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Freitag, 21. März 2025
Immobilie mit Balkon in Kreuth kaufen
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1/13
3.388.000,00 €
9 Zi.
316
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die charmante Landhausvilla mit Herz präsentiert sich auf einem ca. 2.350 m² großen, sonnigen Grundstück mit Traumblick in die Blauberge und auf den Leonhardstein. Ein Rückzugsort mit Seele, hier fühlt man sich geborgen und der Natur ganz nah.
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Der große Garten mit Freisitz und verschiedenen Sonnenterrassen laden ein, den Tag im Freien zu verbringen. Ein bestens gepflegter Außenbereich zum Entspannen und Feiern der viel Freiraum bietet. Im Inneren lassen große Panoramafenster im Wohnbereich des Erdgeschosses einen einzigartigen Blick in die umliegenden Berge zu und verbreiten eine freundliche und großzügige Atmosphäre. Die liebevoll ausgestalteten Räumlichkeiten der Villa bieten auf rund 316 m² mit 9 Zimmern, und 3 Bädern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Ob Sie gemütliche Kaminabende genießen, im integrierten Wintergarten entspannen oder in der Schwimmhalle mit Blick auf den Leonhardstein Ihre Bahnen ziehen, in dieser Villa mit Atmosphäre werden Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.198.000,00 €
7 Zi.
220
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
* * * Sehr interessante Kapital-Anlage unweit des Tegernsees ! * * * Wir bieten nur wenige Fahrminuten vom berühmten Ort "Rottach-Egern" entfernt, eine attraktive Immobilie zur Kapital-Wertanlage an. Das Objekt liegt in naturnaher Randlage der
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Gemeinde Kreuth/Scharling, befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand mit liebevollen Details und ist aktuell an eine solvente Einzelperson vermietet. (Nettomiete im Jahr 41.400,00 €). Das Einfamilienhaus-Reiheneckhaus stammt aus den 1970ger Jahren, wurde aber ab 2013 immer wieder hochwertig saniert/renoviert. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 220 m². Das Haus hat verfügt in jeder Etage (EG & OG) über ca. 70 m² Wohnfläche. Im DG gibt es ein hübsches Dach-Studio/Atelierzimmer und im UG/Keller gibts zusätzlich einen hellen, ausgebauten Raum mit Lichtfenster und Außenzugang. Die Grundstücksfläche beträgt hier 401m². Zum Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze und 2 Garagen. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Investitionsmöglichkeit im schönen Tegerns
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1/10
3.850.000,00 €
8 Zi.
302
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschön gestaltete Landhaus, mit Wellnessbereich im Untergeschoss, wurde 2022 liebevoll geplant und ausgeführt. Architekten und Handwerker aus der Region haben dieses Haus mit hochwertigsten Materialien im regional traditionellen Stil,
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wie z.B. einer Fassade aus Altholz, ausgestattet. Die mit Naturstein gepflasterte Zufahrt führt Sie zum Hauseingang. Über das einladend ausgeführte Foyer mit GARDEROBE und Gäste-WC, gelangen Sie in den großzügigen und hell gestalteten Hauptbereich. Dieser besteht aus einem Bereich für KOCHEN und ESSEN und ist durch den optisch ansprechenden holzbefeuerten offenen Kamin vom Wohnbereich getrennt. Von diesem gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches z.B. als ARBEITEN / BIBLIOTHEK / TV nutzbar ist. Großzügige Fenster ermöglichen rundum einen traumhaften Bergblick. Ein weiteres praktisches Detail bietet der direkte Durchgang zur Garage, mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Vorratskammer / Hauswirtschaftsbereich / Schmutzschleuse
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Kreuth/Weissach, zentral aber auch idyllisch. Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Landhausstil befindet sich im Obergeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage. Sie bietet
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einen sonnigen Eckbalkon in Südwestausrichtung, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Berge hat. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1971 errichtet, besteht aus mehreren Gebäuden und wird durch einen aufmerksamen Hausmeister vorbildlich betreut. Die Wohnung beinhaltet außerdem einen Keller. Die Immobilie verfügt eine Zweitwohnsitzwidmung
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung bietet ein maximales Wohnkonzept das jeden Wunsch gerecht wird. Von idyllischer Ruhe mit Bergpanorama, über zentrumsnah bis Spaß und Relaxen im hauseigenen Hallenschwimmbad, Sauna, Spiele- und Fitnessraum, ist
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hier alles geboten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen großen Ostbalkon mit sehr schönem Bergblick. Die Anlage befindet sich in einen gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeister, der in dieser Anlage wohnt, bestens betreut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Zum Verkauf der Wohnung ist gem. Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch Verwalter der Wohnungseigentumsanlage ist und für den Verkäufer mit tätig wurde.
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1/5
1.530.000,00 €
4 Zi.
154,1
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses charmante Grundstück mit herrlichem Bergpanorama befindet sich im Tegernseer Tal in einer Stichstraße. Die Lage ist hierbei besonders hervorzuheben, denn das 1.018m² große Grundstück mit Altbestand liegt in
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unmittelbarer Nähe zu vielen Bauernwiesen und bietet somit Ruhe und einen hohen Freizeitwert. Hier gilt die Erstwohnsitzregelung. Auch die Ortsmitte von Rottach-Egern ist gut zu erreichen. Die mögliche Bebaubarkeit mit zwei DHH (jede Hälfte hätte ca. 235 qm Wohn-und Nutzfläche ). Erstwohnsitzregelung.Baubeginn ab Verkauf beider DH-Hälften. Eigenleistungen möglich.
Raumaufteilung
Energiebewusstes bauen auf KFW 40 Standard. Schlüsselfertig ab OK Keller. Baubeginn ab Verkauf beider DH-Hälften. Eigenleistungen möglich. Energiesparende Gebäudehülle sorgt in perfekter Weise für ein optimales Energiemanagement. Holzrahmenkonstruktion mit U-Wert 0,10W/mK, Wärmepumpe Luft/Wasser. Fußbodenheizung. Zwei Bäder. Kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewi
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4.590.000,00 €
5 Zi.
250
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
SECRET SALE Eine Wohlfühloase pur (Mehr Details bei persönlichem Termin)
Raumaufteilung
Eine ideale Haus-im-Haus Lösung (Mehr Details bei persönlichem Termin)