Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Krefeld-Bockum kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Immobilie wurde in 2018 komplett saniert und überzeugt durch die einmalige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten 3- Parteienhauses mit freiem
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und unverbaubarem Blick von der großen Sonnen-Loggia. Die Loggia auf der Westseite des Gebäudes lädt zum Verweilen ein, verfügt über eine elektrische Markise mit zusätzlichem Sonnensegel und einer separaten Abstellkammer (z.B. für einen Kühlschrank oder Balkonmöbel). Der große Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet und bietet als Highlight eine in die Decke eingelassene Kino- Leinwand. Das Haupt-Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne, zwei Waschtischplätze und eine geräumige, bodentiefe Dusche mit gefliester Sitzbank. Nischen für die Ablage von Duschgel etc. sind auch vorhanden und mit LEDs beleuchtet. Das Gäste-WC ist gleichzeitig das zweite Badezimmer, da auch dort eine geräumige Dusche vorhanden ist. Der zur Wohnung gehöre
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Juwel mit Potenzial an feinem Platz in Krefeld-Bockum! Das stilvolle, großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in solider und anspruchsvoller Massivbauweise im Jahre ca. 1971 auf einem wunderschönen Sonnengrundstück mit ca. 770 m² (inkl.
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MEA Privatweg) errichtet. Das gepflegte Familiendomizil besticht durch seine erstklassige, familienfreundliche Wohnlage unmittelbar am romantischen Sollbrüggenpark im beliebten Krefelder Prestige-Vorort "Bockum". Das traumhafte Grundstück mit perfekter süd-westlicher Ausrichtung liegt absolut ruhig im Bereich eines gemeinschaftlichen Privatwegs (Sackgasse) mit fünf exklusiven, freistehenden Einfamilienhäusern. Absolut naturverbunden, genießt die Immobilie sowohl den Blick in den mit opulenten Hecken gestalteten, immergrünen Garten als auch in den weitläufigen Sollbrüggenpark. Das Wohnflächenangebot des geräumigen Generationenhauses umfasst ca. 160 m² sowie eine Nutzfläche im Kellergeschoss mit ca. 96 m². Der Speicher des Hauses bietet mit eine Gr
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699.000,00 €
7 Zi.
238,64
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im äußerst beliebten Krefeld Bockum, wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Wir präsentieren Ihnen hier eine wirklich perfekte Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr
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1910 wurde im Jahr 1983 von den damaligen Eigentümern bis auf die Grundmauern und die Stahlbetondecken abgerissen und als 2-Familienhaus neu aufgebaut. Hinter der phantasievollen Fassade des Vorderhauses erstreckt sich eine schicke Maisonettwohnung welche seit Juni 2023 für eine Kaltmiete von 980,-€ vermietet ist. Schmale Stahlstützen ersetzen tragende Innenwände, so dass beide Geschosse quasi aus einem großen Raum bestehen. Abgeteilt sind lediglich die Küche und das Gäste-WC. Durch die im Jahr 2023 erneuerte Fensterfront breitet sich das Licht der Sonne in der ganzen Wohnung aus. Als Designobjekt wirkt die alte Holztreppe welche aus dem alten Bestand liebevoll saniert und weiß lackiert wurde. Ein modernes Bad, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terras
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Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
11 Zi.
303
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Schlägt Ihr Herz für die klassischen Stilaltbauten der Jahrhundertwende? Dann heißen wir Sie "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"... In diesem historischen Teil der Schönwasserstraße scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Das Straßenbild und
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die Nachbarbebauung zeichnet sich ausschließlich durch Stadtvillen der Gründerzeit, des Jugendstils und des Neoklassizismus aus. Diese großbürgerlichen Wohnhäuser zählen heute zu den begehrtesten Bauwerken für Familien aus Krefeld, dem nahen Umland sowie den Metropolen Düsseldorf und Köln. Das zauberhafte 2 ½ geschossige Stadthaus mit seiner auffälligen und schönen Stilfassade im Italianismus (Italienisierende Stil - auch Italianate-Stil) wurde ca. 1904 in massiver Bauweise (Ziegelmauerwerk) mit Putzfassade erstellt. Die äußere Gestaltung des Hauses besticht insbesondere durch einen individuellen Charme von Erker und Eingangsbereich sowie die ästhetisch wirkende Anordnung der Fenster mit Simsen. Die derzeitige Wohnflächenverteilung bietet Ihnen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
222
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die eindrucksvolle Familienvilla aus dem Baujahr ca. 1935 besticht durch ihre erstklassige Villen-Lage in einer der schönsten Alleen und Wohnstraßen Krefelds unmittelbar am Krefelder Stadtwald. Ihr neues Traumgrundstück am "Stadtwald" möchten wir
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schon an dieser Stelle ganz besonders hervorheben! Das herrschaftliche Familienanwesen befindet sich auf einem eindrucksvollen, ca. 1.379 m² großen Süd-West-Grundstück mit altem Baumbestand. Die zweigeschossige, unterkellerte Villa besticht durch ihre zeitlose, klassische Architektur im Stil der 1930er Jahre: "Schlichte Optik, klare Formen, Funktionaliät". Die beeindruckenden Räumlichkeiten mit weitläufigem Treppenaufgang und Galerie im Obergeschoss versprühen mit ihren authentischen Stilelementen den Charme vergangener Zeiten. Im Erdgeschoss gelangt man von der charakteristischen Eingangshalle in den repräsentativen, äußerst geräumigen Wohnraum bzw. das Esszimmer mit erweitertem Wintergarten. Der elegante Wohnsalon verfügt ganz im Architektur
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Quelle:
www.immowelt.de
754.908,00 €
3 Zi.
99,33
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
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für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätzen je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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Quelle:
www.immowelt.de
769.808,00 €
3 Zi.
99,33
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
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für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätze je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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www.immowelt.de
916.762,00 €
4 Zi.
119,06
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE. Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne. Diese hochwertige Immobilie bietet Raum
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für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätze je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden. Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit
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129.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepfl. 3 Zi Wohnung mit umlaufendem Balkon, siehe Bilder!
Raumaufteilung
Offener Eingangsbereich ins Wohnzimmer mit offener Küche. Sep. SZ und Büro oder KZ. Grundrisse gerne bei Bedarf!
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2.700.000,00 €
9 Zi.
467
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wenn es etwas mehr (Wohn-)fläche sein soll....das haben wir für Sie! Ein außergewöhnliches Haus mit über 450 m² Wohlfühl-Fläche für die ganze Familie, den Unternehmer, als Mehrgenerationenhaus u.v.m.! Mitte der 90er Jahre in wertigster
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Massivbauweise errichtet, kann dieses Haus - neben dem annähernd neuwertigen Zustand - mit vielen Pluspunkten aufwarten, die Sie spätestens bei einem unverbindlichen Rundgang realisieren werden. In begehrter Villenlage im Krefelder Musikerviertel befindet sich dieser exklusive Wohntraum, der Ihr Familienleben in optimaler Weise mit dem Ausüben einer freiberuflichen Tätigkeit unter einem Dach verbinden lässt. Der Wohnbereich bietet auf einer Fläche von ca. 467 m² jede Menge Großzügigkeit und Rückzugsmöglichkeiten, durchdacht aufgeteilt und bestens ausgestattet. Das wunderschöne, weitläufige Südwestgrundstück mit Terrassenanlagen, abdeckbarem Pool, Solitären in feinster Gartenarchitektur strukturiert, setzt die Gebäudearchitektur perfekt in Szene. Das Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein äußerst solides Einfamilien-Reihenhaus mit familiengerechter Grundrissgestaltung und einem 216m² großen Sonnen-Grundstück in schöner und begehrter Wohnlage zwischen Bockum und Uerdingen! In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großer
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Terrasse und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses Einfamilien-Reihenhaus als interessantes Kaufangebot mit viel Potential! Im Jahre 1978 mit Vollunterkellerung erstellt und von den Eigentümern über die Jahre stets gut gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen und Ihren Wünschen entsprechenden Gestaltungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser Immobilie zum neuen Glanz - hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen! Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder! Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den ausreichend großen Sonnen-Garten. Die derzeit separierte Küche könnte problemlos
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
149
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung und solide, sichere Kapitalanlage! Ein Doppel(Voll)treffer in 1A-Eigentümergemeinschaft: 2 Eigentumswohnungen + 2 Stellplätze...(!) Im Tiergartenviertel, eine bei Jung und Alt beliebte Wohnadresse in Krefeld-Bockum, stehen zwei top
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gepflegte, attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen mit ca. 65 m² und 84 m² liegen jeweils im Hochparterre und grenzen im Bereich der Wohnzimmer und Balkone unmittelbar aneinander. Eine Zusammenführung, wie es in der Vergangenheit der Fall war, wäre mit geringem Aufwand durchaus umsetzbar. Zudem steht der ca. 84 m² Wohnung ein wohnlich ausgebauter, fantastischer Hobbyraum im Souterrain, welcher über eine Wendeltreppe zugänglich ist, als zusätzliches Flächenangebot von ca. 39 m² (z. B. Schlafzimmer mit Ankleide) zur Verfügung. Beide Wohneinheiten genießen den Vorzug eines KFZ-Stellplatzes im äußerst gepflegten Hofbereich des anspruchsvollen Gemeinschaftsgrundstücks mit ca. 2.107 m². Das zweigeschossige, vollunterkellerte Me
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause unweit des Krefelder Zoos, des Schönhausenparks und des Sollbrüggenparks. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese sehr schöne Maisonettewohnung. Auf einer Fläche von ca. 83 m² bietet Ihnen
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diese schicke Eigentumswohnung 3 Zimmer, 2 Bäder und einen sehr großen Balkon. Weiterhin gehört zu der Wohnung eine eigene Garage sowie ein Kellerraum. Vom Flur der Wohnung aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit einem sehr großen und einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Weiterhin finden Sie in der unteren Ebene das Schlafzimmer, die Küche und ein sehr ansprechendes Badezimmer. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss dieser top-modernisierten Maisonettewohnung. Dort befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie das Kinderzimmer. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfangreich saniert und modernisiert. Hierbei wurde auf jedes Detail Wert gelegt. So wurden unter anderem die Fenster gegen 3-fach-verglaste Fenster getauscht und mit ele
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1/10
3.495.000,00 €
7 Zi.
342
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In feinster Stadtwaldlage vis-à-vis dem Kaiserpark befindet sich diese großzügige und moderne Bauhausvilla auf einem wunderschönen Südwestgrundstück als Teil des renommierten Musikerviertels. Die von Stararchitekt Mies van der Rohe entworfenen
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Bauhausklassiker Haus Lange und Haus Esters liegen in unmittelbarer Nähe. Superlative sind hinsichtlich dieses Vorzeigeobjektes durchaus gestattet. Es bietet seinen Bewohnern ca. 342 m² Wohngenuss an begehrenswertem Standort auf 3 Ebenen durchdacht aufgeteilt und ausgestattet. Das hohe technische Niveau des Gebäudes ist zeitgemäß und befindet sich ausnahmslos in einem neuwertigen Zustand. Gleich beim Betreten des Erdgeschosses erzeugt die außerordentliche Deckenhöhe in Kombination mit den raumhohen Türen, bodentiefen Fensterelementen und großformatigem portugiesischem Natursteinboden eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch die Einbeziehung der außergewöhnlichen Gartenarchitektur und des eindrucksvollen Atriums moderne und zeitlose Wohnkultur
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
83
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Krefeld Bockum befindet sich diese schicke 2 Zimmerwohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 6. Etage. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, die angrenzende Küche kann auf Wunsch problemlos zum Wohnbereich
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geöffnet werden. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne hinein und vermitteln ein überaus angenehmes Wohnambiente mit Zugang auf den Balkon. Von dort haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen Büroplatz einrichten oder einen begehbaren Ankleidebereich,..... Das helle Tageslichtbad wurde mit einer bodentiefen Dusche und Badewanne modernisiert. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Raumangebot. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum. Die Wohneinheit wurde zuletzt als Büro genutzt. Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen und bietet mit kleinen Renovierungsarbeiten viel Potenzial.
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei