360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/241677/ 360° Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/241677/ Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Ferienhaus in beliebter zentrumsnaher Lage mit Garage und 2
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Außenstellplätzen. Direktverkauf vom Eigentümer ohne einen Immobilienmakler. Kein Notverkauf! Keine Maklerprovision! Zusätzlich liegt ein unabhängig erstelltes LORA Immobiliengutachten vor, welches den aktuellen Verkehrswert der Immobilie transparent mittels Sachwertverfahren & Vergleichswertverfahren darstellt. Der Verkaufspreis wurde auf Basis der Gutachten ermittelt. Wohnfläche ca.: 235 m² weitere Nutzfläche im Haus ca.: 49 m² Gesamtfläche Wohnhaus ca.: 284 m² Grundstücksfläche ca.: 440,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 5 (Platz für 10 Personen) Badezimmer: 3,5 Objektzustand: aufwendig saniert Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: gehoben - Luxus Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004-2023 Heizungsart: Zentralheizung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Komplette Eigenschaft wird stets gepflegt und gereinigt. Zur der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ist inkl. im Preis enthalten. Der Verkäufer
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trägt alle Nebenkosten wie z.B. Notarkosten, Maklerprovision und die Grunderwerbsteuer. Jahresmiete Netto 5.760,00 €
Eingebettet in eine ruhige Seitenstraßenlage, bietet dieses großzügige und optimal geschnittene Grundstück einen seltenen Rückzugsort vom Alltag, ohne auf städtische Vorzüge zu verzichten. Im vorderen Teil ist das Grundstück großflächig
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gepflastert, was die Ein- und Ausfahrt zu den beiden Doppelgaragen erleichtert. Auch die Kleinen freuen sich hier über einen Platz zum Spielen und Toben... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Dieses gemütliche Haus bietet einer Familie mit Kindern alle Annehmlichkeiten für ein erfülltes und glückliches Leben!
Der offene Wohn-, Koch- und Eßbereich ist der beliebte Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Hier wird gemeinsam
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gekocht, gegessen, geredet, gelacht, gespielt ...oder einfach gemeinsam entspannt. Ihre neue Einbauküche ist sogar inklusive. Angenehm ist das kleine Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wohnwünschen gestalten. Sie können Ihr Haus auch durch Erweiterung der Grundfläche oder den Anbau eines der schicken Anbauteile vergrößern.
Das zum Verkauf stehende massiv gebaute und voll unterkellerte Reihenmittelhaus "Typ Pirna" mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² befindet sich auf einem ca. 390 m² Grundstück in einer schönen und ruhigen Siedlungslage von Nünchritz. Das
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Reihenmittelhaus ist teilweise renovierungsbedürftig, aber mit Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein wunderschönes und heimeliges Zuhause für die ganze Familie gestalten. Ein Angebot für eine komplette Sanierung liegt uns vor und kann bei Bedarf in Auftrag gegeben werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Kinderzimmer. Im trockenen und sauberen Kellergeschoß befinden sich insgesamt drei Kellerräume, davon ist einer der Heizungsraum. An das Haus schließt sich das für ein Reihenmittelhaus relativ große Grundstück an, welches darauf wartet, von Ihne