Samstag, 28. Dezember 2024
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325.000,00 €
4 Zi.
164
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses überaus gepflegte und großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Geestland-Langen. Es wurde im Jahre 1999 durch die jetzigen Eigentümer technisch modernisiert und hat vor gut 2 Jahren eine neue
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Gasheizung erhalten. Mittelpunkt des Hauses ist der fast 30 m² große Wohnbereich, der noch durch ein angrenzendes Esszimmer auf über 40 m² erweitert wird. Im Obergeschoss dominieren dann 2 große Schlafzimmer mit je über 20 m² Wohnfläche sowie ein Badezimmer die Aufteilung. Insgesamt stehen Ihnen rund 164 m² zum Wohnen zur Verfügung. Der vorhandene Vollkeller sowie die massive PKW-Garage lassen ausreichend Platz für Freizeit und Hobby. Das gärtnerisch gestaltete, ca. 650 m² große Grundstück verwöhnt Sie mit einer Süd-West-Ausrichtung. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Vereinbarung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
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189.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Bauernhaus in Sievern-Geestland mit 5-6 Zimmern, drei Bädern, Küche und geschlossener Terrasse. Das Anwesen umfasst ein großes Grundstück mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und ein Nebengebäude für Hobbys.
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Pflegeleichte Außenanlagen bieten Raum für kreative Ideen.
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248.000,00 €
4 Zi.
107
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Alles auf einer Ebene! Entdecken Sie die Vorteile dieses praktisch aufgeteilten Bungalows. Auf ca. 107m² Wohnfläche befinden sich vier Zimmer die aktuell in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro aufgeteilt sind. Das großzügige
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Wohnzimmer mit insgesamt ca. 35m² beeindruckt nicht nur durch die Größe sondern ebenfalls durch die Fensterfront, wodurch eine tolle Helligkeit im Raum entsteht. Der Ofen aus dem Jahr 2005 sorgt zudem für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse inklusive Markise zu erreichen. Ebenfalls neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Das neutral, weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Eine weitere Annehmlichkeit bietet das Gäste WC mit integrierter Lüftung. Die Fenster verfügen über manuelle Rolläden. Das große Fenster im Wohnzimmer wurde bereits 2017 ausgetauscht. Insgesamt befindet sich der Bungalow in einem toll gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight des Hauses befin
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335.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause! Dieser ansprechende Bungalow aus dem Baujahr 1970, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von ca. 135 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 755 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Highlight hierbei ist der Vollkeller, der als Wohnung und/oder Studio genutzt werden kann. Durch dieses Nutzungspotential bietet der Bungalow zusätzliche Möglichkeiten zu dem klassischen Einfamilienhaus. Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad sowie eine Küche inkl. Einbauküche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Bequemlichkeit. Von dem großzügigen Wohnzimmer bekommen Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und die liebevoll angelegte Süd-West Terrasse. Im Kellerbereich befinden sich eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer, sowie ein groß
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379.000,00 €
8 Zi.
215
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langen! Dieses Zweifamilienhaus ist ein ursprüngliches Bauernhaus, welches über die Jahre umfassend modernisiert wurde und sich heute in diesem tollen und gepflegten Zustand befindet. Auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 786 m² bietet es ausreichend Platz für ein oder zwei Familien. Auf ca. 215m² verteilen sich Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer sowie eine helle Küche und ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Weitere Annehmlichkeiten wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden diese Etage ab. Von dem Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in die zweite Etage/Wohnung. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer inklusive Waschmöglichkeit finden sich auf dieser Ebene wieder. Die Räume bekommen durch die Dachfenster eine angenehme Helligkeit. Durch den Ausbau des Dachgeschosses sind ein zusätzliches Schlafzimmer
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168.000,00 €
3 Zi.
87
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante, vollunterkellerte Fertighaus-Bungalow der Firma OKAL bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 87 m² mit weiterem Platzangebot im Kellerbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig
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geschnitten und bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit die Süd-West-Terrasse und den uneinsehbaren Garten zu betreten. Die Küche mit Essplatz, das Gäste-WC, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche runden diese Etage ab. Der Keller bietet Ihnen die Möglichkeit das Raumangebot für mehr Komfort zu erweitern. So sind zwei Räume schon jetzt als Hobbyraum und Büro genutzt worden. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoss den Heizungsraum sowie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Abgerundet wird diese Immobilienangebot für fleißige Hände mit dem Garagenhaus samt großen Abstellraum. Ein Raumluftgutachten zum Haus liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
156,14
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² erstreckt sich eine
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Wohnfläche von ca. 156 m², die durchdacht auf sieben Zimmer aufgeteilt ist und ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Dieses Haus erstreckt sich über eine gut durchdachte Etagenstruktur mit Erdgeschoss, Vollkeller und Dachgeschoss und ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und Privatsphäre schätzen. Mit insgesamt drei Badezimmern, die sich durch ihre Funktionalität und angenehme Gestaltung auszeichnen, bietet dieses Objekt ansprechende Wohnqualität. Zu den herausragenden Merkmalen dieses Hauses zählt der vollunterkellerte Bereich mit einer Bar, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Zudem verfügt das Objekt über eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für I
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185.000,00 €
3 Zi.
79
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung, die Ihnen ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente bietet. Die im Jahr 1999 erbaute Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 79 m². Sie erwartet ein gut durchdachter
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Grundriss, der drei geschmackvoll gestaltete Zimmer umfasst, darunter zwei einladende Schlafzimmer, sowie ein weitlaufendes Wohnzimmer mit Wintergarten. Die Küche, inklusive Einbauküche, bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Neben einem modern ausgestatteten Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls ein Gäste WC in der Wohnung zu finden. Ein Highlight ist die geschlossene Loggia im Wohnzimmer, die den Raum vergrößert und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die gepflegte Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Umfeld und trägt zur hohen Lebensqualität bei, die diese Immobilie auszeichnet. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit einem eigenen Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
125,98
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lassen Sie sich von diesem mit Liebe gestalteten Bungalow überzeugen, der in einem ruhigen Stichweg liegt und ein unvergleichliches Gesamtkonzept bietet. Die perfekte Ausrichtung des Hauses sorgt für ein
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sonnendurchflutetes Wohnerlebnis. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 126 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Terrasse und die exklusive Glasoase sind nach Südwesten ausgerichtet, während Hof und Auffahrt die Morgen- und Mittagssonne einfangen. Wohnkomfort für die ganze Familie Der großzügige, offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit. Eine offene Decke mit Dreiecksfenstern im Wohnbereich schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die moderne Nolte-Qualitätsküche, deren hochwertige Elektrogeräte (inkl. Miele-Geschirrspüler mit Garantie bis 2025) sind im Kaufpreis enthalten. Der Wohnbereic
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219.000,00 €
4 Zi.
112
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus, erbaut im Jahr 1985, steht auf einem ca. 231 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² genügend Raum für individuelle Entfaltung. Hier erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit zahlreichen Modernisierungen und
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einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die voll ausgestattete Küche befindet sich direkt in der Nähe, ideal für kurze Wege. Das Gäste-WC wurde 2009 kernsaniert und zeigt sich in modernem Look. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern viel Tageslicht hineinlässt und den Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie dem liebevoll gepflegten Garten ermöglicht. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen gut geschnittenen Flur, das Hauptbadezimmer (ebenfalls 2009 modernisiert) sowie drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden
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699.000,00 €
18 Zi.
472,95
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 472 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 500 m². Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen. Alle Wohnungen sind derzeit
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vermietet. Zwei Wohnungen wurden erst in diesem Jahr neu vermietet, die restlichen Wohnungen sind bereits seit mehreren Jahren vermietet. Die beiden neu vermieteten Wohnungen wurden gestrichen, mit neuen Türen versehen und haben zum Teil neue Bodenbeläge erhalten. Die Gasheizung wurde durch eine moderne Pelletheizung ersetzt. Der Energieausweis ist noch in Erstellung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Stellplätze für die Wohnungen. Abstellräume für die Wohnungen sind im Vollkeller bzw. Dachboden des Hauses. Im Vollkeller liegen weitere Gemeinschaftsräume, wie z.B. ein Waschkeller oder auch ein Fahrradraum. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. € 38.500,00.
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379.000,00 €
10 Zi.
253
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Langen. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet eine solide Bauweise. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 253 m² verteilt auf zwei separate
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Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal für Kapitalanleger oder Familien, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung suchen. Zusätzlich wurde im Dachboden eine 61 m² große weitere Wohnung geschaffen. Für diese ehemalige Nutzfläche wurde allerdings noch keine Nutzungsänderung beantragt. Das Zweifamilienhaus liegt in einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. In mittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses vermietete Zweifamilienhaus stellt eine gute Investitionsmöglichkeit dar. Mit den stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Lage bietet es sowohl eine knapp 6%er Rendite als auch Potenzial für zukünftige Wertsteiger
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
70,99
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus 1966 bietet eine gute Raumaufteilung und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 71 m² Wohnfläche finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche sowie ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, den Sie auch von der Küche aus betreten können. Im Rahmen einer Renovierung können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sie so wieder in neuem Glanz erscheinen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
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249.000,00 €
6 Zi.
100
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine ideale Kombination aus klassischem Stil und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz
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für eine Familie. Das Haus liegt in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Langen-Geestland und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevoll gepflegten Details. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fenstern und dem gemütlichen Ambiente zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie oder Freunden genießen. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für moderne Küchengeräte. Sie kann nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert und erstrahlt nun in modernem Design. Es ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer komfortablen
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498.000,00 €
312
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus ist 1960 erbaut und 1991 mit einem Anbau erweitert worden. Es finden sich hier drei Wohnungen mit einer insgesamt vermietbaren Wohnfläche von 313 m² wieder. Zu den Wohnungen zählen zwei Balkone, sowie zwei
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Terrassen. Eine Terrasse überzeugt als großzügige Dachterrasse und die weitere durch einen Zugang zum Garten. Die Vollunterkellerung bietet weiteren Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, durch regelmäßige Instandhaltungen sowie Modernisierungen. Das Dach wurde 2012 erneuert, 3-fach verglaste Fenster im Erdgeschoss aus dem Jahr 2022, Gasetagenheizung im Erdgeschoss von 2019, Gasetagenheizung im Dachgeschoss von 2016. Das gesamte Erdgeschoss ist im Jahr 2022 vollständig modernisiert worden. Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2016 kann zusätzlich erworben werden. Die Erdgeschosswohnung ist in zwei Einheiten unterteilt worden, davon wird die größere Einheit mit 107 m² durch den Eigentümer bewohnt
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154.000,00 €
7 Zi.
189,02
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit Altbau-Charme sucht neue Eigentümer Dieses einmalige Einfamilienhaus auf einem ca. 926 m² großen Grundstück liefert viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss mit ca. 138 m² Wohnfläche bietet ein
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großzügiges Wohn- und Esszimmer samt Kamin, die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine schöne Diele mit Treppenaufgang sowie weitere Räumlichkeiten im Anbau aus dem Jahre 2000. Im Anbau befinden sich zwei Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad sowie ein Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss mit ca. 51 m² befinden sich zwei Schlafzimmer samt Ankleidezimmer und ein weiteres Bad-en-Suite. Abstellfläche bietet der vorhandene Teilkeller.
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218.000,00 €
4 Zi.
144
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer, 1 Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
166,73
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1880 befindet sich mitten im schönen und nachgefragten Geestland-Langen. Es wurde 1998 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die aktuellen Mietverhältnisse laufen seit 2004 bzw. 2021. Das Erdgeschoss mit ca.
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98 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 68 m² aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Die Mieteinnahmen betragen ca. 10.680,00 € p.a. Außerdem bietet das Grundstück mit ca. 780 m² zudem die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (siehe Bebauungsplan).
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Quelle:
www.ohne-makler.net
690.000,00 €
5 Zi.
200
m2
27607 Geestland Langen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Wasserführende Kamin und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses.
Dank der Raumaufteilung kann der Bereich im rechten Flügel als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.
Beim
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betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den offenen Eingangsbereich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Ein großes Fenster bietet den direkten Zugang zur 42m² großen Terrasse. Links vom Mittelpunkt des Hauses, befindet sich ein abgegrenzter Schlafbereich, der über 3 Schlafzimmer und einem großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bd, großer Dusche und einer freistehenden Badewanne verfügt. Alle Schlafzimmer, haben bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und einen wunderschönen Parkettboden. Eins der Zimmer ist 24 m² groß und kann bei bedarf in zwei Zimmer umgebaut werden, sodass der Schlafbereich über 4 Zimmer verfügen würde.
Rechts vom Mittelpunkt gel
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382.000,00 €
5 Zi.
162
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 162 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und
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kosteneffiziente Wohnlösung. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren. Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken. Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hau