Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein ganz besonderes Objekt anbieten, welches mit etwas Vorstellungsvermögen und Einsatz zu einem wahren Diamanten geformt werden kann.
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Das Haus wurde 1947 in massiver Bauweise erstellt, 2016 erfolgte ein Teil-Umbau. Vor ca. 5 Jahren kümmerten sich die Eigentümer um den ansprechenden Ausbau des Dachbodens im Haupthaus wie auch des Speichers im Nebengebäude, wodurch die Immobilie nochmals jede Menge mehr Platz erhielt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen neuen Gasbrenner von 2017 - eine Umstellung auf Öl ist jedoch ohne großen Aufwand möglich, da hierfür nur eine kleine Vorrichtung umgestellt werden müsste. Die Heizung selbst ist von 1999, ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter ist ebenfalls vorhanden.
Derzeit wird das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gaststätte im Erdgeschoss breitet sich auf rund 129 m² aus, das 1.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein ganz besonderes Objekt anbieten, welches mit etwas Vorstellungsvermögen und Einsatz zu einem wahren Diamanten geformt werden kann.
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Das Haus wurde 1947 in massiver Bauweise erstellt, 2016 erfolgte ein Teil-Umbau. Vor ca. 5 Jahren kümmerten sich die Eigentümer um den ansprechenden Ausbau des Dachbodens im Haupthaus wie auch des Speichers im Nebengebäude, wodurch die Immobilie nochmals jede Menge mehr Platz erhielt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen neuen Gasbrenner von 2017 - eine Umstellung auf Öl ist jedoch ohne großen Aufwand möglich, da hierfür nur eine kleine Vorrichtung umgestellt werden müsste. Die Heizung selbst ist von 1999, ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter ist ebenfalls vorhanden.
Derzeit wird das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gaststätte im Erdgeschoss breitet sich auf rund 129 m² aus, das 1.
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wohlfühlambiente pur!
Sie sind leidenschaftlicher Gastronom? Die Bewirtung von Gästen sehen Sie als Herzensangelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier ein gut frequentiertes
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Lokal zum Kauf und Verwirklichung Ihrer Träume an. Ebenso ist es möglich hier selbst zu Wohnen und so können Sie ihre Leidenschaft zu verbinden.
Ob Bar, Café oder Restaurant - hier ist so einiges möglich!
Die Gastronomie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches ursprünglich 1947 erbaut wurde. Es beherbergt im Erdgeschoss ein großes Restaurant mit ca. 65 Sitzplätzen, hierzu auch eine kleine Terrasse vor dem Gebäude, ebenso 2 Dart-Bereiche, einen kleinen Raucherraum, eine Bar mit Theke, Damen und Herren WCs und ein kleiner Bereich mit Spielautomaten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die zurzeit unter Eigenbedarf verordnet ist und zudem 9 Pensions-Zimmer (Einzelbettzimmer,
Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von Lauffen. Nutzfläche zum Ausbau von EG+OG+DG in Wohnungen und UG/Tiefparterre in Nutzflächen wie Kellerräume sowie
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Gemeinschaftsflächen.
Als Alternative ist aufgrund der vorwiegend freitragenden Geschossdecken auch die Weiternutzung als eine Gewerbeimmobilie mit freier Raumaufteilung problemlos möglich.
Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse im UG/Tiefparterre, EG, OG sowie einem ausbaubaren Bühnenraum.
Ebenso stehen auf dem befestigten Grundstück 14 Kfz.-Stellplätze zur Verfügung.
Das EG mit 376,54 m² ist derzeit für EUR 3.750,- + NK und im UG sind 63,42 m² für EUR 325,- + NK sowie 97 m² für EUR 670,- + NK und 178 m² für EUR 750,- + NK vermietet. Die Flächen im OG mit 130 m² sowie 164 m² sind zum 31.12.2023 freiwerdend.
