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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Langsur kaufen
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www.immowelt.de
442.200,00 €
3 Zi.
88,44
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
...
in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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Quelle:
www.immowelt.de
410.550,00 €
3 Zi.
82,11
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
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in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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www.immowelt.de
346.600,00 €
2 Zi.
65,38
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
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in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
80,55
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
+++ Grenznahes Wohnen im repräsentativen Neubau +++ Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld. In direkter Grenznähe zu Luxemburg, in Langsur-Wasserbilligerbrück entstehen 6 hochwertige
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Eigentumswohnungen nach den Kriterien des KfW-Effizienzstandard 55-EE. Unser Angebot bezieht sich auf die barrierefreie WE01 im Erdgeschoss. Auf insgesamt 80,55 m² Wohnfläche bietet diese attraktive Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung gehobenen Komfort und einen ansprechenden Grundriss. Über die zentrale Wohnungsdiele einschließlich Garderobe, gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-Ess- und Kochbereich, welcher mit seiner Süd-West-Ausrichtung einen angenehmen Lichteinfall erhält. Von hier ist eine große und sonnenverwöhnte Terrasse erreichbar, welche zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine optisch abgetrennte Ankleide und den direkten Zugang in ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ergän
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299.900,00 €
3 Zi.
151,89
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes und grenznahes Wohnen! Hier heißt es: "Einziehen und Wohlfühlen". Erfüllen Sie sich mit dieser erst im Jahre 2000 ausgebauten 3-ZKB Wohnung den Traum vom neuen Zuhause oder der neuen Kapitalanlage in einer idealen Umgebung! In wenigen
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Minuten erreichen Sie die luxemburgische Grenze in Wasserbillig. Zur Wohnung gehören insgesamt zwei PKW-Stellplätze, welche mit im Kaufpreis enthalten sind. Die neuwertige Dachterrasse rundet die stilvolle Wohnung wunderbar ab. Treten Sie ein und folgen mir durch diese tolle Immobilie: Durch das Treppenhaus des Gebäudes gelangen Sie in das Dachgeschoss, indem sich das angebotene Objekt befindet. Einmal durch die Wohnungstür hindurch befinden Sie sich in einer breiten & länglichen Diele, über die Sie jeden einzelnen Raum dieser Wohnung erreichen. Die Wohnung präsentiert sich mit insgesamt zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern und einem Badezimmer, welches Ihnen neben hochwertigen Armaturen auch eine Whirlpool-Badewanne bietet. Dazu ein weiteres Badezim
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517.033,00 €
4 Zi.
132
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 132 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es
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Ihnen auch "schlüsselfertig" an), voll unterkellert, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - ein IPad 64 GB
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459.000,00 €
5 Zi.
150
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten der malerischen Flusslandschaft Nähe der Sauer liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte in Langsur- ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Ausstattung verbinden möchten. Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 150 m², ergänzt durch eine 50 m² große Nutzfläche und befindet sich auf einem etwa 400 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen: im Erdgeschoss empfängt eine helle Diele die Bewohner, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht - perfekt für das Frühstück an der frischen Luft. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und profitiert, wie alle Räume des Hauses, von großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Obergeschoss beherbergt drei einladende Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen Balkon verfügt. Ein idealer Rückzugsort, um die Ruhe und den Weitblick zu
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489.000,00 €
112
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ehemalige Zollhaus aus dem Jahr 1950 bietet durch die Kernsanierung im Jahre 2017, moderne Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Die sonnenausgerichtete Dachterrasse mit Blick auf die Mosel und Richtung Luxemburg ist sicherlich ein ganz
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besonderes Highlight, das den Wohnwert erheblich steigert. Solche Ausblicke sind oft sehr begehrt und bieten einen schönen Ort zum Entspannen. Das Reihenendhaus steht auf einem 286m² großen Grundstück mit direkter Verbindung zur Natur. Die Wohnfläche von ca. 112m² teilt sich auf drei Wohnetagen folgendermaßen auf: Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Küche - Wohn- Esszimmer Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - Büro/ Schlafzimmer - Elternschlafzimmer Dachgeschoss: - Wohn- oder Schlafzimmer großzügige Dachterrasse Im vorhandenen Kellergeschoss finden Sie zwei Abstellräume und den Heizungsraum. Bei den 2 Stellplätzen rechtsseitig der Immobilie besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Ein wunderbares Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Si
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645.000,00 €
5 Zi.
157
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemütliches Reihenhaus mit separatem Baugrundstück in Langsur zu verkaufen Das zentral positionierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ± 157 m2 auf einer Gesamtfläche von ± 219,42 m2 und liegt auf einem 650 m2 grossflächigen Grundstück.
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Die Ausstattung des Wohnhauses ist folgendermaßen: Erdgeschoss Ein einladender und heller Flur. Er heißt Besucher mit seiner warmen Atmosphäre willkommen. Eine separate und praktische Gäste Toilette. Sie bietet Ihnen und Besuchern Komfort und Privatsphäre. Ein gemütliches Wohnzimmer zum Wohlfühlen. Der Raum ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Eine helle und offene Einbauküche. Sie besticht durch ihr modernes Design. Ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche bietet diese Küche nicht nur Funktionalität, sondern auch ein angenehmes Umfeld für kulinarische Kreativität. Diese stilvolle Küche geht nahtlos in einen angrenzenden Essbereich über und schafft so einen offenen, komm
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1/8
275.000,00 €
2 Zi.
64
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung in Langsur. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Immobilie mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Zur Wohnung mit den 64 m² Wohnfläche, und im Kaufpreis eingeschlossen,
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gehört ein Stellplatz vor der Immobilie. Über das geräumige Treppenhaus gelangen sie in die schöne, neuwertige Wohnung. Das große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche, hat durch die Raumhöhe und die Dachfenster einen großen Wohlfühlfaktor. Von hier aus gelangen Sie auf den 10 m² großen, überdachten Balkon. Das separate Schlafzimmer hat eine optimale Größe. In dem modernen Badezimmer befindet sich neben der bodentiefen Dusche auch eine Badewanne. Die Wohnung ist vermietet, wird aber zum Jahresende frei. Hier erhalten Sie eine moderne, neuwertige Wohnung. Sie ist optimal für 1-2 Personen zur Selbstnutzung oder als Geldanlage in der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg.
