- Kapitalanlage - Renditeobjekt - Verhandlungsbasis -
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes
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4-Familienhaus mit einem ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.
Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet.
- Kapitalanlage - Renditeobjekt -
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes 4-Familienhaus mit einem
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ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.
Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet, die unverändert an den neuen Eigentümer übergehen.
GELEGENHEIT!
Diese helle Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten. Das 1998 erbaute Gebäude liegt verkehrsgünstig gelegen.
Es gibt zwei Eingangsmöglichkeiten: Entweder direkt über den
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überdachten Eingang oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Am Aufzug vorbei, stehen Sie direkt vor der Eingangstür, die Sie über einen Tritt, in den praktischen Flur führt. Rechts davon befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Tageslichtfenster, Toilette und Waschbecken. Eine weitere Toilette mit Waschbecken liegt ideal separiert nebenan.
Vom Flur gelangen Sie über die Eingangstür direkt in einen großen Raum. Die Fensterfläche sorgen für ein helles Wohnambiente. Hier können Sie sich frei entfalten und es bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten an. Ob Sie den Raum offen halten oder aufteilen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Der Küchenbereich ist mit einem hellen Fliesenbelag raffiniert unterteilt. Die
Das Anwesen wurde 2015 in bester Massivbauweise und hochwertiger Ausstattung erstellt. Diese Immobilie verkörpert verschiedene Möglichkeiten des Wohnstils, die nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch exklusiven und
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außergewöhnlichen Wohnkomfort besticht. Jedes Detail dieses Objekts wurde sorgfältig durchdacht, von der hochwertigen Baukonstruktion und Innenausstattung bis zu modernsten Annehmlichkeiten. Die herausragende Bauqualität garantiert nicht nur hohen und exklusiven Wohnkomfort, sondern auch nachhaltige Lebensqualität. Durch eine Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung und zusätzlicher Solaranlage zur Warmwassererwärmung wird das gesamte Anwesen beheizt. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe wäre jederzeit ohne großen Aufwand machbar. Es sind hochwertige Holz-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung vorhanden, an allen Fenstern sind elektrische Jalousien vorhanden. Diese können zentral durch eine Somfy-Steuerung mit Wetterstation gesteuert werden. Die Dacheindeckung
Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Gebäudeeffizienzklasse A+. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über eine
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Luft-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom für diese Heiztechnik so dass nur noch wenig Strom zugekauft werden werden muss. Durch dieses Konzept sind niedrige Energiekosten garantiert und Sie sind unabhängig für die Zukunft. Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen Personenaufzug erreicht, der Aufzug erschließt ebenfalls das Untergeschoss und das 3. Obergeschoss mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse. Auf dieser Dachterrasse finden alle Bewohner einen schönen Platz und können den Blick auf den Bodensee und die Alpen genießen. Bei allen Wohnungen im Erdgeschoss wurden Sondernutzungsrechte an Gartenflächen begründet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über eine großzügen überdachten Balkon mi
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, zentrumsnaher Lage . Bitte beachten Sie: Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die sehr gut geschnittene und helle Wohnung verfügt mit ihren ca. 74 m²
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Wohnfläche über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Als Freibereich dient ein überdachter, nach Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine schöne Aussicht auf den Hohentwiel bietet.
Am Hang von Bodman-Ludwigshafen liegt dieses in energiesparender Massivbauweise erstellte luxuriöse Einfamilienhaus. Dieser eindrucksvolle Rückzugsort aus dem Baujahr 2012 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 229 m2, einer weiteren
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Nutzfläche von ca. 115 m2 und ein pflegeleichtes Grundstück mit ca. 470 m2 Grundstücksfläche, auf welchem das Haus und der Pool mit viel Privatsphäre ausreichend Platz finden. MODERNE UND HARMONIE SIND DIE ZENTRALEN THEMEN Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lassen an der Südostseite des Hauses viel Licht und Helligkeit in die großzügigen Räumlichkeiten und geben den Blick frei auf den traumhaften Seeblick. Das Herzstück ist der großzügige Wohnessbereich, welcher nebst Wohnzimmer direkt an die offene Küche anschließt. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Nebenküche und ist mit AEG-Geräten ausgestattet. Ein Highlight ist hierbei das Kochen mit Blick Richtung See. Nahtlos ergänzt wird der Wohnbereich durch die breite Terrasse. Diese ist dank der
Zentral im Ort und gleichzeitig mitten im Grünen leben: Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2013 gebaut wurde und insgesamt 16
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Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, beinhaltet. Die elegante Atmosphäre spiegelt sich bis ins kleinste Detail wider. Umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenflächen ist die Wohnanlage in zweiter Reihe ruhig gelegen und erhebt sich mit weißer Fassade und großen Fenstern in vier Etagen. Die Wohnung zeigt einen sehr gepflegten Zustand und wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Hervorragend geeignet ist sie für Paare, kleine Familien, Anleger und für Senioren als Altersruhesitz. Die hohen Räume, das edle Ambiente und die hochwertige und moderne Ausstattung vermitteln Eleganz und Geschmack. Elektrische Jalousien, Insektengitter, eine schicke Einbauküche und die Fußbodenheizung in allen Zimmern sind einige der Vorzüge. Der Zugang ist
Diese sehr schöne und moderne EG-Wohnung liegt in Radolfzell/Böhringen, am Rande des westlichen Bodensees. Die hochwertige Ausstattung, der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist der
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Mittelpunkt dieser großzügigen Wohnung. Die Markenküche ist mit Granitarbeitsplatte, großen Vorratsschränken und hochwertigen Geräten von NEFF ausgestattet und bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Das großzügige Badezimmer 1 bietet genügend Platz für Badmöbel mit Einbauwaschtisch, WC und Bidet wandhängend und ebenerdig bodengleiche Dusche. Zur Ausstattung gehört auch ein beheizbarer Handtuchwärmer.
Badezimmer 2 verfügt über eine ebenerdige bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wohnung hat weitere 3 Zimmer die als Schlaf- Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können.
Der Kellerraum beträgt ca. 10 m² und ist mit eingebauten Regalen ausgestattet. Es steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und Fahrradkeller zur Verfügung sowie 2 Tief
Vielfältige Möglichkeiten - Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (jeweils 4-Zi.-Wohnung) bietet Ihnen insgesamt 530,43m² Bruttogrundfläche und 194,40m² reine Wohnfläche verteilt auf
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2 Etagen zzgl. Kellergeschoss & Dachboden: 8 Zimmer, 2x Badezimmer, 2x Gäste-WC, 2x Küchen/Esszimmer, Terrasse im EG, Balkon im OG, Waschküche im KG, Kellerabteile im KG sowie einen großen Garten.
Das Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (Ursprungs-Bj. 1965) steht auf einem 467m² großen Baugrundstück.
Aufgrund der getätigten, folgenden Modernisierungen, wir das Baujahr des Zweifamilienhauses fiktiv auf 1985 gesetzt.
Das Gebäude wird in zwei separate Wohneinheiten innerhalb des Erdgeschosses & Obergeschosses unterteilt.
Bei jeder Wohneinheit handelt es sich um eine 4-Zi.-Wohnung mit 97,20m².
Ebenfalls verfügt das Zweifamilienhaus über einen weitläufigen, nicht ausgebauten Dachboden innerhalb des Dachgeschosses.
Die 4-Zi.-Wohnung innerhalb des E