Samstag, 27. Juli 2024
Immobilie mit Garten in Konstanz (Kreis) kaufen
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
1.989.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seenähe- Doppelgarage- stadtnah- Einbauküche- Garten- Tageslichtbäder- Seesicht
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1/48
Quelle: immo.swp.de
882.000,00 €
12 Zi.
261
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Kapitalanlage - Renditeobjekt - Verhandlungsbasis -
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes
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4-Familienhaus mit einem ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.
Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet.
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1/49
Quelle: immo.swp.de
882.000,00 €
12 Zi.
261
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Kapitalanlage - Renditeobjekt -
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes 4-Familienhaus mit einem
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ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.
Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet, die unverändert an den neuen Eigentümer übergehen.
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
1.395.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- ruhige Lage- Seenähe- Fussbodenheizung- gehobene Ausstattung- bodengleiche Dusche- Parkettboden- Kaminofen- Parkplätze am Haus- Einbauschränke- Gäste-WC- Garten- Tageslichtbäder- 2 große Terrassen-
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Einbauküchen- Wasch-/Trockenraum- 3 Kfz-Stellplätze
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1/13
Quelle: immo.schwaebische.de
649.000,00 €
8 Zi.
224
m2
78315 Radolfzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kleine Wohneinheit- Garten- Balkone- Tageslichtbäder- Stadt- und Seenähe
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1/15
Quelle: immo.schwaebische.de
998.000,00 €
10,5 Zi.
219
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- Seenähe- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn- stadtnah- Garten
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1/7
Quelle: immo.schwaebische.de
775.000,00 €
4 Zi.
102
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport- ruhige Lage- Parkettboden- Einbauküche- Garten
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
94,36
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese sehr ansprechende Eigentumswohnung liegt in bester und absolut ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde "Gaienhofen" im Ortsteil "Hemmenhofen" am Bodensee auf der Halbinsel Höri. Das Objekt verfügt über eine sehr schöne Fern- und
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Teilseeischt. Die Wohnung ist komplett Richtung Süden und Westen ausgerichtet und damit bestens besonnt und belichtet. In der Gemeinde sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Grundschule und Kindergarten sind direkt im Ort, in Gaienhofen sind weiterführende Schulen wie die bekannte Privatschule Schloss Gaienhofen (Realschule und Gymnasium) verfügbar. Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert. Der besonderen Faszination der Halbinsel sind immer wieder auch bedeutende Künstler wie Hermann Hesse, Otto Dix und Erich Heckel erlegen, die hier gelebt und gearbeitet haben.
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde 1980 in bester Massivbauweise erstellt. Durc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
720
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Energieausweis, sowie weitere spezifische Informationen erhalten sie auf Anfrage. Bei entsprechendem Interesse und Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten werde weitere Unterlagen für einen tieferen Einblick in das
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Objektgewährt und zeitnah übermittelt. Eine Begehung wird mit Ihnen vereinbart und durchgeführt.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine Erst besichtigen, dann entscheiden, denn nur eine Besichtigung mit anschließender Beratung über das gesamte Objekt vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.
Sonstiges: Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, falls wir grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Auftr
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
78266 Büsingen am Hochrhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Büsingen - das Tor zur Schweiz - ist die einzige Exklave Deutschlands auf Schweizer Territorium und bildet mit Gailingen am Hochrhein und Gottmadingen eine Verwaltungsgemeinschaft. Mit seinen
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rund 1600 Einwohnern grenzt Büsingen an die Stadt Schaffhausen und die Gemeinde Dörflingen des Kantons Schaffhausen, an Diessenhofen im Bezirk Frauenfeld. Obwohl die Gemeinde Büsingen zum Landkreis Konstanz gehört, tragen die Fahrzeuge ein eigenes Kennzeichen mit den Buchstaben BÜS. Der überwiegende Teil der Einwohner von Büsingen sind deutsche Staatsbürger. Es gibt 3 Verbindungen von Büsingen am Hochrhein nach Schaffhausen, per Bus, Fähre oder zu Fuß. Anschluss an den ÖV von Schaffhausen (Bus 25) sowie des Landkreises Konstanz (Bus 403). Mit der Buslinie 25 sind Sie in ca. 28 Minuten in Singen, die Fahrt nach Schaffhausen dauert ca. 9 Minuten. Die Fahrt von Büsingen nach Schaffhausen mit der Fähre dauert ca. 28 Minuten. Es bestehen hervorra
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus wurde in ruhiger und zentraler Lage von Engen OT Neuhausen mit sehr schönem und unverbaubarem Blick auf die Hegauberge errichtet. In ca. 8 min. Gehzeit ist der Bahnhof erreichbar, von wo aus im
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30-minütigem Takt der ,,Seehas,, in Richtung Engen, oder Konstanz fährt. Die Autobahnanschlussstelle Engen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Neuhausen bietet ebenfalls einen Dor?aden für den täglichen Bedarf, sowie eine Post?liale. In der ca. 1,5 km entfernten Stadt Engen be?ndet sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben mehreren Lebensmitteldiscountern und einem Drogeriemarkt gibt es Bäckereien und Metzgereien, Schuh- und Bekleidungsgeschäfte sowie Optiker und eine große Gärtnerei. Ebenso eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (auch Gassen und die liebevoll restaurierte Altstadt von Engen ein besonderes Flair.
