Mittwoch, 8. Mai 2024
5-Zimmer Immobilien in Königswinter kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus aus dem Ursprungsjahr 1950 ist Ihre Gelegenheit eine Kapitalanlage zu erwerben, wo Sie Ihr Geld sicher anlegen können.
Das Gebäude besteht aus drei Parteien, die sich in eine Gewerbeeinheit und zwei
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Wohneinheiten aufteilen.
Die insgesamt ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Der Gewerbeteil nimmt mit knapp 50 m² ein Drittel der Fläche ein.
Eine klassische Büroeinheit, aber auch ein Ladenlokal mit Kundenkontakt ist hier gut angelegt. Aktuell wird die Einheit als Büro und Meeting-Räumlichkeit genutzt. Ein gesicherter Mietvertrag über mehrere Jahre sichert Ihnen hier Ihre Rendite.
Die Wohneinheiten sind jeweils ca. 53 m² groß und schon langfristig vermietet. Einer der beiden Wohnungen wird derzeit frei, jedoch brauchen Sie sich keine Sorge um Ihr Kapital zu machen. Eine Neuvermietung ist bereits angesetzt und wird noch vor Abschluss des Kaufvertrages Ihnen die Rendite von mehr als 5 % generieren.
Auf dem
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Stadt Königswinter (ca. 41.000 Einwohnern) im aufstrebenden Rhein-Sieg Kreis. Das traditionell erbaute Fachwerkhaus befindet sich im Ortsteil Ittenbach inmitten der Wiege des modernen Naturschutzes, direkt am Fuße des mit
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460m höchsten Berges des Naturpark Siebengebirge, dem Ölberg. Freizeit Starten Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause zu ausgedehnten Spaziergängen oder Mountainbiketouren und gönnen Sie sich atemberaubende Aussichten, indem Sie das weitläufige Wegenetz im Siebengebirge erkunden und dessen 7 Berge ersteigen. Tauchen Sie in die Geschichte und die Geschichten dieser Landschaft ein: Alte Festungsruinen, wie die der Löwen-, der Wolkenburg oder der Burg Drachenfels, sind genauso von Ihrem neuen Zuhause aus auf einer Wandertour zu erreichen, wie historische Orte wie das Kloster Heisterbach, der Petersberg mit seiner wechselvollen Vergangenheit und der liebevoll renovierten Hirschburg. Die Wanderregion beidseitig des Rheines bietet eine Vielzahl an region
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Quelle: www.immowelt.de
799.999,00 €
5 Zi.
145
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Königswinter-Thomasberg liegt am Fuße des Naturparks Siebengebirge. Beste Verkehrsanbindungen und eine sehr gute Infrastruktur machen den Stadtteil von Königswinter zu einer
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begehrten Wohngegend. Bonn erreichen Sie mit dem PKW in 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten. Bushaltestellen sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur A3 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Der ICE Bahnhof in Siegburg liegt ebenfalls nur ca. 20 Minuten entfernt. Durch die Lage im Grünen bietet Thomasberg einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken sowie eine KiTa sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Grundschule sowie weiterführende Schulen erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtsch
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in Königswinter-Eudenbach, im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, unweit der rheinland-pfälzischen Landesgrenze. Eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges am Rande des Niederwesterwaldes, bietet
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die Umgebung eine Fülle an natürlicher Schönheit. Die Nähe zum Rhein ermöglicht es, innerhalb von etwa 20 Minuten nach Königswinter zu gelangen und die vielfältige Natur zu erkunden. Diese Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen. Für Berufspendler ist die Bundesautobahn A3 Köln/Frankfurt in nur etwa 10 Minuten bequem erreichbar. Die erste Anlaufstelle für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermarkt und Bäckerei, befindet sich in dem nur ca. 5 km entfernten Buchholz. Dort stehen auch eine Tankstelle, eine Postfiliale und eine Sparkasse zur Verfügung. Das nahegelegene rheinland-pfälzische Asbach bietet zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 8,5 km Entfernung. In Eudenbach se
