Sonntag, 28. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Leipzig kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
159.950,00 €
2 Zi.
70
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der lebendigen Stadtteile von Gohlis. Dieser Standort zeichnet sich durch seinen Facettenreichtum aus und bietet eine vielfältige Umgebung für alle Lebenslagen.
Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur: Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freundlicher Flur,
der als Empfangsbereich dient.
- Bad: Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen
bietet Komfort und Funktionalität.
- Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte.
- Küche: Die vorhandene Küchenausstattung bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten.
- Terrasse: Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die über die Küche zugänglich ist
und einen angenehmen
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2 Zi.
52,59
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das BUWOG ATRIO befindet sich im Herzen des lebendigen Ortsteils Neustadt-Neuschönfeld, einer Oase des Wohlbefindens, die Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen begeistert. Hier verbinden sich die Schönheit historischer Altbauten,
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innovative Architektur und grüne Erholungsoasen zu einem einzigartigen Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Neustadt-Neuschönfeld begeistert durch seine exzellente Verkehrsinfrastruktur mit zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt um die Ecke, sodass man in nur 4 Minuten den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten an der B2 und dem Flughafen Halle/Leipzig. In bequemer Reichweite vom BUWOG ATRIO befinden sich Supermärkte, kleine Läden, Bars und Restaurants, Kitas, Schulen, Sportzentren sowie Naherholungsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf eine herzliche Atmosphäre und ein lebhaftes Stadtviertel, das stetig wächst und sich weiterentwickelt. Hier können Sie zukunftsweisend und nachhaltig
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
65,6
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch
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den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig und zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die Infrastruktur in Großzschocher ist gut ausgebaut und bietet Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken. Der Stadtteil ist von Grünflächen und Parks umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig, im Stadtteil Gohlis. Leipzig-Gohlis liegt nördlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine Vielfalt an Architekturstilen, von Gründerzeitbauten bis hin zu modernen Wohngebäuden. Besonders für
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seine gut erhaltenen Gründerzeitvillen und -häuser wird Gohlis geliebt. Die Straßen sind von hohen Bäumen gesäumt, was dem Viertel ein charmantes und grünes Ambiente verleiht. In Gohlis finden Sie unter anderem zwei besondere Gebäude: Das Schillerhaus in Gohlis ist ein Museum, das dem Dichter Friedrich Schiller gewidmet ist. Es war eine seiner Wohnungen während seiner Zeit in Leipzig und zeigt Einblicke in sein Leben und Werk. Das Gohliser Schlösschen, ein barockes Schloss, auch als "Klein-Versailles" bekannt, ist ein weiteres kulturelles Highlight. Es ist von einem schönen Park umgeben und beherbergt heute das Museum für Musikinstrumente der Universität Leipzig. Gohlis verfügt über einige wunderschöne Parks, darunter den Gohliser Park und den Rose
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Investieren Sie jetzt in Leipzig Volkmarsdorf und sichern Sie sich ein lohnendes Investment! Diese Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Stadtteils, der mit seiner zentralen Lage und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten
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überzeugt. Die Adresse bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt und decken Ihren täglichen Bedarf mühelos ab. Für Familien ist die Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ideal. Insbesondere sei der hochmoderne Schulcampus in der Ihmelsstraße, nur 750 Meter entfernt, hervorgehoben, welcher eine exzellente Bildungseinrichtung darstellt. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was sowohl Studierende als auch Pendler zu schätzen wissen. Genießen Sie Ihre Freizeit in der Umgebung: Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Cafés und Restaurants für kulinarische Entdeckungen sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Da
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Investieren Sie jetzt in Leipzig Volkmarsdorf und sichern Sie sich ein lohnendes Investment! Diese Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Stadtteils, der mit seiner zentralen Lage und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten
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überzeugt. Die Adresse bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt und decken Ihren täglichen Bedarf mühelos ab. Für Familien ist die Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ideal. Insbesondere sei der hochmoderne Schulcampus in der Ihmelsstraße, nur 750 Meter entfernt, hervorgehoben, welcher eine exzellente Bildungseinrichtung darstellt. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was sowohl Studierende als auch Pendler zu schätzen wissen. Genießen Sie Ihre Freizeit in der Umgebung: Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Cafés und Restaurants für kulinarische Entdeckungen sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Da
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
65,28
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Investieren Sie jetzt in Leipzig Volkmarsdorf und sichern Sie sich ein lohnendes Investment! Diese Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Stadtteils, der mit seiner zentralen Lage und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten
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überzeugt. Die Adresse bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt und decken Ihren täglichen Bedarf mühelos ab. Für Familien ist die Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ideal. Insbesondere sei der hochmoderne Schulcampus in der Ihmelsstraße, nur 750 Meter entfernt, hervorgehoben, welcher eine exzellente Bildungseinrichtung darstellt. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was sowohl Studierende als auch Pendler zu schätzen wissen. Genießen Sie Ihre Freizeit in der Umgebung: Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Cafés und Restaurants für kulinarische Entdeckungen sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Da
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
65,44
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in Altlindenau, einem lebendigen und geschichtsträchtigen Stadtteil im Westen Leipzigs. Dieser charmante Ort vereint optimalen Zugang zur Stadt und eine malerische
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Umgebung, was ihn zu einer beliebten Wahl für Familien und junge Menschen macht. Die zentrale Lage von Altlindenau ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch kurze Wege zu verschiedenen Erholungsmöglichkeiten wie dem Pfarrholz und dem Elsterbecken/Luppe mit einem Radweg in Richtung City oder Schkeuditz. Der Stadtteil beeindruckt mit einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie der Palmengarten und der Clara-Zetkin-Park. Die Wasserlage an den Lindenauer Hafenbecken verleiht Altlindenau eine maritime Note, was zu einem einzigartigen Charme beiträgt. Zusätzlich erleichtert die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs das Einkaufen, während die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
56,31
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig im Ortsteil Leutzsch, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil, der durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie einem hohen Maß an Lebensqualität geprägt ist. Hier verschmelzen
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historisches Erbe, grüne Oasen und moderne Annehmlichkeiten zu einem äußerst attraktiven Wohnumfeld. Für Familien mit Kindern ist Leipzig-Leutzsch besonders attraktiv. Die nächste Grundschule (Schule am Leutzscher Holz) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Nachbarschaftsschule Leipzig) rund 1,4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig) sind es ungefähr 260 Meter. Der Stadtteil überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Die Leutzscher Arkaden als Einkaufszentrum präsentieren eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungen. Leipzig-Leutzsch punktet zudem mit zahlreichen Grünfläc
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04103
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
52,36
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Objekt:Die Zweiraumwohnung im III. Obergeschoss rechts befindet sich in einem 1899 massiv errichtetem denkmalgeschützten Wohnhaus mit vier Vollgeschossen. Das Gebäude ist Teil eines Häuserquartiers aus der Gründerzeit. Es
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handelt sich um ein Eckgebäude an der Cranachstraße Ecke Hebelstraße. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden. Mitte der 1990er Jahre begann eine Komplettsanierung des Gebäudes vom Keller bis zum Dachgeschoss unter Beachtung der Denkmalvorschriften. Die Flächen in den Wohnetagen und das Dachgeschoss wurden neu gegliedert, so dass zu den 10 vorhandenen Wohnungen zusätzlich 2 Wohnungen neu entstanden. Das Treppenhaus bildet auch nach der Sanierung den Mittelpunkt des Hauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52,36 m² und besteht aus zwei Zimmern darunter dem Wohnzimmer mit ca. 13,46 m² Wohnfläche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit ca. 12,08 m², ein gefliestes Wannenbad mit WC und W
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
64,53
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Plagwitz, der Stadtteil gilt vor allem als ruhig, abwechslungsreich und zentrumsnah. Im Südwesten der Leipziger Innenstadt, unweit der Weißen Elster gelegen, befindet sich das traumhaft sanierte historische Gebäude. Dieser reizvolle Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren zu einem äußerst attraktiven und bei Leipzigern als eines der beliebtesten Wohnviertel entwickelt. Zu Fuß, per Rad oder via Boot - Touren durch den nahen Auenwald oder zum Cospudener See sind für Naturliebhaber besonders zu empfehlen. Auch der direkt angrenzende Clara-Zetkin-Park lädt sowohl im Sommer al
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Quelle: immo.donaukurier.de
84.000,00 €
2 Zi.
38
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind herzlich willkommen als zukünftiger Eigentümer dieser charmanten, vermieteten 2 Zimmer-Single-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für
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Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über:
- ein helles Wohnzimmer für entspannte Tage
- ein komfortables Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
- eine praktische Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einrichtungen
- ein kleines Badezimmer für die tägliche Hygiene
- einen kleinen Flur als Eingangsbereich
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Nutzung des Hofes mit einem Trockenplatz für die frisch gewaschene Wäsche.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert und präsentiert sich in gutem Zustand, bereit, Ihren individuellen Touch zu erhalten. Derzeit ist die Wohnung zu einem attraktiven Preis von 300 Euro netto pro Monat vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
2 Zi.
40,74
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.570 Euro inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen nach § 656 c BGB."
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3,52 Nettorendite Soll in %: 4,05 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.698,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Leipzig-Holzhausen, ein ruhiger, schön gelangender Stadtteil der Metropole. Holzhausen liegt im Osten von Leipzig und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Der Stadtb
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Möckern. Leipzig-Möckern ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, der eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Erholungsflächen bietet. Der
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Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Diese Kombination macht Möckern zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren. Der Stadtteil verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die Nähe zum Stadtzentrum von Leipzig ermöglicht es den Anwohnern, von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Stadt zu profitieren. Ein markantes Merkmal ist der Möckernsche Park, ein grüner Rückzugsort inmitten des Stadtteils. Dieser Park bietet großzügige Rasenflächen, Wanderwege und einen Teich und is
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
35,48
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. MwSt. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die
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Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Leipzig Kleinzschocher, südlich vom Studenten-Stadtteil Leipzig-Plagwitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel bietet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe von einer Haltestelle ca. 2 Minuten Fußweg vom Haus entfernt, sodass man ohne Umsteigen in kürzester Zeit das Zentrum erreicht. Natur- und Erholungsliebhaber kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Ko
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schönefeld-Abtnaundorf: Ein kontrastreiches Viertel Zentrumsnah, aber auch eigen, Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen: All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig
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gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, herrscht eine ganz besondere und charmante Atmosphäre. Naherholung Diese zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der sich im näheren Umfeld befindliche Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue übrigens, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren, Reiten. Oder man geht buchstäblich baden - das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost befinden sich ebenfalls im Park. Möchte man lieber stilvoll lustwandeln, so empfiehlt sich der Weg zum Abtnaundorfer Schloss.
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
57,18
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in der Messestadt Leipzig, willkommen im Stadtteil Holzhausen! Holzhausen liegt im Nordwesten von Leipzig und etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Er ist von einer Mischung aus
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Wohngebieten, idyllischen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Holzhausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Vieles ist fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz von Leipzig angebunden. Straßenbahnen, Busse und Straßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. In der Umgebung gibt es auch einige Naherholungsgebiete und Grünanlagen, die zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Auensee bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Das weltbekannte Völkerschlachtdenkmal mit dem riesigen Erholungspark ist nur etwa 10 Autominuten entfern
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Zentrum-Nordwest präsentiert sich als eines der reizvollsten und facettenreichsten Stadtteile in Leipzig. Seine ausgezeichnete Position macht es dreifach besonders: Es beinhaltet das idyllische Rosental und damit auch den Zoologischen
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Garten, ist die Heimat des Leipziger Sportforums mit seiner Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese und umfasst zudem das Waldstraßenviertel, das größte zusammenhängende Gründerzeitviertel Leipzigs. Die attraktive Lages des schönen Mehrfamilienhauses ermöglicht es, die Leipziger City in nur neun Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben den vielfältigen Shopping-Optionen in der Innenstadt lockt auch das eindrucksvolle Einkaufszentrum Höfe am Brühl. Mit der nahegelegenen Haltestelle Goerdelerring besteht Anschluss an zahlreiche öffentliche Verkehrslinien in alle Himmelsrichtungen. Elf Straßenbahnlinien bieten bequemen Zugang zu sämtlichen Ecken der Stadt. Für Naturliebhaber bietet sich ebenfalls ein wahres Highlight: Der geschätzte Rosentalpark, ein
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Karl-Heine-Straße, im Stadtteil Lindenau. Hier treffen die Stadtteile Lindenau, Kleinzschocher und Plagwitz aufeinander. Hier gibt es von allen dreien das Beste. Im Stadtteil Plagwitz findet
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sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe. Der Stadtteil mit dem alternativen Charme ist ein Flächendenkmal der Industriearchitektur. Plagwitz wird durch die Weiße Elster und ein außergewöhnliches Kanalsystem geprägt. Deshalb wird der Stadtteil auch häufig als Klein-Venedig bezeichnet. Insbesondere der Karl-Heine-Kanal, mit seinen 2.600 Metern Länge, versprüht einen besonderen Charme und gehört zu den bedeutendsten Kulturdenkmälern von Leipzig. So kann der Stadtteil auch mit dem Boot, dem Kanu oder einer Gondel erkundet werden. Auch Sportbegeisterte kommen in diesem grünen und modernen Stadtteil auf ihre Kosten. Egal ob per Boot, zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ideal für Fahrrad- und Wanderrouten und wahre Naherholungsparadiese sind