Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Landshut-Achdorf kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
850.000,00 €
5 Zi.
122
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus in besonderer Lage mit atemberaubender Aussicht?
*** Hier haben Sie es gefunden***
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen und bevorzugten Wohngegend, eingebettet in die Natur und dennoch zentral, in
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Landshut/Achdorf.
Es gibt wenige Häuser, auf welche der Spruch "Lage, Lage, Lage,..." so gut passt,
wie auf dieses Haus. Es steht auf einem ca. 1.149 qm großen Grundstück
auf dem Lainerbuckel und bietet aufgrund seiner Lage einen mit unverbaubarem Traumblick
auf den gegenüberliegen Englberg.
Das Haus wurde Ende der 50er in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Obwohl in den letzten Jahren Heizung und Fenster erneuert wurden,
erfordert es Handlungsbedarf und handwerkliches Geschick,
um es optisch und energetisch auf den heutigen Stand zu bringen.
Auch wichtig zu erwähnen ist, dass eine rechtsunverbindliche,
mündliche Aussage des Bauamts Landshut vorliegt.
Hier wurde angefragt ob eine weitere Bebauung, sprich ein zweites Gebäude möglich
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Quelle: immo.donaukurier.de
850.000,00 €
1.149
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen eine besondere Lage, die nicht von der Stange ist,
sondern mal was anderes, die mehr bietet:
Mehr Lebensqualität, mehr Möglichkeiten, mehr Freiraum, mehr Ruhe, mehr Helligkeit...?
***Hier haben Sie sie gefunden***
Denn in exponierter
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Höhenlage mit herrlicher Weitsicht
können sie hier Wohnträume wahr werden lassen.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 1.149 qm und hat einen unverbaubaren Traumblick.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein, bis vor kurzem bewohntes Häuschen aus den 50er Jahren.
Abriss und Neubau oder sanieren ist hier die Frage.
Auch wichtig zu erwähnen ist, dass eine rechtsunverbindliche mündliche Aussage des Bauamts Landshut vorliegt. Hier wurde angefragt ob eine weitere Bebauung, sprich ein zweites Gebäude möglich wäre. Dies wurde in positiv Aussicht gestellt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0871/43 04 17-0.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Ansprechpartnerin: Frau Ebel
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
219,93
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Villa
Das angebotene Haus ist ein zeitloses Zuhause in familienfreundlicher Gestaltung. Der Zugang erfolgt ber eine offene Einfahrt. Beim Betreten empf ngt Sie eine Diele mit elegantem schwarzen Windfang. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garderobe mit
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Einbauschrank, zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit Einbauschr nken, einen Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Kellerraum sowie ein G ste-WC. Das Obergeschoss erreicht man ber eine Treppe mit wei verputztem Gel nder. Dort erwarten Sie ein heller Flur, zwei Kinderzimmer mit Einbauschr nken und Kinderbetten, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie ein separates Badezimmer. Beide B der verf gen ber Waschbecken, eine Toilette und eine Duschkabine. Das separate Bad ist zus tzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Bodentiefe Schiebet ren im Flur sorgen f r Helligkeit und erm glichen den Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein Highlight des Hauses eine offene, moderne Wohnk che mit Kochinsel. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
7 Zi.
150
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier f hlt man sich sofort Zuhause!!! Gem tliche Doppelhaush lfte mit viel Gr n!!! Im beliebten Ortsteil Achdorf befindet sich diese ltere, aber sehr gepflegte Doppelhaush lfte, die besonders mit einer ruhigen und beschaulichen Lage aufwartet. Das
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Haus wurde 1946 errichtet und 1981 mit einem Anbau erweitert. Auf ca. 694 qm Grund mit einem einladenden Freisitz im sch nen Innenhof und der gesch tzten Gartenterrasse mit S dausrichtung f hlt man sich sofort angekommen und erfreut sich an dem sehr angenehmen Aufenthalt mit bezauberndem Blick ins Gr ne. Im Haus selbst sind nat rlich altersgem verschiedene Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen. Nach individueller Gestaltung des Innenlebens kann man sich f r die Zukunft eine werthaltige und liebenswerte Immobilie in einer ansprechenden Lage von Landshut schaffen. Die Heizung kann ebenfalls nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da bisher ein Kachelofen und zwei zentralversorgte l fen f r eine behagliche Atmosph re gesorgt h
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
172
m2
84036 Landshut / Achdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - TOLLE GELEGENHEIT ein Haus mit gro en Grundst ck in perfekter Lage mit Sicht auf die wundersch ne Stadt Landshut zu erwerben - Die Objekt-Vorteile: - tolle ruhige Lage - S d-Westhang - viel Fl che zum Wohnen - riesiges Grundst ck Aufteilung im Erdgeschoss: - gro es Wohnzimmer - Wohnk che - helle R ume - gro e Fensterfl chen - ideale Himmels-Ausrichtung - helle Essk che - praktische Speisekammer - zwei gro e helle Schlafzimmer mit Platz f r gro e Schr nke - G ste-WC -
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
907
m2
84036 Landshut / Achdorf
Immobilientyp: Grundstück
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - TOLLE GELEGENHEIT gro es Grundst ck mit Altbestand in perfekter Lage mit Sicht auf die wundersch ne Stadt Landshut zu erwerben - Die Objekt-Vorteile: - tolle ruhige Lage - S d-Westhang - viel Fl che zur freien Entfaltung - riesiges Grundst ck Der Altbestand teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss: - gro es Wohnzimmer - Wohnk che - helle R ume - gro e Fensterfl chen - ideale Himmels-Ausrichtung - helle Essk che - praktische Speisekammer - zwei gro e helle Schlafzim
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Quelle: www.immobilie1.de
970.000,00 €
1.044
m2
84036 Landshut / Berndorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Ruhe genie en, die Stadt erleben!!! Gro z giger Baugrund am attraktiven Schopperfeld in Achdorf!!! Herzlich Willkommen bei einem au ergew hnlichen Baugrundst ck in Achdorf, das sich in einer etablierten und ruhigen Wohngegend pr sentiert.
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Dieser exklusive Grund besticht durch seine perfekte Kombination aus gewachsener Struktur und zeitloser Sch nheit. Das Grundst ck mit einer Fl che von ca. 1044 qm bietet Ihnen die M glichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten, sei es ein stilvolles Einfamilienhaus, ein ansprechendes Doppelhaus oder auch eine elegante Villa. Die GRZ betr gt hier 0,25 und die GFZ 0,5, womit einer ppigen Bauweise nichts im Wege steht. Die tolle Umgebung dieses Grundst cks zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienh usern aus, die eine freundliche und famili re Atmosph re schaffen. Die ruhige Lage sorgt f r eine erholsame Wohnatmosph re, w hrend die N he zu allen Annehmlichkeiten des t glichen Lebens gew hrleistet ist und Sie nichts v
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8 Zi.
260
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einer herausragenden Investmentm glichkeit am begehrten Landshuter Englbergweg. Diese Immobilie stellt eine u erst solide Kapitalanlage dar, die Werthaltigkeit und attraktive Rendite verspricht. Das Haus erstreckt sich ber drei
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Etagen auf einem gro z gigen 833 m gro en Grundst ck und bietet insgesamt 260 m Wohnfl che, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Mit seinem Baujahr 1967 pr sentiert sich das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand, stets gut instandgehalten und voll unterkellert. Der charmante Garten, der das Haus umgibt, verleiht dem Anwesen eine angenehme Atmosph re. Es befindet sich am Stadtrand und grenzt an ein Naturschutzgebiet, was die Lebensqualit t und Attraktivit t dieser Lage zus tzlich unterstreicht. Die Ausstattung umfasst eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster. Die Mieterstruktur ist u erst angenehm, was langfristige Stabilit t und Zuverl ssigkeit in Bezug auf die Mieteinnahmen gew hrleistet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.545.000,00 €
5 Zi.
200,5
m2
84036 Landshut / Achdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erf llen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht l nger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
...
Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine W nsche offen l sst.Erf llen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Dieses schl sselfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem ca. 550 m gro en Grundst ck eine Wohnfl che von ca. 200 m . Ideal f r Familien oder P rchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer sch nen Aufteilung. Genie en Sie den wundersch nen Blick ber Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die M glichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen e
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
154,9
m2
84036 Landshut / Achdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erf llen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht l nger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
...
Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine W nsche offen l sst. Erf llen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Diese schl sselfertige Doppelhaush lfte bietet Ihnen auf einem ca. 208 m gro en Grundst ck eine Wohnfl che von ca. 154 m . Ideal f r Familien oder P rchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer sch nen Aufteilung. Genie en Sie den wundersch nen Blick ber Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die M glichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.000,00 €
1.379
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverst ndniserkl rung in unserem Best tigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist m glich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst
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dann weitere Objektdetails. Das gro z gige Wohnbaugrundst ck mit einem Altbestand befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage am Birkenberg in Landshut. Das Grundst ck ist nach dem vorhandenen Bebauungsplan bebaubar und kommunal erschlossen. Das angebotene Grundst ck, mit ca. 1.379 m , ist mit einem lteren Haus (Ursprungsbaujahr ca. 1957) bebaut. Energieausweisdaten des Altbestands: Endenergiebedarf 364,2 kWh/(m .a) Energieausweis vom 28.03.2024 (g ltig bis 27.03.2034) Wesentliche Energietr ger f r Heizung und Warmwasser: Heiz l
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
960
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
*** Neubau-Potential mit sch ner Aussicht *** Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein gro z giges Bauland zu erwerben, dass einen unverbauten Ausblick auf eine malerische, bewaldete H gellandschaft bietet. Die Lage des Grundst cks zeichnet sich
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durch ihre au ergew hnliche Ruhe und Exklusivit t aus, eingebettet in eine attraktive Umgebung mit kleineren Wohnkomplexen, Doppelh usern, Einfamilienh usern und pr chtigen Villen. F r das etwa 960 Quadratmeter gro e Grundst ck wurde bereits ein Bauantrag gestellt und genehmigt. Das geplante Projekt umfasst den Neubau eines Dreisp nners mit f nf Garagen. Die Grundfl che des geplanten Geb udes betr gt 268,80 m , w hrend die genehmigte Geschossfl che 653,87 m betr gt. F r weitere Informationen zur Baugenehmigung und den dazugeh rigen Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
136,43
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1990 errichtete Massivhaus (WKN) in Split-Level-Bauweise, befindet sich in gutem, soliden Zustand. Verteilt auf ca. 136.43 m Wohnfl che vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngef hl mit hohem Wohlf hlfaktor. Neben dem ger umigen Wohnzimmer sind
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insbesondere der helle, offene Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein gro z giges Badezimmer sowie ein gro er Hobbyraum hervorzuheben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur traumhaften S d-Terrasse die nach Feierabend zum Relaxen einl dt. Der teils eingewachsene Garten ist gut dimensioniert und bestens f r eine Familie mit Kindern geeignet. Zum Haus geh rt eine Garage und ein Au en-Stellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
763
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverst ndniserkl rung in unserem Best tigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist m glich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst
...
dann weitere Objektdetails.** Das freie Wohnbaugrundst ck mit einer Gr e von 763 m befindet sich im Landshuter Stadtteil Achdorf. Das Grundst ck bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine gewachsene Siedlungslage. Bebaubar nach vorhandenen Bebauungsplan kann das Wohnbaugrundst ck z gig bebaut werden. Die kommunale Erschlie ung des Grundst cks ist teilweise vorhanden.