Donnerstag, 7. November 2024
Immobilie mit Balkon in Krefeld-Hüls kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
111
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in bevorzugter Familien-Wohnlage von Krefeld-Hüls! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, umgeben von netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut ruhig, haben keinerlei
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Durchgangsverkehr vor Ihrer Haustüre und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur. Die Kids sorglos vor der Haustüre spielen lassen? Kein Problem! Auch im Garten werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Mit einer Grundstücksgröße von 585m² gibt es hier ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, Sandkasten, Trampolin und Co. Der nächste Sommer kann kommen...! Im Jahre 1962 in massiver Bauweise erstellt, stehen Ihnen insgesamt rund 111m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, sollten Sie dennoch die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zu neuem Glanz und gestalten sich Ihr Traumhaus toller Hü
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
112
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gewachsener Nachbarschaft im Norden von Krefeld-Hüls bieten wir Ihnen dieses voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus mit typischer Backsteinfassade und sonnigem, schön angelegtem Garten an. Das im Jahr 1934 auf einem ca. 347 m² großen
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Grundstück erstellte Einfamilienhaus erhielt Ende der 1972 mit einem Erweiterungsanbau neben zusätzlicher Wohnfläche und einer Dachterrasse auch eine Anpassung des ursprünglichen Grundrisses. Die ursprüngliche Wohnfläche erweiterte sich im Zuge dessen auf nun ca. 112 qm. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und im Anbau das Fensterbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer. Die originale Massivholztreppe aus den 1930er Jahren führt aus der Hauseingangsdiele in das Obergeschoss, das über weitere zwei Schlafzimmer verfügt. Eine derzeitige kleine Küche kann zu einem zusätzlichen Bad umgestaltet werden. Auf dem Anbau befindet sich eine Dachterrasse mit Aussicht in den schönen Garten. Das kleine Backsteinhäu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
245
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt 009-02661 Reihenhaus in 47839 Krefeld-Hüls Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 313,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Zur Sanierung bereit! Diese interessante
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Immobilie wurde um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hüls. Straßencafés und Restaurants auf dem Marktplatz laden zum Verweilen und Genießen ein. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Den Feierabend können Sie vielseitig gestalten: Biken, Walken, Spazieren oder Joggen in der angrenzenden Parkanlage mit der historischen Hülser Burg aus dem Jahr 1455 oder im beliebten Naherholungsgebiet Hülser Berg. Die typisch niederrheinische Landschaft im Hülser Bruch unterstreicht diese attraktive Wohngegend. Das Zentrum der Seidenweberstadt Krefeld erreichen Sie in ca. 5 km. Der Flughafen bzw. die Innenstadt von Düsseldorf sind rund 20 Minuten
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Hüls:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
13 Zi.
258,95
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063736 Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage von Krefeld, unweit der Innenstadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258,95 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, bietet das Objekt attraktive
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Vermietungspotenziale. Drei der vier Einheiten sind aktuell vermietet, während die leerstehende Wohnung im 2. Obergeschoss sanierungsbedürftig ist und somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Das Haus verfügt über drei Balkone sowie eine Terrasse und einen Garten, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem steht ein Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.920 €. Bei Vollvermietung und durch eine mögliche Mietsteigerung lässt sich eine Nettokaltmiete von bis zu ca. 23.826 € erzielen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch teils renovierungsbedürftigen Zustand, was Raum für Wertsteigerungen bietet. Zusammengefasst überzeugt dieses Mehrfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
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258,95
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47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063736 Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage von Krefeld, unweit der Innenstadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258,95 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, bietet das Objekt attraktive
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Vermietungspotenziale. Drei der vier Einheiten sind aktuell vermietet, während die leerstehende Wohnung im 2. Obergeschoss sanierungsbedürftig ist und somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Das Haus verfügt über drei Balkone sowie eine Terrasse und einen Garten, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem steht ein Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.920 €. Bei Vollvermietung und durch eine mögliche Mietsteigerung lässt sich eine Nettokaltmiete von bis zu ca. 23.826 € erzielen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch teils renovierungsbedürftigen Zustand, was Raum für Wertsteigerungen bietet. Zusammengefasst überzeugt dieses Mehrfamilien