Lage: Schönes Neubaugebiet in attraktiver Ortsrandlage. Niederwallmenach ist eine kleine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, in der Nähe von Nastätten (7km) mit einer wunderbaren Höhenlage mitten in der Natur.
Objekt: Du möchtest dein
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neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
Sonstiges: Wir
Lage: ruhige Lage unmittelbar im Grünen voll erschlossenes Baugrundstück in direkter Umgebung zu Nastätten
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte
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Nachhaltigkeit Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + inklusive Grundstückspreis + KfW Effizienz-Haus 55 (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar) + inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern, verspachtelter Gipsflächen und hochwertigen Sanitärobjekten + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON + inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten + inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung + inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung + inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenleistung + inklusive
Die in ruhiger Lage befindliche Doppelhaush lfte bietet auf zwei Wohnetagen und einem Kellergeschoss ausreichend Platz. Mit einer Wohnfl che von 131 m und einem Grundst cksanteil von 410 m ist die Immobilie ein tolles Familienzuhause. Die sch nen
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Wohnr ume des Hauses bilden einen gelungenen Grundriss, welcher jeder Familie die M glichkeit des perfekten Zuhauses bietet. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit tollem Kachelofen und angrenzender K che. Weiterhin verf gt diese Etage noch ber ein G ste-WC. Durch die gro en bodentiefen Fenster im Wohnbereich erreicht man die berdachte Terrasse, mit Zugang zum Garten. ber die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den gro z gigen Flur im Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und ein gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum auch ein Hobbyraum und ein B ro. Weiterhin erreicht man hierr ber die Garage mit d