Monatliche Mieteinnahmen 5.495,- + NK (ohne die Flächen im Obergeschoss).
Dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen nicht alltäglichen Wohnkomfort.Über den Windfang mit dem praktischen Gäste-WC und der Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich und die offene Küche liegen erhöht
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zum Wohnzimmer und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnflair. Nur wenige Stufen geht es tiefer ins Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und den Garten, die bodentiefe Fensterfront bringt die Sonne direkt ins Haus. Ein offener Kamin kann im Winter eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Terrasse und der ebene Garten laden zum Grillen und Spielen oder Erholen ein. Im Obergeschoss sind die Wohnebenen ebenfalls versetzt. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei Balkone sorgen weiterhin für ein schönes Wohngefühl. Das Bad hält alles was man braucht bereit. Stauraum finden Sie im praktischen Keller, neben klassischen Kellerräumen gibt es noch eine Waschküche und einen
Im ersten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses liegt diese Wohnung mit toller Aussicht auf den Neckar, auf die Rathausburg und die Regiswindiskirche. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie starten in die Wohnung über den Flur
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mit Platz für die Garderobe, linker Hand liegt das Bad mit Dusche. Die Küchennische mit der Einbauküche ist praktisch angeordnet. Geradeaus weiter geht es in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf die große Dachterrasse mit Sonnengarantie. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und groß. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung liegt aussichtsreich und in geschäftiger Umgebung. Renovierungen sollten eingeplant werden.
Wohn-/Geschäftshaus, Denkmalgeschützt (Kulturdenkmal)
bestehend aus:
Gewerbe:
EG links: ca. 40 m² Nutzfl. vermietet
EG rechts: ca. 90 m² Nutzfl. vermietet
5 Wohnungen:
1. OG links: ca. 60 m² Wohnfl., vermietet
1. OG rechts: ca. 85 m²
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Wohnfl., vermietet
2. OG rechts: ca. 60 m² Wohnfl., vermietet
2. OG rechts: ca. 80 m² Wohnfl., vermietet
DG: ca. 105 m² Wohnfl., frei
-5,53 Ar Grundstück
-solide Ausstattung
-elektrische Nachtspeicheröfen, Holzofen, Infrarotheizplatte
-Doppel- und isolierverglaste Holzfenster
-versch. Boden- und Wandbeläge
-Einbauküchen und Einbauschränke
-Balkon und Dachterrasse
-Gewölbekeller, Nebenräume
Diese 3-Zi.-DG-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
Diese tolle 4-Zi.-OG-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
Diese tolle 3-Zi.-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
Diese top 4-Zi.-Garten-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
In zentraler Lage steht diese großzügige Wohnung zum Verkauf. Nahe an den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohnen. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 2. Obergeschoss
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und betreten den Flur in Richtung Wohn- und Esszimmer. Die vielen Fenster hier vermitteln eine offene Wohnkultur, die außergewöhnliche Form des Raumes wird Sie ansprechen. Ein Balkon lädt ein die Sommermonate zu genießen. Die Küche bietet genügend Raum zum Kochen. Über das große Schlafzimmer erreichen Sie, genauso wie über das Kinderzimmer, die verglaste Loggia, die als Büro für Ihr Homeoffice perfekt geeignet ist. Zwei Bäder, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne runden das Platzangebot ab. Ein Keller und ein TG-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Das 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor kurzem im Bereich der Fassade und des Daches renoviert, die Kosten sind bereits beglichen.Die Wohnung ist aktuell
Dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen nicht alltäglichen Wohnkomfort. Über den Windfang mit dem praktischen Gäste-WC und der Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich und die offene Küche liegen
