Sonntag, 8. September 2024
Immobilie mit Balkon in Leer (Kreis) kaufen
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
298.000,00 €
5 Zi.
171
m2
26835 Hesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist stufenlos zu betreten und empfängt die neuen Bewohner in einem geräumigen Eingangsbereich. Von hier sind die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer, ein Abstellraum und die Treppe in das
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Obergeschoss zu erreichen.
Vom Wohnzimmer längsseitig erschließt sich die blickgeschützte Terrasse und der weitläufige Garten. Im Sommer spenden Bäume und die elektrische Markise dankbaren Schatten. Vor wenigen Jahren ist eine elektronisch betriebene Schiebetüre zwischen Wohnzimmer und Gartenterrasse verbaut worden, deren Führungsschiene in den Boden eingelassen ist. Dadurch gibt es keine nennenswerte Stolperkante.
Die Giebelseitig großflächige Verglasung ermöglicht den freien Blick aus dem Wohnzimmer in den Garten. Außen verbaute elektronische Markisen sorgen für die eventuell erforderliche Verschattung.
Im Obergeschoss laden zwei Kinderzimmer (13 qm + 10 qm) ein Badezimmer und ein Studio (24 qm) die Bewohner ein, ihr Leben zu genießen. Das li
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26835 Neukamperfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen mit dieser exklusiven Neubau-Doppelhaushälfte in der ruhigen Lage von Neuefehn - ideal zum Selbstbezug oder als Wertanlage. Dieses Domizil wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Entscheidungsfreudige
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haben noch die Möglichkeit, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
339,78
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei für den Käufer: Dieses Mehrfamilienhaus wurde auf einem Lückengrundstück am Stadtrand von Papenburg erstellt. Das Objekt ist ideal als Kapitalanlage und umfasst 2 Wohnungen im Erdgeschoss (jeweils ca. 89 m²) und 2 Wohnungen im
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Dachgeschoss (jeweils ca. 80 m²). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen befinden sich in Papenburg. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Das Wohn/Esszimmer ist zur Küche hin offen gehalten, klasse Optik. Durch bodentiefe Fensterelemente gelangt man im Erdgeschoss auf die teilüberdachte Gartenterrasse und im Dachgeschoss auf den Balkon. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Ausstattung: Wohnbereich komplett mit einheitlichen Fliesenböden versehen, Schlafbereich mit Vinylböden allerdings auch Fliesen möglich (Fußbodenheizung). Altersgerechtes Komfort-Badezimmer mit aus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
76,48
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Wohnung
In toller Lage von Völlenerfehn bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit diese hochwertigen Eigentumswohnungen direkt von einem hiesigen Bauträger zu erwerben. Begonnen wurde auf dem ca 1.600 qm großen Areal im Januar 2023, mit dem Bau von 2
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Mehrfamilienhäusern. Die Häuser werden von einem örtlichen Bauunternehmer in Massivbauweise nach neusten Standards errichtet und verfügen über ansprechende und praktische Grundrisse. Das vordere Haus verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro etc. genutzt werden kann. Ein tolles Highlight stellt der Balkon da. Insgesamt haben wir immer auf vielseitig nutzbare Grundrisse geachtet, egal ob für eine junge Familie, kinderlose Paare oder zur Vermietung als Kapitalan
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
80,7
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Wohnung
In toller Lage von Völlenerfehn bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit diese hochwertigen Eigentumswohnungen direkt von einem hiesigen Bauträger zu erwerben. Begonnen wurde auf dem ca 1.600 qm großen Areal im Januar 2023, mit dem Bau von 2
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Mehrfamilienhäusern. Die Häuser werden von einem örtlichen Bauunternehmer in Massivbauweise nach neusten Standards errichtet und verfügen über ansprechende und praktische Grundrisse. Das vordere Haus verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro etc. genutzt werden kann. Ein tolles Highlight stellt der Balkon da. Insgesamt haben wir immer auf vielseitig nutzbare Grundrisse geachtet, egal ob für eine junge Familie, kinderlose Paare oder zur Vermietung als Kapitalan
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Legen Sie Ihr Geld gut an und SORGEN SIE VOR. Hier investieren Sie richtig. Dieses im Jahr 2012 erbaute Zweifamilienhaus liegt in super zentraler Lage in Rhauderfehn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso
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Ärzte, Apotheke, Fußpflege, Bank und Rathaus. Der Busbahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bietet unter Anderem eine schnelle Verbindung zur nächst größeren Einkaufsstadt Leer - mit Bahnhof, Krankenhäusern, Hafen, Restaurants, Kino und vielem mehr. Ein Seniorenheim und eine Tagespflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Erdgeschosswohnung mit hübschem Garten und die Dachgeschosswohnung mit Balkon sind beide vermietet. Im Erdgeschoss wohnen die Mieter seit Erstbezug und haben sich die Wohnung mit ihrer eigenen Küche ausgestattet und innen wie außen liebevoll eingerichtet. Die Oberwohnung wurde im Jahr 2021 bezogen. Hier ist bereits eine moderne, zur Wohnung gehörende, Einbauküche vorhanden. Beide Wohnungen sind sehr gut gepflegt und die Mieter l
