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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Leimen kaufen
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458.000,00 €
7 Zi.
146
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS, ZWEIFAMILIENHAUS ODER MEHRGENERATIONENHAUS - SIE HABEN DIE WAHL! Dieses vielseitige Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie
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oder zur (Teil-) Vermietung - Sie haben die Freiheit, Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es viel Platz und Flexibilität. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, eine großzügige Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf etwa 56 m² zur Verfügung. Der Grundriss im ersten Obergeschoss entspricht dem des Erdgeschosses, jedoch gibt es hier zusätzlich einen direkten Zugang zum Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, wodurch das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eine großzügige Maisonette-Wohnung mit insgesamt etwa 90 m² Wohnfläche bilden. Diese erstreckt sic
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290.000,00 €
4 Zi.
90
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung oder Kapitalanlage in Leimen? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1.
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Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1950. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie zusätzlicher Abstellfläche im Keller. Die charmante Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, stilvollem Parkettboden und einer geräumigen Raumaufteilung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre - der perfekte Ort, um sich rundum wohlzufühlen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster und ein effizienter Vollwärmeschutz, ist die Wohnung energetisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft bestens gerüstet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, ideal für Dinge,
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175.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen/Essen: 23m² inkl. Küche Schlafzimmer: 12m² Bad: 3,8m², Dusche, WC, Waschbecken,kein Fenster Loggia: 7m², Abendsonne Keller: 6m² TG-Stellplatz Die Mieterin hat zum 31.5. gekündigt Energieverbrauch (durchschnittlich): 112kWh/ (m²xa)
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entspricht ca. 12Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), Gas-Zentral, D, 1994 Gas-Zentralheizung, Waschküche, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Miteigentumsanteil: 370/10.000 Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit: http://www.sonnenverlauf.de
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180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung oder Kapitalanlage in Leimen? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Diese einladende und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines
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gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1950. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei hellen Zimmern, einer großzügigen Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist durch ihre praktische Raumaufteilung und die großzügige Küche für eine Wohngemeinschaft, für Paare als auch für Einzelpersonen bestens geeignet. Dank der zuletzt durchgeführten Modernisierungen - darunter neue Fenster und ein effizienter Vollwärmeschutz - profitieren Sie von einer guten Energieeffizienz und sind bestens für die Zukunft gerüstet. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen jederzeit beq
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
143
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt eingebettet auf einem großzügigen Grundstück am Hang von Leimen - einer der begehrtesten Lagen der Region. In der Nähe eines Naturschutzgebietes gelegen bietet dieses Zuhause
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nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch eine unmittelbare Nähe zur Natur, die Körper und Seele zur Ruhe kommen lässt. Ein einladender Aufgang führt Sie vom Straßenzugang hinauf zu Ihrem neuen Zuhause. Der weitläufig angelegte Garten mit hochwertigem Baumbestand ist eine grüne Oase, in der Kinder unbeschwert spielen können, während Eltern unter freiem Himmel entspannte Gartenfeste feiern. Betreten Sie das Erdgeschoss, erwartet Sie eine Atmosphäre, die Geschichte und Moderne gekonnt verbindet. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern schenkt Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten, während der Kachelofen für nostalgische Gemütlichkeit sorgt - und mit etwas Fantasie in einen offenen Kamin verwandelt werden kann. Die Küche w
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489.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenmittelhaus in Top Zustand mit durchdachter Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 160 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses befinden sich im Eingangsbereich: - Flur und Windfang -
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Ein Technik- und Waschraum ( Kellerraum ) - Gäste-WC - Der Eingangsbereich wird durch einen Heizkörper beheizt und ist ebenso wie die anderen Bereiche mit hochwertigen Böden ausgestattet. - Die Garage ist direkt vom Eingangsbereich aus begehbar und bietet so zusätzlichen Komfort bei schlechtem Wetter oder für schnellen Zugang. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in die nächste Etage. 1. Obergeschoss Diese Ebene bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist offen gestaltet: - Ein Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche(im Kaufpreis enthalten) - Zugang zur Terrasse und Garten - Ein praktischer Abstellraum für den täglichen Bedarf Der gesamte Wohnbereich im ersten Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, w
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845.000,00 €
12 Zi.
317
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1986 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 317 m². Auf einer Grundstücksfläche von 805 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den
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offenen Küchen- und Essbereich sowie 4 Stufen tiefer in den Wohnbereich, ausgestattet mit einem Kamin und einer beheizbaren Sitzbank. Durch die teilweise freiliegenden Buntsandsteine verfügt der Raum über eine gemütliche Atmosphäre. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der sonnigen Terrasse mit angrenzendem, gepflegtem Garten. Highlight im Erdgeschoss ist der Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna, einer Dusche und einem Solarium mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Eins davon wird gerade komplett modernisiert. Für eine wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Durch die letzte Modernis
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
256
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet sehr viel Platz für die große Familie, ideal auch für zwei Generationen. Wer ein anspruchsvolles Villenanwesen sucht, findet hier ebenfalls beste Voraussetzungen - herausragende Lage, großzügige Gebäudestruktur, abgeschirmter
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Grünbereich. Das Gebäude wurde 1966 errichtet. Anfang der 90er wurde die Fassade mit einer zusätzlichen 5 cm - Wärmedämmung versehen, 2006 wurde außen frisch verputzt und gestrichen. 1997 sind Kunststoffisolierglasfenster eingebaut worden. 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt (Strom, Zu- und Abwasser, Böden, el. Rollläden, Heizkörper). Der Heizkessel ist Baujahr 1986 (Ölzentralheizung mit 7000-Liter-Tank). 2022 wurde der Öltank sandgestrahlt und heißbeschichtet. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Pfälzer Katholischen Kirchenschaffnei. Der Erbauvertrag wurde 1966 auf 100 Jahre geschlossen. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.469 €. Objektdaten Kaufpreis: 690.000,00 € Wohnfläche: ca. 256,00 m² Grundstücksfl.: ca. 819,00 m² Z
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483.500,00 €
3 Zi.
105,41
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank
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Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Nach eine
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315.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen!
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315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut. Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon. Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung. Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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457.000,00 €
4 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich zu einer 4-Raum-Wohnung, auf eigene Kosten, umfunktionieren lässt. Sie befindet sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines
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4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balkon.
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457.000,00 €
3 Zi.
154
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69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich zu einer 3-Raum-Wohnung, auf eigene Kosten, umfunktionieren lässt. Sie befindet sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines
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4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balkon.
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750.000,00 €
9 Zi.
194
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beide Wohneinheiten sind vollkommen eigenständig nutzbar, mit eigenem Bad, Küche und Außenbereich. Beide Bäder sind Tageslichtbäder, die Wohnung im Obergeschoss ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die große Garage bietet viel Platz
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für ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind zwei Stellplätze vorhanden. Die Heizung ist eine Gastherme. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
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490.000,00 €
5 Zi.
126
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Leimen/ St.Ilgen mit ca. 126 m² Wohnfläche und geräumigem Keller inklusive Hobbyraums. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur
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Terrasse und dem Garten. Vom Esszimmer gelangt man in den Küchenbereich mit integrierter Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein großer Flur mit Einbauschrank runden das Erdgeschoss ab. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich zwei große helle Kinderzimmer und ein Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sowie einem WC. Im Dachgeschoss liegt das sehr viel Platz bietende, helle Elternschlafzimmer, mit geräumigen hochwertigen Einbauschränken. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein sehr schönes zweites Badezimmer und einen weiteren kleinen gemütlichen Raum, welcher als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Kellergeschoss haben Sie ein weiteres großes Zimmer, ausgestattet mit Bar und
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595.000,00 €
4,5 Zi.
156,06
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Eine Doppelhaushälfte mit sehr viel Wohnfläche erwartet Sie in Leimen. Die Wohnfläche
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verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die Küche mit einer integrierten Einbauküche, diese ist in dem Kaufpreis mit enthalten und ein Gäste-WC, runden das Erdgeschoss ab. Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. In diesem ist das erste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie das große Schlafzimmer mit Balkon und einem weiteren Kinderzimmer. Die Treppe weiter nach oben führt in das ausgebaute und besondere Dachgeschoss. Das Dachzimmer erstreckt sich fast über die komplette Etage mit einer Deckenhöhe bis zu dem Dachgiebel. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein modernes, sehr schönes zweites Badezimmer. Im Kelle
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244.000,00 €
2 Zi.
61,37
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Leimen- Zentrum, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen aus dem Jahr 2002, können Sie diese schöne 2 Zimmer-Wohnung erwerben. Das Gebäude wird ausschließlich als Seniorenanlage geführt. Für die Benutzung der Wohnung gelten
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besondere Vereinbarungen. Diese sind nach der Teilungserklärung ausschließlich für Personen ab dem 60. Lebensjahr oder für Körper- und Schwerbehinderte, die sich mit ambulanter Hilfe selbst versorgen können, vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr sonnig nach Westen ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl mit dem man bequem in die Wohnung sowie den Keller kommt. Zudem lässt sich Eingangstür zum Gebäude elektrisch öffnen und schließen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die zentrale Diele. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume, das Badezimmer sowie die Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Der Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon ist mit
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457.000,00 €
5 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt selbst gehört zu einer
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Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balkon. Eine weitere Treppe führt aus einem Schlafzimmer in den Spitzboden, welcher