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Quelle: www.immowelt.de
739.900,00 €
5 Zi.
147
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Das Neubauprojekt "Kurfürsten 26" liegt zentral und doch ruhig in
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einem gewachsenen Umfeld in der Kurfürstenstraße in Königswinter nahe dem Bahnhof, der Altstadt und dem Rhein. Um Königswinter ranken sich nicht nur Sagen und Legenden, mit einer Fülle an Kultur- und Naturdenkmälern kann die Stadt auf eine reiche Geschichte blicken und ist nicht zuletzt durch die reizvolle Lage am Rhein zu Füßen des Siebengebirges einfach traumhaft schön. Der Geist der Rheinromantik, der ab Mitte des 19. Jahrhundert das Rheintal zu einem wahren Tourismusmagneten werden ließ, ist noch heute an vielen Orten in Königswinter zu spüren. Die verwinkelte historische Altstadt und die einladend gestaltete Rheinpromenade mit einer hohen Restaurantdichte laden zum Bummeln und Einkehren ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Petersberg, wo früh
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
151
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Das Neubauprojekt "Kurfürsten 26" liegt zentral und doch ruhig in
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einem gewachsenen Umfeld in der Kurfürstenstraße in Königswinter nahe dem Bahnhof, der Altstadt und dem Rhein. Um Königswinter ranken sich nicht nur Sagen und Legenden, mit einer Fülle an Kultur- und Naturdenkmälern kann die Stadt auf eine reiche Geschichte blicken und ist nicht zuletzt durch die reizvolle Lage am Rhein zu Füßen des Siebengebirges einfach traumhaft schön. Der Geist der Rheinromantik, der ab Mitte des 19. Jahrhundert das Rheintal zu einem wahren Tourismusmagneten werden ließ, ist noch heute an vielen Orten in Königswinter zu spüren. Die verwinkelte historische Altstadt und die einladend gestaltete Rheinpromenade mit einer hohen Restaurantdichte laden zum Bummeln und Einkehren ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Petersberg, wo früh
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
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147
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Das Neubauprojekt "Kurfürsten 26" liegt zentral und doch ruhig in
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einem gewachsenen Umfeld in der Kurfürstenstraße in Königswinter nahe dem Bahnhof, der Altstadt und dem Rhein. Um Königswinter ranken sich nicht nur Sagen und Legenden, mit einer Fülle an Kultur- und Naturdenkmälern kann die Stadt auf eine reiche Geschichte blicken und ist nicht zuletzt durch die reizvolle Lage am Rhein zu Füßen des Siebengebirges einfach traumhaft schön. Der Geist der Rheinromantik, der ab Mitte des 19. Jahrhundert das Rheintal zu einem wahren Tourismusmagneten werden ließ, ist noch heute an vielen Orten in Königswinter zu spüren. Die verwinkelte historische Altstadt und die einladend gestaltete Rheinpromenade mit einer hohen Restaurantdichte laden zum Bummeln und Einkehren ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Petersberg, wo früh
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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150
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle
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Läufer, Familien und diejenigen die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder fußläufig in Thomasberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, einer Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..!) Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 15 Automin
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
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146
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Königswinterer Ortsteil Oberdollendorf. Das Rheinufer sowie der Einstieg ins sagenumwobene Siebengebirge sind schnell fußläufig erreicht. Königswinter
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und auch die ehemalige Bundesstadt Bonn sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Gewerbepark "Im Mühlenbruch" bzw. südlich im Ortszentrum von Niederdollendorf (1km) bzw. nördlich in Oberkassel (1km). Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in in der erweiterten Nachbarschaft. Dies gilt gleichwohl für die Bahnhaltestelle der Linie 66, welche von der Insel Grafenwert (Bad Honnef) kommend, über Königswinter-Niederdollendorf, die Ortschaften bzw. Bereiche Beuel-Süd, Bonner Museumsmeile, Bonn-Zentrum, Beuel-Zentrum, Sankt Augustin und schlußendlich Siegburg (ICE-Anschluss) regelmäßig anfährt Die Line 62 (Oberkassel-Süd bis Dottendorf) fährt über B
