Immobilien in Kollmar kaufen

Fleißige Diekkieker gesucht!
Top Premium Fleißige Diekkieker gesucht!
1/5
319.000,00 €
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis

Fleißige Diekkieker gesucht!

Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Kollmar mit direktem Zugang zum Deich anbieten zu können. Die Immobilie wurde 1966 mit einem Teilkeller errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m².
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Diese verteilt sich auf vier Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wannenbad und eine Küche. Alle Räume werden über eine Ölheizung aus 2006 beheizt. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Der weitläufige Garten lädt Naturliebhaber zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für diverse Outdoor-Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Deich, der es ermöglicht, Spaziergänge entlang der Elbe zu unternehmen und die umliegende Natur zu genießen. Zu erwähnen bleibt, dass das Haus eine Modernisierung erfordert, um den individuellen Ansprüchen und Geschmäckern sowie dem heutigen energetischen Standard gere
Der Elbdeich in greifbarer Nähe!
Top Premium Der Elbdeich in greifbarer Nähe!
1/5
395.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Der Elbdeich in greifbarer Nähe!

Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus als Symbiose aus ländlichem Charme und modernen Wohnkomfort anbieten zu dürfen. Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen, direkt am Elbdeich. 1968 wurde dieses Objekt auf einem ca.
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726 m² großem Grundstück als Bungalow erbaut. Im Laufe der Jahre wurde das Obergeschoss der Immobilie wohnlich ausgebaut und ab 2016 stetig saniert. Die Gesamtfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie auf ca. 42 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss. Die Wohnräume umfassen drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Bäder sowie einen Teilkeller. Hervorzuheben ist die im Jahr 2022 installierte 8 kW Photovoltaikanlage nebst 5 kW Batteriespeicher. Die Gastherme aus dem Jahr 2018 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während der vorhandene Glasfaseranschluss schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten garantiert. Im Außenbereich erwartet Sie ein geräumiger
Resthof mit 9 Zimmern, Scheune, Garagen in Elbnähe für vielfältige Nutzung geeignet
Top Premium Resthof mit 9 Zimmern, Scheune, Garagen in Elbnähe für vielfältige Nutzung geeignet
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598.000,00 €
9 Zi.
424 m2
Kaufpreis
598.000,00 €
9 Zi.
424 m2
Kaufpreis
25377 Kollmar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Objektbeschreibung: Der Resthof wurde ca. 1900 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Ein Vorbesitzer war Architekt und hat das Haus fast komplett zu Wohn- und Arbeitszwecken ausgebaut (ca. im Jahr 2000). Im Dachbereich besteht noch eine
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Ausbaureserve von ca. 50 m² Fläche. Die Nutzung ist dadurch vielfältig: Familie mit Kindern, Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Ausübung von Gewerbe usw.. Insgesamt 424 m² Wohnfläche dazu eine weitere Nutzfläche von ca. 445 m² Fläche. Die Nutzfläche verteilt sich auf Scheune und Garagen. Das Anwesen bietet sich auch für Pferdehaltung an. Die jetzigen Eigentümer betrieben eine Hundezucht und haben das Grundstück dafür auch entsprechend gestaltet..Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über ein Ölzentralheizung (Heizkessel Baujahr 1996) mit 5000 Liter Erdtank. Die Heizung wurde immer entsprechend gewartet worden. Brenner und Steuergerät sind z.B. erneuert. Fußbodenbeläge bestehen größtenteils aus Fliesen bzw. Holzdielenbelag. Die Beläge
Nahe der Elbe gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großflächigen Grundstück / Bauplatz
Top Premium Nahe der Elbe gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großflächigen Grundstück / Bauplatz
1/5
349.000,00 €
5 Zi.
133,04 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
5 Zi.
133,04 m2
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25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Bevorzugte, ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse in Kollmar / Bielenberg. Das Dorf Kollmar verfügt über den Hafen und viele Möglichkeiten für einen Spaziergang an der Elbe. Die nächsten zentral Orte sind Glückstadt und Elmshorn. Dort
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sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Glückstadt. Ausstattung: .Glasfaseranschluss vorhanden .Garage mit Grube .Gedämmtes Gartenhaus .Terrasse und Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet .Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 284.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Diele: 8,85 m² Küche: 11,45 m² Gästezimmer: 14,75 m² Wohn- / Esszimmer: 32,05 m² Hauswirtschaftsraum: 6,99 m² Bad: 2,77 m²
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung - Elbe, Deich und Strand vor der Tür!
Top Premium Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung - Elbe, Deich und Strand vor der Tür!
1/5
285.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
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89 m2
Kaufpreis
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Elbgemeinde Kollmar liegt direkt an der Elbe zwischen Glückstadt und Elmshorn. Ihre Lage im Grünen mit Zugang zum kleinen Hafen, den Deichwiesen und den Elbstränden macht Kollmar nicht
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umsonst zum beliebten Naherholungsziel. Wohnen Sie, wo andere sich erholen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Glückstadt und Elmshorn. Gleiches gilt für Ärzte und ein breiteres Einkaufsangebot. Ausstattung: - Gaszentralheizung, Bj. ca. 2020 - isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. ca. 2010 - Außenrollläden - Einbauküche, Bj. ca. 2009 - Duschbad - Satteldach, Bj. ca. 2018 - Vollkeller - Garage - Gartengeräteschuppen - Bodenbeläge: Mix aus Fliesen, Laminat und Holzdielen Objekt: *Fordern Sie sich für weitere Informationen, Bilder und Grundrisse unser erweitertes Exposé an!* Bei dem hier von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernisiertes Einf
Kollmar - 5,41 % Rendite in Elbnähe? Ja, in Kollmar ist das möglich!
Top Premium Kollmar - 5,41 % Rendite in Elbnähe? Ja, in Kollmar ist das möglich!
289.000,00 €
8 Zi.
194 m2
Kaufpreis
289.000,00 €
8 Zi.
194 m2
Kaufpreis
25377 Kollmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbnähe, in der wunderschönen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler. Die 1.
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Wohnung liegt im Erdgeschoss, weitere Infos...
5,41 % Rendite in Elbnähe? Ja, in Kollmar ist das möglich!
Top Premium 5,41 % Rendite in Elbnähe? Ja, in Kollmar ist das möglich!
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289.000,00 €
8 Zi.
194 m2
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289.000,00 €
8 Zi.
194 m2
Kaufpreis
25377 Kollmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbn he, in der wundersch nen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verf gen ber eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromz hler. Die 1. Wohnung
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liegt im Erdgeschoss, hat 2 Zimmer mit ca. 69 m Wohnfl che und erzielt zur Zeit 354,- EUR Kaltmiete pro Monat. (5,13 EUR/qm) Die 2. Wohnung liegt ebenfalls im Erdgeschoss, verf gt ber 3 R ume mit ca. 72 m Wohnfl che und hier betr gt die Kaltmiete zurzeit 500,- EUR (6,94 EUR/qm) Die 3.Wohnung liegt im Dachgeschoss und die 2 R ume mit ca. 52 qm wurden gerade neu vermietet mit einer Kaltmiete von 450,- Euro (8,65 EUR/qm) Der durchschnittliche Mietpreis f r Kollmar betr gt aktuell 8,32 EUR pro m . Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen, wie das Dach, Heizung im Obergeschoss, obere Fassade mit Schiefer verkleidet... trotzdem noch ein tolles Objekt f r Handwerker, um weitere kreative Modernisierungen vornehmen zu k nnen. Vere