Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Landshut-Industriegebiet kaufen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
3 Zi.
87,02
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Die
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verglaste Loggia mit Schiebeelementen erreicht man über das Wohnzimmer. Zur energetischen Verbesserung wurden in der gesamten Wohnung neue 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage kann zu einem Kaufpreis i.H.v. 15.000,00 dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
235
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schreit nach Nutzungsvielfalt! Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Ergolding/Piflas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Platz für eine oder sogar zwei Familien! Dieses geräumige Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück
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mit einer Laufzeit bis 2051 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus, das im Jahr 1955 erbaut wurde, hat in den letzten Jahren eine umfassende Sanierung durchlaufen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit insgesamt 245 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für große Familien. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten hier bestens vereinen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 863 m² und bietet sogar noch Raum für zusätzliche Bauprojekte. Ein Garten lädt dazu ein, sich kreativ auszuleben und das Außengelände nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Sie wohnen in der Mitte von Landshut und Ergolding, was eine erstklassige Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
99
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese moderne, ca. 99 m² große Etagenwohnung, die sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Wohnung, gelegen in einem 2021 komplett kernsanierten 3-Parteien-Haus, besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität und bietet
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alles, was das Herz begehrt. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 15 m² Fläche - ideal für entspannte Grillabende mit Freunden. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das helle, moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgen die Zentral- und Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum, um für Ordnung und Organisation zu sorgen. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und gewährleistet Komfort und Sicherheit. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese klassische Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Optionen und jede Menge Platz. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 525 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 170 m², die optimal für Familien und mehrere
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Generationen geeignet ist. Die zentrale Lage in der Bayerwaldsiedlung bringt viele Vorteile mit sich. Sie wohnen nahe dem Industriegebiet und dem Bahnhof, was Ihnen eine hervorragende Anbindung und viele Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit bietet. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die flexibel nutzbar ist, beispielsweise als Büro. So können Beruf und Privatleben ideal verbunden werden. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert, sodass ein zeitgemäßes und gepflegtes Zuhause vorzufinden ist. Die großzügigen Räume im Inneren des Hauses bieten Flexibilität in der Aufteilung und Nutzung. Ob als gemütliches Heim für die Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier sind den Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ein schöner Innen
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
99
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses bietet Ihnen ein komfortables und behagliches Wohngefühl auf rund 99 m². Die Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumeinteilung und einer beliebten Wohnlage im
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Zentrum von Ergolding. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der dank seiner offenen Gestaltung und den großen Fenstern viel Licht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden eignet. Der hochwertige Parkettboden sorgt im gesamten Wohnbereich für eine angenehme und warme Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und genießen dabei gleichzeitig den Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschm
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
176
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne Dieses Liebhaberobjekt auf zwei Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Niedrig-Energiegebäude in zentrumsnaher Lage und begeistert
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seine Bewohner durch Individualität. Der Ausblick auf die Flutmulde von der herrlichen Dachterrasse und den beiden Balkonen schreit nach Erholung! Man muss diese Wohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche gesehen haben, um das einmalige Ambiente wahrzunehmen! Über den leisen Personenaufzug oder das helle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügig konzipierte 4-Zimmer-Wohnung. Besonders gefallen die weitläufigen Fensterelemente, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind und so je nach Bedarf mehr oder weniger Licht durch die großzügigen Räumlichkeiten strömen lassen. Die gesamte Wohnung gefällt mit ansehnlichen Parkettböden. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung. Die schicke Einbauküche sowie das vorzügliche Bad mit offener Dusc
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Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
3 Zi.
84,33
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Landshut/Niedermayerviertel BJ 1955 /2007 wurde die Wohnung komplett Saniert.Ebenfalls wurden die Zimmer der Wohnung mit Echtholzparkett ausgestattet, neue Wand-und Bodenfliesen im Bad und Küche angebracht und eine zusätzliche Elektrik im
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Wohnbereich erstellt.Kinderzimmer und Gang mit Einbauschrank.Bad mit Wanne und Dusche.Das helle Wohnzimmer lässt sich hervorragend in Wohn-und Essbereich unterteilen.Im Wohnbereich befindet sich der Zugang zum grossen und gemütlichen West-Balkon der auch 2007 erneuert wurde.Das Bad wirkt durch das vorhandene Fenster und die hellen Fliesen sehr hell und modern.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht.Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung auch sehr gut zur Vermietung(Kapitalanlage),
Stellplatz zuzüglich 12000,- Euro
für Anfragen Telefonnummer 015252324912
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Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
