Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Krefeld kaufen
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
369.500,00 €
3 Zi.
100,69
m2
47809 Krefeld / Oppum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie bevorzugen die Vorzüge eines Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung, vielleicht auch mit eigenem Garten? Sie möchten in der Zukunft nachhaltig und modern wohnen und damit bis ins hohe Alter vorsorgen? Dann dürften Sie von dieser
...
Immobilie restlos begeistern werden.
Im beliebten Stadtteil Krefeld-Oppum entsteht soeben dieses tolle 6-Parteienhaus in einer gehobenen Ausführung und moderner Architektur. Alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen so bietet, werden Ihnen hier vollends erfüllt. Je nach Etage verfügt Ihre Wohnung über eine Terrasse mit Gartenanteil oder aber großzügige Balkone im Obergeschoss und Staffelgeschoss.- So lässt es sich stilvoll leben.
Mit dem komfortablen Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die oberen Stockwerke. Die Wohnungen sind äußerst hell und modern geschnitten und besitzen alle eine offene Wohnküche wie auch bodentiefe Fenster. Sämtliche Fenster besitzen elektrische Rollläden und sind mit der Schallschutzklasse
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Quelle: www.immostimme.de
349.900,00 €
3 Zi.
100,69
m2
47809 Krefeld / Oppum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie bevorzugen die Vorzüge eines Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung, vielleicht auch mit eigenem Garten? Sie möchten in der Zukunft nachhaltig und modern wohnen und damit bis ins hohe Alter vorsorgen? Dann dürften Sie von dieser
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Immobilie restlos begeistern werden.
Im beliebten Stadtteil Krefeld-Oppum entsteht soeben dieses tolle 6-Parteienhaus in einer gehobenen Ausführung und moderner Architektur. Alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen so bietet, werden Ihnen hier vollends erfüllt. Je nach Etage verfügt Ihre Wohnung über eine Terrasse mit Gartenanteil oder aber großzügige Balkone im Obergeschoss und Staffelgeschoss.- So lässt es sich stilvoll leben.
Mit dem komfortablen Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die oberen Stockwerke. Die Wohnungen sind äußerst hell und modern geschnitten und besitzen alle eine offene Wohnküche wie auch bodentiefe Fenster. Sämtliche Fenster besitzen elektrische Rollläden und sind mit der Schallschutzklasse
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Quelle: www.immostimme.de
99.500,00 €
3 Zi.
73
m2
47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon? Eine gute Aufteilung und lichtdurchflutete Räume sind Ihnen wichtig? Sie legen Wert auf eine gute Infrastruktur und möchten am liebsten gleich einziehen? Dann haben wir genau das richtige für
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Sie…
Unsere attraktive Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahre 1971. Um in Ihre Wohnung zu gelangen, können Sie ganz bequem den Aufzug nutzen.
Diese barrierefreie Wohnung bietet eine großzügige Fläche und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein praktisches WC, ein geräumiges Schlafzimmer und ein vernünftiges Kinderzimmer befinden sich gleich neben dem Badezimmer mit großer Dusche.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Sonnenbalkon. Aufgrund der westlichen Ausrichtung erwarten Sie hier viele Sonnenstunden und die Möglichkeit täglich den Sonnenuntergang zu genießen. Das Wohnzimmer bietet zudem genügend Platz
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Krefeld-Stadtmitte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und auch der
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Krefelder Stadtmarkt liegt direkt vor der Türe. Durch die Lage zur Stadtmitte sind zudem Kindergärten, Schulen und Einkaufsgassen zu Fuß zu erreichen. Der Krefelder Zoo, das Kaiser Wilhelm Museum, sowie das Theater oder sportliche Vereine machen diese zentrale Lage so attraktiv. Ebenso befinden sich zahlreiche Parks, wie der Krefelder Stadtgarten oder der Joseph-Beuys-Platz sowie diverse Spielplätze in der direkten Umgebung. Auch der Hauptbahnhof, sowie die Autobahnen A57 und A44 sind nicht weit entfernt.
Ausstattung: - weißer Fliesenboden - Bad mit Dusche - Einbauschrank im Schlafzimmer - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Wohnzimmer bodentiefe Fensterfront aus Holz von BJ 1977 - doppelverglaste Kunststofffenster BJ 200
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
130,25
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden im renommierten Musikerviertel, umgeben vom idyllischen Stadtwald. Die Umgebung zeichnet sich durch elegante, freistehende Villen und moderne Architektenhäuser aus, alle auf
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großzügigen, liebevoll gestalteten Grundstücken. Hier genießt man eine ruhige, idyllische Atmosphäre und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zum Geschehen. Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen sowie öffentlichen und privaten Kindergärten liegt in bequemer Reichweite. Ebenso vielfältig ist das Freizeitangebot mit renommierten Sportvereinen für Tennis, Hockey, Schwimmen, Golf, Reiten und mehr. Die umliegende Gastronomieszene bietet eine bunte Auswahl an kulinarischen Genüssen, sowohl im Stadtwald als auch in den angrenzenden Wohnquartieren. Der internationale Flughafen Düsseldorf und die pulsierende Innenstadt sind jeweils etwa 15 bzw. 20 Autominuten entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
89
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Krefeld, auf dem Ostwall. In direkter Nachbarschaft befinden sich niedergelassene Ärzte, ein Gesundheitsstudio, eine Apotheke und verschiedenste Dienstleister. Auch befindet sich die Haltestelle
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Nordwall unweit des Objektes. Hier können Sie in die Bahnlinie 044 (Hüls-Zentrum-Linn) und die Buslinien 057 (Inrath-Zentrum-Bösinghoven), 061 (Verberg-Zentrum-Fischeln) und 052 (Moers-KR Zentrum- Oppum) zusteigen. Krefeld ist die Heimat von ca. 230.000 Bürgern. Beschäftigungsschwerpunkte sind die Chemieproduktion und -verarbeitung, der Medizinsektor und der Dienstleistungssektor. Eine Bildungsmöglichkeit stellt die Hochschule Niederrhein dar, die ihr Lehrangebot stetig erweitert und in einem sehr engen Kontakt mit der örtlichen Wirtschaft pflegt.
Ausstattung: Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und überwiegend weiß gestrichen. In der Diele sowie in den 3 Wohnräumen liegt hellbrauner Laminatboden. Das WC, das innenliegende Wannen
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Quelle: www.ohne-makler.net
269.500,00 €
3 Zi.
87
m2
Vindonk 20, 47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kleine und gemütliche Siedlungshaus wurde um 1950 in Form einer Doppelhaushälfte errichtet und später mit einem kleinen Anbau erweitert.
Das Grundstück umfasst um die 509 m2 und es handelt sich um ein Eckgrundstück. Bei dem Bestandsgebäude
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steht eine Komplettsanierung an, mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wird nicht weiter fortgeführt.
Da das Grundstück prädestiniert ist für eine Erweiterung des Altbaus und es wurde eine Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt der Stadt Krefeld eingereicht und positiv beschieden (siehe Bilder). Ebenfalls wäre es denkbar, das alte Gebäude komplett zurückzubauen und einen Neubau zu errichten.
Der als Anlage beigefügte Energieausweis wurde vor der Entkernung erstellt. Da
wir von einer Komplettsanierung ausgehen müsste hier nach der Sanierung ein neuer angefertigt werden.
Das Haus verfügt über einen Keller und über einen Spitzboden.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
140
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage der niederrheinischen Großstadt Krefeld. Hier profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, idealen Verkehrsanbindungen auch ohne PKW und der Nähe
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zu Duisburg und Düsseldorf. Beide Städte erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 300 m entfernten Stadtzentrum Krefelds. Der in unmittelbarer Nähe liegende Stadtgarten lädt zum Entspannen ein. Kindergarten 290 m Grundschule 1,60 km Gesamtschule 900 m Gymnasium 750 m Krankenhaus 1,60 km Einzelhandel 500 m Autobahn 2,20 km Bus 210 m
Objekt: Leben wie im Einfamilienhaus - sanierte Eigentumswohnung über 2,5 Etagen im Krefelder Zentrum Auf ca. 140 m² Wohlfühlfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, welche sich wie folgt aufteilen: Durch die mit Chipcode und Kamera gesicherte Eingangstür gelangen Sie in das Erdgeschoss der Wohnung. Hier steht Ihnen Nutzfläche zur Ver