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
5 Zi.
195
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer,
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Familien und diejenigen die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder fußläufig in Thomasberg/ Heisterbacherrott mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, einer Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Im schönsten Dorf des Siebengebirges finden Sie zudem sieben (!!) Kindergärten und auch eine Grundschule. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..!) Thomasberg zeichnet si
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst + Rollläden (im Wohnzimmer und in Zimmer 2 elektrisch) + Kaminofen + Terrasse mit angrenzendem Garten + Parkettfußboden im Wohn-Essbereich + Badezimmer im Erdgeschoss 2011 saniert + Viel Staufläche +
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Fliesen Hobbyraum 2015 erneuert, Fliesen im Erdgeschossflur 2014 erneuert. - Vermietet seit 2016 - Zugang über Außentreppe
Objekt: Das Gebäude befindet sich auf dem Eck-Grundstück der Straße 'Am Grünen Berg' und dem 'Ahornweg'. Es umfasst ein Souterrain-Geschoss (massiv errichtet) und die Hauptwohnetage (Fertighaus, Firma Renolit) mit angrenzendem Garten. Sie gelangen in die Hauptwohnetage, nachdem Sie über die Straße 'Am Grünen Berg' über eine Außentreppe den Hauseingang betreten haben. Die Diele führt Sie zu folgenden Räumlichkeiten: *Drei Schlafzimmer (davon ein größeres), *Großer Wohn-Essbereich mit Parkettboden, Kaminofen und Panoramafensterscheiben zur Terrasse *Küche (zum Essbereich geöffnet, siehe Foto) ohne EBK, *Modernes
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
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110
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie in Niederbuchholz bietet Ihnen ein rundum gem tliches und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohn- und Nutzfl che von gro z gigen 272 m auf einem 795 m gro en Grundst ck ist dieses Haus
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perfekt f r Ihre Familie geeignet. Der Garten mit Gartenhaus l dt zum Verweilen ein und bieten Raum f r Spiel, Erholung und Hobbys. Erbaut wurde das Einfamilienhaus mit gro er Garage und angrenzendem berdachtem Innenhof im Jahr 1974. 1997 wurde das Raumangebot im Erdgeschoss um einen Windfang und einen gro en Wintergarten erweitert. Im gleichen Zuge erfolgte eine Erweiterung des Untergeschosses um einen weiteren Raum (unter dem Wintergarten). Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfl che von 110,45 m und besticht durch einen weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum einladenden Wintergarten, der das ganze Jahr ber f r erholsame Stunden sorgt. Zwei zus tzliche Zimmer bieten Flexibilit t f r ein B ro oder f r G stezimmer. Die separ
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der 1971 erbaute, voll unterkellerte Bungalow mit viel Potential befindet sich in ruhiger Höhenlage an einer Privatstraße in einem Ortsteil von Königswinter, der zwischen Oberpleis und Hennef-Uckerath liegt. Das Grundstück ist
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582 qm groß und lässt viel Platz zum Erholen und Freizeitaktivitäten zu. Eine integrierte Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie und die Außenanlage sind sanierungsbedürftig. Es existiert ein aktuelles Verkehrswertgutachten, der Grundstückspreis lt. Gutachterausschuß beträgt 360 € /qm. Nach Sanierung kann hier ein schönes Zuhause für Mensch und Tier, seniorengerecht und weitgehend barrierefrei, ohne viel Verkehr, mit dennoch guter Anbindung an die BAB3, entstehen. Die Immobilie bietet im EG ca. 120 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Windfang, Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Terrasse. Keller: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltanks, Garage. Dachgeschoß: Kr
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
115
m2
Dollendorfer Straße 53, 53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben immer schon von einem gro en Garten getr umt? Hier wartet er auf Sie! Dazu ein Einfamilienhaus mit 115 m Wohnfl che und ein Nebengeb ude, das fr her als Werkstatt und Garage gedient hat. Vielleicht machen Sie daraus eine Sommerh tte, auf
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der Sie sch nste Sonnenmomente mit Ihren besten Freunden genie en werden? So leben Sie hier: Die Ausstattung der f nf Zimmer dieses Hauses ist auf einem einfachen Standard: ohne Schn rkel, ohne Schickimicki. Sie verf gen im Erdgeschoss neben der K che ber weitere 2 R ume, beide zusammen rund 28 m gro . Zudem befindet sich ein kleiner Vorratsraum vor dem Abgang zum Keller. Zwei weitere Zimmer, das Bad und das separierte WC liegen im Obergeschoss. Beide Zimmer messen ca. 16 m . Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und eine Ausbaureserve von 27 m nach Abzug der Schr gen. Die Nachtspeicherheizung wird sicherlich durch eine moderne Heizung ersetzt werden, damit Sie zuk nftig energiesparend heizen k nnen. Die Elektrik im Haus wurde
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53639 Königswinter Oberpleis
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei diesem sch nen hellen Reihenhaus handelt es sich um ein klassisches Einfamilien-Reihenhaus welches in Massvbauweise erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von K nigswinter-Oberpleis, verkehrsberuhigt aber dennoch
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zentral gelegen zum Ortskern. Erdgeschoss: von der Stra e gelangt man ber eine Zuwegung zum Haus. Vom Hauseingangsbereich gelangt man in den Flur beziehungsweise in die Diele des Hauses. Die Diele links gelangt man zum G ste WC und zur Garderobe. Geradeaus links gelangt man in die gro z gige Wohn,- Essk che mit angrenzenden Abstell,- Voratsraum. Gegen ber der K che gelangt man in das Esszimmer mit angrenzenden Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gro e Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: von der Diele im Erdgeschoss gelangt in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verf gt ber drei Schlafzimmer. (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer). Zwischen zwei Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC.
