Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Kulmbach (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
34.900,00 €
4 Zi.
65
m2
95365 Rugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reovierungsbedürftiges Häuschen - Früher im EG gewerblich genutzt - jetzt jedoch leer und nicht vermietet - Fenster sind aus Kunststoff - Heizung: Einzelne Öfen - Stellplatz am Haus - 2 Eingänge
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
123
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung in Ködnitz - Ortsteil - Ausbau des Dachgeschosses 1999/2000 in Holzständerbauweise mit Aufdachdämmung - kleine Wohnanlage mit nur 2 Einheiten - neuwertiger Gesamtzustand - Wohnfläche ca. 123 m² im Dachgeschoss /
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Maisonette-Stil mit ca. 50 m² weiterer Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden - sonnige und ruhige Lage mit herrlichen, unverbaubarem Plassenburgblick - ca. 60 Außenstufen bis zum Wohnungseingang - fest zugeordnetes und angelegtes Gartengrundstück mit direktem Wohnungszugang - vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Einzelgarage am Objekt - sofort frei Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 4 km Realschule 9,9 km Gymnasium 6,3 km Autobahn 13 km Zentrum 8,1 km
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
71
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem überdachten Südbalkon. - gepflegter Zustand - helles Tageslichtbad mit Badwanne - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - Blick in den grünen Innenhof und Fernblick über Kulmbach - praktischer
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Tiefgaragenstsellplatz im Untergeschoss - moderne Einbauküche - Hausmeisterservice - Kellerabteil - bezugsfrei Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Kaufpreis Wohnung: 125.000,- € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 10.000,- € ----------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis 135.000,- € ========================
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im
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EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal für Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundstück wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pläne für die Umgestaltung können eingesehen werden und die Bebauung ist bereits fortgeschritten. Die Straße wurde mit Kanalanschluss aktuell neu angelegt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umfass
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
170
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus in ruhiger Lage - ideal für Kinder bestehend aus: -Haus (EG 64 qm, OG 95 qm) -Doppelgarage -Wintergarten -Scheune Außendämmung 1980, Dachdämmung 1986 Kunststofffenster 1990-92 Wintergartenbau 1987 Neuanstrich 2011 Pflasterung 2015 Innen sind
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Renovierungsarbeiten nötig Sonst gute Bausubstanz EG ist vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Saniertes Einfamilienhaus - Ca. 120 qm Wohnfläche - 2020 komplett renoviert - Neu Küche incl. - Badezimmer neu - Ölöfen mit zentraler Ölversorgung - E-Pass in Auftrag gegeben
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Quelle: immo.infranken.de
250.000,00 €
1.318
m2
95326 Kulmbach / Burghaig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Mainauen und in Richtung Kulmbach. Mit einer idealen Größe von 1.318 m² ist es perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garagen geeignet. Die Gesamtfläche des
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Grundstücks (2.646 m²) wird aufgeteilt in 2 Grundstücke mit 1.318m² und 1.328 m². Es wird eine Grundstückshälfte angeboten. Man kann zwischen der rechten oder linken Hälfte auch wählen.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und ist von Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft umgeben. Im Norden grenzt ein bewaldetes Grundstück an, das für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sorgt. Der weite Blick in die Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv.
Zudem sind Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
488.621,00 €
6 Zi.
145
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
4 Zi.
155
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
380
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
345.440,00 €
6 Zi.
123
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus projektiert EFH Variante mit hohem Kniestock 1,60m und der Dachneigung von 25 Grad -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Dachgeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
372.304,00 €
6 Zi.
136
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt
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es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbrei
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
84,94
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnanlage in Kulmbach - Wohnanlage mit 4 Einzelhäusern mit jeweils 8-11 Wohnungen - insgesamt 38 Wohnungen - in zentrumsnaher und sonniger Lage - unweit der Innenstadt - sehr gute Infrastruktur / Bushaltestelle, Kindergarten,
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Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. - alles in Ihrer Nähe und problemlos fußläufig erreichbar - attraktive 2- und 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 89 m² - Hauseigene Photovoltaikanlage mit Speichermedium - Strom zum Eigenverbrauch - großzügige Balkone und Terrassen - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar - lichtdurchflutete Wohnräume mit zweifarbigen bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung - hochwertige Wohnraum-/ u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen - umweltfreundliche Wärmepumpen- und Gas-Hybridheizung - Schiffsbodenparkett (Eiche) - Carportstellplätze und Stellplätze für KFZ - Bauausführung erfolgte überwiegend durch heimische Firmen - Bau w
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Quelle: www.immowelt.de
349.378,00 €
215
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Herrlich ruhig gelegen in einer Sackgasse, umgeben von Neubauten und etablierten, gepflegten Häusern, ergibt sich Ihnen mit diesem Immobilienangebot die Gelegenheit eine solide Kapitalanlage im bekannten Kulmbach zu erwerben. Das im Jahr 2009
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umfassend sanierte Mehrfamilienhaus - weitere Details dazu entnehmen Sie bitte der unteren Ausstattungsliste - mit 4 Stockwerken umfasst insgesamt 5 Wohnungen und 1 Zimmer und ist langfristig vermietet an eine stabile & solvente Mietpartei. Die Immobilie befindet sich auf einem wundervoll grünen Grundstück mit 650 qm mit Ausblick auf die Plassenburg und die Stadt, sowie dem nahegelegenen Klinikum. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details und Unterlagen, sowie die Mietverträge zu der Immobilie zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
5 Zi.
130
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus - Das Haus wird über Pellets-Öfen und Nachtspeicher beheizt - Das Anwesen besitzt einen Keller, ein Nebengebäude und einen Garten - Neue Kunststofffenster wurden in den letzten Jahren eingebaut - Das
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Bad, Wände und Böden sind erneuerungsbedürftig - Eine handwerklich geschickte Familie kann sich hier verwirklichen - Frei nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
12 Zi.
282
m2
95355 Marktleugast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes 3-Familienhaus Zwei großzügige Wohnungen befinden sich im 1. und 2- Obergeschoss eines Dreifamilienhauses (pro Etage eine Wohnung). Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele,
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Abstellraum sowie einen Kellerabteil. - Wohnung im 1. OG saniert u. vermietet - Wohnung im 2. Og saniert u. vermietet - Wohnung im EG muss noch saniert werden Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung Fenster wurden erneuert und durch Kunststofffenster ersetzt Günstiger Energieverbrauch -> günstige Nebenkosten Mieten werden zuverlässig bezahlt. Parkplätze befinden sich vor dem Haus Wegen Auslandsaufenthalt zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
89,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem
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genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Die moderne Eigentumswohnung hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über eine große Loggia mit einer Fläche von rund 8m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, sowie ein Keller. Diese tolle Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
10 Zi.
230
m2
96197 Wonsees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Im Erdgeschoss gibt es Wohnräume mit Dusche u. WC - 1. OG und 2. OG Wohnung für eine Familie mit Kindern - Zwei große Scheunen - Ehemalige Stallungen - Drei Garagen - Schweinestall zur Werkstatt umgebaut - PV-Anlage mit Speicher im Keller -
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Energiepass in Bearbeitung
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen -
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Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. .Fußbodenheizung .Fliesen-/Laminatböden .alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert .Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen! - Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich - Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- € - freie Gewerbeflächen noch vermietbar Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ein echtes Schmuckkästchen steht zum Verkauf.... - saniertes Einfamilienhaus - vieles wurde in den letzten Jahren erneuert..... - neue Fenster mit Fliegennetze, elek. Garagentor - neue SAT-Anlage, Netzwerk im Haus - Wall Box optional - Bad und WC
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sind getrennt - Kachelofen mit neuem Einsatz - Heizung 2020 neu - Photovoltaikanlage
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