kapitalanleger geeignet und bereits in Einheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt zudem über elektrische Jalousien und eine moderne Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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Quelle:
www.immowelt.de
115.074,00 €
1 Zi.
21,31
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und renditestarke Immobilie in Königsbrunn, der zweitgrößten Stadt Schwabens, anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Die 40 Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen ca. 20
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m² und 45 m² sind ideal für Kapitalanleger geeignet und bereits in Einheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt zudem über elektrische Jalousien und eine moderne Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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1/8
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Doppelhaushälfte, Baujahr 1990 * Gesamtgrundstück ca. 386 m² (davon entfallen auf die Garage mit Stellplatz davor ca. 36 m²) * Wohnfläche ca. 140 m² aufgeteilt auf 3 Etagen * großer Garten umrahmt mit einer hohen Hecke * Südterrase mit
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Markise * Garten auf der Nordseite mit Geräteschuppen * der Hauseingang befindet sich auf der westlichen Stirnseite * Garten auf drei Seiten des Gebäudes (Süd, West, Nord) * Erdgeschoss mit Gäste-WC, Wohnzimmer, große Wohnküche * im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Familienbad * das Dachgeschoss wurde in 2 Zimmer und Bad aufgeteilt
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1/10
329.900,00 €
3 Zi.
74
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
840.000,00 €
6 Zi.
142
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 erstellt. Das Haus bietet durch seine vielen Zimmer einen idealen Platz für Familien mit Kindern. Auch Arbeitsräume und Gästezimmer finden hier Platz. Zuletzt wurden neue Dachfenster, eine neue
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energetische und einbruchssichere Haustüre, eine PV Anlage und eine neue Bosch Luft-Wärmepumpe installiert und runden damit das Haus zukunftsfähig und energetisch ab. Der Energieausweis wurde noch vor der Installation der Luftwärmepumpe erstellt. Durch die Luft-Wärmepumpe wird die Energieklasse von C auf B aufgewertet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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399.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Vierzimmer Etagenwohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 14 Einheiten in der Donauwörtherstraße in Königsbrunn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet die
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Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und barrierefrei gestaltet, was nicht nur den zeitgemäßen Standards entspricht, sondern auch Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung erleichtert und besonders für Familien oder ältere Bewohner von Vorteil ist. Ein weiteres Plus ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche erleichtert und den Komfort abrundet.
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
77,22
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien. Die Anlage aus dem Baujahr 1965 ist sehr gepflegt und wurde stetig renoviert. So wurden vor einigen Jahren Außenbalkone angeflanscht. Diese sind mit einer
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Frostglasumrandung und einem einseitigen Sichtschutz versehen. Dies stellt für die Eigentümer und Bewohnen einen absoluten Mehrwert dar und gibt der ganzen Anlage ein wertiges Erscheinungsbild.
Raumaufteilung
Treten Sie ein Der Zugang zur Wohnung liegt im rückwärtigen Teil des Hauses mit Ausrichtung Nord. Treten Sie ein in einen Flur mit idealer Größe Neben den Zugängen zu allen weiteren Räumen ist auch ausreichend Platz für Garderobenmöbel vorhanden. Küche Die gepflegte Küche in Buche bietet ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile. Es wären auch verschiedene Varianten möglich. Z.B. eine zweite Küchenzeile auf der anderen Seite. Oder aber ein Tisch mit Sitzmöglichkeiten. Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten Bad Das großzügi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
254
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
BESCHREIBUNG ZUM EXKLUSIVEN BUNGALOW IM BELIEBTEN KÖNIGSBRUNN Dieser großzügige Bungalow in Königsbrunn bietet eine Brutto Wohn- und Nutzfläche von ca. 254 m² und überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, der ideal für Familien ist.
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Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, die flexibel als Gewerbeeinheit, Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. "ZUHAUSE IST NICHT NUR EINFACH EIN ORT" ZUHAUSE IST EIN GANZ BESONDERES GEFÜHL Von innen besticht Ihr traum Bungalow durch ihren exklusiven und designorientierten Stil, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Eltern als auch Kindern optimale Privatsphäre. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist ein absolutes Highlight und schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick von Wohn- und Esszimmer in den privaten Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. KULINARISCHE ERLEBNISSE IN IHRER NEUEN TRAU
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498.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine helle, ideal aufgeteilte Doppelhaushälfte in Königsbrunn? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese
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charmante Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und wurde ca. 1962 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel verfügt über ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Dachspitz wurde ca. 1999 komplett ausgebaut und verfügt noch über ein zusätzliches Schlafzimmer und WC (hierzu ist kein Grundriss vorhanden). Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig Instand gehalten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir fr
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718.000,00 €
11 Zi.
259
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Mehrparteienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss in Königsbrunn? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen
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in Ihrer neuen Immobilie! Diese charmante und gut gepflegte Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 259 m", über drei Stockwerke und wurde ca. 1955 (Anbau ca. 1977) auf einem ca. 559 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z. B. Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung in 2012, Sanierung der Erdgeschosswohnung in 2019 und einiges mehr. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon erlauben wahres Platz nehmen und genießen. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Die Immobilie steht leer und kann sowohl zum Eigenbezug als
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung und genügend Platz auf ca. 67 qm2. Vom Gang aus sind das Tageslichtbad, sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Die Küche erreichen Sie über einen
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kleinen Bogen im Wohnzimmer. Die Küche wird überlassen, ohne Extrakosten, da es sich um eine Maßküche handelt. Ebenfalls übernehmen Sie alle Elektrogeräte. Sie müssen sich also um die Küche und zusätzliche Kosten keine Sorgen mehr machen. Die Wohnung richtet sich mit allen Fenster nach Westen, Sie können also den ganzen Tag Sonne auf dem Balkon genießen. Der geflieste Balkon hat ca. 6 qm2 und lädt zum Verweilen mit Ausblick auf die große Grünanlage ein. Die Anlage ist sehr freundlich und grün gestaltet, was Singvögel anlockt. Hier können Sie den Klängen der Natur lauschen und entspannen. In jedem Aufgang (insgesamt 4 Aufgänge, verteilt auf 2 Blöcke) befinden sich ein Wasch-und Fahrradkeller der von der Allgemeinheit genutzt werden kann, sowie ein
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295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, ca. 78 m² große 3-Zimmer Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Ausrichtung des Balkons und der im Wohnzimmer befindlichen Fensterflächen nach Süden, erstrahlt der Wohn-/
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Essbereich den ganzen Tag lang mit natürlichem Sonnenlicht, perfekt um den Tag in der Abendsonne auf dem Balkon ausklingen zu lassen. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie mit Kind oder einen Zweipersonenhaushalt. In der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, sowie ein separates WC. Viel Ausweich-Stauraum bietet der große Kellerraum und ein zusätzliches Dachbodenabteil.