Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Krefeld-Dießem/Lehmheide kaufen
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450.000,00 €
1 Zi.
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein vierstöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, zwischen 37 und 83 Quadratmetern Wohnfläche, insgesamt 285,5 Quadratmetern Wohnfläche, jeweils mit Loggien, 2 Garagen und Garten. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Die
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Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Einige Räume konnten nicht begutachtet werden, und die Gebäudeinstandhaltung wurde in den vergangenen Jahren vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, m
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
10 Zi.
332,05
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064698
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie, aktuell von den Eigentümern bewohnt, wird leer übergeben und eignet
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sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eigene Konzepte verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit auf ca. 156,06 qm Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Praxis oder Atelier. Ergänzt wird diese durch ein modernisiertes Badezimmer und direkten Zugang zum Garten – perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung mit fünf Zimmern, einem modernen Bad, separatem WC und Platz für eine Küche. Ein einladender Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Im 2. Obergeschoss gibt es zwei abgetrennte Wohneinheiten, die bei Bedarf zu einer großen Wohnung zusammenge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
162
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein Reihenmittelhaus mit liebevoll gepflegtem Garten und Garage „Der Familienklassiker“ in einer begehrten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Krefeld-Fischeln. Das im Jahr
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1976 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 294 m² großem Grundstück in Süd-Ausrichtung. Weitere Grundstücksanteile mit ca. 85 m² wie Z.Bs. der Stichweg vor dem Haus, die Zufahrt zur Garage, der Stellplatz der Garage gehören ebenfalls zum Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie auf das ausgebaute Dachgeschoss. Über einen gepflegten Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss des Hauses. Es erwartet Sie auf der rechten Seite die Küche inklusive weißer Küchenzeile mit einer Granit Arbeitsplatte. Die Möglichkeit einer offenen Küche mit anschließendem Wohn- und Esszimmer ist gegeben. Vom Flur aus gelangen Sie durch eine Glas-Doppelflügeltür ins Wohn- und Esszimmer. Der gesamte Raum ist durch ein