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erhöht zum Wohnzimmer und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnflair. Nur wenige Stufen geht es tiefer ins Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und den Garten, die bodentiefe Fensterfront bringt die Sonne direkt ins Haus. Ein offener Kamin kann im Winter eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Terrasse und der ebene Garten laden zum Grillen und Spielen oder Erholen ein. Im Obergeschoss sind die Wohnebenen ebenfalls versetzt. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei Balkone sorgen weiterhin für ein schönes Wohngefühl. Das Bad hält alles was man braucht bereit. Stauraum finden Sie im praktischen Keller, neben klassischen Kellerräumen gibt es noch eine Waschküche und einen Hobbyraum. Zum Haus g
Großes Grundstück, das Sie nach Ihrem Stil und Geschmack sowie mit neuester energetischer Ausstattung bebauen können.Das aktuell vorhandene Gebäude hat Rohbaucharakter und ist als Abrissgebäude deklariert, da eine Wirtschaftlichkeit derzeit
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nicht darstellbar ist.Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt nicht vor, dafür wird die Bebauung durch die Baulinie geregelt. Das bedeutet, dass ein Neubau direkt an die Baulinie gebaut werden muss, etwaige Ausnahmen kann nur die Baurechtsbehörde entscheiden. Das Grundstück hat ein Breite von ca. 15 m, und eine Länge von ca. 25 m (im Durchschnitt gemessen).Nutzen Sie diese Chance und erstellen Sie Ihre Traumimmobilie in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Lage: Das Objekt befindet in ca. 600 m Entfernung zum Bahnhof sowie den Haltestellen der sonstigen öffentlichen Verkehrsmittel ÖPNV. Die sonnenverwöhnte Stadt mit dem südlichen Flair steht für erstklassige, vielfach prämierte Weine und stellt
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für Segler und Ruderer, aber auch für Ausflugsfahrten auf dem Neckar, den idealen Ausgangspunkt dar. Als "Tor zum Zabergäu" ist Lauffen a.N. zudem besonders attraktiv für Wanderer und Radfahrer, die häufig bereits entlang des Neckartalradwegs in die Hölderlinstadt kommen. Die reiche Geschichte der Stadt kann man auf einem historischen Stadtrundgang erkunden, der auf jeden Fall die Wahrzeichen der Stadt einschließen sollte: die Regiswindiskirche, die sich imposant auf einer Anhöhe rechts des Neckars erhebt, und die Rathausburg auf der idyllischen Vogelinsel inmitten des Neckars gelegen. Die beiden Stadtteile "Lauffen Dorf", rechts des Neckars, und "Stadt Lauffen" - von den Bewohnern liebevoll "Städtle" genannt - links des Neckars, verbindet bereits
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Alle Geschäfte des Täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre äußere Erscheinung. Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und vervollständigt das Bild einer vollumfänglich durchdachten Immobilie.
Ausstattung: Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein elegantes Ambiente mit zwei Wohnzimmern, die durch ihre moderne Gestaltung zum Verweilen einladen. Die hochwertige, moderne Küche,
Dieses unter Denkmalschutz stehende Haus hat eine lange und wechselhafte Geschichte aufzuweisen.
Ursprünglich im 18ten Jahrhundert erbaut, wurde es im zweiten Weltkrieg zur Hälfte zerstört und dann 1947 wieder aufgebaut und im Laufe der Jahre
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weiter angebaut, renoviert und umgebaut.
1960 wurde ein Lagerhaus an das Wohn- und Geschäftshaus angebaut.
1972 erfolgte ein weiterer Umbau und die Nutzungsänderung
Die Räume im Erdgeschoss wurden gewerblich genutzt, zuletzt als Wäscherei.
1984 wurde ein weiterer Kamin und eine zweite Eingangstüre im Erdgeschoss eingebaut.
Dieser von außen begehbare Raum ist an die Stadt Lauffen vermietet und wird von einem örtlichen Verein genutzt.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC sowie einer großzügigen Dachterrasse. Von dieser Wohnung führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss das sowohl von dieser Wohnung als auch separat genutzt werden kann.
