Immobilie mit Balkon in Kreuzau kaufen

Top Premium NEU***großes EFH in toller Wohnlage mit Seeblick im bevorzugtem Obermaubach***TOPLAGE
1/21
395.000,00 €
6 Zi.
219 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau / Obermaubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exposé Objektbeschreibung Herzlich willkommen im Traumhaus für Naturliebhaber und Familienmenschen! Inmitten der idyllischen Umgebung von Kreuzau Obermaubach erstreckt sich dieses einzigartige, freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück
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von über 616 m². Gestalten Sie auf über 220 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mit bis zu 4 Schlafzimmern und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den See direkt vom Studio im Dachgeschoss. Dieses 1975 & 1981 erbaute Haus ist auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wovon die moderne Buderus Heizungsanlage mit Solarunterstützung aus 2006 zeugen. Eine umfangreiche Inklusiv-Ausstattung, angefangen bei der hochwertigen Einbauküche, über einen einladenden Kaminofen, bis hin zu Böden aus wertvollem Eichenholz im Erdgeschoss prägt den anspruchsvollen Stil des Hauses und verspricht Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Nicht zu vergessen ist das außergewöhnlich große Bad mit Dusche , Wanne , Fenster im Erdgeschoß
Top Premium NEU***tolles Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage in Kreuzau Winden zum TOPPREIS***NEU
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210.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Kreuzau Winden vorstellen zu dürfen. Gebaut im Jahr 1961, bietet es auf etwa 90 m² Wohnfläche und zusätzliche 35 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, komfortablen Raum für
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Ihren Alltag. Aufgeteilt auf bis zu 4 Zimmer bietet das Haus Privatsphäre und genug Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoß. Die Heizung, die neue Elektrik und die größtenteils neuen Fenster aus dem Jahr 2013 garantieren eine warme, energieeffiziente Atmosphäre das ganze Jahr hindurch (Energieklasse C). Hinzu kommt ein nagelneues, modernes Duschbad aus dem Jahr 2022 für Ihren Komfort. Zum Haus gehört auch eine beeindruckende Doppelgarage von 2014, die genug Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus liegt auf einem großzügigen 512 m² Grundstück mit Westausrichtung. Vom Garten aus genießt man einen idyllischen Fernblick, der ideale Bedingungen
Top Premium NEU***großes EFH in toller Wohnlage mit Seeblick im bevorzugtem Obermaubach***TOPLAGE
1/21
395.000,00 €
6 Zi.
219 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau / Obermaubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exposé Objektbeschreibung Herzlich willkommen im Traumhaus für Naturliebhaber und Familienmenschen! Inmitten der idyllischen Umgebung von Kreuzau Obermaubach erstreckt sich dieses einzigartige, freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück
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von über 616 m². Gestalten Sie auf über 220 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mit bis zu 4 Schlafzimmern und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den See direkt vom Studio im Dachgeschoss. Dieses 1975 & 1981 erbaute Haus ist auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wovon die moderne Buderus Heizungsanlage mit Solarunterstützung aus 2006 zeugen. Eine umfangreiche Inklusiv-Ausstattung, angefangen bei der hochwertigen Einbauküche, über einen einladenden Kaminofen, bis hin zu Böden aus wertvollem Eichenholz im Erdgeschoss prägt den anspruchsvollen Stil des Hauses und verspricht Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Nicht zu vergessen ist das außergewöhnlich große Bad mit Dusche , Wanne , Fenster im Erdgeschoß
Top Premium NEU***sehr gepflegtes EFH in toller Wohnlage direkt in Kreuzau***TOPPREIS
1/25
289.000,00 €
9 Zi.
202 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Kreuzau Besonders familienfreundlich und nahe der Natur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses inspirierende Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1929 und wurde in den letzten Jahrzehnten mit viel
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Liebe und Hingabe saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 202 m² enthält das Objekt bis zu sieben mögliche Schlafzimmer, womit es besonders für Familien hervorragend ausgerichtet ist. Hier finden Sie genug Platz für Ruhe, Spiel, Arbeit und Wachstum. Neben ihrer beeindruckenden Größe zeichnet sich die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Lage in Kreuzau aus: Eingebettet in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage, sind Schulen, Geschäfte und Dienstleister nur einen angenehmen Spaziergang entfernt. Perfekt ergänzt wird die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet der Rur und einen charmanten Spielplatz in nur 100 Metern Entfernung. Das hier angebotene Haus hält zahlreiche besondere Merkmale bereit, die seinen
Top Premium **außergewöhnliche, hochwertige Einheiten mit Aufzug & Stellplatz in historischer Jugendstilvilla**
1/20
237.000,00 €
2 Zi.
63,77 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Top Premium **außergewöhnliche, hochwertige Einheiten mit Aufzug & Stellplatz in historischer Jugendstilvilla**