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache sind Besichtigunge
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 12 Wohnungen, in einer ruhigen Nebenstrasse in Konstanz Staad. Der Bodensee sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Banken und Ärzte sind in wenigen
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Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung: Die 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gehobener Lage hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm. Das Objekt befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Badezimmer und separates WC wurden 2019 komplett modernisiert inkl. aller Wasserleitungen. Im Jahr 2022 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung eingebaut (diese ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ) auch soll demnächst die Fassade noch energetisch Saniert werden, wodurch der Energieverbrauch nochmal deutlich sinken wird. Bei Betreten der Wohnung gelangen sie in den großen Flur, der die Möglichkeit für einen Essbereich oder Homeofficeplatz bietet, von hier aus gelangen Sie auc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
108
m2
78333 Stockach , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Vierländerregion Bodensee ist seit langem ein wirtschaftliches Kraftzentrum mit globaler Relevanz. Das engmaschige Netz aus wirtschaftsstarken Städten und internationalen Gravitationszentren in Verbindung mit
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grenzüberschreitendem Austausch bilden das Fundament des kontinuierlichen Wachstums der Region. Das paradiesische Ambiente des Sees mit seinen reizvollen Naturwäldern, dem milden Klima und mediterran anmutenden Hängen sorgen für konstant hohe Übernachtungszahlen und machen den Bodensee zur beliebtesten Urlaubsregion Deutschlands.
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
4.730.000,00 €
22 Zi.
600
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Top-Lage von Konstanz-Dingelsdorf - mit traumhafter Seesicht - inklusiv großem Gartengrundstück mit über 2380 qm. Die Wohnungen sind gut vermietet. Eine oder zwei Dachgeschoßwohnungen
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sind für die Selbstnutzung hervorragend geeignet. Für alle Wohnungen liegen Teilungserklärungen vor. Eine Baugenehmigung zum Umbau / Ausbau (auch für eine Dachgeschoßwohnung) liegt vor. Ein Energieberater wurde im Vorfeld eingeschaltet für eine mögliche Energetische Sanierung.
Lagebeschreibung: Konstanz Dingelsdorf ist ein wunderschöner Vorort von Konstanz und liegt direkt am Bodensee. Von hier fahren die Kursschiffe über den gesamten Bodensee. Die Gemeinde verfügt über einen Jachthafen, einige Gastronomiebetriebe, Schule und Kindergarten und eine gute Busanbindung in das Zentrum von Konstanz. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße entlang des See´s und ist ca. 50m vom Bodensee entfernt. (Seezugang innerhalb einer Gehminute vom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
95
m2
78337 Öhningen , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 3 Zi.-Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage. Gut geschnittener sonniger Grundriss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einer Wohnküche mit Einbauküche, einem Badezimmer und einer Terrasse mit
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Gartenanteil. Der zu dieser Wohnung gehörende Grundstücksanteil (Garten) beträgt ca. 400 m². Die Wohnung befindet sich im Souterrain, weiter gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage dazu. Weitere Informationen bei uns!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage.
