Montag, 20. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Landshut kaufen
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688.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse ist Teil einer Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Wohnungen und präsentiert sich als exklusive und luxuriöse Wohneinheit, die höchsten Komfort und ein elegantes Design bietet. Mit einer Gesamtfläche von 111 Quadratmetern bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz für persönliches Wohlbefinden. Der Wohnbereich besticht durch helle und großzügige Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung eine luxuriöse Note. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde. Fenster von höchster Güte mit entsprechender Dämmung und Schallschutz, laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die optionale Küche ist modern und funktional gestaltet, m
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671.800,00 €
3 Zi.
94,89
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnanlage mit Aufzug bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Hier wird moderner Komfort mit gemütlicher Atmosphäre kombiniert. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 18 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 57 und 107 qm Wohnfläche und 25 Tiefgaragenstellplätze, welche entsprechend den Anforderungen KFW 55 EE errichtet wurden. An den Wallboxen können Sie bequem Ihr E-Auto laden. Im Außenbereich sind weitere vier PKW-Stellplätze vorhanden. Für Ihre Fahrräder steht ebenerdig ein abschließbares Fahrradhaus sowie in der Tiefgarage ein großzügiger Fahrradraum bereit, welcher über die Tiefgaragenrampe bequem zu erreichen ist. Alle Wohnungen sind mit Multimedia-Verkabelung, kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich steht eine moderne Paketkastenanlage zur Verfügung. Ihre Waschmaschine kann auf Wunsch in einem separaten Wasch- und Trockenraum im Keller aufge
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665.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse ist Teil einer Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Wohnungen und präsentiert sich als exklusive und luxuriöse Wohneinheit, die höchsten Komfort und ein elegantes Design bietet. Mit einer Gesamtfläche von 107 Quadratmetern bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz für persönliches Wohlbefinden allein, oder im Kreise von Freunden. Der Wohnbereich besticht durch helle und großzügige Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung eine luxuriöse Note. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde. Fenster von höchster Güte mit entsprechender Dämmung und Schallschutz, laden zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die optionale Küche is
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
172
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - TOLLE GELEGENHEIT ein Haus mit großen Grundstück in perfekter Lage mit Sicht auf die wunderschöne Stadt Landshut zu erwerben - Die Objekt-Vorteile: - tolle ruhige Lage - Süd-Westhang - viel Fläche zum Wohnen - riesiges Grundstück Aufteilung im Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer - Wohnküche - helle Räume - große Fensterflächen - ideale Himmels-Ausrichtung - helle Essküche - praktische Speisekammer - zwei große helle Schlafzimmer mit Platz für große Schränke - Gäste-WC - riesige te
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639.000,00 €
6 Zi.
156
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöner Wohnen auf drei Etagen. Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
1.247.000,00 €
8,5 Zi.
283
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Landshut mit Werkstatt und Büro vereint modernes Wohnen unter idealen Bedingungen für Selbständige oder Familien mit hohen Ansprüchen an Wohn- und Arbeitsqualität. Dieses freistehende Traumhaus wurde im Jahr
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2000 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.320 m² und einer Wohnfläche von 283 m² die idealen Bedingungen für vielseitiges wohnen. Zum Haus gehören 8,5 Zimmer und das gesonderte Büro bietet weitere 5 Zimmer inklusive einem Kundenwartebereich. Die Büroflächen sind zur gewerblichen Nutzung möglich oder als Wohnung gesondert nutzbar. Bei Bedarf kann weiterer Grund käuflich erworben werden. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
1 Zi.
89,5
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese exquisite Loftwohnung beeindruckt durch ihr einzigartiges Wohnkonzept in Verbindung mit einer eleganten Ausstattung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 89,5 m² erstreckt sich über einzelne Raumzonen mit hohen Decken (ca. 3m) sowie einer
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sonnigen Loggia. Durch die deckenhohe Inneneinrichtung aus hochwertigem Edelholz und Glas wurde eine einzigartige Gliederung von Wohnbereichen mit einer offenen Atmosphäre geschaffen. In die individuell angefertigten Einbauelemente integriert sich ein moderner Küchenbereich mit Miele-Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich, ein praktischer Home- Office-Arbeitsplatz mit High-Speed-Internet, ein Schlafbereich mit freischwebendem Bett sowie ein schier unerschöpflicher Stauraum. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der hochwertigen Ausstattung und Materialien gelegt. So unterstreichen die modernen Natursteinböden mit behaglicher Fußbodenheizung, das stilvolle Lichtkonzept mit Designerlampen, die bodentiefen Fensterelemente mit elektrischen Marki
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
39,02
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG des im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 39 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet - eignet sich aber sowohl für Anleger als auch für
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Eigennutzer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Tageslichtfenster sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Angebot wird durch einen eigenen, vollwertigen Tiefgaragenstellplatz (20.000€) und ein Kellerabteil abgerundet. Auf einem Blick: * Eingangsbereich ca. 3,6 m² * Wohn-/Essbereich ca. 18,8 m² * Schlafzimmer ca. 8,9 m² * Badezimmer ca. 4,8 m² * Abstellbereich ca. 1,9 m² * Balkon Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULAR
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Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
90,41
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
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Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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615.500,00 €
4 Zi.
92,43
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
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Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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Quelle:
www.immowelt.de
515.500,00 €
3 Zi.
77,72
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
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Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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499.488,00 €
3 Zi.
75,68
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
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Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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599.000,00 €
3 Zi.
89,74
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
...
Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.119.288,00 €
468,92
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Südwesthang-Grundstück in Landshut-Achdorf ist Anreiz und Herausforderung zugleich. Unbestritten reizvoll sind die günstige Lage zum Landshuter Stadtzentrum und die vorteilhaften Standortfaktoren. Eine Achdorfer Adresse hat immer einen guten
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Klang. Herausfordernd sind die Topographie des Grundstücks für das Architektenteam und die Lage oberhalb der Veldener Straße, der B15. Dem Architektenteam ist es gelungen, korrespondierend zu den modernen Bauten, die in der Veldener Straße in den letzten Jahren entstanden sind, ein attraktives Ziegelbauwerk mit großen Fensterflächen an den Süd-West Hang zu schmiegen, das den KFW-40-Standard erfüllt.
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510.000,00 €
3 Zi.
87
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine komfortable und nachhaltige Wohnung mit KfW 55-Standard im Landshuter Nikolaviertel anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • TOP-moderne, neuwertige Eigentumswohnung • Großzügiger
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Wohn- und Essbereich und Loggia in Südausrichtung • Hochwertige Küche und maßgefertigte Einbauschränke • Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche • Wohnraumbe- und Entlüftung und Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung • Barrierefreundliche Zugänge mit elektrischen Türöffnern und Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum • Energieeffizientes Blockheizkraftwerk (Erdgas) Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, sodass Sie als Selbstnutzer direkt einziehen könnten. Als Kapitalanleger können Sie selbst einen Mieter Ihrer Wahl wählen. Eine Grundmiete von etwa 11,00 Euro/m² sollte im Bereich des Möglichen liegen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Ver
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
66,4
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 66 m² große Hochparterrewohnung befindet sich im Landshuter Nikolaviertel und bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Die Wohnung bietet eine vorteilhafte Grundrissgestaltung und umfasst insgesamt vier Zimmer. Über den Flur
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gelangen Sie in jedes Zimmer. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und die elektronischen Leitungen komplett erneuert. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne wurde 2016 ebenfalls renoviert und das Arbeitszimmer verfügt über einen kleinen Balkon & wird momentan von der Mieterin als Esszimmer benutzt, von dem Sie in den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage blicken können. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und die doppelt verglasten Fenster sorgen dafür, dass es angenehm warm bleibt. Das Angebot wird durch einen geräumigen Kellerabteil abgerundet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf einen Blick: * Wohnzimmer: ca. 17 m² * Schlafzimmer: ca. 15 m² * Kinderzimmer: ca. 10 m² * Arbeitszimmer/Esszimmer: ca. 8 m² * Küche: ca
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
59,56
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung bietet auf knapp 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das perfekt auf Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW-55-Standard und liegt
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in herrlicher Südwesthanglage, die sowohl ein Maximum an Tageslicht als auch traumhafte Ausblicke garantiert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über die Tiefgarage und einen großzügigen Aufzug, der Sie direkt zum Eingang hinter dem Haus führt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der einladende Flur ins Auge, der durch seine Breite und die konsequente Planung mit breiten Türen ein komfortables Durchkommen ermöglicht. Dieser Flur öffnet sich in Richtung Wohnbereich und gibt dabei bereits den Blick frei auf den Balkon und die Aussicht auf den Birkenberg, wodurch ein Gefühl von Offenheit und Weite entsteht. Im großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die enthaltene Einbauküche ist naht
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Quelle:
www.immowelt.de
1.130.000,00 €
7 Zi.
184
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus fügt sich selbstbewusst in die hügelige, baumbestandene Landschaft des Birkenbergs. Etwas abgesetzt von der Straße und über einen Privatweg erreichbar, liegt es ruhig am Rande des Stadtwalds. Die Grenzen
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zwischen kultiviertem Garten und naturbelassenem Wald sind hier fließend, stattliche Bäume spenden Schatten und gute Luft: ein Paradies für Mensch und Tierwelt, Ruhe und Erholung pur. Das Haus schmiegt sich mit seiner Rückseite in den Hang, die Wohnräume verteilen sich auf 2 Ebenen und sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Mit dem Auto kann man direkt vor die Haustür fahren. Über einen Windfang gelangt man in das EG mit großer Diele, die alle Räume miteinander verbindet, eine Holztreppe führt von dort ins OG. Im Erdgeschoß befinden sich drei helle Zimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster, sowie zum Hang hin Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Lagerraum. Auch von dort ein Ausgang zum
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649.700,00 €
4 Zi.
94,51
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr Bauträger mit Herz – Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus mit Baubeginn 2022 Das Projekt Mozartgarten ermöglicht Ihnen eine Investition in die eigenen vier Wände voller Modernität und Rückzug. In dem begehrten Landshuter
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Stadtteil West entstanden 15 hochwertige Neubauwohnungen, verteilt auf drei moderne Gebäude. Die Wohnungen wurden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard gebaut und bieten dadurch niedrige Energiekosten und hohe Wohnqualität. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur machen dieses Projekt zum idealen Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger. Jede Wohnung verfügt über Balkon- oder Terrassenflächen und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und Modernität. Highlights: - Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard - Moderne Architektur und hochwertige Materialien - Tiefgaragen- und Außenstellplätze für maximalen Komfort - Barrierearme Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden bis auf Haus C - Dachterrasse, Balkon oder T
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649.800,00 €
4 Zi.
93,51
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr Bauträger mit Herz – Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus mit Baubeginn 2022 Das Projekt Mozartgarten ermöglicht Ihnen eine Investition in die eigenen vier Wände voller Modernität und Rückzug. In dem begehrten Landshuter
...
Stadtteil West entstanden 15 hochwertige Neubauwohnungen, verteilt auf drei moderne Gebäude. Die Wohnungen wurden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard gebaut und bieten dadurch niedrige Energiekosten und hohe Wohnqualität. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur machen dieses Projekt zum idealen Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger. Jede Wohnung verfügt über Balkon- oder Terrassenflächen und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und Modernität. Highlights: - Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard - Moderne Architektur und hochwertige Materialien - Tiefgaragen- und Außenstellplätze für maximalen Komfort - Barrierearme Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden bis auf Haus C - Dachterrasse, Balkon oder T