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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Kottgeisering kaufen
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1/8
649.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen Sie nur wenige Fahrminuten entfernt vom malerischen Ammersee und lassen Sie den Tag mit einem Spaziergang am See ausklingen oder entspannen Sie sich auf Ihrer Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Das Reiheneckhaus ist wie folgt aufgebaut:
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ERDGESCHOSS: - Ca. 4 m² großer Flur mit Platz für eine Garderobe - Gaste-WC - Helle voll ausgestattete Küche mit zwei Fenstern - Ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit ausreichend großem Essbereich und Zugang zur rund 18 m² großen Terrasse OBERGESCHOSS: - Zwei geräumige Schlafzimmer mit ca. 15 m² und 13 m² - Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Fenster DACHGESCHOSS: - Zwei Zimmer mit ca. 16 m² und 9 m², die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können KELLERGESCHOSS: - Offener Abstellraum mit ca. 10 m², Kellerraum mit ca. 15 m² und Hobbyraum mit ca. 13 m². Zur Immobilie gehört außerdem ein Carport mit vorhandener Wallbox. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen
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1/10
969.000,00 €
5 Zi.
146
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VON-POLL Immobilien präsentiert Ihnen hier ein Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in Grafrath. Das Haus ist ein Reihenendhaus von einem Dreispänner. Es liegt an der von der Strasse abgewandten Seite mit Garten und zwei Stellplätzen. Im
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Erdgeschoss befinden Sie ein Gäste-WC, ein Wohn-/Essraum mit offener Küche und die große Terrasse und der Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Masterbad. Im Studio gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist vermietet und hat einen Staffelmietvertrag. Nähere Informationen gerne auf Anfrage.
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1/10
675.000,00 €
4 Zi.
120
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese hausähnliche Wohnung ist etwas für Garten- und Naturliebhaber, egal ob Familie oder ein Paar oder auch jemand, der gewerbliche Räume benötigt oder einfach großzügig und ruhig wohnen möchte. Das Mehrfamilienhaus wurde in 1986 erstellt und
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in 2021 umfangreich saniert (Bäder, Böden, Türen) und in 3 Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Hauses und bietet vielseitige Nutzungsvarianten, von der 4 Zimmer-Wohnung für eine Familie oder auch für Selbständige, die einen separaten Eingang benötigen. Ein Teil der Wohnung kann auch als Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Wohnküche, Duschbad und Flur genutzt werden. Ein weiterer großer Souterrainraum hat Wohnraumhöhe und ist vollwertig nutzbar und ist beheizt. Die Wohnung hat 2 moderne Bäder, ein Gäste-WC und eine Wohnküche offen zum Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den großzügigen sonnigen Garten. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kachelofen eingebaut, der im Winter wohlige Wärme
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1/2
4.800.000,00 €
23 Zi.
631
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive und innovative Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage von Grafrath und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Anbindung
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an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Einkaufszentren, Schulen und Freizeitmöglichkeiten aus. Das effizient geplante Gebäude bietet potenziellen Mietern einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht es Investoren, von einer stabilen und langfristigen Rendite zu profitieren. Profitieren Sie von der Kombination aus zentraler Lage und vielversprechendem Wertsteigerungspotential!
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1/3
2.250.000,00 €
1.882
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem Plateau gelegen, den unverbaubaren Panoramablick übers Ampertal sowie tolle Sonnenuntergänge genießen - ein Grundstück mit Seltenheitswert. Baugenehmigung liegt vor für: 8 Doppelhaushälften + Tiefgarage Ebenerdig befahrbare Tiefgarage
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mit insgesamt 18 Stellplätzen. Hierbei sind je 2 Stellplätze jeder Einheit zugeordnet, welche direkt an die privaten Zugänge anschließen. Das richtige Konzept mit effizientem Grundrissen (116 – 119 qm Wohnfläche pro DHH) sowie optimal geschnittenen Grundstücken, um einen einzigartigen Wohlfühlraum entstehen zu lassen. Ebenso liegt ein Gutachten zu dem Baugrundstück vor: Stichtag 01.04.2024 mit Wert 2.670.000 €