1/18
237.000,00 €
2 Zi.
63,77 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Top Premium Neu Kreuzau-Drove: Renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen im Vierfamilienhaus
1/5
215.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Vierparteienhaus befindet sich in einer Spielstraße zentral im Ort von Kreuzau Ortsteil Drove. Von hier aus ist man fußläufig schnell in der Bäckerei und Tante-Emma-Laden im Ort. Auch
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Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort Drove. Man gelangt per Fahrrad in 5min nach Kreuzau Zentralort, in dem ausreichend Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: .Pflegeleichter Fliesenboden in Wohnzimmer und Flur. .Laminat bzw. Vinylboden im Schlaf- und Kinderzimmer .Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief. .Velux Dachfenster. .Elektrische Rollladen mit Fernbedienung im Schlafzimmer. Objekt: Traumhafte Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Kreuzau - Drove I
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
376 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Kreuzau gehört zu den westlichen Ausläufern der Eifel, das Umfeld ist durch qualitativ hochwertige und freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Zwei Sackgassen
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erschließen das Wohngebiet. Naturschutz-und Trinkwasserschutzgebiet schränken eine weitere Bebauung maximal ein. Zu jeder Jahreszeit finden in der Gemeinde Kreuzau, sowie den umliegenden Gemeinden Veranstaltung, Konzerte, Kirmes und klassische Dorffeste statt. Nehmen Sie an der pulsierenden Dorfgemeinschaft teil, hier ist jeder herzlich willkommen! Wer es eher sportlich mag kann in den Felsen des Rurtales klettern, Gleitschirmfliegen oder Skaten. Wandern ist natürlich in der äußerst attraktiven Landschaft für jeden Naturliebhaber ein Muss. Der Eifelsteig bietet, auf insgesamt 313 km, Wanderwege von Kornelimünster bis Kloster Steinfeld und Gerolstein. Der Kreis Düren hat etwa 250.000 Einwohner und Kreuzau selber hat etwa 5.000 Einwohner.
Top Premium großes attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage von Kreuzau Leversbach
1/5
399.000,00 €
8 Zi.
256 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das freistehende Haus hat einen großen Garten in ruhiger Lage am Dorfrand neben einem Landschaftsschutzgebiet. Dazu haben Sie jeweils eine Terrasse in der Souterrain-Wohnung und im Dachgeschoss, sowie einen großen Balkon im
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Erdgeschoss. Die Immobilie verfügt über zwei nebeneinander stehende Garagen. In der Zufahrt zu den Garagen und vor dem Haus ist viel Platz. Hier können Sie problemlos weitere Fahrzeuge auf Ihrem Grundstück abstellen. Auch besteht die Möglichkeit, über eine Straße, von hinten den Garten zu erreichen oder auf das Gelände zu kommen. Das Haus ist verputzt und weiß gestrichen. Die Schlagseite ist mit braunen Faserzementplatten vor stärkeren Witterungseinflüssen gut geschützt. Das Haupthaus und die Einliegerwohnung sind über separate Eingänge erreichbar und leicht miteinander zu verbinden oder zu trennen. Auch bei einer Trennung sind die Kellerräume des Hauses von der Hauptwohnung weiter erreich- und nutzbar. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Kell
Top Premium Freistehendes Haus - 175 m² WF-tolle Lage von Privat zu verkaufen
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485.000,00 €
6 Zi.
175 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Kreuzau zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sowie Gymnasium im Ort, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
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Freizeiteinrichtungen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie sehr gute Straßen-, Bahn- und Busanbindungen als ihr zukünftiger Lebensraum aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Objekt: Es handelt sich um einen Privatverkauf - ohne Makler! Das "Haus im Bruch" war der Alterssitz unserer Eltern in einer außergewöhnlichen Ortstrandlage des Zentralortes von Kreuzau mit einem unverbaubaren Blick auf die nahen Felder und dennoch nur 600 m vom Zentrum entfernt. Die großzügige Immobilie bietet aufgrund ihrer B
Top Premium Tolle Dachgeschosswohnung in Stockheim zu verkaufen! 111 m² Wohlfühlcharakter!
1/5
263.500,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt in Kreuzau/Stockheim in einem harmonischen und gewachsenen Umfeld. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultur- und
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Sportmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die neue Umgehungsstraße haben Sie zusätzlich eine schnellere Anbindung an die Autobahn. Durch die Busanbindung sind weiterführende Schulen sicher zu erreichen. Ausstattung: Schon von außen verspricht dieses Mehrfamilienhaus schönste Wohnkultur in Stockheim. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet Ihnen auf ca. 111 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre, die auf insgesamt 4 Zimmer im Dachgeschoss (2.Etage) aufgeteilt ist! Sie werden bereits beim Eintreten in den großzügigen Flurbereich merken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail sich die Immobilie über die gesamte rechte Seite des Hauses erstreckt. Alleine der Wohnbereich mit seiner
Top Premium Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage! Eine Wohnung frei!
1/5
420.000,00 €
13 Zi.
305,2 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist. In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen. Das Haus selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Waldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht. Ausstattung: Kurze Zusammenfassung der Eckdaten: - Grundstücksgröße: 722 m² - 4 Wohneinheiten: Erdgeschoss - 2 Wohneinheiten, Obergescho