Immobilien in Langenzersdorf kaufen

Top Premium charmante 1 Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
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Quelle: immo.kurier.at
198.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte ca. 37 m² große Single-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 1987 erbauten Wohnhauses und verbindet hohe Lebensqualität auf kompaktem Raum. Raumaufteilung: Vorzimmer inkl. Möblierung  großzügiger Abstellraum
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Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss separates WC Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich und direktem Ausgang auf die Südloggia mit Grünblick Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte im Landhausstil  Aktuell wird eine umfassende Generalsanierung des Gesamthauses vorgenommen (neue Balkone, neue Fassade, Wärmedämmung uvm.,). Voraussichtliches Ende der Sanierungsarbeiten: Dezember 2024. Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Im Wohnhaus befindet sich ein großzügiger Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung. Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung, die Gas-Therme befindet sich direkt im Badezimmer.  Ausstattungs-Highlights:
Top Premium Exklusives Familienhaus: Komfort trifft auf naturnahe Idylle
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Quelle: immo.kurier.at
575.000,00 €
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaftes Familienparadies in Stadtnähe – Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie, das städtischen Komfort mit naturnaher Idylle vereint? Diese exquisite
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Doppelhaushälfte in begehrter Lage, nur wenige Minuten von der malerischen Seeschlacht entfernt, bietet Ihnen genau das! Warum dieses Haus Ihr Herz erobern wird: Großzügiges Grundstück: 570 m² in sonniger Südlage, ganztägig lichtdurchfluteter Garten und Terrasse – ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage. Moderner Wohnkomfort: 2007 erbaut in hochwertiger Holzriegelbauweise, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 270 m², auf drei Ebenen verteilt – perfekt für Familien mit Platzbedarf. Vielseitige Raumaufteilung:  Erdgeschoss (90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche für kulinarische Genüsse, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse und direkter Zugang zum Garten. Obergeschoss (90
Top Premium Moderne Villa auf Eigengrund mit großem Garten in Langenzersdorf!
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1.190.000,00 €
9 Zi.
323,05 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Beschreibung: Diese moderne Villa offeriert nicht nur eine großzügige Raumgestaltung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Das 2006 errichtete Haus besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 323
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m² auf einem Grundstück von 651 m². Der große luftige Eingangsbereich imponiert mit einer offenen Holzwendeltreppe, die elegant ins Ober- und Untergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und schafft eine einladende Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses. Die separate große Einbauküche beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten und verfügt über eine moderne Kücheninsel, die nicht nur eine große Arbeitsfläche hat, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die beiden Bäder im Haus bieten eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette sowie Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit
Top Premium Wiener Straße - gepflegtes Reihenhaus mit Eigengarten und Autoabstellplatz
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498.000,00 €
4 Zi.
101,75 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
2103 Langenzersdorf - Wiener Straße  Baujahr 1991 - gepflegtes Reihenhaus (1. Besitz) mit Eigengarten und 1 Autoabstellplatz zu verkaufen,  101,75m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. 58,00m2 Kellerfläche und zzgl. ca. 15,00m2
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Terrasse,  Gartenfläche: ca. 70,00m2,  EG: 52,92m2 Wohnfläche  Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Abstellraum,  1. OG: 48,83m2 Wohnfläche 3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, WC und Fenster, Vorzimmer,  Keller: ca. 58,00m2 Nutzfläche  ca. 35,00m2 großer Wohnkeller, 1 weiterer Raum, 1 Raum mit Heizungszentrale,  Gaskesselheizung,  BK: 234,46/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)  im Kaufpreis ist ebenfalls 1 Autoabstellplatz inkludiert,  das Reihenhaus kann ab sofort bezogen werden,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Langenzersdorf - Perfektes Zuhause für die Familie!
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750.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
Tuttenhofstraße 73, 2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Pool auf Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg. Baujahr 2001 - Generalsaniert und umgebaut 2011 - Grundstück 728 m² + Garten 300 m² + EG 98 m² + OG 98 m² + Garage 26 m² + Terrasse 57 m² + Einfahrt 44 m² - die m² Angaben sind ca.
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Angaben. EG 98 m²: Zentrales Vorzimmer - große komplett Küche mit Fenster und direkten Zugang zum Abstellraum/Speis - Zimmer - WC mit Handwaschbecken - kleines Bad mit Dusche - großes Wohnzimmer mit offenen Kamin, Zugang zur Terrasse und Garten mit Pool - Garage mit 26 m². OG: 98 m²: Zimmer mit großen Bad (Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken, Fenster) und großen Schrankraum - Zimmer mit Schrankraum -  Zimmer mit Bad. Keller 100 m²: Großer Raum für Fitness oder Heimkino - Waschküche - Sauna - Abstellraum. Die Gaszentralheizung wurde vor einen Jahr erneuert - Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG. Die Jahrespacht für das Stift Klosterneuburg beträgt ca. € 9.500,--. Lage: Langenzersdorf liegt vor den
Top Premium Neu Haus auf Eigengrund mit Altbauflair!
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Quelle: immo.kurier.at
649.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
608 m² Eigengrund mit Haus!! gibts nicht so oft in Langenzersdorf! Verkauft wird ein Haus auf 608m² Eigengrund in Langenzersdorf mit Sanierungsbedarf. Das Altbauhaus aus ca. 1900 wurde immer wieder saniert. Zuletzt etwa das Dach, teilweise
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Fenster, Bad, WC etc. Durch die hohen Räume und die klassisch-gute Raumaufteilung finden Sie hier viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 Esszimmer, Küche, Bad, WC Dachgeschoss-Teilausbau: 2 Zimmer und ca. die Hälfte als Rohdachboden Der Garten birgt aufgrund seiner Größe extrem viel Potenzial. Ein Ausgang in den Garten ist über die Küche und der Hauptausgang über den Vorraum möglich. Die Highlights auf einen Blick: - Haus auf 608 m² Eigengrund - Vollunterkellert - Langenzersdorf mit Top Anbindung nach Wien - Donauinselnähe - alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Drogerien, Apotheke, Möbelhaus, etc.) - Naherholungsgebiet am
Top Premium Charmantes Kleingartenhaus auf Eigengrund
1/24
Quelle: immo.kurier.at
299.990,00 €
241 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche und sehr gepflegte Kleingartenhaus ( BJ 2003 Holzriegelbau) mit Garten und Pool in sehr zentraler Lage.  Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zum Garten OG: - Schlafzimmer - Badezimmer
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  - Büro KG: - Technikraum - Badezimmer - getrennte Toiletten - Aufenthaltsraum - Abstellraum   Ausstattung: - Fußbodenheizung (Gastherme) - Wärmedämmung (2016) - Pool - Geräteschuppen - Brunnen (Trinkwasserqualität)   Lage: Das Haus befindet sich in Langenzersdorf in einer Kleingartenanlage.  Infrastruktur: Der Bahnhof befindet sich ca. 10  Minuten zu Fuß entfernt, und bietet eine schelle und direkte Anbindung nach Wien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Ärzte etc. sind in Langenzersdorf schnell zu erreichen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium RARITÄT: EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND IN LANGENZERSDORF!
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Quelle: immo.kurier.at
630.000,00 €
4,5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönes, ca. 864 m² großes Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus kommt hier in Langenzersdorf zum Verkauf. Das Haus kann entweder kernsaniert oder abgerissen werden. Das sonnige Grundstück befindet sich am Ortsrand
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von Langenzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Flächenaufstellung lt. Plan: Durchgang/Einfahrt ca. 31,98 m² Erdgeschoss Vorraum ca. 7,25 m² Küche und Bad ca. 9,89 m² Veranda ca. 15,91 m² Zimmer ca. 12,00 m² Zimmer ca. 16,38 m² Zimmer ca. 19,57 m² Zimmer ca. 14,33 m² Keller ca. 26,89 m² Der Dachboden wäre ebenfalls ausbaubar, die Möglichkeiten hierfür sollen natürlich noch von einem Baumeister überprüft werden. Das Objekt wird derzeit mittels Gaskonvektoren beheizt. Im Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sind die zukünftigen möglichen Nutzungen und die "Bebauungsregeln" für das Gebiet festgelegt. Die Liegenschaft verfügt über die folgende Widmung: BW-2WE (BaulandWohnen - 2 Wohneinheiten). Im Straßenbereich
Top Premium Kleingarten Scheibenmais: charmantes Sommerhaus auf 521 m² Eigengrund in Ruhelage
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229.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
In der Kleingartenanlage Scheibenmais befindet sich dieses charmante Sommerhaus (ca. 43m²) auf Eigengrund mit einer Grundstücksgröße von 521 m². Das Haus, welches 1964 erbaut und 1991 erweitert wurde, ist teilweise unterkellert (ca. 21m² -
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Aussenzugang) und gliedert sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Wohn/Esszimmer; Badezimmer Küche und Schlafzimmer. Anschlüsse: Brunnen zum Gießen, Strom und Kanal und Ortswasserleitung. Eine direke Zufahrt, bis zum Grundstück ist nicht möglich, in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die öffentliche Anbindung /Schnellbahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Es gilt das NÖ Kleingartengesetz. Die max. Baufläche ist ausgeschöpft. Ein Energieausweis ist bereits beauftragt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Top Premium SANIERUNGS-HIT! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool auf 975 m² großem Pachtgrund