Im
Objektbeschreibung: Im Auftrag der Eigentümerin können wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Lauffen anbieten. Diese Immobilie mit 328 qm Grundstück aus den fünfziger Jahren kann mit handwerklichem Geschick in ein kleines
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Schmuckstück umgewandelt werden und ist beispielsweise für junge Familien sehr gut geeignet. Das Objekt (Eck-Grundstück) liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit wenig Verkehr. Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der großzügige Hof bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die zugehörige Rasenfläche kann sowohl zum Spielen, Verweilen oder zum Anbau von Obst und Gemüse genutzt werden. Platz für Fahrräder, Spiel- und Gartengeräte findet sich in der Garage oder in den Nebengebäuden. Diese bestehen aus einer kleinen Werkstatt, Abstellräumen und aus einem Gemeinschaftsraum. Im Erdgeschoss des Hauses lädt die gemütliche Wohnküche zum Verweilen ein. Auf Wunsch kann die voll f
Objektbeschreibung: Dieses sehr moderne Mehrfamilienhaus (MFH), mit den großzügigen Scheunen, ist mit seiner zentralen Lage innerhalb von Lauffen am Neckar ein richtiges Schmuckstück! Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Räume/Einheiten:
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Untergeschoss: 2x Gewölbekeller Erdgeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller und 2,5-Zimmer-Whg (ca. 56m²) Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 118m²) Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 85m²) Grundstück: Schöner Innenhof, 2x Scheune In 2013 wurde das MFH bis auf den Gewölbekeller komplett neu errichtet. Alle Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unteranderem über sehr moderne Küchen und Bäder. Zwei sehr große Scheunen, die teilweise als Garage genutzt werden können und der schöne Innenhof runden dieses Angebot optimal ab. Alle Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei, daher kann das MFH komplett leer übernommen werden.
Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar ist mit seinen ca. 11.500 Einwohnern eine sehr lebendige We
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befinde sich nahe der Ortsmitte in Lauffen am Neckar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe erreichbar.
Ausstattung: - Gas
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Zentralheizung (2007 neu installiert) - Kamin - Balkon mit Markise - Einzelgarage - PKW- Stellplatz - Tageslichtbad
Objekt: Stilvolle Eigentumswohnung mit Kamin, Einzelgarage plus Stellplatz und großem Balkon. Die ideale erste Wohnung! Die geräumige Wohnung mit offener Küche inkl. Einbauküche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Schlafzimmer und Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche und WC befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Lauffen. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen wunderschönen gemauerten Kamin. Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Die Einzelgarage und der zusätzliche Stellplatz sowie die Einbauküche sind im Preis enthalten. Di
Objektbeschreibung: Neubau mit 76WE aus dem Jahr 1994 mit Tiefgarage
Lagebeschreibung: Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ort Lauffen. Die Bahnhofstraße 55 ist circa 3Minuten vom Bahnhof entfernt. Die
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Entfernungen zu den Orten: Heilbronn - ca. 10Minten Ludwigsburg - ca. 20Minuten Stuttgart - ca. 30Minuten
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses. Sie kann mittels Treppenhaus oder Personenaufzug erreicht werden. Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur der Wohnung. Diese endet mit Wohn- und Schlafbereich. in diesem ist eine Kochnische und ein Schlafbereich enthalten. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen Balkon mit Fernblick. Die übrigen Bereiche sind mit Fertigparkett belegt. Das Duschbad ist gefliest und ist vom Flur aus begehbar.. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage des Hauses. Dieser ist im Kaufpreis von 108.000€ bereits i
Objektbeschreibung: Die durch Um-und Ausbau einer historischen Scheune entstehende, 3-geschossige Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihren Charm, Großzügigkeit und Helligkeit sondern auch durch die ungewöhnlich umfangreichen Nebenflächen:
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so ist es durchaus möglich einen mehr als 40 qm großen Hobbyraum zusätzlich auszubauen. Dank der sehr guten Planung und separatem Eingang, erwerben Sie eine Top 6 Zimmer Maisonette Wohnung und bekommen ein Haus mitten in der Altstadt mit kleiner Garage und Stellplatz. ! KfW Darlehen und Tilgungszuschuss möglich! Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mieteinnahmen pro Monat: ca. 2200,- € (bei Vermietung)
Ausstattung: Die Wohnung erhält Holz-Isolierglasfenster mit Sprossenteilung hochwertige keramische Fliesen sowie Design-Sanitäreinrichtungsgegenstände in Bad und WC. Sichtbares Tragwerk im Dachgeschoß sowie massive Dielenböden tun ein übriges.
Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar, Heilbronn (Kreis), Top Lage, mitten im La
In zentraler Lage steht diese großzügige Wohnung zum Verkauf. Nahe an den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohnen. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 2. Obergeschoss
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und betreten den Flur in Richtung Wohn- und Esszimmer. Die vielen Fenster hier vermitteln eine offene Wohnkultur, die außergewöhnliche Form des Raumes wird Sie ansprechen. Ein Balkon lädt ein die Sommermonate zu genießen. Die Küche bietet genügend Raum zum Kochen. Über das große Schlafzimmer erreichen Sie, genauso wie über das Kinderzimmer, die verglaste Loggia, die als Büro für Ihr Homeoffice perfekt geeignet ist. Zwei Bäder, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne runden das Platzangebot ab. Ein Keller und ein TG-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Das 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor kurzem im Bereich der Fassade und des Daches renoviert, die Kosten sind bereits beglichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die jährlich
Preisinformation: Nicht umlegbare Kosten: 260 €
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Hölderlinstadt Lauffen am Neckar, kombiniert das Beste aus dem ländlichen Umfeld und den urbanen Annehmlichkeiten. Zwischen
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den weitläufigen Weinbergen und dem Neckarufer finden Sie einen lebendigen Wohnort vor. Die Stadt Lauffen am Neckar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche Ihren Alltag erleichtert. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés können Sie alle Ihre Bedürfnisse bequem erfüllen. Die Nähe zur Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, wie Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart. Zusätzlich gibt es durch den Bahnhof eine ideale Anbindung ans Schienennetz, wodurch die Stadt Lauffen auch für Pendler und Reisende interessant wird. Für Familien gibt es in der Stadt eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weite
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Hölderlinstadt Lauffen am Neckar, kombiniert das Beste aus dem ländlichen Umfeld und den urbanen Annehmlichkeiten. Zwischen den weitläufigen Weinbergen und dem Neckarufer
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finden Sie einen lebendigen Wohnort vor. Die Stadt Lauffen am Neckar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche Ihren Alltag erleichtert. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés können Sie alle Ihre Bedürfnisse bequem erfüllen. Die Nähe zur Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, wie Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart. Zusätzlich gibt es durch den Bahnhof eine ideale Anbindung ans Schienennetz, wodurch die Stadt Lauffen auch für Pendler und Reisende interessant wird. Für Familien gibt es in der Stadt eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt verfügt auch über
Lage: Sie finden dieses Grundstück in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule
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für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bebaut mit einem Abrisshaus
Objekt: Großes Grundstück, das Sie nach Ihrem Stil und Geschmack sowie mit neuester energetischer Ausstattung bebauen können. Das aktuell vorhandene Gebäude hat Rohbaucharakter und ist als Abrissgebäude deklariert, da eine Wirtschaftlichkeit derzeit nicht darstellbar ist. Ein Bebauungsplan für dieses Gebie
Lage: Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das
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Wohnen in Lauffen attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grund-, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium, sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten in den weiterführenden Schulen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Lage: Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das
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Wohnen in Lauffen attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grund-, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium, sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten in den weiterführenden Schulen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Lage: Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das
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Wohnen in Lauffen attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grund-, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium, sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten in den weiterführenden Schulen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg