Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Kulmbach (Kreis) kaufen
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
249.000,00 €
5 Zi.
122,38
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie nach einer Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten?
Dann ist dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus in 95361 Ködnitz, OT Fölschnitz, genau das Richtige für Sie!
Das Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause,
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sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht Ihnen flexibles Wohnen – entweder als große Familie oder mit zusätzlicher Einnahmequelle durch Vermietung des Obergeschosses.
Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einem großen pflegeleichtem Garten inkl. Gerätehaus und einem praktischen Carport, in dem 2 Fahrzeuge ihren Platz finden.
Das Highlight ist das zusätzliche separate Gartengrundstück mit 170 m² direkt am weißen Main – ideal für entspannte Stunden in der Natur oder um Ihren grünen Daumen freien Lauf zu lassen!
Folgende
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
159.000,00 €
6 Zi.
108
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die erstmalig 1565 auf einer Grundstücksfläche von 140 m² im Herzen von 95346 Stadtsteinach erbaut wurde.
Nachdem das Gebäude im Jahre 1882 komplett abgebrannt ist, wurde dieses wieder neu
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errichtet, seitdem immer wieder renoviert und modernisiert und begeistert bis heute mit seinem historischen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Nutzfläche von ca. 90 m² eine gut besuchte ehemalige Pizzeria, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Der rustikal möblierte Gastraum bietet Platz für ca. 60 Gäste und die Küche ist bereits bestens ausgestattet. Ebenso finden Sie im EG den getrennten WC-Bereich für Damen und Herren sowie den Zugang zu den Parkplätzen. Auf einem weiteren dazugehörigen Gartengrundstück mit 687 m² Fläche, romantischer Bepflanzung und mehreren Gartenhäusern können Sie Ihren Biergarten errichten. Ihre Vorräte und Getränke können Sie im darunterliegenden Gewölbekeller sowie
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1/23
Quelle: immo.donaukurier.de
199.750,00 €
3 Zi.
78
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ruhig gelegene, großzügig geschnittene, über 78 qm (ca. 92 qm Nutzfläche) große 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Thurnau bietet einen Balkon in Südlage mit einem schönen Blick in die Natur und in den hauseigenen Garten, in dem man sich
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jederzeit zusätzlich entspannen kann. Ein vorhandener Schwedenofen sorgt im Wohnbereich in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Stellplatz vor dem Haus ermöglicht Ihnen problemloses Parken und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/22
Quelle: immo.infranken.de
210.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem
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großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt.
Der zeitnahe Austausch aller
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1/34
Quelle: immo.infranken.de
320.000,00 €
8 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach - Katschenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus ist auch gut zur Kapitalanlage geeignet. Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100,- € erzielt werden.
Objektdaten:
- Haupthaus aus ca. 1960
- großer Anbau um 1980
- 2 Garagen im Haus, 1
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freistehende Garage
- hochwertige Fliesenböden fast im gesamten Haus
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten drei Jahren vorgenommen:
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Heizkörper, bzw. Fußbodenheizung
- neue Elektrik im gesamten Haus
- neue Zimmertüren
- neue Fußböden
- neue Kunststofffenster und Verglasung im 1. OG
- Vorrichtung für Solaranlage auf dem Dach vorhanden
- Fassadenanstrich
Aufteilung:
Untergeschoss:
- zwei Garagen (auch als Werkstatt nutzbar)
- zwei Kellerräume
- großer Hobbyraum
Erdgeschoss:
- stufenloser Zugang zu allen Räumen
- große Diele
- 4 Zimmer (auch als Büro nutzbar)
- hochwertiges Bad mit Granitfliesen (stufenloser Zugang)
- WC
- Waschküche
- Nebeneingang
Obergeschoss:
- moderne Einbauküche
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1/10
Quelle: immo.infranken.de
167.000,00 €
2,5 Zi.
78,28
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Einbauküche in einem separaten Raum und Elektrogeräten
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Duschbadewanne
- Raumtreppe im Esszimmer führt zum ausgebauten Spitzboden
- Spitzboden mit großem
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Schlafzimmer, Durchgangszimmer und zusätzlichem Raum (nutzbar als Homeoffice, Hauswirtschaftsraum, etc.)
- Kunststoffisolierfenster in der gesamten Wohnung
- französische Balkone im Wohnzimmer und Esszimmer
- Hochwertiger Vinylboden (vor vier Jahren erneuert)
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trocken und Fahrradraum
- eigener KFZ-Stellplatz
- zusätzlich öffentliche Stellplätze vor dem Haus
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1/45
Quelle: immo.infranken.de
575.000,00 €
9 Zi.
278
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus zum Glücklichsein, in bester Lage!
Generationen-Haus mit viel Platz für die ganze Familie!
Sie benötigen Platz zum Wohnen und Arbeiten? Vielleicht sollen auch noch die Großeltern mit im Haus leben? Oder brauchen Sie Platz für Ihr
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Homeoffice?
Alles was Sie benötigen, finden Sie hier! Ein Haus, das alle Ihre Wünsche erfüllt.
Im wunderschönen Stadtteil Burghaig steht dieses Haus, in absolut bester Lage. Es sind zwar einige Stufen zu überwinden bis zur Haustür, aber dann werden Sie für die kleine Mühe auch mit einem herrlichen Blick über die Stadt, richtig belohnt.
Dieses Haus ist das ideale Domizil für die ganze Familie!
Schon im Erdgeschoss stehen Ihnen mehr als 130 m² Wohnfläche zur Verfügung:
In drei Schlafräumen, einem Wohn-und Essbereich von mehr als 50 m² und einer, zum Essbereich hin geöffneten Küche, mit einem Platzangebot von ca. 10 m² können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine großzügige Diele
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1/14
Quelle: immo.infranken.de
200.000,00 €
6 Zi.
145
m2
95352 Marktleugast / Marienweiher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienwohnhaus mit Ausbaupotential!
Dieses Haus wurde auf einem, nach Norden hin abfallenden, Grundstück errichtet. Durch die Anordnung konnten im Untergeschoss - neben den Funktionsräumen - auch helle Schlafräume über die gesamte Breite
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des Hauses und eine Terrasse geschaffen werden. Dadurch ist Platz für die ganze Familie, mit einer aktuellen Wohnfläche von ca.
145 m², im EG und UG, entstanden.
Der Haupteingang zu diesem Haus, führt über einige Treppenstufen zum etwas höher liegenden Erdgeschoss.
Hier führt der Weg über den Windfang und den Flur zu den einzelnen Zimmern in dieser Etage. Neben der Küche befinden sich hier der nahezu riesige lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, mit den Ausgängen zum großen Balkon. Zwei zusätzliche Schornsteine ermöglichen es, dass im Wohn- oder im Essbereich ein Schwedenofen o. ä. installiert werden könnte. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Gästezimmer,
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1/20
Quelle: immo.infranken.de
197.000,00 €
5 Zi.
103
m2
95356 Grafengehaig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im schönen Frankenwald.
Platz für die Familie und Erholung von der Hektik des Alltages, das finden Sie hier in ruhiger Umgebung in der Gemeinde Grafengehaig.
Das Wohnhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise auf einem großen
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Grundstück mit ca. 940 m² errichtet. Nicht riesig, aber doch genügend Platz für die ganze Familie. Drei Stockwerke, Keller, Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bieten viel Platz Eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, sowie ein Arbeits-oder Gästezimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss und der Keller bietet mit weiteren 4 Räumen ebenfalls genügend Platz für Hobbys und vieles mehr. Über den separaten Kellerausgang werden Sie sich spätestens dann freuen, wenn Sie Ihre Einkäufe vom Carport direkt ins Haus transportieren können.
Für die behagliche Wärme in den Wintermonaten sorgt die Ölzentralheizung mit dem zusätzlichen Warmwasserspeicher. Für Wohlfühl-Temperaturen im
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1/25
Quelle: immo.infranken.de
295.000,00 €
10 Zi.
250
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Platz ohne Ende! Das trifft auf dieses Haus und auch das Grundstück in jedem Falle zu. Hinter der Fassade, steckt viel mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde!