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Quelle: www.immobilie1.de
855.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53639 Königswinter / Thelenbitze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses wundersch ne Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1969 als Fertighaus von der renommierten Firma Wink erbaut. Im Jahr 2023 wurde es jedoch vollst ndig kernsaniert und modernisiert, um den h chsten
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Wohnkomfort und zeitgem e Standards zu bieten. Das Haus befindet sich auf einem riesigen Grundst ck von ber 3315 Quadratmetern und besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Die Wohnfl che von 150 Quadratmetern erstreckt sich ber zwei Etagen und beeindruckt mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden, der durch das gesamte Haus verl uft und ihm ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Alle B der wurden neu gestaltet und berzeugen mit geschmackvoller und gro z giger Ausstattung. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen f r eine hervorragende W rme- und Schalld mmung, w hrend eine moderne Fu bodenheizung angenehme W rme in allen R umen gew hrleistet. Dank einer neuen Luftw rmepumpe und einer effizienten Dachd mmung erreicht das
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
5 Zi.
135,1
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage "Carr Siepen"! Diese attraktive Eigentumswohnung WE14 bietet Ihnen ein zeitgem es Wohnkonzept inmitten des malerischen K nigswinter-Ittenbachs. Mit einer Wohnfl che von ca. 123,71 m2 und
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einer ausgekl gelten Raumaufteilung verteilt auf 4 Zimmer erwartet Sie hier h chster Wohnkomfort. Lage und Zugang: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Geb udes und ist bequem ber den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Diese erstklassige Lage gew hrleistet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnbereich: Der gro z gige Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosph re, w hrend die gro en Fensterfronten f r eine optimale Belichtung sorgen. Schlafzimmer: Die Wohnung verf gt ber drei gem tliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, sowie
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
5 Zi.
115
m2
Dollendorfer Straße 53, 53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Hier wartet er auf Sie! Dazu ein Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und ein Nebengebäude, das früher als Werkstatt und Garage gedient hat. Vielleicht machen Sie daraus eine
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Sommerhütte, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
163,08
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1976 in leichter Hanglage in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet, so dass die stra enseitigen R ume im Erdgeschoss als Wohnr ume ausgebaut sind und die hangseitigen R ume als gut belichtete
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Kellerr ume mit hohen Decken genutzt werden. Die Dacheindeckung scheint noch aus dem Baujahr zu sein und ist in Eternit-Berliner-Welle-Platten ausgef hrt. Zu einem sp teren Zeitpunkt wurde das Dachgeschoss mit einer Bodend mmung nachtr glich ged mmt. Die Fassade ist mit einer rd. 6 dicke D mmung versehen und verputzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine lzentralheizung aus dem Jahre 1991 und bedarf einer Erneuerung. Die hochwertigen Holzfenster aus dem Baujahr wurden im Jahr 2009 mit einer neuen Isolierverglasung versehen. Die Fu b den sind mit Naturstein, Fliesen, Teppich und Parkett belegt. Die Sanit rinstallation entspricht im Wesentlichen dem Stil des Baujahres. Lediglich die Dusche im 1. Obergeschoss wurde bereits barrierefrei umg
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
109,9
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eintreten und wohlf hlen, ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Dieses teilweise unterkellerte Ein,-Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rauschendorf und ist einseitig angebaut. Sehr gepflegt vom Keller bis unter das Dach, k
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nnen Sie das Haus mit wenig Aufwand beziehen. Das Erdgeschoss wurde 1954 erstellt, die Aufstockung erfolgte im Jahre 1970. Die Grundst cksfl che betr gt 529 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohneinheit mit 2 Zimmern, K che, Bad und Diele. Zudem ein Abstellraum und eigene Waschk che. Die zurzeit ber eine Au entreppe erreichbare zweite Wohnung im Obergeschoss verf gt ber drei Zimmer sowie Badezimmer und offene K che. Beide Wohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Die neuwertigen Einbauk chen werden mit verkauft und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Highlight dieser Immobilie ist der sehr sch n angelegte, gro z gige Garten, an dem man sich das ganze Jahr ber erfreuen kann. In den letzten Jahren wurden regelm ige Moder