Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Doppelgarage, zus tzliches Holz-Gartenhaus, gepflegtes Grundst ck ca. 1.115 m . Das 1999 errichtete Geb ude ist voll unterkellert. Im KG befinden sich die Heizungsanlage, das ltanklager, Ein Vorrats- und
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Hobbyraum, sowie der Hausanschlussraum. Das Kellergeschoss ist zus tzlich ber eine Au entreppe zu erreichen Das Erdgeschoss wird dominiert durch das ca. 33,3 m gro e Wohnzimmer mit Erker; hier erreicht man auch die fast 20 m gro e berdachte Terrasse. Die K che, die Diele und ein G ste-WC erg nzen das Erdgeschoss. ber eine geschwungene massive Treppe mit Fliesenbelag erreicht man das Dachgeschoss. brigens, es ist auch ein Treppenlift vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das gro e Bad mit Wanne, sep. Dusche und Fenster.
Objekt: Verkauft wird ein tolles erschlossenes Bauland 2200m² im Zentrum von Lawalde
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von
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4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Doppelgarage, zusätzliches Holz-Gartenhaus, gepflegtes Grundstück ca. 1.115 m².
Das 1999 errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Im KG befinden sich die Heizungsanlage, das Öltanklager, Ein Vorrats-
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und Hobbyraum, sowie der Hausanschlussraum. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen
Das Erdgeschoss wird dominiert durch das ca. 33,3 m² große Wohnzimmer mit Erker; hier erreicht man auch die fast 20 m² große überdachte Terrasse. Die Küche, die Diele und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Über eine geschwungene massive Treppe mit Fliesenbelag erreicht man das Dachgeschoss. Übrigens, es ist auch ein Treppenlift vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Bad mit Wanne, sep. Dusche und Fenster.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Praxis- und einer vermieteten Wohneinheit im Teileigentum. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage berholt,
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einschlie lich des Einbaus einer neuen Warmwasserpumpe. Die Nutzfl che der Praxis betr gt gro z gige 161m , w hrend die Wohneinheit eine Wohnfl che von ca. 92m bietet. In Flur und Kinderzimmer wurde 2019 ein neuer Vinylboden verlegt, der f r ein modernes Erscheinungsbild sorgt. Der Balkon wurde ebenfalls im Jahr 2021 erneuert und bietet Platz f r weiteren Freiraum. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der ausgebaute Dachboden, der als Lager oder Homeoffice genutzt werden kann. So k nnen Sie den zus tzlichen Raum nach Ihren individuellen Bed rfnissen nutzen. Der Keller ist voll unterkellert und bietet weiteren Platz. Eine Dusche und WC sind ebenfalls in den Kellerr umen vorhanden. Die Immobilie verf gt ber eine Doppelgarage und drei St
Lage: Die Immobilie liegt in der Ortslage Schönbach.
Objekt: Der ursprüngliche Teil des typischen, zweigeschossigen Umgebindehauses wurde um 1792 errichtet. Um 1830 wurde ein Anbau zugefügt. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in
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einem unsanierten, baulich überalterten Zustand. Es gibt eine vermietete Wohnung mit ca. 68 m² , die eine Gasheizung und ein Bad besitzt. Der Verkauf erfolgt im Erbbaurecht. Für die aufstehende Bebauung ist ein Betrag von 39.000 EUR zu zahlen. Der Erbbauzins für das Grundstück beträgt 556,80 EUR p.a (berechnet auf den Bodenrichtwert bei wohnwirtschaftlicher Nutzung).
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², 2 Etagen
Provision: pauschal 1.785 EUR incl. MwSt.