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199.000,00 €
4 Zi.
178 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Langenzersdorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 180 m² . Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
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und bietet mit ihrer offenen Raumaufteilung die perfekte Basis für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und schaffen Sie sich so Ihr ganz persönliches Traumhaus. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige, ebene und direkt Richtung Marchfeldkanal ausgerichtete Garten mit seinem Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Gemüsegarten, Spielplatz für die Kinder oder eine grüne Oase der Ruhe - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der ebenfalls sanierungsbedürftige Pool wartet nur darauf, wieder für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen zu dürfen. Das
Top Premium Neu TRAUMHAFT - NEUES KLEINGARTENHAUS AUF PACHTGRUND!
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Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GENIESSEN SIE DIE SONNENSTUNDEN IM GARTEN UND IN EIGENEM HAUS. Das Grundstück ist 206 m² groß, welches gepachtet wird und die monatliche Pacht € 200,– Euro beträgt. Das Kleingartenhaus ist komplett neu errichtet und wird wie beschrieben
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verkauft: BESCHREIBUNG: -        Fundamentplatte 20 cm + 10 cm Dämmung und Flämmpappe -        Blockhaus wie Symbolbild – Leimholz 80 mm inkl. Fußboden mit Dämmung im EG und inkl. Schiffboden im OG -        Dachschalung 19 mm + Dachhinterlüftung mit 5/5 Staffeln und Rohrschalung 22 mm inkl. Dacheindeckung mit Bitumenschindel inkl. Dachrinne und Einlauf + Ortgangsbleche -        EG: bestehend aus Wohnküche und Wohnzimmer, 1 WC-Bad mit begehbarer Dusche -        OG: bestehend aus 2–3 Zimmern – aus einem Zimmer könnte man auch noch ein Badezimmer oder Schrankraum                  machen. -        Stiege in Fichte -        Fenster und Türen in Kunststoff weiß
Top Premium BAUTRÄGER AUFGEPASST! EIGENGRUND IN LANGENZERSDORF
1/17
Quelle: immo.kurier.at
630.000,00 €
864 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf wird dieses sonnige Grundstück am Ortsrand von Langenzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze angeboten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 864 m² großes Grundstück mit einem darauf befindlichen Abbruchhaus. Im
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Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sind die zukünftigen möglichen Nutzungen und die "Bebauungsregeln" für das Gebiet festgelegt. Die Liegenschaft verfügt über folgende Widmung: BW - 2WE (BaulandWohnen - 2 Wohneinheiten). Die Anzahl der Wohneinheiten ist somit auf maximal 2 limitiert. Im Straßenbereich liegt die BK I, II (Höhe bis 8m) geschlossene Bauweise sowie 50% Verbaubarkeit vor. Der Grundstücksanteil ist ca. 300 m² groß (unregelmäßige Form). Der Gartentrakt (Restfläche mit ca. 564 m²) ist nur zu 10% offen (jeweils Abstände zu den Nachbarn) sowie mit max. 3m Bauhöhe zu bebauen. Das Bauamt Langenzersdorf steht bei konkreten Entwürfen für eine Überprüfung der Baubewilligungsfähigkeit zur Verfügung. Für weitere Informationen
Top Premium Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf
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150.000,00 €
708 m2
Kaufpreis
Alleestraße 22, 2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser. Man kann daher am Grundstück entweder ein oder wie vorgesehen zwei Einfamilienhäuser errichten. Pro Bauparzelle KP €
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150.000,--, daher sollten Sie das gesamte Grundstück erwerben wollen wäre der KP € 300.000,--. Der Baurechtszins wäre € 791,--/Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahre also bis 31.01.2120. Haus 1/Top 1 - EG + OG + DG: 152,91 m² Wfl + Terr 1 18 m² + Terr 2 24,54 m² + Garten 1 119,71 m² +  Garten 2 18,37 m² + 2 PKW-Stellplatz. Haus 2/Top 2 - EG + OG + DG: 147,06 m² + Terr 1 16,50 m² + Terr 2 29,16 m² + Garten 183,64 m² + 2 PKW-Stellplätze. Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage. Tolle Anbindung nach Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch einen Zubringer zur Autobahn. In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Lokale, Ärzte, Golfplatz usw. Für nähere
Top Premium Neues Doppelhaus in Langenzersdorf
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Quelle: immo.kurier.at
889.900,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Langenzersdorf auf Eigengrund. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird
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belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 121 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 59,24 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der nordwestseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Für reichlich Tageslicht sorgen die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Vorraum sowie die bodentiefen Fenster auf der Nordwestseite. Das
Top Premium Bungalow-Oase in NÖ: 2 Zimmer, Garten, Terrasse & Sauna für nur 210.000 €!
1/5
210.000,00 €
2 Zi.
30 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzersdorf, Niederösterreich! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und modernem Wohnen. Mit einem Kaufpreis von nur 210.000,00 € ist dieses Haus der
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ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Bungalow erstreckt sich auf eine Fläche von 30m² und bietet Ihnen 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente beim Betreten. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen dem Haus ein stilvolles Erscheinungsbild. Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche ausgestattet ist, bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Verbindung bleiben. Dank der Fernwärme ist das Haus energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Highlight dieses
Top Premium Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf
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150.000,00 €
708 m2
Kaufpreis
Doktor Weinbrennerstraße 23, 2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Man kann am Grundstück auch nur ein Einfamilienhaus errichten. Pro Bauparzelle KP € 150.000,--, daher sollten Sie das gesamte
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Grundstück erwerben wollen wäre der KP € 300.000,--. Der Baurechtszins wäre € 791,--/Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahre also bis 31.01.2120. Doppelhaus: Top 1 - EG + OG + DG + Keller: 197,72 m² Wfl + Terr 1 25,35 m² + Terr 2 52,40 m² + Garten 165,94 m² + Keller 137,63 m² + 2 PKW-Stellplätze. Top 2 - EG + OG: 123,50 Wfl + Terr 16,50 m² + Garten 175,93 m² + 2 PKW-Stellplätze. Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage. Tolle Anbindung nach Wien, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch Zubringer zur Autobahn. In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lokale, Golfplatz usw. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88
Top Premium RARITÄT: TRAUMGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG AM WALDRAND IN LANGENZERSDORF
1/4
717.500,00 €
1.025 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. Über nachstehenden Link finden Sie
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ein Video zur Ansicht:https://www.youtube.com/watch?v=mS3F1WaKE_8In der beliebten Gemeinde Langenzersdorf gelangt dieses erhabene, sehr gut konfigurierte und gut erschlossene Baugrundstück in herrlicher und einzigartiger Lage am Waldrand in einer sehr sonnigen und zentralen, ruhig gelegenen, exklusiven Lage zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen (BO) gewidmet und weist eine Gesamtgröße von ca. 1.025m² auf.Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur der nahe liegenden Stadt Korneuburg und die Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien sprechen für diese Liegenschaft. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der
Top Premium Bauträger aufgepasst! 1.134qm gewichtete Nutzfläche! Exklusive Lage im noblen Langenzersdorf. - WOHNTRAUM
1/3
1.290.000,73 €
752,13 m2
Kaufpreis
Wiener Straße 28, 2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im noblen Langenzersdorf! Auf der ca. 752qm großen Liegenschaft können ca. 1.096qm WNFL zzgl. Freiflächen erzielt werden. Das Objekt ist bereits baubewilligt und der Einreichplan kann
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gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.   Eckdaten Wohnfläche: 1.096,06qm Wohnnutzfläche gewichtet: 1.134,26qm Balkone/Terrassen: 67,47qm Gärten: 44,60qm 11 Wohnungen und 19 Garagen- bzw. Stellplätze   Infrastruktur: Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 10,68 Quadratkilometer. 14,66 Prozent der Fläche sind bewaldet.   Kaufpreis: 1.290.000,-- Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw.