Mittwoch, 1. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Leipzig kaufen
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261.000,00 €
3 Zi.
87
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Toll geschnittene Eigentumswohnung in der beliebten Südvorstadt. Ruhig gelegen in der Alfred-Kästner-Straße und dennoch zentrumsnah. Balkon zeigt in Richtung SÜDEN. Das Bad verfügt über DUSCHE und WANNE. Alle Zimmer haben eine ruhige
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Ausrichtung (2x zur Alfred-Kästner-Straße und 1x zum Innenhof) Die Heizung wurde 2016 erneuert und durch ein Contracting läuft die komplette Wartung und Instandhaltung über die Stadtwerke Leipzig. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 78.209 EUR (Stand 31.12.2023) Die Wohnung ist seit Langem an treue Mieter vermietet. Die Mieter möchten gerne dort wohnen bleiben. Die Miete beträgt bei Kauf mtl. 750 EUR Kaltmiete / 9.000 EUR Kaltmiete im Jahr
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Quelle:
www.immowelt.de
210.800,00 €
3 Zi.
80,58
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 3-Zimmerwohnung mit schönem Süd-Balkon und herrlichem Blick
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gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC & einen praktischer Abstellraum. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert C kann der Mieter an Nebenkosten sparen.
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1.100.000,00 €
595
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jahresnettokaltmiete ca. 49.857 € Rendite: 4,5 % Faktor: 22 Genau Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
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469.500,00 €
5 Zi.
140
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freistehendes Einfamilienhaus im Norden von Leipzig! - modernster Energiestandard - besondere Architektur - Terrassen mit Gartenanteil - Garage - provisionsfrei Hochwertige Ausstattung: - Wohlfühlbäder mit Markenausstattung (Masterbad und
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Gäste-WC) - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - elektrische Rollläden Für weitere Informationen zu dieser Immobilie, sprechen Sie uns gerne an. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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625.000,00 €
5 Zi.
138
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus im Norden von Leipzig! - modernster Energiestandard - besondere Architektur - Terrassen mit Gartenanteil - Garage - provisionsfrei Hochwertige Ausstattung: - Wohlfühlbäder mit Markenausstattung (Masterbad und
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Gäste-WC) - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - elektrische Rollläden Für weitere Informationen zu dieser Immobilie, sprechen Sie uns gerne an. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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2.100.000,00 €
992
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.071.000,00 €
994,4
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für
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weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1.750.000,00 €
1.666
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen drei sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in der begehrten Lage von Leipzig-Kleinzschocher in der Gießerstraße. Diese Immobilien bieten eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, Wohnraum zu
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schaffen und gleichzeitig von der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung zu profitieren. Details der Objekte: - **Adresse:** Gießerstraße, 04229 Leipzig-Kleinzschocher - **Grundstücksgröße:** ca. 760 m² - **Wohnfläche:** Insgesamt 1.666 m² erzielbare Wohnfläche - **Zustand:** Sanierungsbedürftig - **Anzahl der Gebäude:** 3 Mehrfamilienhäuser (Gießer Str. 78-80 und Wigandstr. 28) Ausbaupotenzial und Genehmigungen: Diese Immobilien bieten enormes Potenzial zur Wertsteigerung durch umfassende Sanierungsmaßnahmen und Erweiterungen. Folgende Baugenehmigungen liegen bereits vor: - **Balkone:** Genehmigung zum Anbau von Balkonen, was die Attraktivität und den Wohnkomfort deutlich erhöht. - **Aufstockung:** Genehmigung zur Aufstockung der Gebäude, wodurch zus
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Quelle:
www.immowelt.de
3.050.000,00 €
1.853,58
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. Das 1930 errichtete Objekt wurde in den neunziger Jahren kernsaniert und seither immer wieder modernisiert. Das voll unterkellerte Objekt verfügt über 25
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist nahezu voll vermietet. Zur Ausstattung gehören Balkone, Fußbodenheizung, Einbauküche, Laminatböden sowie teilweise Gäste-WC. Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrstuhl und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Die Lage der ruhig gelegenen Immobilie ist insbesondere bei jungen Leuten beliebt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilien
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2.000.000,00 €
734
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus
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1.700.000,00 €
1.326
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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175.000,00 €
4 Zi.
90,22
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Leipziger Stadtteil Grünau. Die Wohnung verfügt über 90,22 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer im Jahr 1979 erbauten Wohnanlage. Das Badezimmer ist gefliest und mit
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einer Dusche ausgestattet. Vom Balkon aus, hat man einen Blick ins Grüne und auf die gegenüberliegenden Einfamilienhäuser. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohnung im selben Objekt zu erwerben. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentums
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1.140.000,00 €
723,07
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
3.800.000,00 €
997
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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669.000,00 €
4,5 Zi.
150,58
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit: - Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - Gäste WC - Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Haben wir Ihr
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Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.499.000,00 €
1.121,37
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier befindet sich Ihr neues Investmentobjekt: ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.121,37 m² und einem Grundstück von 500 m². Das fünfgeschossige Haus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, die alle
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vermietet sind und eine Jahresnettokaltmiete von ca. 100.000 € erzielen. Das Gebäude besticht durch seine schöne Fassade und den großzügigen Grundrissen der Wohnungen. Die 15 Wohneinheiten sind aufgeteilt in zwölf 3-Zimmerwohnungen und drei 2-Zimmerwohnungen. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet und sorgen für ein gemütliches Ambiente. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie ausreichend Lagerfläche für alle Mieter. Die Zentralheizung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnungen. Eine Balkonanlage wurde neu installiert. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Balkone und zwei Loggien im Dachgeschoss. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein voll vermietetes Mehrfamil
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3.995.000,00 €
1.339,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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7.590.000,00 €
3.684,77
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus
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2.200.000,00 €
694,07
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1910 errichtete Gründerzeithaus, befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Die neun Wohnungen verfügen über Balkone und die Wohnflächen liegen zwischen 66m² und 83m². Die Dachgeschosswohnung hat eine Fläche von 105,07 m². Im
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großzügigen, begrünten Innenhof befindet sich ein kinderfreundlicher Bereich. Das Objekt ist vollständig vermietet, die derzeitigen Mieten bieten noch gutes Entwicklungspotential. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 67.807,92 EURO. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig
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