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Donnerstag, 20. März 2025
Immobilien in Lahnau kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
145
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt für Familien gemacht ist. Dieses charmante Haus bietet auf 145 Quadratmetern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie genug Raum für jedes Familienmitglied und sogar
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für Gäste. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein sonniger Wintergarten, ein Spielzimmer für die Kleinen oder ein Homeoffice für die Eltern - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ihr Auto steht geschützt in der Garage oder auf dem Stellplatz. Abstellmöglichkeiten gibt es im Keller oder im Nebengebäude. Das großzügige Grundstück lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Stellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder mit Freunden grillen. Der Garten bietet auch genug Platz für einen Gemüsegarten oder ein Trampolin - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Alltag erle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
198
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Vielseitig nutzbar als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage
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genutzt werden kann. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine ansprechende Lage machen diese Immobilie besonders reizvoll. Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Die Einliegerwohnung bietet auf ca. 52 m² ein komfortables Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer inklusive Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zugehörige Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein gr
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99.000,00 €
110
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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unbewohnt; sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
7 Zi.
204
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einmalige Immobilie wird Sie begeistern ! Kernsaniert mit A-Energieeffizienz !
Sie kaufen die Immobilie ohne zusätzliche Maklerprovision Sie als Käufer !
Fakten:
- 204qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Erd/Wärmepumpe
- A+
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Energieeffizienz
- hochwertig kernsaniert
- ca. 3 Meter hohe Decken
- sehr helle Räume und viele Fenster
Dieses historische Gebäude in Lahnau bei dem kein Denkmalschutz besteht, wurde nach alten Bilder und unter Berücksichtigung von CO2-reduzierenden Maßnahmen wiederaufgebaut.
Es entspricht schon jetzt den heißt diskutierten Maßnahmen der Nutzung von erneuerbaren Energien (Bedarfsenergieklasse A, Verbrauchsenergieklasse A+) und könnte mit einer PV Anlage
sogar zu einem "fast" autarken Gebäude werden.
Die attraktive und außergewöhnliche Hofreite wurde in den letzten 16 Jahren komplett entkernt, neu aufgebaut und liebevoll saniert. Das dreistöckige Wohnhaus im Neubaustandard zeichnet
sich durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von knapp 3 Meter sowie d