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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilie mit Balkon in Leer (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
***Immobilie mit großen Garten***
Objekt
Das sehr gepflegte, gemütliche Einfamilienhaus liegt ruhig aber sehr zentral im Ortskern von Flachsmeer in der Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, sowie von Grundschule
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und -krippe. Das 76qm große, massive Nebengebäude bietet mit 2 Garagen, 3 Werkstatt-/Lagerräumen und einem mit Holzvertäfelung ausgebauten Zimmer im Obergeschoss viel Platz für Hobby und Handwerk. Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten mit Beeten, Rosensträuchern und einem Teich lädt zum Verweilen ein. Im Garten befinden sich außerdem ein isoliertes, beheizbares Holzhäuschen und ein Geräteschuppen. Ebenerdiges Wohnen ist kein Problem, da im Untergeschoss ein zweites Bad vorhanden ist. Gegebenenfalls wäre das Obergeschoss auch in eine separate Wohnung mit eigenem Eingang abtrennbar. Durch die Größe des Grundstücks besteht ggf. noch eine Reserve für weitere Anbauten. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise inkl. für die Zeit fortschrittlicher Hoh
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Gemütliches Kapitänshaus mit viel Charme in zentraler Lage *** auch zur gewerblichen Nutzung geeignet. Das Kapitänshaus ist die ideale Immobilie wohnen und arbeiten miteinander zu verbinden. Im unteren Teil des Hauses lassen sich
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Geschäftsräume schaffen (bisher als Physiotherapie Praxis genutzt) und der obere Teil bietet sich zum Wohnen an. Natürlich kann die Immobilie auch komplett als Wohnhaus genutzt werden. Hinter dem Haus befinden sich 5 Parkplätze. Das Grundstück lässt sich teilen und so entsteht noch ein Bauplatz. Sie können die Immobilie durch zwei Eingänge betreten. Einmal vom Parkplatz aus, von hier aus gelangen Sie in den wohl größten Raum des Hauses. Hier sorgt ein Kaminofen für wärme an kalten Tagen. Von hier aus gelangen Sie in einen weiteren Raum und in das Gäste- WC bzw. den Flur. Im Flur befindet sich der zweite Eingang mit Windfang. Von hier aus gelangen Sie ins große Wohnzimmer und ins Bad. Über die Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier sind 4 weitere Räume vorha
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
59
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Eigentumswohnung mit einer Wohn/Nutzfläche von 113 qm, von denen 59 qm zur Zeit als Ferienwohnung vermietet wird. Sie verfügt über einen eigenen Außeneingang. Direkt vor diesem liegt ein PKW-Stellplatz, welcher der Wohnung
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zugeordnet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 in inseltypischer Architektur in Massivbauweise aus rotem Backstein mit schwarzem Satteldach errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) und verfügt außerhalb der Wohnung über vier Nutzräume, die sich im Untergeschoss, direkt unter der Wohnung befinden. Von einem dieser Nutzräume gelangt man ohne Höhenunterschied auf eine Gartenterrasse. Der zur Wohnung gehörende Bereich im Untergeschoss wurde vor kurzer Zeit in Teilen renoviert und präventiv gegen Feuchtigkeit geschützt. Hochparterre (Erdgeschoss): 59m² - 1 Schlafraum - 1 Wohnraum -
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270.000,00 €
2 Zi.
38,58
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im historischen Ortszentrum gelegenen Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 gebaut und präsentiert sich optisch als ein dem Baujahr
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entsprechendes Flachdachgebäude in typisch norddeutscher Massivbauweise mit rotem Außenklinker und weißen Fensterrahmen. Zu der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung gehört ein im Keller des Hauses befindlicher, abschließbarer Abstell- und Fahrradraum. Weitere Fahrradabstellmöglichkeiten für alle Bewohner des Hauses befinden sich vor dem Eingang des Hauses. Zur privaten Nutzung durch die Eigentümer der hier angebotenen Wohnung kommt ein weiterer Raum im Keller hinzu, welcher eine private Waschmaschine und einen privaten Trockner beherbergt. Dieser Raum ist ebenfalls abschließbar. Die Kellerräume des Hauses können sowohl bequem durch das Treppenhaus, als auch über die Tiefgarage mit einem Garagentorzugang erreicht werden. Das Gebäude wurde 19
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
45
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung im Haus "Norderoog" auf der Nordseeinsel Borkum. Das Haus "Norderoog" befindet sich nur ca. 300 Meter Luftlinie von der Strandpromenade entfernt. Zu Fuß ist man in weniger als 8 Minuten am
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nächstgelegenen Strandzugang. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung Nr. 7 befindet sich im ersten Obergeschoss der aus zwei Baukörpern bestehenden Eigentumswohnanlage mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 mit rotem Außenklinker und kleinen Satteldächern auf einem Grundstück zur Größe von 1.561 m² errichtet und fügt sich damit harmonisch in die vielfältige Architektur der Stadt Borkum ein. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert und laufend in Stand gehalten. Sie verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 45m². Sie bietet - eine Diele - ein innenliegendes Duschbad mit WC - einen hellen Wohnraum mit Einbauküchenzeile und direktem Zugang zum West-Balkon - ein Schlafzimmer zur Ostseite des Hauses - einen Abstellraum - einen weite
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
153,52
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit zwei Ferienwohnungen, wurde in Massivbauweise aus rotem Backstein in inseltypischer Architektur mit rotem Satteldach auf einem Grundstück zur Größe von 486m² gebaut. Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde im Zeitraum 1982 bis 1985
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errichtet und im Jahr 1994 um das Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zusammenhang fand auch eine Modernisierung des Erdgeschosses statt. Eine weitere Modernisierung erfolgte im Jahr 2002 und danach laufend. Die Böden und Wände des Schlafzimmers und Büros im EG wurden letztmalig in 2021 modernisiert. Es befinden sich nun eine Ferienwohnung im Erdgeschoss und eine Ferienwohnung im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind energetisch und räumlich komplett getrennt und haben separate Hauseingänge, Heizungen und Zähler für Gas, Wasser und Strom. Das zum Verkauf stehende Ferienhaus wurde von den Eigentümern im Zuge der Vermietung stets in gutem Zustand gehalten und laufend renoviert. Das geräumige Ferienhaus verfügt über folgende Bereiche: ca. 78m² Ferienwohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
244
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Lage von Moormerland / Hatshausen, bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Raumangebot. Erbaut im Jahr 2020, präsentiert sich die Immobilie in
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einem neuwertigen Zustand, was sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die Wert auf Qualität und aktuelles Design legen. Auf einer Ebene verteilt, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 244 m², zehn Zimmern, sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern viel Platz für eine große Familie oder als interessante Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für angenehme Privatsphäre und gleichzeitig für ein offenes Wohnkonzept, das den Zusammenhalt fördert. Die moderne Ausstattung des Hauses wird durch das Vorhandensein einer Terrasse und eines Balkons ergänzt, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ruhige und erholsame Umgebung zu genießen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder bei abendlichen Entspannungsmomenten, hier findet j
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
62
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung mit 62m² Wohn-/Nutzfläche in der Nähe des "Alten Leuchtturm" im Herzen der Nordseeinsel Borkum. Die Eigentumswohnung mit Balkon verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 62m². Sie befindet sich
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im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1978 mit Vollkeller (Souterrain) auf einem Grundstück zur Größe von 401m² errichtet. Die Fenster der Wohnung weisen sowohl zur Südostseite als auch zur Südwest- und Westseite des Hauses. Der vom Wohnraum und von einem der Schlafräume zugängliche Balkon in L-Form weist ebenfalls zur Südost- und zur Südwestseite. Dadurch lässt sich, je nach Bedarf, stets ein sonniges oder schattiges Plätzchen finden. Folgende Räume stehen zur Verfügung: - Wohn-/ Ess-/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten - Küche mit Einbauküche - innenliegendes Duschbad Die Ferienwohnung ist für bis zu
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
471
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
In absolut zentraler Ortslage, direkt am schönen Fehnkanal des Untenendes steht dieses bekannte und "Fehnbild"- prägende Wohn- u. Geschäftshaus zum Erwerb. Es ist mit 3 Gewerbeflächen u. 5 Wohneinheiten als sehr interessantes Anlageobjekt zu
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betrachten. Zu den Mieteinnahmen wird Ihnen gerne auf Anforderung eine sep. Auflistung zur Verfügung gestellt. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit 22.440,00 €, wobei zwei Gewerbeflächen z. Zt. vom Eigentümer privat genutzt werden (hier wären ca. Jahres-Nettoeinnahmen von 7.200,00 € zusätzlich zu erzielen). Die Aufteilung bzw. Größen der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der Position Ausstattung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden seit dem Kauf der Immobilie (in 1976) von den jetzigen Eigentümern durchgeführt: * Umbau der Gewerbeflächen im Erdgeschoß vorne, geteilt in zwei Verkaufsräumlichkeiten/Gewerberäume (auch hier ist ein WC-Raum mit Singleküche vorhanden). Diese können jedoch jederzeit wieder zu einer großen Einheit zusammeng
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26817 Moormerland
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung bietet mit Ihren ca. 100 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein geräumiges Bad, einen Balkon, zwei KFZ, Stellplätzen, einen Fahrradschuppen und einer Photovoltaik
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Anlage. Diese gepflegt und nochmals frisch gestrichene Wohnung befindet sich Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Ideal zum Wohnen für ein Paar oder als Kapitalanlage, mit der Möglichkeit, sich hier zu verwirklichen. Das Highlight der Wohnung ist der große, offene Wohn-Essbereich. Im unteren Bereich finden Sie außerdem noch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und im ausgebauten Spitzboden des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht ist im unteren Geschoss vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen tollen ländlichen Ausblick (Wiese, Bäume) genießen können. Die Wohnung befindet s
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
64,8
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hier zum Verkauf stehende Ferienbungalow wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Er bildet mit drei weiteren Bungalows als Reihenmittelbungalow mit ortsbildtypischer roter Klinkerfassade eine Eigentümergemeinschaft die aus vier Einheiten
...
(Bungalows) besteht. Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft hat insgesamt eine Größe von 754 m². Jedem Bungalow ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet Vor den Bungalows befindet sich jeweils ein kleiner Vorgarten, der von der Gemeinschaft ansprechend und pflegeleicht mit einigen niedrigen Pflanzen begrünt ist. Zu jedem Bungalow gehört darüber hinaus eine Loggia. Die an diese Loggien anschließenden Flächen hinter den Bungalows wurden von der Gemeinschaft als gepflasterte Terrassen angelegt und durch Sichtschutzflächen voneinander getrennt. Somit erwartet Sie hinter jedem Bungalow eine vor Regen und Sonne schützende Loggia mit Blick auf eine große Terrasse. Loggien und Terrassen zeigen zur Ost-Seite der Bungalows und bieten s
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
64,8
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Der hier zum Verkauf stehende Ferienbungalow wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Er bildet mit drei weiteren Bungalows als Reihenmittelbungalow mit ortsbildtypischer roter Klinkerfassade eine Eigentümergemeinschaft die aus vier Einheiten
...
(Bungalows) besteht. Das Grundstück der Eigentümergemeinschaft hat insgesamt eine Größe von 754 m². Jedem Bungalow ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet Vor den Bungalows befindet sich jeweils ein kleiner Vorgarten, der von der Gemeinschaft ansprechend und pflegeleicht mit einigen niedrigen Pflanzen begrünt ist. Zu jedem Bungalow gehört darüber hinaus eine Loggia. Die an diese Loggien anschließenden Flächen hinter den Bungalows wurden von der Gemeinschaft als gepflasterte Terrassen angelegt und durch Sichtschutzflächen voneinander getrennt. Somit erwartet Sie hinter jedem Bungalow eine vor Regen und Sonne schützende Loggia mit Blick auf eine große Terrasse. Loggien und Terrassen zeigen zur Ost-Seite der Bungalows und bieten s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
85,85
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen einen charmanten Rückzugsort für Ihre Urlaube an der Nordsee oder ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Wohnraum? Dann könnte diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oldersum genau das Richtige für Sie sein! Das Haus aus dem
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Ursprungsbaujahr 1953 bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen, und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder als kompaktes Hauptdomizil. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten. Besonders die aktuellen Eigentümer haben viel Wert auf eine gepflegte Ausstattung gelegt, um ihren Rückzugsort gemütlich zu gestalten. Bereits 1966 wurde ein Anbau für WC und Bad genehmigt und errichtet. 1988 wurden alle Fenster erneuert. 1992 sind ist der Wohnraum in Küche, Wohnzimmer und Loggia erweitert worden. Seither sind zahlreiche weitere Modernisierungen und Renovierungen erfolgt. Unter anderem wurden das WC und das Badezimmer vollständig saniert, das Dachgeschoss mit 140 mm Dämmwolle isoliert und die Dielenfußböden ertücht
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1/10
350.000,00 €
2 Zi.
47,53
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung mit Südbalkon in zentrumsnaher aber doch ruhiger Lage. Sie ist Teil der Wohnanlage "Holiday-Residenz". Diese besteht aus 2 Gebäuden mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe auf einem 3.502 m² großen
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Gartengrundstück. Die Wohnanlage "Holiday-Residenz" wurde im Jahr 1983 mit inseltypischer, roter Klinkerfassade errichtet und in Eigentumswohnungen gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie wird vom Eigentümer als Ferienwohnung zur Vermietung an Feriengäste genutzt. Die Hauptfensterfront der Wohnung mit dem dazugehörigen Balkon öffnet sich zur Südseite und bietet einen freien Blick auf den Stadtkern und zwei Leuchttürme. Auf einer Wohnfläche von ca. 47,53 m² bietet die Wohnung: - 1 offenen Wohnraum mit Einbauküche, Wohn-, Essbereich und Zugang zum Balkon - 1 Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und einem großen Handtuchheizkörper - 1 großzügig geschnittenes Schlafzimmer - 1
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1.350.000,00 €
11 Zi.
306
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in die Geschichte einzutauchen und gleichzeitig in die Zukunft zu investieren. Diese denkmalgeschützte Jugendstilvilla auf der bezaubernden Insel Borkum ist nicht nur ein architektonisches Juwel,
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sondern bietet auch die Möglichkeit, durch die Sanierung und den Ausbau von drei genehmigten Ferienwohnungen sowie einer Dauerwohnung ein attraktives Investment zu schaffen. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Gelegenheit, eine Jugendstilvilla auf Borkum zu erwerben, sollten Sie nicht verpassen.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
6 Zi.
258
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1977 als Flachdachhaus erstellt und verfügt über ein 1086 m² großes Grundstück in Süd-West-Lage. Im Jahr 1995 wurde das Haupthaus mit einem 3-Giebelhaus und die Garage mit einem Giebeldach
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aufwendig aufgestockt und ausgebaut. Das gepflegte Einfamilienhaus in Idafehn bietet mit einer Wohnfläche von 258 m² nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch einen traumhaften sichtgeschützten Garten mit altem Baumbestand, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügige Gartenlandschaft bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Haus verfügt zusätzlich über eine attraktive Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Büro, Gästeapartment oder zur Vermietung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser charmanten Immobilie, die durch ihre hohe Pflege und ideale Lage besticht. Ein wahres Juwel für Familien und In
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598.000,00 €
7 Zi.
192,45
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Urlaubsparadies in zentraler Lage von Leer! Dieses charmante, denkmalgeschützte Doppelhaus, eine Hälfte 2011 kernsaniert und die andere 2013, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die Welt der Ferienvermietung einzutauchen. Im Jahr 2024 hat
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dieses Doppelhaus eine Einnahme von über 50.000,-€ eingebracht, was das Ganze sehr attraktiv macht. Die Bewertungen bei Booking liegen bei 9,2 und 9,3 Sternen. Mit einem hohen Maß an Komfort und Stil ausgestattet, wird dieses möblierte Schmuckstück nicht nur Ihre Gäste begeistern, sondern auch Ihnen als Eigentümer ein Gefühl von Urlaub und Entspannung vermitteln. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien kernsaniert. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die Ihre Gäste sofort in Urlaubsstimmung versetzt und auch über ein hohes Maß an Stammgästen verfügt. Moderne Energieversorgung: Seit 2024 ist das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet und wird durch
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285.000,00 €
7 Zi.
194
m2
26835 Holtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geschmackvolle Immobilie ist gebaut worden im Jahr 1967 auf einem ca. 803m² großes Grundstück. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 195m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt über 7 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss
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befinden sich: - Flur; - Badezimmer; - Wohnzimmer; - Schlafzimmer; - Esszimmer; - Küche; - Vorratsraum; - Gäste WC; - Flur 2; - Studio/Gästezimmer; - zweites Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich: - Flur mit Sitzecke; - zwei Schlafzimmer; - Wohnzimmer; - Küche; - WC und Duschbereich. Im Teilkeller befindet sich die smarte Brennwertheizung aus 2022. Die Immobilie ist sehr gut geeignet für Selbständigen die "Homeoffice" betreiben, als Anlageobjekt indem Sie das Obergeschoss vermieten oder natürlich auch für eine größere Familie. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, eine überdachte Terrasse und eine zweite Terrasse die von der Küche aus begehbar ist. Hier finden Sie eine Immobilie vor, wo Sie sofort einziehen können! L
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445.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohn- oder Geschäftshaus, ideal um unten zu arbeiten und oben zu wohnen. Dieses sehr schöne ehemalige Kapitänshaus liegt zentral in Rhauderfehn und wurde bisher als Physiotherapiepraxis genutzt. Die Praxis wurde zwar Ende 2024 eingestellt,
...
aber das Haus ist noch komplett mit Anmeldung und den verschiedenen Behandlungsräumen eingerichtet und könnte so vom nächsten Physiotherapeuten weiter betrieben werden mit vorhandenem Kundenstamm. Bei diesem Haus sind verschiedene Nutzungen möglich. Zum Beispiel natürlich als reines Wohnhaus, oder gemischt mit wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder wie bisher als reine Praxis, oder Rechtsanwalt, Notarräume. Parkplätze sind 5 Stück direkt am Haus vorhanden. Doch nun zum Inneren des Hauses: Das Kapitänshaus hat zwei Eingänge. Sie treten einmal ein in den wohl größten Raum des Hauses direkt vom Parkplatz. Der Raum besticht durch Größe und dennoch sehr viel Flair. Ein großer Kaminofen im vorderen Teil des Raumes sorgt für wohlige Wärme an kalt
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