Dienstag, 14. Januar 2025
Immobilien in Leinach kaufen
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1/10
449.000,00 €
13 Zi.
270
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, ihnen diese Immobilie in Leinach vorstellen zu können. Mit einem sehr praktischen Grundriss und der großen Wohnfläche bietet sich diese Immobilie insbesondere als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanlage zur Vermietung als
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Mehrparteienhaus an. Neben dem Vorgarten ist im rückwärtigen Grundstück ein Obst.-und Gemüsegarten angelegt, in den Sie über die Terrasse oder den Nebeneingang gelangen. Die Grundstücksgröße erlaubt hier auch noch die weitere Bebauung mit einer Garage oder eines Carports. Das Erdgeschoß und der erste Stock haben einen identischen. Jeweils eine 4 Zimmer Wohnung auf ca. 100 m². Die helle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß ist ca. 70 m² groß und gefällt besonders durch das große Wohnzimmer über die gesamte Hausbreite. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben dem Raum für die Heizungsanlage sind hier noch mehrere sehr gut nutzbare Räume. Viel Platz für Hobby, Sauna oder Fitnessraum. Alle Stockwerke sind in sich abgeschlossen und bequem über das helle Trep
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1/7
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
Ein traumhafter Weitblick vom sonnigen Balkon, ein sehr gepflegtes Grundstück und ein großzügiges Haus - das sind nur einige Highlights Ihres neuen Feriendomiziles. Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 50m² ein Wohnraum, die Küche, das Bad und
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das Schlafzimmer so wie den Zugang über eine große Glasschiebetür zum Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Wohnraum. Der Keller ist teilweise ausgebaut. Geheizt wird über eine Elektroheizung plus Kachelofen, gekühlt wird über eine Klimaanlage. Brauchwasser steht über eine große Zisterne bereit. Im Außenbereich erwartet Sie ein sehr gepflegtes Grundstück mit einer schönen Terrasse und einem sonnenverwöhnten großen Balkon mit Weitblick in die Natur. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um eine Ferienhaus handelt. Nutzen Sie gerne die Möglichkeit sich alles in Ruhe vor Ort bei einer Besichtigung anzusehen. Lassen Sie uns hierzu ihren Namen, ihre Tel.-Nr. sowie ihre Mailadresse zukommen. Ich werde mich dann zeitnah bei Ihnen mel
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299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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449.000,00 €
3 Zi.
89,18
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind
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bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit bodengleichen
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1.295.000,00 €
5 Zi.
225
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Haus, aus dem Jahr 2018, in ruhiger Ortsrandlage mit wunderschönem Ausblick über den Main auf die gegenüberliegenden Weinberge. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage, die
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direkten Zugang zum Erdgeschoss bietet. Die separate Einliegerwohnung mit Dusche/WC und Küchenzeile ist ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Büro verwendbar. Im ersten Obergeschoss befindet sich der helle und offen gestaltete Wohnbereich mit offener, moderner Küche und separater Speisekammer. Eine großzügige 41 m² Terrasse lädt zum Entspannen oder auch zum Feiern mit Gästen ein. Der Schlafbereich im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen Ruhe und Erholung, ergänzt durch einen gepflegten Garten mit schöner Weitsicht. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe für Heizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Warmwasser sowie einer Solaranlage ausgestattet und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden in allen