Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Langsur kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
184
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Bäder
Objekt: Dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus liegt im Neubaugebiet "Auf dem Brüderberg" in Langsur an der Sauer. Die Immobilie wurde ca. 2017 gebaut und hat eine
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schöne und klassische Aufteilung auf ca. 184m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich inkl. Einbauküche. Hinzu kommt ein Gästezimmer und das Gäste-Bad. Ebenso gibt es hier den großen Hauswirtschaftsraum mit der Technik und Zugang zur Doppel-Garage. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen separaten Ankleidebereich und Zugang zu einem Balkon. Hinzu kommt das mediterrane Bad mit Wanne und Dusche. Highlight der Immobilie ist der schöne und weitläufige Garten, der Kindern ein Paradies zum Spielen ermöglicht. Um ruhige und sonnige Stunden zu genießen, verfügt das Haus über einen Balkon und eine Terrasse. Das Objekt wird mit einer Luft-Wärmepump
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
160,61
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Langsur und zeichnet sich durch die direkte Grenznähe zu Luxemburg aus. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre in vollen
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Zügen genießen und sind dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte und Dörfer. Der Ort bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäckereien sowie weitere Annehmlichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten und sind innerhalb weniger Auto-Minuten zu erreichen. Die luxemburgische Grenze ist ca. 2km und die Stadt Trier ca. 15km entfernt .
Ausstattung: Besonderheiten: - Moderne Einbauküche - Ambiente-Kamin im Wohn-Essbereich mit Wasserdampftechnik - Fußbodenheizung - Doppelgarage sowie Außenstellplätze - Terrasse & Garten - Outdoor-Dusche
Objekt: Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch seine unmittelbare N
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
6 Zi.
217
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,5% Maklerprovision
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
64
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne, helle Dachgeschosswohnung in Langsur. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Immobilie mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Zur Wohnung mit den 64 m² Wohnfläche, und im
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Kaufpreis eingeschlossen, gehört ein Stellplatz vor der Immobilie. Über das geräumige Treppenhaus gelangen sie in die schöne, neuwertige Wohnung. Das große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche, hat durch die Raumhöhe und die Dachfenster einen großen Wohlfühlfaktor. Von hier aus gelangen Sie auf den 10 m² großen, überdachten Balkon. Das separate Schlafzimmer hat eine optimale Größe. In dem modernen Badezimmer befindet sich neben der bodentiefen Dusche auch eine Badewanne. Die Wohnung ist vermietet, wird aber zum Jahresende frei. Hier erhalten Sie eine moderne, neuwertige Wohnung. Sie ist optimal für 1-2 Personen zur Selbstnutzung oder als Geldanlage in der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
72
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Große, helle Erdgeschosswohnung in Langsur. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Immobilie mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Zur Wohnung mit den 72 m² Wohnfläche, und im
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Kaufpreis eingeschlossen, gehört ein Stellplatz vor der Immobilie mit einem möglichen direkten Zugang zur Terrasse. Die modere Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ebenerdig gelangen Sie vom Parkplatz in die Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das 17 m² große Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum. Highlight ist das große, helle Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche. Hier und auf der großen angrenzenden Terrasse können Sie schöne Stunden auch mit vielen Gästen verbringen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Hier erhalten Sie eine moderne, neuwertige Wohnung zu einem fairen Preis in der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg als gute Geldanlage oder mittelfristig zur Eigennutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
609.500,00 €
5 Zi.
131
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Metzdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Langsur. Die Gemeinde liegt an der Sauer, dem Grenzfluss zum Großherzogtum Luxemburg, wenige hundert Meter vor deren Einmündung in die Mosel bei
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Wasserbillig. Die Autobahn von Trier nach Luxemburg (A 64) befindet sich in der Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Luxemburg-Findel beträgt ca. 25 km. Langsur ist eine attraktive Gemeinde, vor allem wegen seines vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebotes mit einer Ganztagsschule, einer großen Kindertagesstätte und dem breit gefächerten Angeboten der Volkshochschule. Die vielfältigen Vereine bieten über das ganze Jahr ein buntes Veranstaltungsprogramm. In der Gemeinde sind 15 Vereine und 4 Feuerwehren aktiv und bieten für jeden die passende Freizeitgestaltung. Vorhanden sind u.a. Fußball- und Bolzplätze, Kinderspielplätze, Turnhalle und Tennisanlage. Eine Vielzahl an Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erlebnisreichen Wanderungen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
80,55
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Wasserbilligerbrück zählt zur beliebten Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt landschaftlich reizvoll an der Sauermündung in die Mosel. Nachbarorte neben dem nordwestlich gelegenen Kernort Langsur,
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sind im Nordosten Liersberg, im Osten Igel, im Süden auf der anderen Moselseite Oberbillig und im Westen auf luxemburgischer Seite der Sauer Wasserbillig. Durch die Ansiedlung verläuft die Bundesstraße 49 (B 49), die an der luxemburgischen Grenze endet. Insbesondere Berufspendler profitieren von der Grenznähe zum Großherzogtum Luxemburg. Einen Katzensprung entfernt, auf der gegenüberliegenden Flussseite, befindet sich das luxemburgische Wasserbillig mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bahnhaltestelle. Das Kirchberg-Plateau erreichen Sie bequem mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde Fahrt. Bis zum Stadtzentrum Luxemburgs sind es etwa 34 km. Langsur ist eine attraktive Gemeinde, vor allem wegen ihres vielfältigen Bildungs- un
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
300
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit riesigem Garten direkt am Fluss Sauer gelegen Dieser ehemaliger Getränkefachgrosshandel wurde im Juli 2021 von den schweren Überschwemmungen getroffen, sodass das Unter- und Erdgeschoss renovierungsbedürftig sind.
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Lagebeschreibung: Metzdorf ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Ruhige Lage, direkt an der Sauer gelegen.
Raumaufteilung: Erdgeschoss ein Zimmer/ Büro, eine sehr große Halle mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse mit einem riesigen Garten (direkt am Fluss Sauer gelegen), ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Waschraum, eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze. 1. Etage einen Flur, eine abgetrennte Küche mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer (eines davon hat Zugang zu einem weiteren Balkon), ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fußbodenheizung. 2. Etage ein geräumiger Speicher, die
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
157
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus liegt in unmittelbarer Grenzähe zu Luxemburg. Langsur liegt an der Mündung der Sauer und das Nachbarland Luxemburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten
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in der Nähe.
Raumaufteilung: Die Aufteilung ist wie folgt : Erdgeschoss Eingangshalle, separate Toilette, Wohn- und Esszimmer, offene Einbauküche, die Zugang zu einer Terrasse mit einem großen Garten bietet. Außerdem gehören eine geschlossene Garage, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Außenparkplatz zum Haus. 1. Stock 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein großes Duschzimmer mit zwei Duschen, Pissoir und WC, 2. Stock 2 Schlafzimmer, 2 Dachböden, von denen einer zu einem Badezimmer umgebaut werden kann.
Besichtigungstermine: Flexible Arbeitszeiten
Provision: 3 % + MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
290
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Lage: Langsur ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und zählt ca. 1.700 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land
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an. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet an einer Sauerschleife, die den Ort vom Nachbarland Luxemburg trennt.. Weitere Ortsteile wie Mesenich, Metzdorf, Grewenich und Wasserbilligerbrück gruppieren sich um Langsur herum. Die Autobahn Richtung Trier und Luxemburg (A64) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach Trier besteht eine Linienbusverbindung, ans Eisenbahnnetz ist Langsur durch die nahen Orte Wasserbillig (Luxemburg) und Igel angebunden. Öffentliche Bildungsstätten wie Kindertagesstätte und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Ein kleiner Dorfladen versorgt die Bewohner mit frischen Backwaren und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Objekt: Hier in Langsur-Metzdorf eröffnet sich die Möglichkeit zum Erwerb eines Mehrfa