Samstag, 27. Juli 2024
Immobilie mit Garten in Landshut (Kreis) kaufen
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1/26
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei diesem exklusiven Einfamilienhaus, das wir zum Verkauf anbieten. Ruhig gelegen, inmitten eines gepflegten Wohnviertels, bietet diese Immobilie eine Fläche von ca. 130 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 699 m² auf
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drei Etagen.
Der Eingangsbereich des Hauses ist durch eine elegante Glasverkleidung geschützt, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch reichlich Tageslicht hereinlässt.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der den Weg zur Küche öffnet. Die Küche ist ein wahres Highlight mit hochwertiger Ausstattung und einer gepflegten Einbauküche, die sowohl Platz für kulinarische Kreationen als auch für geselliges Beisammensein bietet. Die offene Gestaltung führt nahtlos ins Esszimmer über, das ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung ist. Das Wohnzimmer bietet großzügigen Platz für Entspannung und Zusammenkünfte. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Obergeschoss, bieten
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
5 Zi.
197,15
m2
84032 Pfettrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEBOTSVERFAHREN:
Das individuell geplante und neuwertige Haus aus dem Baujahr 2018 bietet luftigen Wohnkomfort auf 2 Ebenen.
Zu zweit, mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten - hier ist vieles möglich.
Durchgängige stilvolle Optik
Vier Schlafräume
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Zwei luxuriöse Badezimmer
Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum.
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern
Fernsicht
Schreinergefertigte Einbauküche mit Siemens-Geräten
Gestalteter Südgarten mit geschwungener Holzterrasse und kleinem Teich
Hochwertige Schreiner-Einbauten
Wintergarten
Westterrasse mit Travertinbelag und TV-/Küchenanschlüssen
Angelegter Architektengarten in Hanglage, über Treppen verbunden
Rasenebene mit Gartenhaus
geräumige Doppel-Garage
Das Haus wird im Gebotsverfahren verkauft.
Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.
Das abgegebene Gebot ist für den Verkauf des Objekts nicht bindend. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
148
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Top Lage: Direkt im Zentrum von Velden sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Supermarkt und Apotheke mühelos zu Fuß erreichbar. Landshut lässt sich mit dem Auto in 30 Minuten erreichen, 15 Minuten dauert
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die Fahrt nach Vilsbiburg. Die Umgebung lädt dank der vielen Waldflächen, Feldern und Naturenvielfalt zu entspannenden Spaziergängen ein. Auch die Uferpromenade entlang der malerischen Vils bietet Gelegenheit zum Flanieren und Entspannen. Velden an der Vils zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, mit der A92 und A94 jeweils in etwa 20 Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf gewährleistet. Die Geschichte von Velden reicht weit zurück und viele Gebäude im Ortskern spiegeln noch heute die traditionelle bayerische Architektur wider. Zudem bereichern jedes Jahr diverse Veranstaltungen das Marktleben.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
194
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bodenkirchen ist eine charmante Gemeinde in Niederbayern, die für ihre idyllische Lage und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Gelegen im Landkreis Landshut, bietet Bodenkirchen eine malerische Umgebung mit grünen Wiesen, sanften Hügeln
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und dichten Wäldern. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen sie zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Bodenkirchen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Landshut und München erleichtert. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Bodenkirchen ist auch stolz auf ihr reiches kulturelles Erbe, das sich in den historischen Gebäuden und Denkmälern der Region widerspiegelt. Besucher können beispielsweise das imposante Schloss Wörth besichtigen oder einen Spaziergang durch das malerische Dorfzentrum unternehmen, um die traditionelle bayeri
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
192
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Vilsbiburg ist eine charmante Stadt im Landkreis Landshut in Bayern, Deutschland. Mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft bietet diese Stadt eine Fülle von kulturellen, historischen und natürlichen Schätzen.
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Genießen Sie eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitig kurzen Wegen zu umliegenden Restaurants, Einkaufs- oder Unterhaltungsmöglichkeiten. Dabei lässt sich die Stadt in weniger als 10 Gehminuten erreichen. Auch Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Schulen, sodass ein großes Bildungsangebot zur Verfügung steht. Am örtlichen Bahnhof verkehrt die Bahnlinie Landshut, die Anschluss an verschiedene Hauptstrecken wie München, Passau und Wien bietet. Vilsbiburg liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen B299 und der B388. Die Stadt liegt malerisch an der Vils, einem malerischen Fluss, der sich durch die bayerische Landschaft schlängelt. Diese natürliche Schönheit prägt das Stadtbild und lädt zu entspannten Spaziergängen
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
289
m2
84107 Weihmichl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Nördlich von Landshut liegt die Verwaltungsgemeinschaft Furth. Dort im OT Weihmichl/Unterneuhausen liegt in absolut ruhiger Lage das 3-Familien-Haus mit großem Süd-Garten und 3 Garagen. Ursprünglich als Wohn- und
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Geschäftshaus errichtet wurde das Anwesen mehrfach umgestaltet, bis sich der jetzige Bestand ergab. Der Pool im UG wird nicht benutzt, könnte aber reaktiviert werden. Für die Gartenbewässerung stehen 3 Regenwassertanks mit je 1.500 Liter zur Verfügung. Es sind 3 Garagen vorhanden. Bilder des Objektes zeigen einen früheren Zustand. Aktuell muss der Garten und Teile des Gebäudes saniert werden.
Lagebeschreibung: Entfernung Landshut 15 km zur BAB 11 km, Anschlussstelle Altdorf Mainburg 16 km. Flughafen München 36 km Luftlinie In der nördlich von Landshut gelegenen Verwaltungsgemeinschaft Furth erwartet sie absolut ruhiges wohnen in ländlicher Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden, desgleichen Ärzte, Schulen und Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
595.500,00 €
6 Zi.
208
m2
84175 Schalkham b Gerzen, Vils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schalkham liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern, Deutschland. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. 1. **Ländliche Idylle**: Schalkham bei Gerzen ist von einer
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herrlichen ländlichen Umgebung geprägt. Die Gegend ist von grünen Feldern, Wäldern und natürlicher Schönheit umgeben, was sie zu einem ruhigen und entspannenden Ort macht. 2. **Erholung und Natur**: Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturfreizeit. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen. 3. **Kultur & Tradition ganz nah**: Wie viele Orte in Bayern hat auch Schalkham kulturelle Traditionen. Historische Gebäude und Veranstaltungen können einen Einblick in das lokale Zusammenleben bieten. Das nahegelege "Gasthaus zur Linde" ist ein beliebter Ort des Zusammentreffens, indem glegentlich sogar Vorstellungen der örtlichen Theatergruppe "Bühne Links
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grammelkam ist ein Ortsteil der Gemeinde Kumhausen im Landkreis Landshut in Bayern, Deutschland. Es liegt etwa 5 Kilometer südlich von Landshut und ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine ländliche Atmosphäre. Die
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Gegend um Grammelkam ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Aber auch Radfahrer können von dem reichhaltigen Angebot an Radwegen profitieren und voll auf ihre Kosten kommen. Die ruhige Umgebung bietet auch eine ideale Kulisse für Erholung und Entspannung. Obwohl Grammelkam eher ländlich geprägt ist, sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der nahegelegenen Stadt Landshut leicht erreichbar. Tennisplätze sowie andere Sporteinrichtungen sind mühelos zugänglich. Nach dem Ausbau wird die B15n voraussichtlich ab etwa 2027 gut erreichbar sein, mit einer ausgezeichneten Anbindung an Fernstraßen. Die Gemeinde K
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
109
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1.OG und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Das Haus wurde 1973 in bewährter Ziegelbauweise in einer verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend
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erstellt. Da in den letzten Jahren aufwändige Renovierungen / Sanierungen vorgenommen wurden, zeigt sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und fast neuwertigen Zustand. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer Echtholz Parkettboden (Eiche Diele) verlegt. Die Kinderzimmer und die Diele wurde mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Das Bad wurde entkernt und neugestaltet. Diese wurde im Zuge des Umbaus mit einer Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Das Bad und das separate WC wurde mit zeitlosen und modernen Fliesen versehen. Ebenfalls wurden in allen Räumen neue Türen eingebaut, teilweise als Ganzglastüren. Die Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung wurde ebenfalls erneuert. In der Küche wurde eine schreinergefertigte Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
96
m2
84028 Landshut , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt am Moniberg in Landshut, einer Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die grüne Umgebung schafft eine erholsame Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig
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ermöglicht die Nähe zur Natur eine ausgeglichene Lebensqualität. Die Anbindung an die Innenstadt von Landshut bietet den Bewohnern alle Vorzüge des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind leicht erreichbar. Darüber hinaus punktet Landshut mit seiner historischen Altstadt, reichen kulturellen Traditionen und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Autobahnanbindung A92 liegt 6 Kilometer entfernt. Dadurch lässt sich Dingolfing in 30 Minuten, sowie München in einer Stunde erlangen. Auch nach Vilsbiburg sind es nur 20 Minuten mit dem Auto. Die Gesamtkombination aus grüner Umgebung, städtischer Anbindung und kulturellem Reichtum macht den Moniberg zu einer besonders attraktiven Wohnadresse in La