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Quelle: www.immobilien.de
149.900,00 €
3 Zi.
68
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/287682/
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung:
Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1967 beeindruckt durch ihre sorgfältige Renovierung und
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modernen Stil. Mit drei ansprechenden Zimmern bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, und ein aktueller Energieausweis liegt zur Einsichtnahme bereit. Dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 und einer weiteren im Januar 2024 sind niedrige Energiekosten garantiert. Diese Investition gewährleistet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern sichert auch langfristige finanzielle Vorteile, da in absehbarer Zeit keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen anstehen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der bisher ungenutzte Dachboden, der Potenzial für den Ausbau zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung bietet. Mit einer potenziellen Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
91
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage Das Haus liegt im begehrten, ausgesprochen familienfreundlichen Donkgebiet von Krefeld-Oppum/Fischeln und bietet eine perfekte Infrastruktur. Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie
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in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Flughafen sowie in den umliegenden Städten des Ruhrgebietes. Ideal ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Fischelner Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls befindet sich diverse Einkaufsmärkte, Globus, Aldi, Fressnapf,... nicht weit entfernt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Reitställe, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Norden der City von Krefeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Busbverbindungen finden Sie direkt vor dem Hause, den Bahnhof erreichen
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Sie in wenigen Fahrminuten und über die 5 km entfernte Bundesautobahn A57 erreichen Sie die Nachbarstädte Mönchengladbach und Düsseldorf in jeweils ca. 15 min.
Ausstattung: Die Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Abstellraum und Badezimmer. Es handelt sich um eine einfache und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung. Es sind isolierverglaste Fenster vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 1995. Die Warmwasserversorgung ist elektrisch über Durchlauferhitzer.
Objekt: --- Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. --- Der Verkaufspreis ist gegen Gebot. Unser Angebotspreis hier ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen de
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
117
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: KREFELD-BOCKUM, beste Lage! Rund um den Kaiserpark werden nur selten schöne Wohnungen frei! Der See am Kaiserpark direkt vor der Tür! Einkaufen in unmittelbarer Nähe. Schule,
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Kindergarten, Bus und Bahn sofort erreichbar. Dieser Wohnstandort bietet unglaublich viele Vorteile und gehört zu den besten der Stadt! Vermutlich werden Sie erst nach Einzug diese wertvolle Lage vollständig zu schätzen wissen!
Objekt: In bester Wohnlage von Krefeld-Bockum -direkt am Kaiserpark- befindet sich diese ca. 117m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und über die Grenzen hinaus bekannten Wohnparks am See. Freiwerdende Eigentumswohnungen sind hier nur selten zu bekommen. Das großzügige Raumkonzept und die exzellente Grundrissgestaltung werden Sie bestimmt begeistern! Das Highlight und der "Hauptaufenthaltsbereich" dieser Wohnung dürfte der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit ca. 45m² werden. Hier schli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sie finden die Wohnung in zentraler Lage im Norden von Krefeld-Fischeln. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw durch die gute Anbindung an die A44 und
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die A57 sehr gut. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden; der nächste Lebensmittelladen befindet sich unten im Haus, den nächsten Discounter erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Auch der Stadtpark Fischeln liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Objekt: Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit ingesamt 17 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über einen großen Westbalkon sowie einen Kfz-Stellplatz auf dem Hof. Baubeschreibung Oberböden aus Laminat bzw. Fliesen Badezimmer innenliegend mit Wanne Zusäztliches Gäste-WC Gegensprechanlage Warmwasserbereitung über die Heizung Raumaufteilung Sie betreten die schön aufgeteite Wohnung über ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
47809
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Sie finden diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien, das 1967 vollunterkellert in der Nähe des Greiffenhorstparks in Krefeld-Linn errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2002 umfangreich modernisiert
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und verfügt über eine ansprechende Wohnfläche von 75 m² als 3-Zimmer-Wohnung. Baubeschreibung Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer Fliesenböden in Küche, Diele und Bad Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen Innenliegendes Badezimmer mit Wanne Offene Küche Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über eine rechteckige Diele mit Zugang in alle Räume. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch von ca. 5 m² sowie ein praktischer Abstellraum. Zur Linken erreichen Sie die beiden Schlafzimmer von 15 bzw. 16 m². Zur Rechten liegt der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche von zusammen ca. 34 m². 2002 wurde die Wohnung modernisiert. So wurden die komplette Elektrik, das Badezimmer inkl. der Wasserleitungen und d
