Dienstag, 17. September 2024
Immobilien in Leipzig-Engelsdorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
161,57
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Leipzig in der schönen Stadt Brandis. Das Einfamilienhaus sowie die Grünanlage inkl. der Zuwegung und Stellplätzen wurde dieses Jahr fertiggestellt. Bei dem Innenausbau haben Sie noch eine freie
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Auswahl. Sie können entscheiden, welcher Fußbodenbelag verlegt wird und das Muster der Fliesen. Das Terrassengeländer wird noch installiert. Inmitten eines gewachsenen Einfamilienhausstandortes in Brandis bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Auf ca. 161,57 m² und 5 Zimmern finden Sie Ihr sicheres und zukunftsorientiertes Eigenheim! Herzlich willkommen – Sie haben Ihr neues zu Hause gefunden! Ihr neuer Flur bietet Ihnen genügend Platz zum Einrichten einer geräumigen Garderobe mit Kleider- und Schuhschränken an. Aus der Garderobe gehen Sie in das Gäste-WC: sehr praktisch, um den stressigen Tag abzuwaschen. Großzügige Küche ladet zur Zubereitung von leckerem Essen ein. Da die Küche von Wohnzimmer nicht getrennt ist, können Sie w
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Quelle: www.immowelt.de
542.652,00 €
4 Zi.
100
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Solution 100 von Livinghaus bietet Komfort und Eleganz. Beim Betreten gelangt man in einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und einem modernen Kamin. Die hochwertige, offene Küche mit einer großen Insel lädt zum Kochen ein.
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Ein Flur führt zu den privaten Räumen: das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites modernes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum. Die große Terrasse und der ansprechend gestaltete Garten runden das Gesamtbild ab. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen.
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Quelle: www.immowelt.de
530.400,00 €
5 Zi.
221
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem um das Jahr 1920 erbauten Gebäude, welches in den Jahren 2008/2010 einer sorgfältigen Komplettsanierung unterzogen wurde. Seit dem wurde das Haus und die einzelnen Einheiten fortlaufend instandgehalten,
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es besteht kein Reparaturrückstau innerhalb der Wohnung. Die Herzberger Str. 1 ist in drei Gebäude aufgeteilt und verfügt über Gewerbe und Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist in 15 Einheiten unterteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1937. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2008 vollumfänglich saniert. Das Objekt
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ist denkmalgeschützt und reiht sich in die Liste der Denkmalobjekte. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über die Umgebung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Dachboden als Trockenbereich genutzt werden kann. Das gepflegte Objekt umfasst auch einen grünen Innenhof mit altem Baumbestand, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.968,00 €. Ideal geeignet als Kapitalanlage. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre großzügige Raumverteilun
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
153,87
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Wohnräumen, einem Ankleidezimmer und einem Esszimmer direkt am Wohnzimmer. Sie betreten das Haus durch die massive Holztür und werden sofort von einem angenehmen
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Gefühl der Geborgenheit umfangen. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer, welches zum gemeinsamen Essen einlädt. Die angrenzende Küche mit Einbauküche (ausgenommen elektr. Geräte) lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Treten Sie hinaus auf die überdachte Veranda und genießen Sie den Blick in den Garten. Das angrenzende Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden die Etage ab. Im Hauswirtschaftsraum wurde 2018 eine Entkalkungsanlage für das Wasser im Haus errich
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Quelle: www.immowelt.de
95.490,00 €
2 Zi.
37,2
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Leipziger Osten, Stadtteil Engelsdorf. Die Wohngegend ist sehr ruhig und man erreicht das Zentrum der Stadt in wenigen Minuten. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca. 36qm große
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Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in weiten Räume. Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile macht ein modernes Wohnen möglich. Vom Schlafzimmer aus gelang man auf den neuen kleinen Balkon und kann die Sommernächte genießen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
5 Zi.
138,72
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015, das nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch innovative Technologie vereint. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem durchgehenden Fliesenboden, der nicht nur pflegeleicht ist,
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sondern auch eine moderne Ästhetik vermittelt. Hier finden Sie ein geräumiges Gästezimmer sowie das Wohnzimmer mit einem einladenden Erker und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Der Wohnbereich bietet zudem einen Anschluss für einen Kamin, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche kann separat erworben werden, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für in
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Leipzig! Hier erwartet Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 455 m² erstreckt sich dieses projektierte Haus mit
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einer Wohnfläche von 124,62 m² auf einer Ebene. Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Bei der Planung Ihres Traumhauses können Sie sich voll und ganz auf allkauf verlassen. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten und eine pünktliche Fertigstellung. Unsere Energieeffizienzwand, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden bieten Ihnen optimalen Schallschutz und Privatsphäre. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen versprüht Ihr neues Zuhause ein großzügiges Ambiente. Da
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Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 127,
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Miteigentumsanteil: 0.56%, 1. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, z.T. erhebliche Schäden an Fenstern und Balkontür, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
620
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück in aufstrebender Kiez-Lage befindet sich in der Kulkwitzer Straße in Leipzig-Kleinzschocher. Die Kulkwitzer Straße ist eine ruhige Seitenstraße. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und besitzt eine
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Nord-Süd-Ausrichtung, wobei der rückwärtige Grundstücksbereich (Standort möglicher Balkone) nach Süden ausgerichtet ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die soziale Infrastruktur im Viertel (KITA, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) ist sehr gut. Gemäß Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespräche über die Errichtung eines Neubaus geführt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung straßenbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach überschlägiger Berechnung könnte auf 5 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss inkl. Balkone eine Nettowohnfläche