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466.350,00 €
5 Zi.
159,18
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Langsur, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 160 m² und auf einem Grundstück von 480 m² bietet dieses projektierte
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Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen 4 Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Genießen Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine hochwertige Ausstattung als auch durch seinen persönlichen Charme überzeugt.
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489.130,00 €
4 Zi.
158,39
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt. Dieses beeindruckende Bauprojekt in Metzdorf-Langsur bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Ihre
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Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 150 m² verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohnerlebnis für die ganze Familie. Das Neubaugebiet bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, perfekt für alle, die Komfort und Ruhe suchen.
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355.930,00 €
5 Zi.
142,34
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen, individuell gestaltbaren Zuhause im charmanten Neubaugebiet von Metzdorf-Langsur! Dieses großzügige Hausprojekt bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von über 140 m². Mit einer durchdachten Raumaufteilung von
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insgesamt 5 Zimmern, einschließlich 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
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www.immowelt.de
410.550,00 €
3 Zi.
82,1
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
...
einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz Modernes Bad & Einbauküche inklusive Balkon mit Blick auf die Sauer Optional: Außenstellplätze ab 15.000 € oder Garagen ab 30.000 € Bereit zum Einzug: Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig - es fehlen nur noch wenige Restarbeiten. Ein zeitnaher Einzug ist möglich. Top für I
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459.888,00 €
2 Zi.
82
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
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einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz Modernes Bad & Einbauküche inklusive Balkon mit Blick auf die Sauer Optional: Außenstellplätze ab 15.000 € oder Garagen ab 30.000 € Bereit zum Einzug: Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig - es fehlen nur noch wenige Restarbeiten. Ein zeitnaher Einzug ist möglich. Top für I
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442.200,00 €
3 Zi.
88,4
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
...
einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz Modernes Bad & Einbauküche inklusive Balkon mit Blick auf die Sauer Optional: Außenstellplätze ab 15.000 € oder Garagen ab 30.000 € Bereit zum Einzug: Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig - es fehlen nur noch wenige Restarbeiten. Ein zeitnaher Einzug ist möglich. Top für I
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346.514,00 €
2 Zi.
65
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
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einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Hier wohnen Sie stilvoll und zukunftssicher: Die Wohnung im Dachgeschoss (Nr. 5) überzeugt mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener, bereits eingebauter Markenküche sowie Zugang zum großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ein großes Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Diele, Garderobe, Abstellbereich sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohn
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419.000,00 €
4 Zi.
135
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene und ausgestattete Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Langsur-Metzdorf, in absoluter Grenznähe zu Luxemburg. Mittelpunkt der Wohnung ist der
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großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gästebad. Auf der oberen Ebene stehen zwei Schlafzimmer, ein großes Familienbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein großer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot der Immobilie ab. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie.
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485.000,00 €
110
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m² Zimmer: 4 | Schlafzimmer: 2 (3. Schlafzimmer: 7m2) | Badezimmer: 1 Verfügbar ab: 2025 Highlights auf einen Blick: ? Direkter, privater Zugang zur Mosel ? Überdachte Terrasse & eigener Garten + Mitbenutzung eines großen
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Gemeinschaftsgartens ? Wintergarten (25 m²) - doppelverglast & komplett zu öffnen ? Einbauküche inkl. aller Geräte ? 1 Garage mit automatischem Tor & abschließbarer Stellplatz ? Extra große Dusche mit Sitzmöglichkeit ? Elektrische Fußbodenheizung & automatische Rollläden ? Gäste-WC & Pelletofen ? Sprechanlage mit Kamera ? Ruhige Lage - nur 200 m bis zur Grenzbrücke Wasserbillig (Luxemburg) ? Nicht vom Hochwasser betroffen seit 30 Jahren Ihr neues Zuhause direkt an der Mosel! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im idyllischen Ortsteil von Langsur bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein einmaliges Wohngefühl. Der 25 m² große Wintergarten, der sich vollständig öffnen lässt, führt direkt auf die überdacht
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379.000,00 €
3 Zi.
97
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung in Langsur bietet mit 97 m² Wohnfläche genügend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das
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beeindruckende Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit einer Deckenhöhe von 4 m bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Eine Galerie im Wohnzimmer die über eine Treppe erreichbar ist, bietet weiteren Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Fenster, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen und somit Energie sparen. Der vorhandene Aufzug im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung besonders bequem, auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Langsur selbst ist ein charmantes Gebiet mit guter Infrastruktur und naher Anbindung an die Natur. Wer ein Zuhause in ruhiger Lage sucht, aber dennoch nicht auf den Komfort moderner Technologie verzichten möchte, findet in dieser Immobilie die perfekt