Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Lahn-Dill-Kreis (Kreis) kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Der romanische/gotische Dom von Wetzlar, mit Brunnen auf dem Domplatz hat mit vielen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Restaurants einige Sehenswürdigkeiten anzubieten. Die historische Altstadt von Wetzlar ist mit
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einem gemütlichen Spaziergang in 5-10 Minuten erreichten. Wetzlar liegt im Lahn-Dill-Gebiet in Mittelhessen an der Lahn. Nächstgelegene größere Städte sind Siegen (50 km), Dillenburg (30 km), Marburg (40 km), Limburg an der Lahn (40 km) sowie Gießen (12 km). Wetzlar ist zudem sehr gut an die Rhein-Main-Region angebunden.
Provision: 3% zzgl. MwSt. Maklercourtage 50% Verkäufer/ 50% Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
187
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Haus mit geradliniger Architektur und großer Funktionalität wurde in den 1930ern gebaut. Das Haus wurde von den Voreigentümern liebevoll behandelt und gut gepflegt, dennoch war es in die Jahre gekommen und musste
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saniert werden. Nachdem das Haus von den aktuellen Eigentümern übernommen wurde, wurde alles bis ins kleinste Detail geplant, erneuert und ausgetauscht. Das Haus hat im Kellerbereich eine Drainage erhalten. Zwei zweistöckige Anbaugebäude sind entstanden, neue Böden wurden verlegt und die Räume sind vergrößert worden. Das Haus hat neue Fenster, Elektro- und Kanalisationsleitungen, eine 3,5 m³ Wasserzisterne, neue Dachziegel, Dämmung, ein neues Badezimmer und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Auch der Dachboden wurde generalüberholt und kann jetzt bewohnt werden. Die neue Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Haus. Der große Keller ist trocken, hell und verfügt über eine Stromleitung für eine Sauna. Ein Wäscheabwurfsc
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Quelle: www.ohne-makler.net
270.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnungen mit einem Flächen-Mix
zwischen 57 m² bis 91 m² sind
großzügig geschnitten. Die Balkone und
Terrassen der Erdgeschosswohnungen und
der Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss
sind überdacht. Alle Balkone und Terrassen
verfügen zudem
...
über einen Wasser-,
Stromanschluss und Außenbeleuchtung.
Die Einheiten sind teilweise mit einer
Badewanne bzw. bodengleichen Dusche
ausgestattet. Es gibt separate, großzügige
Abstellräume in den Wohnungen. Alle
Einheiten entsprechen den Ansprüchen gut
situierter Mieter.
Die Aufzugsanlage erreicht alle Geschosse
und steigert die Attraktivität für Mieter aller
Altersgruppen. Die Mieter profitieren vom
Komfort und der Barrierefreiheit. Die Bäder
sind mit hochwertigen Fliesen und sanitären
Anlagen namhafter Hersteller ausgestattet.
Die übrigen ausführenden Betriebe sind
regional anzutreffen und stehen für hohe
und anspruchsvolle Qualität.
Die hocheffiziente, neuste
Wärmepumpentechnik mit aktivem
Lüftungssystem (Haus D, E und F) schaffen
eine Unabhängi
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
105
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 105m², Keller, umfassender Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise von der Wohnungsberechtigten bewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 113m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
145
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2001, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, es bleibt ein Grundpfandrecht bestehen, dieses ist von einem Erwerber zu übernehmen
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
42.000,00 €
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
(Bau)Grundstück in Wetzlar-Nauborn in ruhiger & beliebter Lage !
Das Grundstück hat eine Größe von 588qm und ist nicht erschlossen.
Alle Medien liegen aber an bzw. in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück
liegt ruhig, in einer Sackgasse mit
...
tollem Panoramablick.
Ideal für eine Familie oder Liebhaber von Wald und Natur.
Das Grundstück liegt unterhalb vom "Kirschenwäldchen" in Wetzlar-Nauborn.
Nach einer Anfrage sende ich gerne weitere Details, Auflagen für eine Bebauung und Möglichkeiten.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. FESTPREIS !
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
88,21
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Als letztes Anwesen in dieser Wohnstraße am Nauborner Ortsrand ist diese neuwertige Wohnanlage umgeben von Grün. In Richtung Wetzlar hat man einen wunderbaren Fernblick. Spazierwege in die Natur beginnen direkt vorm Haus. Eine
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außergewöhnliche Lage, die Sie gesehen haben müssen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen elektrisch - Dachterrasse Die Ausstattung der angebotenen Penthouse-Wohnung ist überdurchschnittlich, wertige Materialien prägen das Bild. Die Wände tragen allesamt Strukturputz, der Vinylbodenbelag in Holzdesign ist eine optimale Oberfläche in Verbindung mit der vorhandenen Fußbodenheizung. Das geräumige Bad ist mit trendigen Fliesen geschmackvoll gestaltet, Eckbadewanne und ebenerdige Dusche runden das Bild ab.
Objekt: Hier ist es, Ihr traumhaftes Penthouse mitten im Grünen! Umgeben von Baumwipfeln und Vogelgezwitscher wird aus Wohnen jeden Tag Urlaub. In der neuwertigen Wohnanlage am Ortsrand des Wetzlarer Stadtteils
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
42.000,00 €
588
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Grundstück
(Bau)Grundstück in Wetzlar-Nauborn in ruhiger & beliebter Lage !
Das Grundstück hat eine Größe von 588qm und ist nicht erschlossen.
Alle Medien liegen aber an bzw. in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück
liegt ruhig, in einer Sackgasse mit
...
tollem Panoramablick.
Ideal für eine Familie oder Liebhaber von Wald und Natur.
Das Grundstück liegt unterhalb vom "Kirschenwäldchen" in Wetzlar-Nauborn.
Nach einer Anfrage sende ich gerne weitere Details, Auflagen für eine Bebauung und Möglichkeiten.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. FESTPREIS !
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
253
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Als letztes Haus auf dieser Straßenseite ist das Anwesen ansonsten umgeben von Feldern und Wiesen. Bedingt durch die Hanglage hat man einen wundervollen Blick über Nauborn. Die eigene Naturwiese befindet sich direkt über dem Gebäude.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Kaminofen Das Anwesen wurde Ende der 1970er Jahre errichtet. Die Fassade ist überwiegend mit einem Vollwärmeschutz versehen, der jedoch den heutigen Anforderungen nicht mehr genügt. Der überwiegende Teil der Fenster und der Elektronachtspeicheröfen wurde in den letzten Jahren ausgetauscht, dies gilt auch für die Dachflächenfenster der DG-Wohnung. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Holz-/Kaminofen. Die Fußböden sind gefliest oder vereinzelt mit Vinyldesign- oder Korkbelag versehen. Der Wintergarten wurde 2004 errichtet.
Objekt: In hervorragender Lage des Wetzlarer Stadtteils Nauborn befindet sich dieses Anwesen in direkter Feldrandlage an einer wenig befahre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
235
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht - Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von We
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Quelle: www.immobilien.de
217.500,00 €
5 Zi.
124
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 2, die eine Wohnfläche von 123,65 Quadratmetern hat. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer (mit
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Zugang zum Garten), ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1973 erbaut.
Die Wohnung und das Gebäude verfügen über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baualter, weist jedoch einige Mängel auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 217.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 152.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
5 Zi.
162
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden an einer ruhigen Straße hoch oben in Nauborn. In Fußnähe zur Grundschule und Kindergarten eignet sich diese Immobilie ganz
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besonders für Familien mit kleinen Kindern. Tempo 30 Zone. Nauborn ist ein zentrumsnaher Stadtteil von Wetzlar. In 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Trotzdem gibt es hier noch dörfliche Qualität, sehr nette und hilfsbereite Nachbarn und mehr. Tolle Infrastruktur ist mit gleich zwei Hausärzten und Zahnärzten, Supermarkt und Bäckern geboten. Wetzlar ist regionales Wirtschaftszentrum und Verwaltungszentrum des Lahn Dill Kreises. Alteingesessene Industrieunternehmen, Global Player wie zum Beispiel Leica und Hidden Champions begründen und formen diese lebendige Mittelstadt. Die historisch gewachsene Stadt mit mittelalterlichen Baudenkmälern sowie moderne Einkaufszentren und Gewerbeparks bietet Ch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
6 Zi.
182
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: in einem beliebten Randgebiet zum Kirschenwäldchen von Wetzlar gelegen, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen vorhanden.
Ausstattung: sechs Zimmer, zwei offene Kamine, Terrasse mit offenem Kamin,
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terrassierter Garten, Garage, Stellplatz, Keller, keine zusätzliche Maklerprovision.
Objekt: Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Die Lage mit Blick ins Grüne, der terrassierte, liebevoll angelegte Garten und die Aufteilung im Innenbereich machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Kamin und Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit einer kleinen Terrasse für den Morgenkaffee, zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und in das Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang auf die Terrasse, zur offenen Laube mit Kamin und in den Garten. Im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
126
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Haus wurde massiv im Jahr 1959 erbaut. Es verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, zwei Etagen und sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, dem Bad und der Speisekammer auch ein Wohn- und ein
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Schlafzimmer. Im oberen Geschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Diese Immobilie könnte nicht nur als Einfamilienhaus genutzt werden, sondern aufgrund der Raumaufteilung wären auch zwei separate Wohnungen möglich. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Neben dem großzügigen Grundstück, ist der im Jahr 2006 entstandene Wintergarten inkl. Kamin ein weiteres Highlight. Außerdem stehen Ihnen neben einem Schuppen und mehreren Kellerräumen auch noch eine Garage zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: - Fenster doppeltverglast aus Holz ca. 1980 - Gasheizung von Viesmann ca. 1999 - Solarthermie für Warmwass
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Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
150
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
447.800,00 €
5 Zi.
145
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von Traumhäusern! In unserem Neubaugebiet in Haiger bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu verwirklichen. Mit einer
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Wohnfläche von 145 m² und einem großzügigen Grundstück von 687 m² bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dadurch sparen Sie Kosten und können dennoch Ihre individuellen Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einbringen.
Ein besonderes Highlight ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Alternative bietet
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
4 Zi.
119,09
m2
35708 Haiger-Steinbach
Immobilientyp: Haus
Frühlingszauber Aktionshaus FAMILY in der Größe L
Objektbeschreibung
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Frühlingszauberaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
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lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 119 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Netto-Raumfläche: 119,09 m²
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
498.750,00 €
6 Zi.
145
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Haus
STREIF-Winkelbungalow mit außergewöhnlichem Grundriss - Inspiration 02
Die Hausarchitektur ist klassisch, dennoch mit außergewöhnlichen Details angelegt. Der Hauseingang ist trapezförmig zurückgesetzt. Die Anordnung und der Zuschnitt der Räume
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sind bei diesem Bungalowentwurf sehr außergewöhnlich. Das Raumkonzept richtet sich an Paare oder Singles.
Der Wohn-/Essbereich ist übereck angelegt. Die Küche ist separat und mit einem zusätzlichen Essplatz geplant. Praktisch ist der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, der sich direkt neben der Küche befindet. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort mit einer großen Ankleide und einem Bad mit direktem Zugang angelegt. Im Flurbereich befinden sich eine Garderobennische und ein Gäste-WC.
Objektart: STREIF-Winkelbungalow
Dachform: Walmdach
Entwurf: B I2