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Die Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern und Dachterrasse befindet sich im kernsanierten historischen Molkereigebäude mit einem Energiestandard, der 30 % besser ist als ein Neubau. Die Obergeschosswohnung ist über einen
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behindertengerechten Aufzug barrierefrei erreichbar. Das gesamte Gebäude ist mit einem kerngedämmten Verblendmauerwerk im historischen Kreuzverband neu verklinkert worden. Die Fenster und Fenstertüren mit Segmentbogen wurden durch isolierverglaste Holzfenster mit Kreuzsprossenteilung erneuert. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden. In jeder Wohnung ist eine Wohnungsübergabestation installiert, um die Trinkwasserhygiene zu beachten und alle Energiekosten getrennt abrechnen zu können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
125
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
..gepflegtes Einfamilienhaus mit Satteldach ..Baujahr 1967 ..in den 1980er Jahren erfolgte ein großzügiger Wintergartenanbau mit Zugang zur Küche und dem Garten- bereich ...Betonbodenplatte - die Zwischendecke zum Obergeschoss
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ebenfalls schon in Betonausführung .. Teilunterkellert mit Kriechkeller zu den Wohnbereichen im EG. Die Grundstücksgröße beträgt 831m² .. mit Vor- und Rückgarten - Massivgarage mit Werkstattraum - Carportanlage - die Dacheindeckung wie auch die Dachüberstände wurden in den 2000er neu gestaltet und Instandgesetzt..die ehemaligen Holzfenster wurden in den 1980iger gegen zweifarbige Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden ersetzt...neue Heizungstherme in 2022 mit Brennwerttechnik..ein neuer Energiebedarfsausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung...kein wesentlicher Sanierungsstau ... Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnläche beträgt auf zwei Ebenen verteilt ca.125m² zzgl. Nutzflächen... Zwei Kaminzüge mit Edelsta
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
185
m2
26849 Filsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 1995, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus geeignet. Mit zwei separaten Eingängen, getrennten Versorgungen und sogar zwei unabhängigen
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Heizungsanlagen, bietet es maximale Flexibilität. Es lässt sich jedoch auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Das Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.180 m². Zwei massiv gemauerte Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Architektonisch überzeugt das Haus mit einem aufwendigen Erker im Erdgeschoss und einem einladenden Balkon im Dachgeschoss. Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind das riesige Wohnzimmer im Erdgeschoss und das großzügige Zimmer im Dachgeschoss, die jeweils viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gesamte Haus befindet sich in einem
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
280
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Zentrumsnaher Lage in der Weststadt von Leer. Durch eine Eingangstür betritt man das Grundstück und gelangt so in den großzügigen, überbauten Eingangsbereich von dem
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beide Wohnungen mit einer seperaten Eingangstür und der Garten zu erreichen sind. Die Hauptwohnung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC großes Wohnzimmer Kaminzimmer (mit Zugang zum Garten) Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) Küche mit Durchreiche zum Esszimmer Hauswirtschaftsraum (mit Zugang zum Garten und kurzem Weg zur Garage) Arbeits-/ Gäste-/ Kinderzimmer auf einer abgetrennten Empore mit separater Treppe zentrales Treppenhaus führt ins Obergeschoss und in den Keller im Obergeschoss der Hauptwohnung befindet sich: großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Arbeits-/ Gäste-/ Kinderzimmer großes Bad mit Wanne, Dusche, Sauna + Balkon und separatem WC Zugang zum ausbaufähigen Dachboden Im Keller befinden sich:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1973 erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre stetig den jeweiligen Wohnbedürfnissen angepasst. Durch das Entfernen einer Zwischenwand können nun Essdiele und Wohnzimmer zusammenhängend als offener, ca. 45m² großer Wohnbereich
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genutzt werden. Von hier aus erreicht man alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses: die Küche (inkl. Einbauküche), ein Gäste-WC, ein Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästebereich anbietet, wahlweise die überdachte oder freie Terrasse sowie auch den im Jahre 1994 angebauten Wintergarten. Ein Kaminofen sorgt im Winter für ein gemütliches Ambiente im gesamten Wohnbereich, der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zur Loggia hat, zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, vom größeren Schlafzimmer aus ist ein separater Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum dient, erreichbar. Hier sind aktuell Waschmaschin
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
120
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1971 sehr solide erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch einen hervorragenden Pflegezustand und bietet zudem ein gutes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Über die Eingangsdiele gelangt man in die verschiedenen
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Räumlichkeiten des Erdgeschosses: Hier stehen ein über einen Zwischenflur (mit Garderobe) erreichbarer Hauswirtschaftsraum mit barrierefreier Dusche, ein Gäste-WC, ein Zimmer (ideal als Gäste- oder Bürobereich nutzbar) sowie ein ca. 32 m² großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang zur Verfügung. Eine gemütliche Kochküche schließt sich direkt an das Esszimmer an. Über eine geschlossene, massive Geschosstreppe mit Podest erreicht man den Flurbereich des Obergeschosses. Diese Wohnebene bietet insgesamt 3 Zimmer (eines mit Balkon) sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Ein vorhandener weiterer, derzeit zu Stauzwecken genutzter Raum bietet Ausbaureserve für ein viertes Zimmer. Der vom Flur aus erreichbare Spitzboden ist komplett ausgedielt und bietet reic
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
200
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage besticht diese Immobilie durch Ihre Einzigartigkeit und die lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen. Sie bietet Großzügigkeit und Klarheit in optimaler Aufteilung! Das Erdgeschoss eröffnet sich mit einem Windfang und separatem
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Gäste-WC. Das Herzstück - das offene Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und die direkte Erreichbarkeit des eigenen Gartens. In der hellen Galerie im Obergeschoss zweigen die beiden großen Schlafzimmer, eins mit Balkon und Ankleidezimmer, sowie die Badezimmer ab. Hier ist Lebensqualität zu finden!
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
94
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Penthouse-Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Leer in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden acht barrierefreie,
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hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Penthaus-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
92
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Penthouse-Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Leer in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden acht barrierefreie,
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hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Penthaus-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
72
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Wohnen in bester Lage! In ruhig gelegener Siedlugungslage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im Zentrum von Ostrhauderfehn. Das Wohnhaus und seine vier Wohneinheiten werden im Juni 2025 fertiggestellt. Im Erdgeschoss sowie im
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Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, welche durch einen gemeinschaftlichen Hausflur zu erreichen sind. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz mit Geräteraum vorgesehen. Die seniorengerechten Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Hochwertige Sanitärobjekte und eine ebenerdige, geflieste Dusche runden die Ausstattung ab. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben und mit exklusiven Materialien wie edlen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Die Außen-
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Einfamilienhaus wurde Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gutem gebäudetechnischen Zustand. Es verfügt über 218 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Grundstück ist 1317 m² groß. Das
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Haus ist vollunterkellert und verfügt bereits über einen Aushub für einen Swimmingpool im Keller. Im Jahre 2022 wurde eine neue Gasbrennwerttherme mit WW-Speicher der Marke Buderus eingebaut. Links nebem dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Das Haus verfügt über neben dem Haupteingang auch über einen Seiteneingang. Der große Garten biete viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Hauseingangstür gelangt man in dem Winfang zur linken Seite führt eine Treppe in das Kellergeschoss, wo sich zwei Abstellräume, ein Heizungsraum und ein großer Raum befinden. In dem großen Raum sollte ursprünglich mal ein Swimmingpool errichtet werden. Vom Windfang aus erreicht man geradeaus den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
45
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Ferienimmobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile. Große Fensterfronten im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für viel (Sonnen-) Licht in der
...
Wohnung. Zudem gewähren sie den Zugang zu beiden Balkonen, wo Sie Ihren Morgenkaffee und einen herrlichen Ausblick ins Grüne, über die Wiesen, genießen können. Den Schlafbereich im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe, die besonders platzsparend ist. Der an das Schlafzimmer angeschlossene Flur eignet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank und verfügt zudem über einen zusätzlichen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung liegt am östlichen Rand des Ortskerns in ruhiger Lage und ist das ganze Jahr mit einem PKW befahrbar. Eine Vermieternummer ist vorhanden, die Immobilie ist somit eine interessante Kapitalanlage.