Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Lauingen (Donau) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schmucke Einfamilienhaus mit 2 Garagen (mit Werkstattgrube) befindet sich östlich 1 km von Gundelfingen a. d. Donau auf einem ca. 1.561 m² großen Grundstück. Hier findet eine Familie mit Kindern (auch Mehrgenerationenwunsch) ein liebevoll
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teil-saniertes Zuhause vor. Der sehr gepflegte Außenbereich bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr eigenes Outdoor-Wohnzimmer, wo gespielt, gegrillt, gegessen und entspannt wird. Schon im ersten Sommer profitieren Sie von der eigenen Obsternte aus vielerlei gesunden Obstsorten. Wenn Sie Lust auf Selbstversorgermöglichkeit haben: hier ist bereits reichlich Platz für den Anbau Ihrer eigenen Gemüseauswahl vorbereitet, ob Freiluft oder im vorhandenen Gewächshaus. Das zweistöckige, vollunterkellerte Haus wurde professionell und gut durchdacht saniert. leider erlitt es einen Schaden, welcher jedoch gut versichert war. In 5 hellen Zimmern, plus Essküche und Büro oder Ankleide, einem Tageslichten Badezimmer und je Stockwerk ein WC, findet Ihre Fam
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
65
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im Herzen von Lauingen. Im Jahr 2015 wurde das Projekt "Hirschbrauerei" des Wohnbauunternehmens Abenstein fertiggestellt. Eine energieoptimierte Bauweise erfüllt die
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Anforderungen des KfW-70-Niedrigenergiehausstandards. Über den Eingangsflur gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Es ist hell und freundlich, mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Von hier aus richtet sich der Blick auf die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse mit einem dazugehörigen, kleinen Gartenanteil. Das Badezimmer ist stilvollen Fliesen gestaltet und mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Praktischerweise verfügt es über ein Fenster. Das Schlafzimmer ist nach Süden zum Garten hin ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug mit dem Sie bequem in alle Stockwerke und zur Tiefgarage gelangen. Eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für Wärme und die gesamte Wo
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Quelle: www.immowelt.de
330.300,00 €
2 Zi.
73,4
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubaugebiet "Ostendstraße" in Lauingen werden aktuell 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten gebaut. Die Wohnflächen der hochwertig ausgestatteten 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen betragen zwischen 64 m² und 87 m² und sind bequem
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über einen Aufzug erreichbar. Sie befinden sich im Haus Nr. 6. Die Grundrisse sind modern gestaltet und lassen kaum einen Wunsch offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme. Alle Wohnungen verfügen darüber hinaus über einen nach Süden ausgerichteten Balkon bzw. im Erdgeschoss über eine Terrasse. Die gesamte Wohnanlage wird über eine nachhaltige, zentrale Hackschnitzelanlage beheizt. Ausreichend Platz für PKW's findet sich in der dazugehörigen Tiefgarage, in welcher auch die Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen integriert sind.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
450
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses außergewöhnliche und großzügige Herrenhaus stellt ein besonders gepflegtes Zwillingshaus dar, welches im Jahr 2003 vollständig renoviert wurde. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1786, der Zeit der französischen Revolution. Anerkennung
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erlangte die umfassende und aufwändige Sanierung durch eine Auszeichnung des Denkmalamtes. Die beiden symmetrischen Eingangstüren, gefertigt aus altem Eichenholz, führen die Bewohner in ein historisches Ambiente. Eine Tür öffnet sich in den Wohnbereich mit einer großzügigen Fläche von etwa 315 m², wobei die Terrasse und der Balkon in diese Fläche mit einberechnet sind. Die zweite Tür führt in den Bürotrakt mit einer gewerblichen Fläche von ca. 135 m². Nach einer umfassenden Entkernung und Modernisierung im Inneren erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die grauen Holzfenster in Verbindung mit grünen Fensterläden sowie die bodentiefen Fenster zur Gartenseite verleihen dem Gebäude ein harmonisches äußeres Erscheinungsbild. Der
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
107
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und neuwertige Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Lauingen. Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet ausreichend Wohnraum für Familien und Paare. Über den großzügigen Windfang mit
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Garderobe gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten und weiträumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse. Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche bietet genug Raum zum Kochen und Genießen und lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein seperates WC zur Verfügung. Das offene und helle Treppenhaus führt Sie ins obere Geschoss. Im Tageslichtbad finden Sie alles was das Herz begehrt. Eine Dusche und eine Badewanne runden den Wohnkomfort zusätzlich ab. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht eine ideale Aufteilung für einen Schlafraum und eine seperate Ankleide. Das Kinderzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet. Im wunderschön ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das zweite Kinderzimmer mit v
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
9 Zi.
300
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Haus wurde bereits Anfang der 80er Jahre zukunftsweisend energie-effizient und mit hochwertigen Materialien errichtet. Mit einem außergewöhnlichen Grundriss ausgestattet, bietet Ihnen dieses Raumwunder mit großem Garten einen
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außergewöhnlichen Wohlfühlort. Bereits im Erdgeschoss befinden sich fünf Räume plus offener Küche und Essbereich, darunter ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kaminlounge, Bibliothekswand, großen Panoramafenstern und einer Deckenhöhe von bis zu 4,50 m. Eine Aufteilung in Haus und Einliegerwohnung/Büroräume ist durch den zweiten Eingang jederzeit möglich. ERDGESCHOSS + große Terrasse + Freisitz mit Kamin, ca. 208,5 m² Fünf Zimmer plus. Kamin-Lounge und großer Bücherwand, Essbereich mit offener Küche u. Designer-Kachelofen, große Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, ein Fitnessraum, ein Bad, ein Haupt- und ein Nebeneingang, direkter Zugang zur Doppelgarage. OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS, ca. 69 m² Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Ankleidera
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
46,45
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 46,45 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der
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Ihnen Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich, von hier aus gelangen Sie auch auf den kleinen Balkon. Der offene Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert und lädt zu gemeinsamen und geselligen Kochabenden ein. Das Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight der Wohnung - dank des Fensters ist es mit natürlichem Licht durchflutet und Sie können ordentlich durchlüften. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genug Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Sie immer genügend Stauraum haben und alle Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstauen könne
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
180
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohneinheit umfasst im Obergeschoss und Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², sodass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige Wohnsituation geboten werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit noch eine
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Gewerbeeinheit mit kleinem Badezimmer die bei Verkauf aber aufgelöst wird. Die Nutzfläche für diese Einheit beträgt ca. 50 m². Außerdem befindet sich noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 helle und freundliche Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC ist separat. Direkt an die Küche grenzt das Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten und Blick auf den kleinen Innenhof der entweder als Stellplatz oder Freisitz genutzt werden könnte. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer. Auch in diesem Stockwerk ist ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken untergebracht. Die Immobilie, früher auch als das ehemalige
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
132,85
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus lässt Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Das Schmuckstück bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Gesamtgrundfläche des
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Grundstücks beträgt 681 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine toll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt und viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight dieses Bereichs ist der nahtlos anschließende Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht und ein Ort der Entspannung ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Tageslichtbad sorgt für einen guten Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Das
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
71
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1967 erbauten Dreiparteienhauses in einer gewachsenen, sehr beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung! Die ca. 71 m² große Wohnung verfügt
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über insgesamt drei Zimmer. Der Wohnbereich besteht aus einer kleinen Küche mit angrenzendem Esszimmer und dem direkt nebenan befindlichem Wohnbereich. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Komplettiert wird der Grundriss durch ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Gesamthaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche im Jahre 2023 erneuert wurde. Die ursprünglichen Fenster wurden größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt. Insgesamt befindet sich die Wohnung allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Weiteren Stauraum bietet der Kellerraum. Der ursprünglich angedachte Stellplatz wurde nicht realisiert. Allerdi
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
4 Zi.
90
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HERZLICH WILLKOMMEN ZU HISTORISCHEM GLANZ IN LAUINGEN! Ein wahres Juwel erwartet Sie: Ein dreigeschossiges Giebelhaus aus dem 18. Jahrhundert inmitten der bezaubernden Innenstadt von Lauingen. Dieses architektonische Meisterwerk mit Satteldach und
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vorragendem Fachwerkgiebel ruht geduldig auf seinen zukünftigen Sanierungs- und Altbauenthusiasten. Ein Anblick, der die Sinne verzaubert - eine denkmalgeschützte Residenz von ca. 90 m² Wohnfläche, elegant über zwei Ebenen verteilt. Der historische Dachstuhl hält seine Geheimnisse als Ausbaureserve bereit. Im Kellergeschoss eröffnet sich ein Schatz an Nutzfläche für vielerlei Bedürfnisse - sei es als Unterstellplatz für Schätze oder Zweiräder, sogar motorisierte. Das Haus, ein stilles Zeugnis vergangener Epochen, hat bereits über zwei Jahrhunderte unvergleichliche Geschichten erlebt. Jeder Stein, jeder Holzbalken erzählt in seiner einzigartigen Architektur von längst vergangenen Zeiten. Dieses ehemalige Bürgerhaus aus dem späten 18. Jahrhunde
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51,26
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage in absolut ruhiger Stadtrandlage von Lauingen. Die charmante 2 Zimmer Wohnung besticht durch einen vorteilhaften Grundriss. Auf einer Fläche von ca. 51 m² ist es
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gelungen ein Gefühl von Weitläufigkeit zu erzeugen, indem die Küche zum Wohnzimmer geöffnet wurde. Die Küche wurde vom Mieter mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche somitßü nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Vom Wohnzimmer aus ist die vorgelagerte Terrasse mit dem anschließenden Garten begehbar. Sowohl das Küchen- wie auch das Schlafzimmerfenster sind in den eigenen Garten ausgerichtet. Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit hellen Fliesen belegt. Diese sind nicht nur pflegeleicht sondern reflektieren das einfallende Licht und sorgen für ein modernes und freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
4 Zi.
109
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausreichend Platz für eine Familie bietet unser Traumhaus FamilyStyle 21.02 mit Satteldach. Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie hier von
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unserer flexiblen und individuellen Bauweise. Genau durch diese Bauweise, schaffen wir es, dass Ihr Traumhaus ein Unikat bleibt. Sie werden es so wie Sie es bauen nicht noch einmal in Deutschland finden.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
13,5 Zi.
298,52
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hier haben wir eine einzigartige Gelegenheit für alle Geschichts- und Architekturliebhaber: Zwei sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Häuser aus den Jahren ca. 1400 und ca. 1530. Mit Kreativität, Liebe zum Detail und einer professionellen
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Sanierung können Sie einen wahren Schatz schaffen. Die Gebäude zählen zu den ältesten Gebäuden von Lauingen! Sie befinden sich in einer historischen Gegend, die von charmanten Fachwerkhäusern und Kopfsteinpflasterstraßen geprägt ist. Der denkmalgeschützte Status garantiert die Denkmalschutz-AfA. Bei einer Sanierung sind sicher einige historische Elemente zu erhalten, das Ergebnis werden Häuser mit einzigartigem Charakter sein! Ob Sie hier eine großzügige Familienresidenz, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Immobilie zur Vermietung schaffen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für eines der Häuser liegen bereits Baupläne samt Baubeschreibung für ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten vor. Sie werden die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu