Sonntag, 22. September 2024
Immobilie mit Balkon in Leipzig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
77,92
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2002 grundhaft saniert. Die ansprechende
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Klinkerfassade und das sehr gepflegte Treppenhaus fallen sofort ins Auge. Im Treppenhaus wurde die originale Holztreppe aufgearbeitet. Zur Erinnerung an vergangene Zeiten wurden ausschnittweise originale Wandelemente erhalten. Hereinspaziert: Alle Räume gehen vom großzügig geschnittenen Flur ab. In guter Raumgröße und Grundriss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der ideal nach Süden ausgerichtete Balkon von Küche aus begehbar. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller. Zur Unterstellung der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum, ebenso ist der Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Parkmöglichkeiten sind im öff
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
31 Zi.
782
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus im TOP-Zustand im Herzen von Gohlis-Nord. Auf 4 Etagen/ Vollgeschosse befinden sich 9 Wohneinheiten und ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss. Der Ausstattungsstandard ist sehr gut; alle Bäder sind mit
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Fenster und Dusche ausgestattet - der verlegte Boden ist Parkett und Fliesen. Jede Wohnung verfügt über eine komplette moderne Einbauküche. . Das Haus ist unterkellert und besitzt einen Garten. Alle Wohnungen sind vermietet - es besteht eine homogene Mieterstruktur. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt rd. 70,6 TEUR. Das Haus wurde in den Jahren 2000-2024 umfassend saniert und befindet sich im einem sehr guten Zustand (Fassade 2018). Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
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Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.01.2021 um 100€ laut Nachtrag. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
5 Zi.
143,08
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen Ihren Wohlfühlort, an dem Sie und Ihre Familie sich angekommen fühlen? Genau das bietet der Amselweg - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. An das
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Erdgeschoss schließen sich eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten an. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und vom hektischen Arbeitstag abschalten oder gesellige Sommer- und Grillabende mit Freunden und Ihrer Familie verbringen. Schaffen Sie sich Ihre eigene grüne Oase, mit einem spannenden Abenteuerspielplatz oder legen Sie sich Ihren eigenen Gemüsegarten an. Steht der wöchentliche Großeinkauf an? So stellen Sie Ihr Auto direkt vor der Eingangstür oder in Ihrer Garage ab und transportieren Sie Ihre Einkäufe ganz bequem ins Haus. In der Grundausstattung Ihres Hauses erhalten Sie ein ein stilvolles Ausbauhaus inkl. Garage mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Im Preis inbegriffen sind ein solides Fundament, Hausanschlüsse an Strom/Wasse
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
112,14
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind 33 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
61,73
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Saniertes Kulturdenkmal östlich des Stadtzentrums. Wunderschön und exklusiv sanierter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Sie sehen Referenzfotos aus
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dem Haus, da die Wohnung bewohnt ist.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit 3 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, und einen mit 10 qm etwas kleineren, sehr gut aufgeteilt. Über den großzügigen
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Balkon gelangt man in den separaten Gartenbereich, der nur der Wohnung zugeordnet ist. Dieser ist ca. 30 qm groß. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 6.624 € pr
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
134,3
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in einem Neubau, mit dessen Bau im Jahr 2024 begonnen wird und dessen Fertigstellung für das dritte Quartal des Jahres 2026 geplant ist! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause eines stilvollen
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird sich im 2. Obergeschoss befinden und mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung beeindrucken. In dieser großzügigen 4-Raum-Wohnung wird Sie ein harmonisch gestalteter Wohnbereich, eine offene Wohnküche mit Fenster sowie drei gemütliche Schlafzimmer erwarten, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und persönliche Rückzugsorte bieten werden. Highlight wird der großzügige Balkon mit hochwertigen WPC-Dielen sein, der sich ideal zum Entspannen eignet und die Wohnqualität perfekt abrundet. Das Tageslichtbad wird Sie mit einer eleganten Ausstattung, bestehend aus Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, verwöhnen. Zusätzlich wird ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung stehen. Der praktische H
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
143,08
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der BAUSTART des Projektes ist bereits erfolgt und läuft auf Hochtouren! Sie suchen Ihren Wohlfühlort, an dem Sie und Ihre Familie sich angekommen fühlen? Genau das bietet der Amselweg - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten
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Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Im geräumigen Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Zudem erleichtert das Gäste-WC den alltäglichen Familientrubel und bietet ein Mehr an Komfort, wenn Sie Gäste empfangen. An das Erdgeschoss schließen sich eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten an. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und vom hektischen Arbeitstag abschalten oder gesellige Sommer- und Grillabende mit Freunden und Ihrer Familie verbri
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
146,84
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Möglichkeit zwei Wohnungen zu einer zu verbinden, somit entsteht eine Wohnfläche von 146,84m² verteilt auf 6 Zimmer. 2 Bäder, ein offener Wohn/Essbereich und 4 Schlaf-, sowie ein Arbeitszimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Beispielweise können sie entscheiden, ob sie den offenen Wohn/ Küchenbereich bevorzugen oder eine separierte Küche. Ebenfalls gehören 2 Kellerabteile und 2 Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
87,84
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 11 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 4. OG. Zum Haus gehört ein begrünter Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand. Unweit entfernt
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liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen, kleinere Geschäfte in der Coppi- und Lindenthaler Straße sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung. Die Kaltmiete beträgt 574,94 € zuzüglich Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
101
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Schleußig! In einem der schönsten Wohngebiete unserer Stadt finden Sie diese tolle Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Hier verteilen sich 4 Zimmer auf ca.101 m² Wohnfläche.
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Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, von denen der große Balkon zum Hof sowohl über die Küche als auch über ein Zimmer erreichbar ist. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und das WC wurde als Gäste-WC separiert. Außerdem gehört zu dieser Eigentumswohnung ein PKW-Stellplatz im Innenhof, was in diesem Stadtgebiet unglaublich wertvoll ist. Er ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Im Haus gibt es insgesamt 9 Wohneinheiten, von denn ca. 50% eigengenutzt sind. Die Wohung ist frei ab sofort. Somit ist dieses Objekt auch für Eigennutzer höchst interessant. Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln und sollte die Neugierde geweckt sein, freuen wir uns über Ih
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
125,49
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafter Altbau - wurde im Jahre 2013 hochwertig saniert und technisch modern ausgestattet. Großzügige Grundrisse und Raumaufteilung, die die luxuriöse Ausstattung unter Verwendung von außergewöhnlichen Materialien, noch exklusiver erscheinen
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lässt. Historische Gestaltung und frische Farbgebung lassen bereits beim Eintritt ins Treppenhaus am aufkommenden Gefühl von Wärme und behaglichem Wohnen keinen Zweifel. Obwohl nach umfangreichen Denkmalschutzrichtlinien saniert, verfügt das Objekt über einen Aufzug bis ins Dachgeschoss. Lassen Sie sich entführen in einen Traum aus 1000 und einer Nacht! Qualität der Ausstattung: Luxus
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
92,53
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
* Gebäude Das Objekt ist ein sehr gut erhaltenes, denkmalgeschütztes Gebäude in zentrumsnaher Lage, nur wenige Schritte vom Lene-Voigt-Park entfernt. Die Fassade, das Treppenhaus und die Eingangstüren sind reich an gut erhaltenen Originaldetails.
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Schon im Eingangsbereich beeindruckt das Gebäude mit einer originalen Stuckdecke. Derzeit wird das Treppenhaus umfassend renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Wandanstrich sowie die historischen Wohnungseingangstüren sorgfältig überarbeitet werden. * Wohnung Die geräumige und helle Dreizimmerwohnung mit 92,53 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Von dem großzügigen Flur gehen alle Räume ab. Das große Wohnzimmer kann bei Bedarf in ein drittes Zimmer umgewandelt werden und ist derzeit als Wohn- und Esszimmer konzipiert. Das Schlafzimmer nebenan bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad, direkt gegenüber dem Eingang, ist modern gestaltet und mit hochwertigen Fliesen, einer großen großen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Bad
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbauwohnung in der 3. Etage erreichen Sie über das liebevoll sanierte Treppenhaus. Vom Flur aus gehen alle Wohnräume ab und dieser verfügt über viel Abstellfläche. Linker Hand erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Balkon. Hier können
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einzigartige Sonnenuntergänge beobachtet werden, dank der Lage bekommt man kaum Verkehrsgeräusche mit und kann sich hier oben herrlich ausruhen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zurück im Flur befindet sich linker Hand das Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne. Weiterhin erreichen Sie vom Flur das Wohnzimmer sowie zur rechten Seite das geräumige Schlafzimmer. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und bietet den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist und keinen langen Weg zum Keller erfordert. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das Bad ist stilvoll gefliest. Im Bad sowie im Flur sind Light-Spots vorinstalliert. Diese Wohnung ist seit April 2015 an einen zuverlässigen Mieter derzeit fü
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
61,85
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1996 erbautes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie über eine Tiefgarage mit Duplexparkern. Der Hof hinter dem Haus ist liebevoll begrünt und
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bietet die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
2 Zi.
72,08
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
72 perfekt genutzte Quadratmeter, die sich sowohl für Singles als auch Paare eignen: Diese 2-Zimmer-Wohnung kann nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne und die geräumige Küche mit
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Essbereich und Balkonzugang punkten. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen außerdem für praktischen Stauraum. Neue, hochwertige Laminatböden und die idyllische Lage in Alt-Paunsdorf runden das wohnliche Gesamtpaket gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich eine Gewerbe- und insgesamt acht teils bezugsfreie, teils vermietete Wohneinheiten auf das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Während die Bäder aller Wohnungen frisch sanier
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60,49
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Norden von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten WEG-Anlage aus dem Jahr 1997 und bietet eine ansprechende Umgebung für ruhiges Wohnen in der Stadt. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich als ideale Single- oder Pärchenwohnung. Mit knapp 25 m² nimmt der geräumige Wohn- und Kochbereich den größten Teil der Wohnung ein. Hier finden eine vollausgestattet Einbauküche genauso Platz wie eine gemütliche Sofaecke und ein kleiner Esstisch. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnzimmer den direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Ausreichend Abstellfläche bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Im Wohnzimmer und im Flur ist ein durchgehender Laminatboden verlegt wurden, der in der ganzen Wohnung 2017 erneuert wurde. Das Schlafzimmer hat mit ca. 18 m² ausreichend Stellfläche für eine komfortable Ein
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Quelle: www.immowelt.de
238.500,00 €
2 Zi.
45
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Gemeindeamtsstraße 6 in Lindenau Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis
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100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der kleine, praktische Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße Altlindenaus bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 34 bis 104 Quadratmetern Wohnfläche. Die Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wä
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