Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Landstuhl kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
399.000,00 €
9 Zi.
183
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und gut erhaltene Haus, das im Jahr 1916 erbaut wurde, hat im Jahr 2006 eine umfassende Renovierung erfahren. Mit großzügigen 183 qm erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die Schaffung von
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drei separaten Wohneinheiten, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Die technische Ausstattung des Hauses ist ebenfalls bemerkenswert: Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,81 kWP wurde im Jahr 2012 installiert, was nicht nur umweltfreundliche Energie liefert, sondern auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert, sodass eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2006 ausgetauscht, während die Fenster im Obergeschoss erst 2023 modernisiert wurden. Das Dach erhielt im Jahr 1998 eine neue Eindeckung.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine voll ausgestattete Küche, die in den Wohnraum integriert ist.
Es steht eine
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Quelle: immo.donaukurier.de
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66849 Landstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive und gut erhaltene Haus, das im Jahr 1916 erbaut wurde, wurde 2006 umfassend renoviert. Mit großzügigen 183 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss
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war zuvor ein Gewerbebetrieb untergebracht, der nun ausgezogen ist. Durch einen Umbau könnten alle drei Etagen in ein neues, gemütliches Zuhause verwandelt werden. Die technische Ausstattung des Hauses ist beeindruckend: Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,81 kWP wurde 2012 installiert, was umweltfreundliche Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Die Elektrik wurde 2006 erneuert, die Gasheizung 2019. Sie gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2006 ersetzt, während die Fenster im Obergeschoss erst 2023 modernisiert wurden. Das Dach erhielt bereits 1998 eine neue Eindeckung. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in
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Quelle: immo.donaukurier.de
399.000,00 €
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183
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66849 Landstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende und gut erhaltene Haus, das im Jahr 1916 erbaut wurde, erfuhr 2006 eine umfassende Renovierung. Mit großzügigen 183 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im
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Erdgeschoss war bislang ein Gewerbebetrieb untergebracht, was auch weiterhin möglich ist. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss könnten entweder vermietet oder selbst genutzt werden, die Optionen sind vielfältig. Die technische Ausstattung des Hauses ist bemerkenswert: Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,81 kWP wurde 2012 installiert, wodurch umweltfreundliche Energie erzeugt wird und die Energiekosten gesenkt werden können. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn im Erdgeschoss weiterhin ein Gewerbe betrieben wird, da hierdurch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten erzielt werden können. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2006
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
221
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Haus
Tolles Haus in schöner Waldrandlage, individuelle Raumaufteilung mit versetzten Wohnebenen
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
210
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde komplett saniert und kann direkt bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
13 Zi.
385,18
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbefläche. Mit seinen vermieteten Einheiten und der erstklassigen Lage ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die modernen Heizsysteme und die guten
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Energiewerte unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Die vollständige Vermietung garantiert eine stetige Einnahmequelle und macht das Objekt zu einer attraktiven Investition. Zusätzlich sind die beiden Wohnungen im Objekt 1a voll möbliert und die Ausstattung ist im Verkaufspreis enthalten, was die Attraktivität für potenzielle Investoren weiter erhöht. Des Weiteren verfügt das große Grundstück über drei Garagen, ein Carport und genügend Parkplätze, was den Komfort für Bewohner und Mieter weiter steigert. Vermietung und Mieteinnahmen: Alle drei Wohneinheiten sowie das Restaurant sind vollständig vermietet. Die monatliche Gesamtnettomiete beträgt 5.580 Euro, was einer jährlichen Miete von 66.960 Euro entspricht. Das Restaurant wird al
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
107
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Wohnung
ALTERSGERECHT, FAMILIENFREUNDLICH, LICHTDURCHFLUTET, GROSSZÜGIG, TOLLE AUSSICHT Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten begrüßt Sie diese wunderschöne, altersgerechte, familienfreundliche renovierte Wohnung in Landstuhl Atzel.
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Besonders zeichnet sich diese Wohnung durch die hervorragende Parksituation sowie durch das eingezäunte Gelände aus, welches durch eine Schranke passierbar ist. Hausmeisterservice ist inklusive. Drei Spielplätze direkt am Haus hebt die äußerst kinderfreundliche Lage heraus. Zudem sind die Kindergärten und Schulen fussläufig zu erreichen, was die tolle Lage für Familien besonders interessant gestaltet. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung des Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m², welche sich äußerst großzügig über mehrere Flure auf 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer sowie einen Abstellraum verteilen. Sie kann sowohl über den Lift als auch über das Treppenhaus erreicht werden. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein Eingangsber
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
209
m2
66849 Landstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit ehem. Frisörsalon Wohn-/Nutzfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoß: 3 Räume mit eigenem Eingang, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, kleines Bad, Wfl,Nfl. rd. 95 m² Obergeschoß: 3 ZKB, überdachte Terrasse, Wfl. rd. 93 m² zuzügl. 3
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kleine Zimmer im Dachgeschoß mit ca. 25 m² ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, EG auch als Wohnung nutzbar (nach Umbauarbeiten)