Ausstattung: Die helle, freundliche Wohnung liegt im Souterrain und hat eine eigene überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger Gartenanteil - ideal im Sommer. Im Eingangsbereich/Flur befindet sich ein großzügiger Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Wohnzimmerfenster wurde bereits erneuert und mit elektrischem Rollladen ausgestattet, die restlichen Fenster sind in Holzbauweise. Das Bad ist mit Fenster, Badewan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.039.000,00 €
7 Zi.
234
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Singener Nordstadt, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit vielen Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. In
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unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass kulinarische Genüsse nie weit entfernt sind. Die Singener Nordstadt besticht zudem durch ihre grüne Umgebung. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Entspannen einladen. Besonders erwähnenswert ist der große Garten, der zum Haus gehört und Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Autobahnen und Schn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
78266 Büsingen am Hochrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Als Feriendomizil oder als sonniges gepflegtes Heim im Grünen ist dies eine einladende Wohnung mit fantastischem Schnitt – hier werden Sie sich sofort wohlfühlen! Das Angebot im Überblick: Freuen Sie sich auf eine toll
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geschnittene, helle 3.5 Zimmerwohnung mit sonnigem Südbalkon in verkehrsberuhigter Lage nahe des Ortskerns. In diesem gepflegten 6-Familienhaus finden Sie im ersten Stock eine Traumwohnung, mit großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und einem gemütlichen Balkon für den perfekten Brunch und mit ausfahrbarer Markise für Hochsommertage. Die Wohnung: Von der geräumigen Eingangsdiele aus gelangen Sie nach rechts durch eine Glastüre in das große Wohn-/Esszimmer mit gepflegtem Parkettboden und vierteiliger Fensterfront mit Sicht auf die Bergkirche und direktem Zugang zum Balkon. Praktisch: Der Balkon ist ebenfalls direkt durch die angrenzende Küche erreichbar – eine Einladung zum Frühstück bei Vogelgezwitscher! Vom Balkon blicken Sie ins Grüne auf den
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
65
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder auch Kapitalanlage und befindet sich in einem älteren, ca. 1960 gebauten, 3-Familienhaus in Radolfzell. Zur Wohnung gehört die
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vorhandene Einbauküche (im Preis enthalten), eine separate Garage (im Preis enthalten) sowie ein großer Kellerraum (ca. 15 qm). Die Wohnung ist frei werdend im Sommer, ca. Juli 2024. Darüber hinaus hat die Eigentümergemeinschaft bereits für das laufende Jahr beschlossen und finanziert, dass die Haustür erneuert und die Fassade neu gestrichen wird.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter, sehr praktischer Lage mit direkter Nähe zum Einzelhandel, Getränkehandel, Schuhgeschäft und Pizzeria. Alle wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
243
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier in zentraler Lage von Engen wird ein Haus mit 3 Einheiten und voll vermietet verkauft. Baujahr des Stammhauses ist 1930 und steht nicht unter Denkmalschutz. 1973 wurde dann der Anbau hinzugefügt und 2020 saniert. Folgende
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Sanierung- und Renovierungen wurden durchgeführt. - Fenster zwischen 1995 bis 2017 - ÖL Zentral Heizung 2004 - Innenausbau von 2000 bis 2017 - sehr großer und aufwändig gebauter Carport - Holz Fassade 2020 - Dach neu eingedeckt und isoliert 2020 Aufteilung mit Mieteinnahmen: 5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus. 1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau. 2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage. 6 Carport ca. 300,- Euro/mtl. Gesamt somit: 2.300,- Euro netto kalt.
Preisinformation: 6 Carportplätze
Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80,87
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In ruhiger und beliebter Lage in der Singener Südstadt bieten wir diese Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG mit Garage auf einem attraktivem Grundstück zum Verkauf an. Hierbei handelt es sich eine gemütliche Wohnung mit offenem
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Wohn- und Essbereich inklusive einer EBK und Balkonzugang, einem Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon. Innerhalb der Wohnung gehen Sie dann ins DG, in dem sich die Galerie anschliesst mit einem weiteren Zimmer und Duschbad mit WC. Dem Käufer kann ein Vorkaufsrecht für die Wohnung im EG eingeräumt werden, damit die Möglichkeit besteht, irgendwann die gesamte Immobilie zu besitzen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.