Lage: Kudensee, Dörpstroot, liegt malerisch entlang des Nord-Ostsee-Kanals im Norden Deutschlands. Diese charmante Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und weiten Feldern geprägt ist.
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Der Nord-Ostsee-Kanal selbst bildet das pulsierende Zentrum der Gegend, während er sich majestätisch durch die Landschaft schlängelt. Die Häuser entlang der Dörpstroot zeugen von traditionellem norddeutschem Charme, mit ihren reetgedeckten Dächern und pastellfarbenen Fassaden. Die Straße ist gesäumt von hübschen Blumenbeeten und schattigen Bäumen, die im Sommer angenehmen Schutz vor der Sonne bieten. In unmittelbarer Nähe von Kudensee, Dörpstroot, gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege durch die umliegende Natur bieten herrliche Ausblicke auf die idyllische Landschaft, während Radwege entlang des Kanals eine angenehme Möglichkeit bieten, die Umgebung zu erkunden. In nur 10 Autominuten erreichen sie diverse Discounter und alle Versorg
Einziehen und wohlf hlen - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Reetdachanwesen am Nord-Ostsee-Kanal anbieten zu d rfen. Die Immobilie aus dem Baujahr ca. 1900 wurde 2022 aufwendig renoviert und saniert und verf gt ber insgesamt ca. 266 m Wohnfl
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che, welche in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Das Haupthaus verf gt ber ca. 140 m Wohnfl che. Der Eingangsbereich f hrt in die verschiedenen Wohnbereiche im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, eine K che mit anliegender Speisekammer, zwei Duschb der, ein gro z giges Wohnzimmer mit Kamin, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Erdgeschoss verf gt ber eine Fu bodenheizung. Eine Holztreppe f hrt in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine Galerie mit Dachgaube und zwei Zimmer in Wohnraumqualit t zur individuellen Nutzung. Zwei weitere Wohneinheiten wurden 2022 errichtet. Sie befinden sich r ckseitig am Geb ude mit separaten Eing ngen. Mit ca. 63 m Wohnfl che stehen pro Einheit im Erdgeschoss ein offener
Ackerfläche
Die Flurstücke 92 und 93 dienen als Weideland und befinden sich in der Nähe des Vogelschutzgebiets Kudensee. Sie werden im Nordosten und Südwesten von Gräben begrenzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 59.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Averlak liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und bietet eine großartige landschaftliche Vielfalt. Die Ortschaft liegt an der Grenze von Marsch zur Geest; deshalb wurden fast alle Häuser an der
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etwa drei Kilometer langen Hauptstraße errichtet. Mit der guten Anbindung zur "B5" und der Autobahn "A23" sind auch entfernt liegende Orte wie: Itzehoe, Büsum, Glückstadt, Bad Segeberg oder Husum, aber auch Hamburg schnell zu erreichen - die entstehende "Northvolt"-Produktionsstätte bei Heide/Hemmingstedt ist ca. 30 Minuten Autofahrzeit entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die nächsten Bahnstationen in St. Michaelisdonn oder Burg, von wo im Stundentakt Züge in Richtung: Heide, Sylt/Westerland, Itzehoe und Hamburg fahren. Die ärztliche Versorgung erfolgt durch Ärzte in: Eddelak, Burg, St. Michaelisdonn, Brunsbüttel und dem dortigen Westküstenklinikum. Außerdem finden Sie in diesen Orten auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Schule