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Quelle: www.immobilie1.de
269.300,00 €
3 Zi.
82
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie m chten sich verkleinern, aber trotzdem auf Ihren Garten und die eigene Garage nicht verzichten? Dann ist die hier angebotene Erdgeschosswohnung genau das richtige f r Sie! SO LEBEN SIE HIER: Auf ca. 82 m mit tollem Grundriss bietet die Wohnung
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im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten 3 Zimmer, eine K che, eine Diele als zentraler Ausgangspunkt inklusive Garderobe und praktischem Abstellraum so wie ein innenliegende Bad und ein G ste-WC. Das Wohnzimmer ist luftig und hell mit gro er Fensterfront, der Ausblick auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung ist selbstverst ndlich inbegriffen. Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Das Eine, ca. 14 m gro wird mit Sicherheit zu Ihrem neuen Schlafzimmer. Das Andere hat ca. 10 m und eignet sich idealerweise als G stezimmer, z.B. f r die Enkel, auch ein Home Office l sst sich hier unterbringen. Weitere Details zum Grundriss entnehmen Sie der Expos -Ze
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie der besonderen Art mit Wiedererkennungswert? In dem Fall k nnte diese Eigentumswohnung mit Maisonette-Stil sicherlich Ihr Interesse wecken. Gelegen im Dachgeschoss eines traumhaften, mittlerweile unter
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Denkmalschutz stehenden Altbaus mit "Erker-T rmchen" erwarten Sie ca. 85m Wohnfl che. Bereits das u ere Erscheinungsbild d rfte Sie berzeugen! Denkmalgesch tzte Immobilien erfreuen sich brigens immer gr er werdender Beliebtheit aufgrund von zuk nftig anfallender energetischen Sanierungen. Auch f r Kapitalanleger k nnte diese Art von Immobilie steuerliche Vorteile mit sich bringen. Und mit der nagelneuen Gas-Etagenheizung werden Sie ber Jahrzehnte Ruhe haben. Angefangen mit einem gro z gigen Dielenbereich, der Ihnen Zutritt zu weitestgehend allen R umlichkeiten der Wohnung verschafft, gelangen Sie am gern gesehenen und neu in 2013 errichteten G ste-WC vorbei in den gro z gigen, optisch zweigeteilten Wohn-/Essbereich mit Platz f r verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
58,83
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im Wohngebiet Weiden. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 1 km. Mehrere Bushalte- und Straßenbahnstationen befinden sich in der unmittelbaren Nähe.Die BAB A57 und A44 erreichen Sie innerhalb
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von wenigen Minuten.
Ausstattung: - Lage: Ruhiges Wohngebiet - Anzahl der Zimmer: 2 - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Parkmöglichkeiten: Ein Pkw-Stellplatz - Fertiggestellt im Jahr 2000 - Heizung: Gasheizung - Fenster aus Kunststoffisolierglas Dachgaube, Veluxfenster im Dach.
Objekt: Diese Maisonette-Wohnung in einem 11-Parteienhaus aus dem Bj.1960 vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Mit hochwertigen Bodenbelägen, einer gasbetriebenen Heizung und einem eigenen PKW-Stellplatz bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die ruhige Lage rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ein objekt
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut aufgeteilte, rund 92m gro e Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft und guter Anbindung in begehrter Lage. Die hellen R umlichkeiten mit teilweise freigelegten
...
Holzbalken werden Sie begeistern! In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ein L-f rmiger Wohn- und Essbereich, der einen Austritt auf den 2018 neu errichteten Balkon mit Weitblick und guter Gr e f r Liege, Grill & Co bietet. Besonders sch n gel st, ist die von der Essecke in die K che vorhandene Durchreiche, die eine gewisse Gro z gigkeit verleiht und m glicherweise durch einen bodentiefen Durchbruch erweitert werden k nnte. In der freundlich hell und modern gestalteten K che finden Sie gen gend Platz f r einen weiteren kl. Esstisch und das schnelle Fr hst ck am Morgen! Abgerundet wird diese Etage durch das ger umige Tageslichtbad mit gro er Eck-Badewanne und zeitlosen wei en Fliesen. ber eine Treppe nach oben gelangen Sie in das er
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
110
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Kachelofen - Durchlauferhitzer
Objekt: Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage von Krefeld-Hüls und wurde 1985 errichtet.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der über das Treppenhaus erschlossene Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Staufläche. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und weitere Nutzflächen. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse. In 2018 wurden die Fenster erneuert, die Gasheizung ist von 2007. In anderen Bereichen besteht noch Investitionsbedarf, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: o Das vollunterkellerte Haus wurde im KfW-70-Standdard errichtet, wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt und ist somit sehr energiesparsam. o Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. o Eine komfortable Fußbodenheizung ist
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vorhanden. o Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der durch das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen ist. o Es sind hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen vorhanden. o 2 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten!
Objekt: Lage: o Im Jahr 2018 neu errichtetes 6-Familienhaus in guter Lage von KR-Dießem. o Der Hauseingang ist über einige Treppenstufen oder auch über eine Rampe (siehe Foto!) zu erreichen. o Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig nur ca. 200 Meter entfernt zu erreichen. o Die Autobahnen A57 sowie A44 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Aufteilung: 3 ZiKDB mit Badewanne und Dusche, G-WC, Balkon, groß: ca. 90 m².
Stichworte: Energievers