In die Jahre gekommen, aber sehr gepflegt!! Das gut umsorgte Zweifamilienhaus liegt, wie eine "alte Lady", in schöner Lage in Weil. Die Immobilie steht aktuell leer und es wäre sehr schade, es dabei zu belassen. Genießen Sie auf dem ca. 1.150 m²
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großen Grundstück Ihren Sommer im Garten. Das Grundstück ist zur Straßenseite schön bepflanzt, sodass Sie schon beim nach Hause kommen freundlich empfangen werden. Das Zweifamilienhaus (voll unterkellert) lockt mit ausreichend Platz für zwei Familien, ist zwar renovierungsbedürftig, um auf den heutigen Standard zu kommen, wurde jedoch sehr gepflegt. Im Dachgeschoss besteht Handlungsbedarf aufgrund nur teilweise vorhandener Dämmung und Feuchtigkeit am Kamin. Dennoch kann man es, allein schon von der Lage und Verkehrsanbindung her, einen Juwel nennen, der durch eine "Aufpolierung" wieder glänzen will. Das passt für Sie? Dann Exposé anfordern und los geht's!
Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus aus dem Jahre 1840, vollständig renoviert 1985. Die Liegenschaft umfasst, ein stattliches Wohnhaus mit Ausbaureserve, einen einladenden Garten und praktische Nebengebäude wie eine Garage mit Werkstatt,
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eine großzügige Scheune und einen kleinen historischen Gewölbekeller. Das Ganze ist eingebettet auf knapp 1.200 m² Grundstück. Die aktuellen ca. 210 m² Wohnfläche bietet es einen gelungenen Mix aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Schwedenofen, sowie ein Büro mit separatem Zugang von außen. Im ersten Stock gibt es zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eine separate Toilette. Der zusätzlich ausbaufähige Dachboden beeindruckt mit rustikalem Charme und Potenzial für weiteren attraktiven Wohnraum. Entdecken Sie das ländliche Lebensgefühl in diesem einzigartigen Anwesen!
Zwei separate Wohneinheiten in einem renovierten Dreifamilienhaus, nach WEG aufgeteilt, stehen zum Verkauf. Ca. 800 m² anteilig gerechnete Grundstücksfläche von eine Gesamtfläche von ca. 1.254 m² einem großzügigen Hanggrundstück, zwei
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Wohneinheiten verteilt auf zwei Etagen inkl. Terrassen, Balkon, Garage, Carport und drei Außenstellplätze warten auf Sie! Im Tiefparterre befindet sich: ------------------------------------------------------ .Wintergarten .Eingangsbereich/Platz für Ihre Garderobe .Heizungsraum .Hauswirtschaftsräume Im Parterre (Wohneinheit1) befindet sich: ------------------------------------------------------- .helles Wohnzimmer mit Kamin .Kamin .Galerie .Arbeitszimmer bzw. Ess- und Spielzimmer .Bad mit Badewanne und Dusche .Küche .separates WC In der Galerie (Wohneinheit 2) befindet sich: -------------------------------------------------------------- .Schlaf-/ und Ankleideräume mit eigenem Bad .Küchenanschluss Eine Garage, ein Carport und einen Außenstellplatz stehen Ih
Renovieren? NEIN! Modernisieren? JA! Aus diesem ehemaligen Bauernhaus können Sie wahrlich ein Schmuckstück zaubern! EG: Wohnzimmer, Küche mit Stube, Speis, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, großzügiger Wirtschafts-
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und/oder Abstellraum. OG: Flur, vier Zimmer, Duschbadezimmer und separates WC. Dachraum kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. Weitere Highlights: Garagen, Werkstatt, stillgelegter Hühnerstall, Gewächshaus. Grundstück mit ca. 1.074 m². Ich freue mich, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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Objektbeschreibung
Eine Besonderheit mit atemberaubendem Seeblick auf die Herrschinger Bucht bis zum Ammersee-West-Ufer nach Utting und Schondorf. Absolute Ruhe an Sackgasse und Naturschutzgebiet/Waldrand. Stolz steht die stattliche 2-Fam.-Villa ,
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hier als Haus im Haus, DG ist sep. verkauft), sonniger Westhang, große Fensterflächen und den Terrassen, die zum Sonnenbaden und Relaxen einladen. Von der Garage aus (für 2 x 2 PKW eine eigene Duplex-Einheit) kommt man in wenigen Schritten an den Eingang oder an einer der Terrassen. Das EG (OG ist teilweise auch EG durch Hanglage) ist ca. 3 Meter hoch und von fast überall blickt man zur Herrschinger Bucht. Auf beste Qualität wurde geachtet. So findet man am Boden edles Eichenparkett und robusten Granit. Eine offene Küche wird jeden Hobby- oder Profi-Koch verzaubern und er hält immer Kontakt zu seinen Gästen. Im großzügigen Wohnbereich (Rundum-blick nach Süden und Westen) findet man noch einen Kaminofen, der nicht nur gemütlich aussieht, sonde