Am Ende einer Stichstraße im Wohngebiet Eichberg in Untersteinach steht
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dieses Haus dem man von außen nicht ansieht, wie viel Platz darin tatsächlich zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoß eine vier Zimmer Wohnung mit Balkon, mit mehr als 110 m² Wohnfläche, im Untergeschoß eine Einliegerwohnung mit mehr als 70 m² und im Dachgeschoß zwei Appartements mit insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche.
Worüber die Fassade allerdings nicht hinweg täuscht ist, dass hier etwas zu tun ist. Zuletzt waren Erdgeschoß und Dachgeschoß vermietet. Wie es so oft bei Vermietungen an mehrere Parteien ist - es fühlt sich niemand wirklich zuständig.
Fassade, Innentüren, Wände, Bodenbeläge, das alles bietet Möglichkeiten, dieses Haus Ihren Wünschen und Ansprüchen anzupassen. Auch ist die Raumaufteilung etwas eigenwillig und die
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1/34
Quelle: immo.infranken.de
375.000,00 €
11 Zi.
200
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem schönen Grundstück mit Weitblick befindet sich ein familienfreundliches großes Haus, das 1961 errichtet wurde und mehrfach erweitert und umgebaut worden ist.
Ein 1-Zimmer-Appartment im Keller ist durch einen separaten Eingang
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zugänglich.
In dem pflegeleichten Garten steht ein massiv gebautes Gartenhaus mit Elektroanschluss.
- überdachter Eingangsbereich
- Doppelgarage mit Sektionaltor
Instandsetzungen der letzten Jahre:
- Kunststoffisolierfenster teilweise mit Rollos
- Dach (2000)
- gesamte Elektroinstallation
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnen
- Schlafen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne (elektr. Bodentemperierung, Handtuchheizkörper)
- Speisekammer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Durchgangszimmer
- Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche
- überdachter Balkon
Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung (1 Zimmer mit Duschbad)
- Partyraum mit Bar
- Dusche
- Sauna
- Heizung
- 3 Zimmer, die zum Wohnen bzw. Schlafen genutzt werden können
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
164.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet nicht nur einen individuellen Grundriss, sondern auch ein gemütliches und einladendes Ambiente.
Gemütlicher Wohn-/Essbereich: Der großzügige
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Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Balkon: Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln.
- Wohn-/Nutzfläche ca. 90m²
- Einbauküche
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Parkett-/Venylböden
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Oktober 2023
- Kelleranteil
- Waschmaschinenraum
- Hausmeisterservice
Kaufpreis Wohnung: 174.000,- €
Kaufpreis Stellplatz: 5.500,- €
___________________________________
Gesamtkaufpreis: 179.500,- €
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Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/22
Quelle: immo.infranken.de
99.000,00 €
10 Zi.
131
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dörflicher Charakter, ländliche Idylle und passend dazu ein ehemaliges Bauernhaus, zwar nicht mit Wiesen und Weideflächen aber dafür mit einer Scheune, mit der man auch einiges anfangen kann!
Wer auf moderne Häuser steht, ist hier falsch!
Wer
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aber alte Bauernhäuser, den Charme alter Gemäuer mag und für wen nicht jede Fläche, Linie und jeder Winkel akkurat sein muss, der ist hier genau richtig.
Um eines vorweg zu nehmen - natürlich muss hier Hand angelegt werden. Um genauer zu sein, hier ist Sanierung notwendig.
Bis zum Frühjahr 2023 wurde nur noch das Erdgeschoß des Hauses bewohnt. Hier gibt es Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und ein unfertiges Schlafzimmer auf einer Ebene. Dazu ein Wasch- und Abstellraum. Das ist alles soweit ordentlich. Fliesenboden, Laminat und PVC. Beheizt wurden die Räume zuletzt mittels eines Grundofens mit Kochstelle und mittels Infrarot Marmorplatten oder elektrischer Konvektoren.
Es stehen im Erdgeschoss noch Nebenräume zu Lagerzwecken zur
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1/34
Quelle: immo.infranken.de
169.000,00 €
7 Zi.
135
m2
95352 Marktleugast / Marienweiher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1933 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Anwesen (zuletzt 2022), bietet attraktive Wohnbedingungen sowie eine komfortable Nahversorgung rundum. Durch die Umbauarbeiten ist ein nachhaltiger und angemessener Standard vorhanden.
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Die herrlich Umgebung besticht durch Teichlandschaften, nahe gelegene Felder und Waldgebiete, die zum Erholen einladen.
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit Fußbodenheizung
- neue Echtholzböden
- neugestaltetes Bad im Obergeschoss mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC
- Duschbad im Dachgeschoss
- Plana Einbauküche
- Kamin
- massive Buchenholztreppe
- neue Korkböden im Dachgeschoss
- Einbauschänke
- Balkon/Dachterrasse
- Terrasse im überdachten Innenhofbereich
- Gewölbekeller
- Garage
- unverbaubarer Blick ins Grüne
Das Haus wird bereits jetzt mit klimaneutralem Wärmestrom geheizt. Dadurch kann man den Einbau einer ökologischen Heizung kostengünstig umsetzen (Förderprogramm bis 2028). Es besteht ebenfalls die Möglichkeit,
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1/21
Quelle: immo.infranken.de
220.000,00 €
5 Zi.
102,8
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem hier angebotenen Anwesen befinden sich mehrere Gebäude. Zum einen das 1946 erbaute, unterkellerte Wohnhaus, das mit einem nicht unterkellerten Anbau versehen wurde. Hinzu kam im Jahre 1955 ein Schuppen, der an den Anbau anschließt. 1967
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wurde eine Garage errichtet. Zuletzt wurde der Eingangsbereich mit einer großzügigen Überdachung versehen, die als gemütliche Pergola genutzt wird.
Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und liebevoll renoviert. Im Jahre 2010 wurden die alten Fenster durch hochwertige Kunststofffenster vom Schreiner ersetzt. Ein neues Badezimmer entstand vor einigen Jahren im Anbau. Daneben ist im Erdgeschoss die Küche, das Wohn- / Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden. Wie Sie die Raumaufteilung aber gestalten bleibt Ihnen überlassen. Schließlich stehen im Obergeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer ebenfalls wunderbar dienen können.
Der Schuppen ist mittlerweile ausgebaut und mit einem
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1/34
Quelle: immo.infranken.de
495.000,00 €
12 Zi.
199
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und zwei separaten Wohnungen befindet sich im Zentrum von Mainleus und ist eine lohnenswerte Investition.
Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 67m²) mit Fensterfront und drei Räumen für Laden,
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Werkstatt oder Büro sowie Stellplätzen.
Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen inkl. Wintergarten, Terrasse und Doppelgarage (ca. 150m²).
Einliegerwohnung (ca. 49m²) mit Terrasse
- Ziegelmassivbauweise
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Sauna im Keller mit Dusche und WC
- Luft-/Wasserwärmepumpe 2002
- Kaminofen 2014
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- vier Stellplätze
- Doppelgarage unterkellert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gewerbefläche mit drei Räumen und WC
Wohnung:
- Küche mit Einbauküche
- Speiskammer
- Wohnen/Essen mit Kaminofen
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- drei Kinderzimmer
- Büro
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewann und Dusche
Untergeschoss:
Kellerräume mit Heizraum,
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1/24
Quelle: immo.infranken.de
259.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gepflegte große Erdgeschosswohnung im schönen Himmelkroner Ortsteil Lanzendorf. In kurzer Entfernung zur Autobahn A9. Es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten in
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unmittelbarer Nähe.
Das ca. im Jahr 1950 massiv erbaute Gebäude, wurde 1979 erweitert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140m².
Mit insgesamt sechs Zimmern ist diese sehr gepflegte Wohnung ideal für größere Familien. Zudem verfügt sie über eine geräumige Terrasse, welche zum Entspannen einlädt, und einem pflegeleichten Garten.
Zu dieser Wohnung gehören zwei Zimmer im Dachgeschoss, ein Raum, ca. 30m², kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, der andere als Abstellraum.
- Einbauküche
- Laminat/Fließen
- Schwedenofen
- modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- große überdachte Terrasse
- Garage
Sanierungsarbeiten der letzten Jahre:
- 2008 neue Haustüre
- 2007
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1/9
Quelle: immo.infranken.de
299.000,00 €
23 Zi.
559
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Hier haben Sie die Möglichkeit, 2 lukrative Mehrfamilienhäuser in idyllischer Lage inmitten von 95346 Stadtsteinach provisionsfrei zu erwerben.
Immobilie 1:
- Grundstücksfläche
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300 m²
- Baujahr 1949, Kernsaniert im Jahre 2004
- komplett vermietet mit langjährigen Mietern
- Kaltmiete: 17.760 € p. a.
- Mieterhöhungen möglich
- insgesamt 6 WE, davon 4 mit Balkon
EG + 1. OG:
- jeweils 2 x 2-Zi.-Wohnung je ca. 45 m²
2. OG:
- 2 x 2-Zi.-Wohnung mit ca. 40 m²
- DG ausbaufähig zur 7. Wohneinheit (ca. 28 m²)
- 1 Wohnung davon renovierungsbedürftig nach Auszug des Mieters
- 4 Kfz-Stellplätze, weitere öffentliche Stellplätze befinden sich ebenfalls vor dem Haus
- vollunterkellert (6 Kellerabteile + Waschkeller, Heizraum und Öllager)
- Keller sanierungsbedürftig
- Öl-Zentralheizung (Buderus, Bj. 2004)
Immobilie 2:
- Grundstücksfläche: 441 m²
- Wohnfläche gesamt ca. 299 m²
- Baujahr um 1900, Umbau
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1/23
Quelle: immo.infranken.de
149.000,00 €
6 Zi.
120
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem massiv gebautem Haus, das sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Untersteinach befindet, haben Sie viel Ausbaupotential.
Untersteinach bietet eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung befinden sich z.B. Bushaltestelle,
...
Bahnhof, Bäckerei, Ärzte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten usw..
Kurze Wege zur B303 und zur Autobahn A9.
- Massivbauweise
- ruhige Lage in einer Seitenstraße
- Fenster teilweise erneuert
- Duschbad im Erdgeschoss
- ein Zimmer sowie Bad im Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Speicherboden ausbaufähig durch vorhandene vollwertige Treppe
- zwei große Balkone, die nachträglich angebracht wurden
- teilunterkellert (zwei Räume)
- gemauertes Nebengebäude
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- Schlafen
- Duschbad
- Büro/Ankleide
Obergeschoss:
- Schlafen
- Bad (zum Ausbau vorbereitet)
- Zimmer 1 (zum Ausbau vorbereitet)
- Kinderzimmer
Keller:
- zwei Räume
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
129.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erfrischend anders ist der Grundriss zu dieser geräumigen zwei Zimmer Wohnung!
Mit nicht ausschließlich nur rechten Winkeln wirkt die Wohnung modern und extravagant.
Extravagant ist auch das vollkommen neue sanierte Badezimmer in angenehmen weiß
...
und braun Tönen sowie mit großer, bodenebener Regenwasserdusche und Klarglas Duschabtrennung.
Das Gäste WC wurde kurzerhand in einen Abstellraum umfunktioniert, kann aber mit geringem Aufwand wieder seiner ursprünglichen Nutzung zugeführt werden.
Durch den Grundriss bedingt ergeben sich in der Diele Nischen, wovon eine wunderbar als Garderobe dienen kann.
Auch die Küche hat einen ausgefallenen Zuschnitt, bietet aber Singles oder auch zwei Personen auf jeden Fall genug Platz, um Küchenmöbel und einen Essplatz einzurichten.
Letzteren könnte man auch im größten Raum der Wohnung unterbringen - im Wohnzimmer. Nicht nur Sofa und Fernseher finden hier Platz, für den oben genannten Esstisch würde es auch noch reichen. Außerdem kann
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