Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Krefeld-Hüls kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
143
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Krefeld Hüls, nur wenige Schritte vom idyllischen Hülser Bruch entfernt. Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme und bietet Familien die
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perfekte Gelegenheit, in einer ruhigen, aber zentralen Gegend ihr neues Zuhause zu finden. Das 1957 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 23 m² wohnlich nutzbarer Fläche, die vielfältig genutzt werden kann - sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines mit einer eleganten Dusche, das andere mit einer entspannenden Badewanne. Diese Raumaufteilung garantiert Flexibilität für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Garten. Mit einer Grundstücksfläche von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine, freistehende Einfamilienhaus wurde 1951 in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet. 1959 erfolgte der Anbau einer Garage und 1965 der Ausbau des Dachgeschosses. Der schöne Garten in Nordlage verfügt über einen Teich und ein
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kleines Gartenhaus. Baubeschreibung Die folgenden Modernisierungen wurden während der letzten Jahre durchgeführt: 2001 Isolierung des Kelleraußenmauerwerks gegen Feuchtigkeit 2007 neuer Brenner für die Heizung 2010 neues Vordach und Austausch des Gäste-WC-Fensters 2021 Modernisierung des Badezimmers mit neuer Dusche, WC und Oberböden Raumaufteilung Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet das schnucklige Häuschen Platz für 2-3 Personen. Sie betreten das Haus über einen kleinen Eingangsflur mit Treppe in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, das Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele mit Einbauschränkchen in der Dachschräge, zwei kleine Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche,
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
110
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage von Krefeld-Hüls und wurde 1985 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC
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sowie die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der über das Treppenhaus erschlossene Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Staufläche. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und weitere Nutzflächen. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse. In 2018 wurden die Fenster erneuert, die Gasheizung ist von 2007. In anderen Bereichen besteht noch Investitionsbedarf, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem liegen öffentliche Stellplätze in der direkten Umgebung. Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen we
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines vor 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit nur 4 Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2013 kernsaniert und in Wohneigentum
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aufgeteilt, sodass sich die Wohnung in einer modernen und komfortablen Ausstattung präsentiert. Baubeschreibung Einheitlicher Feinsteinzeugboden in der unteren Etage Laminatboden in den Schlafräumen Badezimmer mit Eckbadwanne und Dusche Zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz Gegensprechanlage Da das Gebäude 2013 kernsaniert wurde, befindet sich die komplette Ausstattung der Wohnung auf neuestem Standard. So wurden auch die Innenwände isoliert, was sich in niedrigen Heizkosten widerspiegelt. Raumaufteilung Ein separater Eingang, den Sie sich nur mit einer anderen Wohnung teilen, führt Sie zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung auf dieser Etage ist offen und modern gestaltet: der Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC geht üb
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
111
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in bevorzugter Familien-Wohnlage von Krefeld-Hüls! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut ruhig, haben keinerlei
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Durchgangsverkehr vor Ihrer Haustüre und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur. Die Kids sorglos vor der Haustüre spielen lassen? Kein Problem! Auch im Garten werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Mit einer Grundstücksgröße von 585m² gibt es hier ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, Sandkasten, Trampolin und Co. Der nächste Sommer kann kommen...! Im Jahre 1962 in massiver Bauweise erstellt, stehen Ihnen insgesamt rund 111m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, sollten Sie dennoch die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zu neuem Glanz und gestalten sich Ihr Traumhaus toller Hü
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
122,5
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Krefeld-Hüls! Dieses sehr charmante und top sanierte Altbau-Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Krefeld-Hüls und nur einen "Katzensprung" vom beliebten Hülser Stadtkern entfernt. Ursprünglich erbaut ungefähr im
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Jahre 1924, wurde die gesamte Immobilie im Jahre 2006 und 2021 umfangreich modernisiert. Seitdem wurde das Haus stets gut gepflegt und laufend instandgehalten. Einfach einziehen und wohlfühlen! Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² erwartet Sie hier individuelles Wohnen getreu dem Motto "Alt trifft Modern". Richtig gemütlich ist vor allem der schöne Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit ursprünglichen Holzbalken. Ein Highlight in dieser charmanten Wohnsituation ist bestimmt die neuwertige, maßangefertigte Landhausküche, die sich perfekt in die Balkenkonstruktion einfügt - modernes, offenes Wohnen gepaart mit einigen schönen Altbau-Elementen: hier ist es möglich! Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein zeitloses w
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
245
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt 009-02661 Reihenhaus in 47839 Krefeld-Hüls Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 313,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Zur Sanierung bereit! Diese interessante
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Immobilie wurde um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hüls. Straßencafés und Restaurants auf dem Marktplatz laden zum Verweilen und Genießen ein. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Den Feierabend können Sie vielseitig gestalten: Biken, Walken, Spazieren oder Joggen in der angrenzenden Parkanlage mit der historischen Hülser Burg aus dem Jahr 1455 oder im beliebten Naherholungsgebiet Hülser Berg. Die typisch niederrheinische Landschaft im Hülser Bruch unterstreicht diese attraktive Wohngegend. Das Zentrum der Seidenweberstadt Krefeld erreichen Sie in ca. 5 km. Der Flughafen bzw. die Innenstadt von Düsseldorf sind rund 20 Minuten
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
171
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1963 in konventioneller Bauweise voll unterkellert erstellt. Die drei Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 171 m². Desweiteren gibt es noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Insgesamt ist das Objekt in einem guten Zustand.
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Baubeschreibung -schöner Innenhof -drei Wohnungen mit gleichem Zuschnitt -vollunterkellert -Ausbaureserve im Dachgeschoss Raumaufteilung In dem 1963 erbauten Haus befinden sich drei Wohnungen mit identischem gut durchdachten Grundriss. Jede Wohnung hat zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Sie betreten die Wohnungen vom zentralen Treppenhaus Jede Wohnung hat ein Badezimmer mit Fenster, das angrenzende Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzender Küche. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 57 m². Der Energieausweis ist in Berbeitung und liegt bei der ersten Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
299.850,00 €
5 Zi.
114
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern aus dem Baujahr 1963, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Hüls befindet, nur wenige Gehminuten vom beliebten Hülser Bruch entfernt. Die ruhige und
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dennoch zentrale Lage verbindet naturnahe Idylle mit der Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für Paare und Familien, die sowohl das Stadtleben als auch die Nähe zur Natur genießen möchten. Das Haus erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 27 m² wohnlich nutzbarer Fläche und bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der als Rückzugsort zum Entspannen dient. Auf dem ca. 180 m² großen Grundstück befindet sich ein kleiner Garten, der als gemütlicher Außenbereich zum Entspannen und Erholen einlädt. Eine Garage direkt am Grundstück rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist gepf
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Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
466
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Investment in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser aktuelles Grundstück näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² können Sie ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus
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(einseitig angebaut) erstellen. Das Beste daran: Die Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus bringen wir gleich mit! Sie können nach Erwerb des Grundstücks direkt loslegen... Der Kaufpreis von 159.000€ soll als Anzahlung zu verstehen sein. Des weiteren ist eine monatliche Zahlung i.H.v. ca. 1.000 € über 10 Jahre zu vereinbaren. Durch dieses Angebot erhalten Sie die Möglichkeit ohne große Finanzierungsanfragen, Ihr neues Traumgrundstück zu erwerben. Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
466
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Ort für Ihr Eigenheim in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser neuestes Grundstück näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² können Sie ein 2-geschossiges
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Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erstellen. Eine bestehende Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Mit wenigen Änderungen können Sie somit planungssicher Ihr neues Eigenheim in kürzester Zeit in Auftrag geben. Eventuell spielen Sie auch mit dem Gedanken für sich und Ihre größere Familie oder etwas mit Freunden zu erwerben. Dann können Sie mit dem Bau gleich loslegen. Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
8 Zi.
236
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Krefeld Hüls an. Das einseitig angebaute, zweigeschossige Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert.
Durch die geschickte Grundrissgestaltung haben Sie
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auch die Möglichkeit ein Büro für Kundenempfang mit angrenzendem Gäste-WC im Erdgeschoss zu nutzen.
Sie benötigen ein großes Platzangebot für die Großfamilie und möchten zusätzlich ein Appartment mit Tageslichtbad und Balkon vermieten? Auch das ist problemlos möglich.
Es erwarten Sie u.a. 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC,
2 Küchen sowie im Kellergeschoss ein Partykeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Technikraum sowie eine großzügige Werkstatt.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse mit fast 18m2 befindet sich in Süd-West-Ausrichtung, der vom Schlafzimmer aus zugängliche Freisitz in Süd-Ost-Ausrichtung.
Sie betreten Ihr Grundstück entweder über den Vordereingang über wenige Stufen oder den Gartenzugang, welcher sich direkt an