4 Zi.
97
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Die optimal geschnittene Wohnung bietet viel Platz auf ca. 97 m². Die Grundfläche beträgt sogar ca. 112 m². Sie liegt sehr ruhig im Dachgeschoss (= 4.OG) einer Wohnanlage mit zwei Eingängen und 14 bzw. 18 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1983
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errichtet, das Dachgeschoss wurde aber erst 1992 ausgebaut. Ein Lift ist nicht vorhanden. Alle Wohnräume, Küche und auch das Bad werden über Dachflächenfenster belichtet (mit Sonnenschutzrollos). Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen, Küche und dem Flur sind Laminatböden verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann so kurzfristig bezogen werden. Geheizt wird mit Gas. Das Warmwasser wird mittels eines Boilers erwärmt. Über der Wohnung kann ein sehr großer Speicher genutzt werden. Der Zugang erfolgt über eine Einschubtreppe vom Flur aus.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Wohngegend in Piflas, einem Ortsteil der Gemeinde Ergolding. Die Wohngegend ist mit ruhig zu bezeichnen, gleichzeitig sind viele Geschäfte, auch für den täglichen Bedarf
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in der Nähe. Das Klinikum Landshut ist ca. 4 km entfernt. Das Ursprungsbaujahr ist nach Angabe 1966. Es wurde bisher sehr pfleglich behandelt. Es sind natürlich Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen. Der großzügige Garten ist super gestaltet, mit viel Bewuchs, nicht einsehbar, für erholsame Momente im Freien bestens geeignet, ebenso die Terrasse im EG und der Balkon im OG. Eine Garage gehört zum Gebäude. Die Immobilie ist an sehr gute Mieter schon langjährig vermietet. Als Kündigungsfrist wurde ein Jahr vereinbart. - Baujahr Gebäude: 1966 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1985 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas - Energiebedarf: 295,3 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Art des Energieausweis
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
98,24
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese im 4. Stock eines 8-Parteienhauses ruhig und dennoch zentral im beliebten Ergolding gelegene, schöne Wohnung vorzustellen. Auf rund 98 m² stehen Ihnen 3,5 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
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Das Objekt verfügt zudem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise und tollem Weitblick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, da die Eigentümerin diese über die letzten Jahrzehnte liebevoll gepflegt und ausgestattet hat. Die Bade-/Saunawelt Ergomar, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen, Schulen bzw. Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bus mit guter Anbindung nach Landshut startet direkt vor der Haustüre. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Einzelgarage abstellen. Auf einem Blick: * Wohnzimmer ca. 34 m² * Küche: ca. 7,50 m² * Essbereich: c
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
98,24
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84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese im 4. Stock eines 8-Parteienhauses ruhig und dennoch zentral im beliebten Ergolding gelegene, schöne Wohnung vorzustellen.
Auf rund 98 m² stehen Ihnen 3,5 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
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Das Objekt verfügt zudem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise und tollem Weitblick auf die Burg Trausnitz und die Martinskirche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, da die Eigentümerin diese über die letzten Jahrzehnte liebevoll gepflegt und ausgestattet hat.
Die Bade-/Saunawelt Ergomar, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen, Schulen bzw. Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bus mit guter Anbindung nach Landshut startet direkt vor der Haustüre.
Zusätzlich stehen Ihnen im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Einzelgarage abstellen.
Auf einem Blick:
* Wohnzimmer ca. 34 m²
* Küche: ca. 7,50 m²
* Essb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84030 Ergolding
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
84030 Ergolding
Immobilientyp: Grundstück
In einem begehrten Wohnviertel wartet dieses charmante, ebene Grundstück mit etwa 600 m² auf Sie. Die erstklassige Lage bietet den idealen Rahmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Eine mögliche Parzellierung des Grundstücks und der Bau von
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jeweils zwei Doppelhaushälften eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und bereit für Ihre kreativen Projekte. Ein aktueller Bebauungsplan liegt vor, sodass Sie sofort mit der Planung beginnen können.
Neben verfügbaren Luftaufnahmen bieten wir Ihnen auf Anfrage verschiedene Projektentwürfe an, die Ihnen eine klare Vorstellung davon vermitteln, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Bauvorhaben exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr Bauprojekt zu besprechen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
117
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Gartenhofhaus in Bauform einer Bungalow-Doppelhaushälfte, dass sich in einer ansprechenden Wohnlage von Landshut befindet, besticht durch Massivbauweise und eine kluge Raumaufteilung. Gerade die junge Familie, die mehr Platz benötigt oder
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das Pärchen, das sich nach den Vorzügen eines kleinen Gartens mit Terrasse sehnt, wird hier fündig. Das Haus wurde pfleglich behandelt und laufend instandgehalten. Die letzte größere Renovierung fand mir der Flachdach-Erneuerung und Heizungsaustausch vor ca. 7 Jahren statt. Es ist in baulich guten Zustand, bedarf allerdings in Teilbereichen einer Renovierung/Modernisierung. Dieses Anwesen ist aktuell leerstehend und sofort beziehbar. Die wichtigsten Eckdaten: - Gartenhofhaus (Bungalow als DHH mit Flachdach) - ruhige Siedlungslage mit kleinem Garten und Terrasse in Südwestausrichtung - Grundstück mit 341 m² (schöner Zuschnitt), angrenzend größere Grünanlage - Gebäude in Massivbauweise und guten Zustand - Baujahr 1975 - über die Jahre immer wiede
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus (12 Einheiten) wurde 1960 errichtet und im Jahr 1983 in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Die sehr ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in der 2ten Etage ohne Lift. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, Bad mit Fenster, Küche und Abstellraum. Der Wohnraum liegt an der gut besonnten Westseite, die Schlafräume sind nach Norden gerichtet, Küche und Bad liegen an der Ostseite. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Energetisch wurde die Wohnanlage im Laufe der letzten Jahre stetig verbessert. Das Flachdach wurde isoliert, Kunststofffenster in den einzelnen Wohneinheiten eingebaut und ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade a
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
3 Zi.
87,02
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Die
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verglaste Loggia mit Schiebeelementen erreicht man über das Wohnzimmer. Zur energetischen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
185
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der attraktivsten Wohnviertel von Ergolding, erbaut im Jahr 2017. Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit Funktionalität und Komfort auf zwei voll ausgestatteten Etagen, ergänzt
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durch einen voll unterkellerten und bewohnbaren Kellerbereich. Auf einer Wohnfläche von circa 165 m², verteilt über fünf gut geschnittene Zimmer, erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Der Garten, mit seiner pflegeleichten Grünfläche und einer überdachten Terrasse, bietet einen idyllischen Rückzugsort und die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Hier finden Familien und Paare ein harmonisches Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft. Über folgendem Link gelangen Sie zur 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Z6JmhH1zaZW
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Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
84030 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet erwartet Sie dieses einladende ebenerdige Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 600m². Die perfekte Lage bietet Ihnen die ideale Kulisse, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Eine potenzielle Teilung
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des Grundstücks und die Bebauung mit je einer Doppelhaushälfte sind möglich.
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und bereit, Ihre kreativen Ideen zum Leben zu erwecken. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor.
Zusätzlich zu den vorhandenen Luftaufnahmen stehen Ihnen auf Anfrage verschiedene Projektentwürfe zur Verfügung, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu vermitteln, wie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem Grundstück aussehen könnte. Dadurch haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Bauvorhaben wie gewünscht umgesetzt werden kann.
Ich lade Sie herzlich ein, dieses einzigartige Grundstück persönlich zu besichtigen.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren und gemeinsam Ihr Bauvorhaben
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte kann als 3-Parteienhaus vermietet werden. Das Haus mit großem Grundstück (732 m²) befindet sich in der verkehrsgünstigen Bayerwaldsiedlung in 84030 Landshut. Die Immobilie - Baujahr 1982 - verfügt über 2 Wohneinheiten plus
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Dachgeschoss-Studio, jeweils mit Zugang über das Treppenhaus. Die Gesamtwohnfläche - ca. 135 m² - verteilt sich auf EG, OG und DG. Raumaufteilung: EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Dusche/WC. OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche (Küche mit Essplatz), Bad/WC. DG: Ausgebautes Studio mit Küche, WC. Bei der Immobilie besteht Renovierungsbedarf. Information zum Bodenrichtwert: 1.400 €/² bei einer WGFZ 1,0 (Geschosswohnungsbau); 800 €/m² für eine Grundstücksgröße von 500 m² (sonst. Wohnungsbau), ebf., allgemeines Wohngebiet, Stand 01.01.2022