Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Verkauft wird die Wohnung als Kapitalanlage - das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit
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ausgeschlossen. Für die Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1392-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Sie bevorzugen die Vorzüge eines Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit eigenem Garten? Sie möchten in der Zukunft nachhaltig und modern wohnen und damit bis ins hohe Alter vorsorgen? Dann dürften Sie von dieser Immobilie
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restlos begeistern werden. Im beliebten Stadtteil Krefeld-Oppum befindet sich dieses tolle 6-Parteienhaus in einer gehobenen Ausführung und moderner Architektur. Alle Annehmlichkeiten die das moderne Wohnen so bietet, werden Ihnen hier vollends erfüllt. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Sonnenterrasse mit großzügigem Garten der zur Erholung einlädt.- So lässt es sich leben. Die Wohnungen sind hell und modern geschnitten und besitzen eine offene Wohnküche wie auch bodentiefe Fenster. Sämtliche Fenster besitzen elektrische Rollläden und sind mit der Schallschutzklasse 4 ausgestattet. Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich
Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung in einem modernen und exklusiven 15-Parteien-Haus im begehrten Stadtteil Krefeld-Oppum. Diese nach dem Effizienzhaus 40-Standard errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz
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u.a. durch eigene Solar-/Photovoltaikanlage sowie Luftwärmepumpentechnik und eine familienfreundliche Umgebung. Es stehen insgesamt 15 Einheiten von ca. 66 qm bis ca. 112 qm zur Verfügung. Highlights der Wohnungen: - Balkon: Der großzügige Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. - Optionaler Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional erworben werden (Aufpreis), wobei einige Stellplätze bereits mit der Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet sind. So sind Sie bestens für die Zukunft der Elektromobilität gerüstet. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Käufer hat die Möglichkeit, im Rahmen eines Budgets die Wahl der Bodenbeläge und der Badezimmerausstattung noch zu beeinflussen. Gestal
Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung in einem modernen und exklusiven 15-Parteien-Haus im begehrten Stadtteil Krefeld-Oppum. Diese nach dem Effizienzhaus 40-Standard errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz
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u.a. durch eigene Solar-/Photovoltaikanlage sowie Luftwärmepumpentechnik und eine familienfreundliche Umgebung. ## Es stehen insgesamt 15 Einheiten von ca. 66 qm bis ca. 112 qm zur Verfügung. ## Highlights der Wohnungen: - Balkon: Der großzügige Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. - Optionaler Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional erworben werden (Aufpreis), wobei einige Stellplätze bereits mit der Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet sind. So sind Sie bestens für die Zukunft der Elektromobilität gerüstet. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Käufer hat die Möglichkeit, im Rahmen eines Budgets die Wahl der Bodenbeläge und der Badezimmerausstattung noch zu beeinflussen.
Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung in einem modernen und exklusiven 15-Parteien-Haus im begehrten Stadtteil Krefeld-Oppum. Diese nach dem Effizienzhaus 40-Standard errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz
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u.a. durch eigene Solar-/Photovoltaikanlage sowie Luftwärmepumpentechnik und eine familienfreundliche Umgebung. ### Es stehen insgesamt 15 Einheiten von ca. 66 qm bis ca. 112 qm zur Verfügung. ### Highlights der Wohnungen: - Balkon: Der großzügige Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. - Optionaler Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional erworben werden (Aufpreis), wobei einige Stellplätze bereits mit der Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet sind. So sind Sie bestens für die Zukunft der Elektromobilität gerüstet. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Käufer hat die Möglichkeit, im Rahmen eines Budgets die Wahl der Bodenbeläge und der Badezimmerausstattung noch zu beeinflussen
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Das Hausmodell Celebration 114 ist mehr als nur eine Doppelhaushälfte - es ist der Ort, an dem Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben Wirklichkeit werden. Schon beim Eintreten in den einladenden Eingangsbereich, der mit einem stilvollen
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Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist, spüren Sie die Wärme und Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Die offene Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht, wird zum Herzstück des Hauses. Hier entstehen die schönsten Familienmomente, begleitet vom Duft frisch zubereiteter Speisen und dem Lachen Ihrer Liebsten. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Raum für Kreativität und Geborgenheit, während das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Wohlfühloase für die ganze Familie wird. Im Elternschlafzimmer, das durch zwei großzügige Dachflächenfenster mit Licht durchflutet ist, finden Sie Ruhe und Entspannung. Hier erwachen Sie jeden Morgen mit einem Lächeln. Celebration 114 - Ihr neues Z
Dieses höchst charmante Altbau-Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Krefeld - Linn. Mitte der 1930er Jahre in massiver Bauweise mit charakteristischer Backsteinfassade errichtet, wurde die Immobilie in den Jahren 1999 und 2000 umfangreich
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saniert. Mit einer Wohnfläche von rund 145m² erwartet Sie hier ein echtes Raumwunder! Von den jetzigen Eigentümern innerhalb der letzten Jahre nochmals deutlich aufgewertet, entstand eine tolle Symbiose aus altbautypischen Stilelementen und moderner Ausstattung. Das Erdgeschoss dürfte sicherlich zu Ihrem neuen "Hauptaufenthaltsbereich" werden. Offen und äußerst gemütlich gestaltet, überzeugt die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die hausbreite Sonnenterrasse mit ebenso breiter, elektrischer Markise und tollem Ausblick in den grünen Natur-Garten. Auch zur jetzigen Jahreszeit lässt sich wunderbar erahnen, wie schön hier die wärmeren Tage verbracht werden könnten..
Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz und Komfort? Eine ruhige und nette Nachbarschaft ist Ihnen wichtig? Und auf einen Balkon möchten Sie nicht verzichten? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Unsere tolle Eigentumswohnung verfügt über
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eine optimale Aufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die schicke und moderne Küche bietet genügend Platz für eine Essgelegenheit. Allerdings besteht hier auch die Möglichkeit die Küche zu öffnen und einen großen Wohn-Essbereich einzurichten (wie auf dem alternativen Grundriss dargestellt). Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet sowohl Dusche- als auch Badewanne. Daneben befindet sich das große einladende Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Kinderzimmer. Apropos Platz: Im 2. OG befindet sich ein Mansardenzimmer mit 25 m² Nutzfläche. Das geräumige Zimmer eignet sich optimal
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein Neubauprojekt mit modernen und durchdachten Grundrissen, verteilt auf insgesamt sechs Doppelhaushälften. In einer der begehrten Lagen in Krefeld-Oppum gelegen, finden Sie hier Ihren Ruhepol mit
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höchstem Wohnkomfort. Durch die Nähe zum Stadtzentrum erreichen Sie Ihre täglichen Ziele innerhalb von wenigen Minuten. Die „Oppumer Höfe“ überzeugen mit einer klaren, ästhetischen Architektur. Dieses Zusammenspiel mit anthrazitfarbenen Fenstern verleiht den Häusern eine moderne und zugleich zeitlose Eleganz. Das durchdachte Wohnkonzept der „Oppumer Höfe“ basiert auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich des Häuserbaus. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume. Dieses Wohnkonzept ermöglicht sowohl individuelle Rückzugsmöglichkeiten als auch das gemeinsame Familienleben im großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier wird gemeinsame Zeit zur Qualität. Die großzügigen Terrassen sowie Freiflächen sind zweifellos ein weiteres Highligh
Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus welche durch einen überdachten Hof miteinander verbunden sind. Das Vorderheit ist ein Reihenhaus, das Hinterhaus ist freistehend. Ein weiteres Gebäude mit mehreren Räumen und einer
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Terrasse mit einem Terrassengebäude befindet sich im Garten. Zum Objekt gehört eine Garage. Baubeschreibung Vorderhaus: -2021 Erneuerung des Dachs im Vorderhaus -doppelverglaste Kunststofffenster -Gasheizung aus 2016 -Bad mit Wanne Hinterhaus: -doppelverglaste Kunststofffenster -Terrassse unten -Terrasse oben -Kamin -Gasheizung aus 2012 -Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer -Sauna Raumaufteilung Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 260 m². Die weiteren Räume haben nachfolgende Größen: Vorderhaus Wohnfläche ca. 70 qm Hinterhaus Wohnfläche ca. 90 qm Kellerräume unter der Terrasse ca. 60 qm Gartenhaus Terrasse ca. 22 qm Gartenterrasse ca. 33 qm Dachterrasse über dem Wohnzimmer ca. 37 qm teilüberdachter Hof ca. 10 qm Ein Energie